Отправлено: 23.03.09 17:15. Заголовок: ПИК-дискомфорт продолжает УДИВЛЯТЬ! Б..ь!

Мои окна выходят на подъездный козырек. Вчера пришел в неописуемый восторг от наших узкоглазых идиотов, которые убирают нашу улицу, и НАШЕГО УПРАВЛЕНЦА. Я понимаю чем занимается шелудивый пес, когда ему нечего делать. Вопрос, что чешется у наших управляющих??? Яно не МОЗГ.
Итак, выглядываю в окно и вижу картину: талиб чистит крышу нашего подъезда - ЛОМОМ! На мою реплику, мол, ребят, вы совсем ИДИОТЫ - кто крышу покрытую робироидом долбит ЛОМОМ? Мозгов совсем нет?!
На что он мне на ломаном русском: на Юра послал, говорит надо очистить крышу от снега!

Надо следить за этими дебилами, и ограждать их от глупостей!

ПИК - тебе апплодирую СТОЯ!

 Отправлено: 23.03.09 17:42. Заголовок: а снег возле вашего ..

а снег возле вашего дома кто-нибудь зимой чистил? возле нашего 7ого, я так понимаю нет. вчера подъехали, мамочки мои-кругом таааакие ямы, проехать можно только на вездеходе. машина колесом проваливается в эту яму и всё. приехали. на наших с мужем глазах застряла газелька из Икеи, водитель звонил "на базу", сообщал что застрял. ну и мы пару раз долбанулись днищем об эти колдобины, дальше пошли пешком. сегодня выяснилось, что чего-то пробили в днище, пришлось машину в сервис везти.

 Отправлено: 23.03.09 17:48. Заголовок: Beatrice Смеешься? Э..

Beatrice Смеешься? Эти ублюдки только у себя порожек чистят, подметают

 Отправлено: 23.03.09 18:45. Заголовок: Не, до тепла во двор..

Не, до тепла во двор ни ногой, т.е. ни колесом! На днях тоже чуть в этих ямищах машинку не угробила Теперь только с обратной стороны дома подъезжаю. Там тоже не сахар, но по крайней мере, нет ям по колено. Кстати, об элементарном посыпании тротуаров (хотя бы) песком тоже никто не задумывается, и что-то мне подстказзывает, задумываться не станет Так что, переломать можно не только не только машину, но и ноги... Во, блин

 Отправлено: 23.03.09 21:41. Заголовок: To Piknik, надо сфот..

To Piknik, надо сфоткать как ломом крышу чистят. Потом когда будем Дискомфорт менять фотка пригодится. А для началу можно плакат сделать для митинга как Дискомфорт обслуживает дома.

 Отправлено: 24.03.09 08:56. Заголовок: Тогда сфоткайте эти ..

Тогда сфоткайте эти ямы тоже, пока снег не растаял

 Отправлено: 24.03.09 09:32. Заголовок: Соседи, не в обиду в..

Соседи, не в обиду вам, но вот как я за себя радуюсь, что у меня - девятка, и по этому рельефу у дома она хоть и медленно, на первой передаче, но проходит почти без труда и на брюхо не садится даже полностью груженая!!!

А фотать надо ВСЕ! Эти уроды уже ТРИ НЕДЕЛИ не вывозят мусор! И уборкой придомовой территории совсем не занимаются!

 Отправлено: 25.03.09 09:32. Заголовок: Кто знает с юридичес..

Кто знает с юридической т.зр. - есть какие-то законные способы расторжения договоров с компанией, систематически не выполняющей свои договорные обязательства и не имеющей никаких ресурсов для их выполнения, фактически - с компанией-банкротом?

 Отправлено: 25.03.09 14:58. Заголовок: Вчера по ТВ смотрела..

Вчера по ТВ смотрела передачу про некачественное обслуживание жилконторой домов. Там прозвучало, что по некачественному обслуживанию нужно писать претензии, прилагать справки и квитанции в Жилинспекцию города, наверное такая есть в Лобне. Они наказывают нерадивых работников, вплоть до смены управляющей компании, если она не выполняет своих функций.

 Отправлено: 26.03.09 20:44. Заголовок: Всё с того же сайта ..

Всё с того же сайта жилищной инспекции МО:

Вопрос: Каким образом осуществляется контроль качества предоставляемых коммунальных услуг?
Ответ: Во-первых, с каждым жильцом заключается договор управления многоквартирным домом (в том случае, если выбрана управляющая организация) или договор на обслуживание жилья (если создано ТСЖ или действует самоуправление), где должны быть подробно описаны обязательства обслуживающей организации. При неисполнении договора жильцы вправе потребовать возврата средств или обратиться в суд. Если качество предоставляемых услуг не устраивает жильцов, можно прервать договор путем решения общего собрания. Во-вторых, существует закон «О защите прав потребителей», Правила эксплуатации жилищного фонда, а также Жилищная инспекция, куда можно и нужно обращаться по поводу ЖКУ низкого качества или вообще их полного отсутствия.

А вот ссылочка на форму и контакты для жалоб http://gzhi.mosreg.ru/human_rights_procedure/
Хотя, может, соседи уже отправляли туда обращение...
Если нет, но соберётесь составить коллективную жалобу, свистните, с удовольствием присоединюсь
А вот с этого же сайта ооочень обнадёживающие картинки http://gzhi.mosreg.ru/fotoalbum/

 Отправлено: 27.03.09 10:01. Заголовок: Александра Спасибо ..

Александра Спасибо за ссылочку, ща начну писать

 Отправлено: 26.10.09 20:27. Заголовок: А вот и наш ПИК-Комф..

А вот и наш ПИК-Комфорт отличился в очередной раз:
РБК 26.10.2009 10:43

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по заявлению ООО "ПФ-Октан" (Омск) о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ПИК-Комфорт" (входит в ОАО "Группа компаний "ПИК"). Производство по делу прекращено в связи с отказом заявителя от иска. По информации заявителя по делу о банкротстве, должник погасил долг в размере около 4 млн руб., что и стало причиной отказа в производстве по заявлению.
http://www.quote.ru/stocks/fond/2009/10/26/32598359.shtml

 Отправлено: 26.11.10 09:46. Заголовок: Ну вот и пришла моя ..

Ну вот и пришла моя очередь сделать запись в этой темке.

В 9-ом доме уже несколько дней заливает верхние этажи с крыши.
На техэтаже капель как в душе. Нехватает только вывески "Бассейн - 24 часа!"
Крыша вся в круглых отверстиях, будто кто специально перфоратором наделал эти дыры.
Но льёт не только из этих отверстий, вода течет по трубам, что спускаются с крыши на техэтаж (вокруг этих труб пенопласт, который конечно не справился с дождиком и талым снегом).
Ну и ещё течь из под кирпичей, из которых сделаны две большие вентшахты. Над самими шахтами козырьки, но из под нижнего ряда кирпичей вода течёт на пол техэтажа. Думаю кирпичи тупо поставили на кровлю и не гидроизолировали стыки.

Значит про причины я написал, теперь следствие: Геннадий послал в Стройсити. Главный инженер со стройки, что под окном, пообещал залатать нашу крышу и всё.
В итоге льёт несколько дней: на техэтаже нет ни ПИК-К, ни Стройсити (может конечно что и сдвинулось пока я тут пишу это).

Теперь самое интересное:
Я и Dave, пока были сильные дожди накануне, ставили под ручьи вседра и замазывали дыры гипсом.
Пену монтажную сильный поток воды вымывает.
Лужи и капель по всему техэтажу. Над второй секции боролся парень (я ему гипс давал) вроде из 159 квартиры (у него тут маму заливает).
Вобщем вода сейчас попала под растрескавшуюся стяжку техэтажа и через щели вокруг электропроводки попадает в нижерасположенные квартиры.

Вобщем на лицо непрофессионализм кровельщиков и полное попустительство эксплуатации и Стройсити.

 Отправлено: 12.10.13 20:37. Заголовок: Друзья, не смотря на..

Друзья,
не смотря на сегодняшний прекрасный выходной денёк, я вынужден выступить (ну или написать) с опроверждением.
Как говорится: "За что боролись, на то и напоролись".

Сообщаю, что ООО "ПИК-Комфорт", нарушил Жилищный кодекс РФ ст. 45 (почти все пункты этой статьи) и начал проводить Заочное голосование собственников дома Шадунца 9 от моего имени.

Сообщаю всем форумчанам, что я не имею никакого отношения к анкетам, которые ПИК-К рассылает всем по почте.

 Отправлено: 13.10.13 11:21. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

от моего имени

ты не одинок, по 7 дому разослали голосовалки

 Отправлено: 13.10.13 13:44. Заголовок: anuta

так,и что с ними делать теперь, меня 7 дом интересует? наши бланки тоже ни с кем не согласовывали?

 Отправлено: 13.10.13 17:42. Заголовок: Anuta, а по вашему д..

Anuta, а по вашему дому кого написали в инициаторы голосования?

 Отправлено: 14.10.13 08:50. Заголовок: Как нам объяснил Ген..

Как нам объяснил Геннадий, это нужно чтобы не собирать подписи с каждого жильца, чтобы покрасить дверь, например. Выбирается совет дома, в количестве 4-5 человек, которые будут подписывать документы. Вроде как остальные жильцы их уполномочили.
Максим, а что тебя смущает? Нас предупредили, что мы будем в совете дома по 7-му дому.

 Отправлено: 14.10.13 09:12. Заголовок: Mo, Марина. Я Геннад..

Mo, Марина.
Я Геннадия предупредил, что оформлять анкеты буду сам. Мне такой помощи от ПИКа не надо.

Я не согласен с тем, что:
1) Я не в курсе про это голосование и узнал как все, сходив на почту;
2) что в составе счётной комиссии один только блин я;
3) что анкеты нужно нести мне домой, а как ко мне будут попадать люди из 2-го подъезда? Я вот не хочу у себя дома видеть всех. У нас есть консьержи, почему бы им не передать анкеты?
4) За 10 дней на информационных стендах должна висеть полная инфа про условия голосования (смотри статью 45 ЖК РФ).
5) По нашему дому будет голосование за совет дома из нескольки человек и мы хотим заранее сообщить жильцам, кто будет председателем. Нам не нужно голосование за каждого кандидата в отдельности;
6) Перед голосованием ПИК-к должен согласовать Положение о Совете дома, типа как мы будем взаимодействовать далее;
7) Перед голосованием ПИК-к должен согласовать Договор управления. Новый Договор нас ставит совсем в хреновое положение;
8) Также жителям нужно предоставить краткую инфу по каждому кандидату из Совета дома.

Вобщем, задолбало мне то, что ПИК-К меня подставляет. Первая подстава была в долбанном ограждении вокруг домов. Теперь меня впихнули в эти очное и заочное голосование. Пошли все в .....

 Отправлено: 14.10.13 13:19. Заголовок: Mo пишет: это нужно..

Mo пишет:

цитата:

это нужно чтобы не собирать подписи с каждого жильца, чтобы покрасить дверь, например

поясни
до этого момента нужно было собирать? и за каждую операцию кто-то бегал подписи собирал?

 Отправлено: 14.10.13 16:22. Заголовок: Мо пишет: до этого ..

Мо пишет:

цитата:

до этого момента нужно было собирать? и за каждую операцию кто-то бегал подписи собирал?

Обманывают вас.
Совет дома нужен, что контролировать сколько краски и денег потрачено на дверь и насколько оперативно. Совет дома подписывает акты.

А нам впинули 1,5 месяца на сбор 51% подписей. В итоге голоса для Совета дома не успеем собрать и пролонгируем УК ПиК-К и их хреновый Договор на след. цикл

 Отправлено: 14.10.13 19:42. Заголовок: ОлегТ пишет: Оле..

ОлегТ пишет:
[quote]`

Олег, я нюансы не знаю. Что-то делают без наших подписей, а на что-то они нужны. В общем, Гена внес в списки тех, кого он знает. Так сказать активных жильцов. И, на сколько я поняла, это все чисто номинально. Реально ничего не меняется. Просто бюрократия.

 Отправлено: 15.10.13 13:56. Заголовок: "голоса для Сове..

"голоса для Совета дома не успеем собрать и пролонгируем УК ПиК-К и их хреновый Договор на след. цикл"

Максим, могу ли я не продлевать договор с ПИКом, т.е. написать какую то заяву сославшись на конкретный пункт в договоре или ГК? или этот вопрос только голосованием и большинством решается?

поправь меня если я неправильно понимаю: ПИК разослал анкеты - никто не проголосовал (какой кворум д.б. кстати?) - договор пролонгируется автоматом на 3 года. в случае претензий...вот подтверждение с почты, что тема с анкетами реализована, почему вы не голосовали если несогласны с УК ПИК и т.д. т.о. ПИК бесконечно успешный паразит...

 Отправлено: 15.10.13 14:07. Заголовок: Mon, Олег Mon пишет..

Mon, Олег

Mon пишет:

цитата:

Максим, могу ли я не продлевать договор с ПИКом, т.е. написать какую то заяву сославшись на конкретный пункт в договоре или ГК? или этот вопрос только голосованием и большинством решается?

У нас у всех сейчас древний Договор. Он у всех автоматически пролонгируется. Договор должен быть одинаковый для всех жителей дома, соответственно его изменить можно только большинством и разом для всех.

Mon пишет:

цитата:

какой кворум д.б. кстати?

51% (в законах говорится просто - большинство в соответствии с имеющейся в собственности площадью)

А новый Договор ПИК не сможет запустить, ибо я хрен подпишу Протокол по заочному голосованию. Будем бодаться за условия Договора.

 Отправлено: 18.10.13 21:09. Заголовок: В почтовых ящиках оп..

В почтовых ящиках опровержение от ПИКа. Бумажка, конечно, так себе - в стиле ПИКа.
Главное одно, что ПИК-К признал правоту собственников и готов к диалогу - обсуждать условия Договора и Положение о Совете дома.
Может, конечно, я и заблуждаюсь. Я лишь основываюсь на разговоры с Геннадием и юристом из ПИКовского правового отдела.

 Отправлено: 19.10.13 18:11. Заголовок: Mo Здравствуйте. П..

Mo
Здравствуйте.
Получили (в почтовом ящике) Бланк увидомление и Бланк решения и разобраться не можем. На форуме не нашла ответы на свои вопросы

Почему счетная комиссия состоит из 1 человека - Alka-Zeltzer - "2) что в составе счётной комиссии один только блин я; " ???
Alka-Zeltzer - это кто? хотелось бы знать ФИО и голосовать за него.

Совет дома будет состоять из 6 человек?

Mo - это Рязанова Марина Анатольевна?
Beatrice - ?

Заходя на форум, видим активных, молодых, предприимчивых, которым не все равно как мы живем, хотелось бы за них голосовать а вот ФИО не знаем.
Может и есть где-то на форуме эта информация, но для таких чайников как я, хотелось бы видеть ссылку.

С уважением В.С.

 Отправлено: 20.10.13 09:49. Заголовок: В.С., подскажите, по..

В.С.,
подскажите, пожалуйста, из какого вы дома?

Иногда на форуме контактную информацию можно увидеть в Профиле участника.

 Отправлено: 21.10.13 06:44. Заголовок: пожалуйста, не надо ..

пожалуйста, не надо меня никуда включать, ни в какие Советы.

 Отправлено: 22.10.13 18:41. Заголовок: Beatrice, а в вашем ..

Beatrice,
а в вашем доме кто в составе совета дома напечатан в анкетах?

 Отправлено: 23.10.13 06:09. Заголовок: там 5 чел записано, ..

там 6 чел записано, см.личку

 Отправлено: 24.10.13 19:59. Заголовок: Не нашел тему про Со..

Не нашел тему про Совет дома для 7,11 домов.
Пока её нет - напишу тут.

Совет дома избирается сроком на 2 года, если другой срок избрания не установлен общим собранием.

 Отправлено: 26.10.13 11:12. Заголовок: Alka-Zeltzer Здравст..

Alka-Zeltzer
Здравствуйте.
Я из 7-го дома. В Профиле не нашла информации.
Кто именно входит в совет дома от 7-го дома?
В.С.

 Отправлено: 26.10.13 20:41. Заголовок: Кандидаты в Совет дома № 7 - откликнитесь!

В бланке для голосования по дому № 7 предложены 6 кандидатур в Совет дома:

Туркова Юлия Вячеславовна
Москвич Ольга Евгеньевна
Савельев Александр Михайлович
Ожерельев Сергей Владимирович
Рязанова Марина Анатольевна
Голодченко Валерий Витальевич

Хотелось бы знать,
1) а эти кандидаты сами согласны на избрание в Совет дома?
2) мнение каждого кандидата по вопросу выбора управления нашим домом;
3) под какими никами зарегистрированы вышеуказанные кандидаты на этом форуме, чтобы познакомиться с вами поближе?
4) почему в вопросе № 1 предложено выбрать счетную комиссию в составе только одного человека - Турковой Юлии Вячеславовны. По-моему, счетная комиссия должна состоять из не менее 3х человек. Я ошибаюсь?

 Отправлено: 26.10.13 22:12. Заголовок: В.С., Мои ФИО и конт..

В.С., Мои ФИО и контакты в профиле есть.

Вопросы вы адресуете по 7-ому дому, я из 9-го.

 Отправлено: 03.11.13 14:23. Заголовок: А кто-нибудь видел в..

А кто-нибудь видел в глаза теплосчетчики, которые установлены в наших подвалах, которые считывают кол-ва ГКалл поступающих на отопление наших домов? Я наивно полагал, что ПИК-комфорт расчитывает оплату за тепло именно из показаний этих счетчиков. Я тут его увидел - он покрыт метровым слоем пыли и паутины. ПИК-комфорт считает колво тепла из каких то, только ему известных, средних величин. Ребята, актива, конечно, среди нас нет, а все бла-бла как правило дальше кухни не уходят, но тем не менее я призываю задуматься еще раз в отношении нашей управляющей компании и нае...ва оными жильцов микрорайона.

 Отправлено: 03.11.13 20:48. Заголовок: Piknik, Привет, Кири..

Piknik, Привет, Кирилл.
Примерно год назад по нашему дому мы сравнили показания теплосчетчика, цифры из журнала в ПИке и платёжку, которую выставляли теплосети - всё сошлось.
Примерно час назад у нас в доме объявился доброволец, чтобы регулярно мониторить списание поазаний теплосчетчика. Ранее у нас таких людей не было. Как правило, Володя (сантехник) один раз в 20-х числах месяца списывает показания в рабочее время. Нужно с ним пересекаться.

 Отправлено: 15.11.13 17:03. Заголовок: ФЕДИ пишет: В бланк..

ФЕДИ пишет:

цитата:

В бланке для голосования по дому № 7 предложены 6 кандидатур в Совет дома: Туркова Юлия Вячеславовна Москвич Ольга Евгеньевна Савельев Александр Михайлович Ожерельев Сергей Владимирович Рязанова Марина Анатольевна Голодченко Валерий Витальевич Хотелось бы знать, 1) а эти кандидаты сами согласны на избрание в Совет дома? 2) мнение каждого кандидата по вопросу выбора управления нашим домом; 3) под какими никами зарегистрированы вышеуказанные кандидаты на этом форуме, чтобы познакомиться с вами поближе? 4) почему в вопросе № 1 предложено выбрать счетную комиссию в составе только одного человека - Турковой Юлии Вячеславовны. По-моему, счетная комиссия должна состоять из не менее 3х человек. Я ошибаюсь?

1) Я, Рязанова М.А., согласилась быть в совете. Управляющий предложил это активистам. Я уже не активист, так как с 3-мя детьми особо не разбежишься. Но "совет" - это чисто формальное мероприятие. Раз в год где-нибудь расписаться.
2) Управляется наш дом не очень хорошо, но и не очень плохо. Альтернативы нет.
3) Я гуляю каждый день с близнецами. Подходите, познакомимся ))
4) Наверное устав позволяет. Турковой Юлии доверять вполне можно. Правда не думаю, что там что-то реально считать кому-то придется.

 Отправлено: 15.11.13 17:08. Заголовок: В.С. пишет: Mo Здр..

В.С. пишет:

цитата:

Mo Здравствуйте. Получили (в почтовом ящике) Бланк увидомление и Бланк решения и разобраться не можем. На форуме не нашла ответы на свои вопросы Почему счетная комиссия состоит из 1 человека - Alka-Zeltzer - "2) что в составе счётной комиссии один только блин я; " ??? Alka-Zeltzer - это кто? хотелось бы знать ФИО и голосовать за него. Совет дома будет состоять из 6 человек? Mo - это Рязанова Марина Анатольевна? Beatrice - ? Заходя на форум, видим активных, молодых, предприимчивых, которым не все равно как мы живем, хотелось бы за них голосовать а вот ФИО не знаем. Может и есть где-то на форуме эта информация, но для таких чайников как я, хотелось бы видеть ссылку. С уважением В.С.

Совет - это чисто бюрократическая штука. Ничего не изменится. Наверное так нужно согласно законодательству. Всех из списка я знаю лично. Это активисты нашего дома. Если что, то спуску УК не дадут. Все, кроме Савельева. Он инженер ПИК-Комфорта. Я бы его и в совет не брала и на работу в ПИК-К тоже )))) НО, учитывая что совет все равно ничего не решает, возражать не буду.

 Отправлено: 25.11.13 20:31. Заголовок: Дорогие соседи, По..

Дорогие соседи,

По 6 пункту голосования ("утвердить условия договора с управления многоквартирным домом...") - кто-то видел предлагаемый договор? нам предлагают утвердить документ, которого мы не видели.

 Отправлено: 25.11.13 21:09. Заголовок: Soroka, у жителей 9-..

Soroka, у жителей 9-го дома он есть.
Могу скинуть.
Обсуждение ТУТ: http://lobnya3.borda.ru/?1-14-0-00000057-000-0-0-1383080452

 Отправлено: 26.11.13 14:05. Заголовок: Mo пишет: Совет - э..

Mo пишет:

цитата:

Совет - это чисто бюрократическая штука. Ничего не изменится. Наверное так нужно согласно законодательству.

Не совсем согласен с Мариной, особенно в части "Ничего не изменится". Много зависит от того, как активно будет работать Совет дома. Я, Голодченко В.В., избираюсь в совет добровольно и по желанию, так как мне не "по-барабану" проблемы нашего дома и придомовой территории.
По поводу полезности создания Совета дома скажу следующее,- есть вопросы, которые решает Администрация города, а не ПИК-Комфорт. Так вот там общаться предпочитают именно с Советом дома, а не с отдельно возникшими гражданами.

 Отправлено: 09.12.13 11:59. Заголовок: Не нашел отдельной т..

Не нашел отдельной темы по голосованию, решил спросить тут:

Сегодня, наверное, завершилось голосование по 7,11 домам. По 9-ому дому я голосование не проводил.
Кто-нибудь может рассказать, какого числа будут опубликованы (или вывешены в МОП) протоколы по голосованию?

 Отправлено: 16.10.14 11:06. Заголовок: Не знаю причин, но п..

Не знаю причин, но похоже наш управляющий начал таки работать.
По придомовой территории 9-го дома походу лёд тронулся (сегодня будет точно известно) + сегодня отреагировал на проблему с дверью (которая выходит на общий балкон на одном из этажей) + дал команду дверные доводчики поменять (у нас в подъезде неск. штук сломали осенью). А проблемка с дверью висела неск. месяцев (там была неправильно изначально установлена дверная коробка). Прям аж не верится, пойду сёдня посмотрю.

 Отправлено: 24.12.14 16:03. Заголовок: Maks пишет: По инфо..

Maks пишет:

цитата:

По информации заявителя по делу о банкротстве, должник погасил долг в размере около 4 млн руб., что и стало причиной отказа в производстве по заявлению.

так это что получается, про взятки теперь офицально в новостях пишут? или эт я что-то не поняла?