Автор | Сообщение |
|
| |
Пост N: 3213
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 11.04.14 11:15. Заголовок: Нелегальная сдача квартиры в аренду
Думаю эта тема актуальная
|
|
|
Ответов - 16
[только новые]
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.04.14 11:21. Заголовок: Зачем Вам это? Кто и..
Зачем Вам это? Кто и как должен определить легальность? Может Вам еще чеки показывать и расчетки о зп?
|
|
|
|
| |
Пост N: 3214
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 11.04.14 11:28. Заголовок: Друзья, у нас в дома..
Друзья, у нас в домах куча квартир сдаётся в аренду. Много без всяких документов. Понятно, что это нарушение законодательства. Так как в нашей стране с этим государство не борется, то каждый собственник сам решает, как ему вести свой бизнес. Постоянно сталкиваюсь с хамским отношением квартирантов к соседям, к общему имуществу в доме. Почти всегда, после телефонных разговоров, собственник заставляет своих квартирантов быть вежливыми. Но бывают и исключения. Один такой собственник в нашем подъезде чтобы повысить свою выгоду от сдачи квартиры в наём (свою чистую прибыль) уже несколько лет пишет на меня телеги в разные инстанции, приходит ко мне домой, постоянно ругается и хамит. Ему не интересно благоустройство подъезда, хотя он и не догадывается, что арендная плата как и стоимость квартиры тоже напрямую зависит от состояния дома и мест общего пользования (МОП). Почти все в объявлениях пишут про видеонаблюдение, консьержей и т.д. После очередной такой телеги я решил, что терпеть его выходки надоело. Нервы не восстанавливаются. Вот, что нашел в инете Сдававшего квартиру и не платившего с полученных доходов налог москвича оштрафовали на 100 тысяч рублей Самая мягкая санкция за неуплату налогов - погашение полной задолженности (с процентами за каждый день просрочки) и штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налогов. При повторном нарушении штраф увеличивается вдвое. Не исключены и более существенные неприятности. Так, по Уголовному кодексу уклонение от уплаты налогов приводит к лишению свободы. Например, если сумма неоплаченных налогов составила 300 тысяч рублей, то арендодателя накажут штрафом в размере 100-300 тысяч рублей и дополнительно взыщут невыплаченные налоги.
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.04.14 11:38. Заголовок: Бедный 9 дом, это ж ..
Бедный 9 дом, это ж как вам с соседом не повезло. Вам ,господин, ник сменить надо, как минимум на Иван Васильевич Бунша, или нет как там Мордюкову в Бриллиантовой руке звали?
|
|
|
|
| |
Пост N: 207
Зарегистрирован: 25.12.07
|
|
Отправлено: 11.04.14 11:46. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | Один такой собственник в нашем подъезде чтобы повысить свою выгоду от сдачи квартиры в наём (свою чистую прибыль) уже несколько лет пишет на меня телеги в разные инстанции, приходит ко мне домой, постоянно ругается и хамит. |
| Мне вот непонятна зависимость между количеством "телег" на тебя и его чистой прибылью. Поясни.... Alka-Zeltzer пишет: цитата: | После очередной такой телеги я решил, что терпеть его выходки надоело. |
| Ну теперь нужно, чтобы его "выходки" надоели квартирантам, которые платят ему деньги. Дальше нужно убедить их подписать показания против хозяина. Пока они снимают квартиру, это маловероятно, а когда съедут, ты устанешь их искать. В итоге если еще после твоих "детективных" поисков окажется, что хозяин подал декларацию..... будет, очень обидно, Макс. За что ты хочешь на него налоговиков натравить?
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.04.14 12:05. Заголовок: Счета по квартире оп..
Счета по квартире оплачивает. И харе. Если не оплачивает - забота ПИКа. А то, что у Вас не сложились личные отношения, то это, простите, Ваши личные проблемы. У меня к Вам, Alka-Zeltzer, тоже далеко не позитивное отношение. Что со мной будете делать? "Один такой собственник в нашем подъезде чтобы повысить свою выгоду от сдачи квартиры в наём (свою чистую прибыль) уже несколько лет пишет на меня телеги в разные инстанции, приходит ко мне домой, постоянно ругается и хамит." Поясните связь между повышением прибыли от сдачи и руганью с Вами. Что, если с Вами ругаться, то есть какие-то скидки по платежам?
|
|
|
|
| |
Пост N: 3215
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 11.04.14 12:13. Заголовок: Вадим Андреевич пише..
Вадим Андреевич пишет: цитата: | Мне вот непонятна зависимость между количеством "телег" на тебя и его чистой прибылью |
| Он считает, что консьержей я посадил в подъезды по своему желанию, что могу их убрать в течение дня по его просьбе. То, что голосование собственников жилья, кворумы и т.д. по ЖК РФ ему не интересны. Геннадий сказал, все вопросы по консьержам ко мне - вот он и ходит. Пишет в администрацию (я знаю, так как видел письмо в ПИКе от них), что я вот и типа меня надо посадить, что ворую его 261р. в месяц. Он утверждает, что живёт в доме, хотя приходит за деньгами раз в месяц. Жильцов он меняет как перчатки, так как имеет проблемы с головой, вот народ от него сбегает, как понимает к кому попал. Мне достал его постоянный спам в почтовый ящик, его личные оскорбления, когда приходит ко мне домой. Зато за свои слова он не отвечает: - просил договориться с ПИКом, чтобы его пускали к теплосчётчику каждый раз при обходе дома и снятия показаний. Я договорился, а ему вообще на это пофиг. - договорились с ним, что даст показания в суде как свидетель против ПИКа, когда я не мог доказать, что пик не вешал объяву в холле о освещении в МОП. Так вот на слушании я узнал, что он не приедет. Не предупредил об этом. А жена по телефону сказала, что он когда нервничает - давление поднимается - типа не приедет. Всё это в прошлом, но мне вчера он написал реферат на неск. листах, что я бездействую в отношении с ПИКом и не могу выиграть дела с судом из-за моей юридической (слово забыл, но смысл, что типа лох и т.д.). Всячески делает упор, что тут проживает, ходит, дышит нашим общим воздухом и всякая хрень. Проверим его и его квартирантов на вшивость. Слов он моих слышать не хочет, может люди в погонах окажут на него отрезвляющее действие.
|
|
|
|
| |
Пост N: 3216
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 11.04.14 12:20. Заголовок: алтын пишет: У меня..
алтын пишет: цитата: | У меня к Вам, Alka-Zeltzer, тоже далеко не позитивное отношение |
| Если бы проводили голосование по ПИКовски. 1. Кинули бы объявы (кто увидел, тот увидел). 2. Подписали бы протокол о голосовании (кворум бы сделал ПИК, протоколы бы были в Москве). Итогов бы никто не узнал как и сам протокол. Впихнули бы дверь и кнопку что в голосовании и всё тут. Я провожу открытое голосование, чтобы все, кому не нравятся эти повестки дня или кому я лично неприятен - проголосовали против. Если не будет кворума - об этом также все узнают. Я не хочу, чтобы все решения были приняты большинством. Протоколы все у меня. Если будет нужно - соберёмся в ПИКе, все Протоколы разложим и вместе с вами проверим результаты голосования.
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.04.14 12:28. Заголовок: Детский сад! Не позо..
Детский сад! Не позорьтесь! Неужели Вы действительно настолько глупы?
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 11.04.14 12:32. Заголовок: Блин, Вы даже здесь ..
Блин, Вы даже здесь не видете разницы между личным и общественным. Мне не о чем с Вами больше говорить. Я КО5ДА НЕРВНИЧАЮ, ТО У МЕНЯ ДАВЛЕНИЕ ПОДНИМАЕТСЯ.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1834
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 11.04.14 14:14. Заголовок: Чесслово...ну сделал..
Чесслово...ну сделал бы втихую,но выносить ЭТО на форум............
|
|
|
|
| |
Пост N: 1835
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 11.04.14 14:16. Заголовок: набил бы рожу когда ..
набил бы рожу когда приходит к тебе...ну или послал бы если по роже не можешь.... павлик морозов .........
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 3217
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 11.04.14 14:27. Заголовок: Павлик Морозов как р..
Павлик Морозов как раз тот чел, который втихую хреначит малявы в инстанции (ну и просто обивает пороги и жалуется, так как временем располагает - пенсионер), в открытую про это молчит. А драться - это последнее дело, ну и подсудное тоже.
|
|
|
|
| |
Пост N: 3235
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 08.05.14 14:35. Заголовок: Пришло письмо из УФН..
Пришло письмо из УФНС. Написано конечно дохрена, смысл один - им полиция передаёт инфу о квартирах, которые сдают в наём. А уж потом УФНС планирует рейды.
|
|
|
|
| |
Пост N: 3242
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 20.06.14 11:10. Заголовок: ..
|
|
|
|
| |
Пост N: 270
Зарегистрирован: 29.03.09
|
|
Отправлено: 20.06.14 17:40. Заголовок: Что это за бумажка т..
Что это за бумажка тем более без подписи ?
|
|
|
|
| |
Пост N: 3243
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 20.06.14 21:44. Заголовок: ЛЕМИНГ, ответ из ФМС..
ЛЕМИНГ, ответ из ФМС на электронное обращение типа "что делать с квартирантами?". Они вслед прислали письмо на моё фио с тем же содержанием, выкладывать его я не стал - всё тоже самое. На подпись я даже не обратил внимание, я пообщался с представителем ФМС (они на Солянке сидят) и узнал нормативку, у кого какие права и т.д. Близость к Москве является одним из главных критериев держать арендную плату на высоте, от этого около 40% дома в руках квартирантов. 2-3 квартиры в месяц в среднем меняют своих жильцов. Собственники не утруждают себя следить за тем, как квартиранты себя ведут в доме/в квартире. Главное чтоб платили исправно. Участкового к нам пряником не заманишь, поэтому решать конфликты с квартирантами приходится соседям, консьержам и старшим по подъездам (надеюсь в скором времени - представителям совета дома).
|
|
|
|