Отправлено: 13.04.08 19:16. Заголовок: Строительство д. 9 (38) (продолжение)

13.04.2008. Воскресение. Уложены стены тенического этажа и крыши. Ведется кладка на 11-14 этажах и арок на крыше. Строители готовы закончить кладку стен к 1 мая. Сдерживает их ударную работу неритмичность поставок материалов: кирпича и утеплителя.

 Отправлено: 19.07.10 14:01. Заголовок: Boris пишет: Максим..

Boris пишет:

цитата:

Максим, спасибо ТЕБЕ большое за энергию и инициативу!!!! Без тебя дата выдачи была бы другой.

Это точно!

 Отправлено: 20.07.10 10:55. Заголовок: Максим, ты правда ге..

Максим, ты правда герой! Огромное тебе спасибо за все!!!

 Отправлено: 20.07.10 11:02. Заголовок: А кто-то, наверное, ..

А кто-то, наверное, уже ключи сейчас в это самое время начал получать ))

 Отправлено: 20.07.10 13:55. Заголовок: Эт точно!!!! :sm116:..

Эт точно!!!! Ноя звонить только сегодня буду

 Отправлено: 20.07.10 13:58. Заголовок: Сегодня была в ПИКе:..

Сегодня была в ПИКе: написала заявление об отказе за оформление, не дожидаясь подписи на заявлении руководства Пика, мне выдали все доп.соглашения и сказали идти за ключами к Геннадию. Так что я платила только за метры.

 Отправлено: 20.07.10 14:04. Заголовок: Вобщем есть информац..

Вобщем есть информация от первых, кто сегодня к 12.00 был у Геннадия.

Сначало Геннадий толкает речь (это занимает час-два), потом выдаёт три квитанции на оплату:

- первая квитанция на оплату жкх услуг за первые 4 месяца. Знаю только, что с однушки 9200р.
- вторая квитанция на оплату за Технадзор 137р./м², то есть 1370р. за квартиру в 10м. Это единоразовый платёж. Что за технадзор - мысль неясная. Нужно разбираться.
- третья квитанция на оплату 100р. (я не понял даже за что).

Я ещё у Геннадия не был, поэтому информация мне самому не совсем понятная.

Знаю, что ключи можно получить после оплаты квитанций.

 Отправлено: 20.07.10 14:18. Заголовок: klimak911 пишет: Се..

klimak911 пишет:

цитата:

Сегодня была в ПИКе: написала заявление об отказе за оформление, не дожидаясь подписи на заявлении руководства Пика, мне выдали все доп.соглашения и сказали идти за ключами к Геннадию. Так что я платила только за метры.

Скажите пожалуйста, а кто вам выдавал документы. А то менеджер Никитчук динамит второй день мне доп.соглашения, говорит нет какого-то подписанта.

 Отправлено: 20.07.10 15:13. Заголовок: Сейчас звонила в ПИК..

Сейчас звонила в ПИК, для тех кто звонит с мобильного есть бесплатный телефон 8-800-200-83-83. А то приходиться всю рекламу выслушать, накладно с мобильника.

 Отправлено: 20.07.10 15:15. Заголовок: Dave пишет: Скажите..

Dave пишет:

цитата:

Скажите пожалуйста, а кто вам выдавал документы. А то менеджер Никитчук динамит второй день мне доп.соглашения, говорит нет какого-то подписанта

я была у Михайловой (очень толковый спец-т)

 Отправлено: 20.07.10 22:03. Заголовок: Сегодня был у Геннад..

Сегодня был у Геннадия.

1. Оплатил квитанции.

2. Получил на руки для заполнения кучу разных бумаг (договора разные).

3. При подписании этого вороха бумаг Геннадий выдает пропуск в дом.

4. Вот тут то и загвоздочка. По нормальному должен и ключи выдавать, да вот оказывается ПИК-Комфорт не посадила в дом охрану. Значит охраны нет и охранять в том числе наши с вами ключи некому. Соответственно все ключи тусуются в Стройсити.

5. По пропуску в рабочее время можно пройти (так по крайней мерее Геннадий сказал) в дом/в квартиру через охранника Стройсити. График посещения с 9.00 до 19.00.

6. Завтра Геннадий уточнит про охрану в офисе в Москве и тогда станет понятно: куда/когда. Я по итогам отпишусь завтра вечером.

 Отправлено: 21.07.10 08:26. Заголовок: Ничего не понимаю. :..

Ничего не понимаю.
Т.е. мы уже платим квартплату, а ключи от квартир нам не дают?
А под пропуском в дом понимается таблетка от домофона?
Вам давали детализацию квартплаты?
Оплата за гор/хол воду и следовательно канализацию по счетчикам т.е. они опечатаны?

 Отправлено: 21.07.10 08:35. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

- третья квитанция на оплату 100р. (я не понял даже за что).

может за опломбирование водяных счетчиков? мы (д.7) как раз 100 руб. за опломбирование платили.
Интересно, а за вывоз крупногабаритного мусора почему вам квитанции не раздают? ?...

 Отправлено: 21.07.10 08:47. Заголовок: Что за дорогостоящая..

Что за дорогостоящая загадочная квитанция за технадзор( надзор за качеством производимых работ)?Стройсити вроде все построил и у него технадзор все принял, мы ничего переделывать не собираемся, может это для тех. кто хочет делать перепланировку?

 Отправлено: 21.07.10 09:39. Заголовок: Я думаю,что надзор б..

Я думаю,что надзор будет за монтажом электрики,водопровода и отопления.

 Отправлено: 21.07.10 10:05. Заголовок: reff, Александр, Клю..

reff, Александр,
Ключи вчера при осмотре квартиры не давали, после подписания бумажек с ПИК-К и оплаты квитанций доступ в квартиру будет по пропускам. У меня пропуск на руках, только вот опробовать его я не могу - я щас на работе. Пропуск - это бумажка с печатью. Для владельцев квартир пропуск зелёный, для рабочих - желтый.

Детализация по квартплате есть, я точно щас не вспомню, вечером напишу. Помню что лифт туда включен и вывоз крупногабаритн. мусора. Кстати лифт на днях собираются включить - можем не платить по 500 р. за подъём, а пользоваться на легальных основаниях. За те дни, которые лифт не работал - я буду делать перерассчёт.

По счётчикам - в квартире когда я был про показания тупо забыл. А уже дома нашёл вместе с договорами бумажки, в которых нужно показания проставить. Завтра кто будет у Геннадия - спросите, нужно ли сейчас заполнять енту бумажку с показаниями счётчиков? Просто я думаю это будет нужно начиная с 5 месяца, так как за ремонт за 4 месяца мы уже заплатили, а счётчики на воду пока не выдают.

Квитанция на 100 р. за опломбирование счётчиков, я щас уточнил.

 Отправлено: 21.07.10 10:06. Заголовок: NATASHA, там много ч..

NATASHA, там много чего понаписано. Вам Геннадий час будет про это рассказывать. Вкратце - чтобы дом не сложился после наших ремонтов ))

 Отправлено: 21.07.10 10:46. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Кстати лифт на днях собираются включить - можем не платить по 500 р. за подъём, а пользоваться на легальных основаниях. За те дни, которые лифт не работал - я буду делать перерассчёт.

Вам повезло, а мы в 7 доме пока шел ремонт за каждый подъем на лифте оплачивали 500 руб. Так может на ПИК-К в суд подать за материальный ущерб?

 Отправлено: 21.07.10 10:49. Заголовок: И счетчики нам не до..

И счетчики нам не достались, пришлось самим покупать, они своровали наши счетчики!

 Отправлено: 21.07.10 11:00. Заголовок: Я ещё точно не рассл..

Я ещё точно не расслышал, но нам вроде не дают водяные счётчики так как ждут, что пришлют фильтры, которые будем ставить перед счётчиками.

Вобщем завтра уточните название: что именно будут выдавать со счетчиками воды?

 Отправлено: 21.07.10 11:44. Заголовок: Фильтры уже стоят. У..

Фильтры уже стоят. У нас моноблок- "кран-фильтр-редуктор" как я понял по фото. Советую до установки счетчиков купить самим надежные краны и фильтры косые с возможностью пломбировки и уже после замены пломбировать фильтры и счетчики.

 Отправлено: 21.07.10 11:48. Заголовок: вот ссылка на темку,..

вот ссылка на темку, там обсуждаем водосчетчики http://lobnya3.borda.ru/?1-3-0-00000054-000-40-0-1275995845<\/u><\/a>

 Отправлено: 21.07.10 12:15. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, когда на этой неделе можно дозвониться до Геннадия?
я сколько звоню - нет его на рабочем месте, а очень хочется договориться о получении всех бумажек и "пропуска" в квартиру...

 Отправлено: 21.07.10 12:34. Заголовок: Звонить Геннадию по ..

Звонить Геннадию по тел. 8 (498) -619-52-58 в следующее время:

Понед., четв., пятн. - с 9.00 до 12.00 и с 16.00 до 19.00.
Вторник - с 16.00 до 19.00.

 Отправлено: 21.07.10 12:40. Заголовок: Alka-Zeltzer Скажи ..

Alka-Zeltzer Скажи пожалуйста, а где встреча происходит с Геннадием? А то он мне буркнул не понятное и трубку бросил! Где там офис у них?

 Отправлено: 21.07.10 13:40. Заголовок: Termik1977, офис ПИК..

Termik1977, офис ПИК-К на первом этаже 7-го дома. Вход со двора со стороны школы.

 Отправлено: 21.07.10 17:39. Заголовок: Nika пишет: Скажите..

Nika пишет:

цитата:

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, когда на этой неделе можно дозвониться до Геннадия?

Если хотите, запишите его мобильный 89032002865, а то и по расписанию его может не оказаться.

 Отправлено: 21.07.10 23:24. Заголовок: Информация от Геннад..

Информация от Геннадия:

Охрану он сегодня (22.07.2010) на дом поставит свою, заберёт ключи из Стройсити и уже в пятницу (23.07.2010) будет выдавать ключи. Проход через охрану по зелёным/желтым пропускам.
Охрана у нас 4 месяца. Дружно голосуем за консьержек в письме у Геннадия. Тогда после 4-х месяцев вместо охраны посадим консьержек.

 Отправлено: 22.07.10 06:57. Заголовок: Интересно!!!! Как бу..

Интересно!!!! Как будет выглядеть пропускная система, когда работники от каждой квартиры придут ремонт делать! Как охрана, да и консьержки их пропускать будут в подъезды? В месте с работниками любой придурок пройти сможет. Так, что деньги на ветер походу. Или какая нибудь система будет?

 Отправлено: 22.07.10 07:50. Заголовок: Народ, почитайте под..

Народ, почитайте подобные темы про 7 дом! Думаю что весь восторг по поводу "охраны" исчезнет, ибо в нашем случае "охрана" это было сборище вымогателей и воров(вымогали деньги со строяк и лифтеров, а воровали с муниципалок, может и не только)

 Отправлено: 22.07.10 08:56. Заголовок: ул. Чайковского каже..

ул. Чайковского кажется д.17 (голубая башня) в 1 подьезде есть консьержка.Там у нее монитор и видеокамера. она впускает в первую дверь а затем соединяется с квартирой и спрашивает о разрешении впустить гостей, только потом открывает вторую дверь. со стороны лестницы дверь открывается кнопкой.свои жильцы дверь открывают сами эл. ключом. Можно сходить и посмотреть.Старший по подьезду у них Олег и Виталий фамилию не знаю

 Отправлено: 22.07.10 08:59. Заголовок: Дом сзади БТИ и Жилк..

Дом сзади БТИ и Жилкомсервиса 1 подъезд в нем парикмахерская

 Отправлено: 22.07.10 09:21. Заголовок: Консъержка с видео э..

Консъержка с видео это оптимальный вариант, но наверняка она не одна , их 2 или 3. Интересно сколько это будет стоить?

 Отправлено: 22.07.10 12:06. Заголовок: Julia пишет: ул. Ча..

Julia пишет:

цитата:

ул. Чайковского кажется д.17 (голубая башня) в 1 подьезде есть консьержка.Там у нее монитор и видеокамера. она впускает в первую дверь а затем соединяется с квартирой и спрашивает о разрешении впустить гостей, только потом открывает вторую дверь. со стороны лестницы дверь открывается кнопкой.свои жильцы дверь открывают сами эл. ключом. Можно сходить и посмотреть.Старший по подьезду у них Олег и Виталий фамилию не знаю

Я говорю не про то, когда уже все ремонт сделают, а про начальные месяцы.
vik пишет:

цитата:

Народ, почитайте подобные темы про 7 дом! Думаю что весь восторг по поводу "охраны" исчезнет, ибо в нашем случае "охрана" это было сборище вымогателей и воров(вымогали деньги со строяк и лифтеров, а воровали с муниципалок, может и не только)

Согласен. Будет и такое, что за лифт будем платить, что бы строй материалы поднять и все такое.

 Отправлено: 22.07.10 12:53. Заголовок: Однушка на продажу(своя)-9 этаж

Если кто желает,пишите в личку.

 Отправлено: 22.07.10 13:43. Заголовок: Сейчас платёжки Генн..

Сейчас платёжки Геннадий раздает за 4 месяца. А кто может сказать за какие именно месяцы мы платим? Неужели ни один не поинтересовался?

 Отправлено: 22.07.10 14:36. Заголовок: Значит так: если мы ..

Значит так: если мы оплатили квитанции ну скажем например 20-го июля, а ключи на руки получили 23-го июля. То можно написать заявление (пока не скажу какое, но наверное Геннадий знает) для того, чтобы 4 оплаченных месяца считали от даты получения ключей, т.е. 23 июля. В таком случае финансовая сторона соинвесторов не страдает.

 Отправлено: 22.07.10 14:46. Заголовок: ЖК РФ Статья 153. Об..

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги .
“2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.”

Никто не имеет права требовать оплаты на содержание жилых помещений и коммунальные услуги ДО момента подписания Акта приема – передачи жилого помещения.

 Отправлено: 22.07.10 14:56. Заголовок: NATASHA, мне это сей..

NATASHA, мне это сейчас тоже в ПИК-Комфорте (насяльника) сказали. У нас Геннадий напутал с последовательностью, конечно сначало бумажки. Бумажки вместе с ключами, потом квитанции. А у нас всё через

 Отправлено: 22.07.10 14:58. Заголовок: как всегда!..

как всегда!

 Отправлено: 22.07.10 15:03. Заголовок: НЕ заплатишь-не пол..

НЕ заплатишь-не получишь ключи.Придется ждать оформления права собственности и только после этого получать ключи.NATASHA пишет:

цитата:

До заселения жилых помещений

.
Вот это вопрос - что считать заселением: ремонт или проживание?
Кто то буде делать ремонт месяц, кто то своими силами не один год, а у кого-то он уже сделан.
Вопрос конечно интересный!