Отправлено: 07.05.07 15:01. Заголовок: Vote: Письмо Начальнику Главного управления государственного строительного надзора Московской области

Напоминаю, что в письме в ПИК от 16 февраля сего года мы обещали написать письмо Чернову.
Письмо написать нужно было давно, однако мы всё чего то ждали, что вот-вот начнут, вот-вот разработаются, вот-вот все исправят. Время идет они не ускоряются. Собственно вопрос как вы считаете нужно ли сейчас отправить письмо в ГСН, с описанием конструктивных недостатков 40-го? Прошу понять степень ответственности, сдача нашего дома может сдвинуться на несколько месяцев. Однако, сегодня никто точно все равно не знает когда же его сдадут.
После голосования прошу отписываться.

 Отправлено: 07.05.07 15:04. Заголовок: Re:

считаю что нужно...и не боюсь быть забитым соседскими комнями ... ибо не хачу чтобы дом развалился через 4 года ...пусть хоть ещё год строят лишь бы было всё ОК...

Пы.Сы.: Дим а чо ты сам не проголосовал ?

 Отправлено: 07.05.07 15:05. Заголовок: Re:

Я проголосовал "Да"
Хотя не знаю зачем, но письмо подготовлено, фотографии подобраны.

 Отправлено: 07.05.07 15:21. Заголовок: Re:

Тогда выложу проект текста письма. Не волнуйтесь, хоть текст и мрачненький все не так плохо. И как бы страшно письмо не звучало жить в доме будет можно. Просто всего нижеперечисленного быть не должно.

Начальнику Главного управления государственного
строительного надзора Московской области
Чернову Н.В.


Уважаемый Николай Викторович, наша общественная организация доводит до Вашего сведения, что строительство жилого дома по адресу: Московская область, г. Лобня, Шадунца пр-д, д.7, ведется с вопиющими нарушениями: сроков строительства (задержка составляет 12 месяцев), строительных норм и правил, а так же правил техники безопасности при производстве работ. Специалистами нашей общественной организации был проведен осмотр здания, в результате чего были выявлены следующие конструктивные недостатки.

1 Начиная с четвертого этажа, пескоблоки в деформационных швах перевязываются (фото1, фото 1.1)
2 Дверные проемы лифтовых шахт не сосны (фото2, фото2.1)
3 В балконах и лоджиях несоосны проемы для устройства пожарных лестниц
4 Нарушена геометрия всех балконов и лоджий дома (фото 3, фото 3.1)
5 Нарушена геометрия несущих стен, толщина которых доходит до 400мм, вместо проектных 220мм.
6 Вент блоки смонтированы с колоссальными перекосами до 40 мм/м (фото 4)
7 Вопреки проектному решению, практически повсеместно, наружные стены опираются не на перекрытие этажа, а на ненесущую наружную стену нижнего этажа. Местами таким образом друг на друга опираются стены 3-5 этажей. Дабы ввести в заблуждение представителей надзора, кирпичи штукатурятся создавая видимость монолитного пояска (фото5)
8 Ввиду нарушенной геометрии лестничных площадок, лестничные марши опираются на металлические уголки (фото6)
9 Большие опасения так же вызывает деформационный шов между 4 и 5 секциями дома, на уровне второго этажа зазор составляет 50 мм на уровне 12-го уже порядка 200мм
(фото7, фото 7.1)
10 Местами утепляющие вкладыши в перекрытия уложены не под наружными стенами, а под ограждениями лоджий толщиной 60 мм, тем самым нарушая тепловой контур здания (фото8). На данный момент данный утеплитель заштукатурен, мероприятий по восстановления теплового контура не проводилось.
11 Толщина цементно-песчаного раствора в перегородках доходит до 40 мм (фото 9)
12 Местами нарушена геометрия оконных проемов, в связи с чем, стеклопакеты устанавливались на деревянные бруски (фото 10)
13 Так же есть опасения, что наружные стены не перевязаны с несущими монолитными стенами.
14 В качестве обратной засыпки траншей применяется строительный мусор, в большинстве случаев пенополистирол (фото 11, фото 11.1 и фото 11.2)
15 Кроме того, строительство ведется без согласованного рабочего проекта и более того, не глядя в рабочий проект.

О данных нарушениях неоднократно сообщалось Главе города Лобня, заместителю Главы города по строительству, а так же главному архитектору, письма с описанием данных недостатков неоднократно передавались ими инспектору ГСН Ерохову В. С., однако никакого действия не возымели. Настоятельно требуем разобраться в нашей проблеме, выдать предписание на исправление выявленного брака, не откладывая выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию нашего жилого дома.


Член правления Союза соинвесторов «ПИК-Регион» в г. Лобня, инженер по промышленному и гражданскому строительству Сорокин Д. А.


Председатель правления Союза соинвесторов «ПИК-Регион» в г. Лобня Гербик А. И.

 Отправлено: 07.05.07 16:01. Заголовок: Re:

Однозначно нужно!!! Действительно до сдачи дома как до еврейской пасхи, и нужно чтобы дом не развалился через пару лет.

 Отправлено: 07.05.07 16:33. Заголовок: Re:

надо быстрее въехать
хотя если

цитата:

выдать предписание на исправление выявленного брака, не откладывая выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию нашего жилого дома

, т.е. на срок не повлияет - надо

 Отправлено: 07.05.07 16:45. Заголовок: Re:

ОлегТ пишет:

цитата:

надо быстрее въехать хотя если цитата: выдать предписание на исправление выявленного брака, не откладывая выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию нашего жилого дома , т.е. на срок не повлияет - надо

Так гарантий никаких, что выдадут не откладывая.

 Отправлено: 07.05.07 22:02. Заголовок: Re:

Надо посылать письмо. Я давно про него говорил.
Въезжать можно только в тот дом, в котором можно будет БЕЗОПАСНО жить.
А в теперешнем состоянии нашего дома до безопасности далеко!

 Отправлено: 08.05.07 08:17. Заголовок: Re:

я-ЗА обеими руками. наказать ПИК за халатность, за хамство, за воровство , а главное- обезопасить насколько это возможно, себя. осознаю тот момент, что стройка может остановиться надолго, могут пойти экспертизы, комиссии, но тем не менее ЗА письмо.

 Отправлено: 08.05.07 08:26. Заголовок: Re:

Письмо необходимо посылать! Сроки сдачи дома нам и так неизвестны, а жить в доме, который заштукатурят и сделают к проверке из г.. конфетку, просто опасно.

 Отправлено: 08.05.07 10:26. Заголовок: Re:

Я тоже ЗА отправку этого письма.
Предлагаю дополнить про воду в подвале и поставить в копию Канаева.

 Отправлено: 08.05.07 11:48. Заголовок: Re:

конечно ДА, чем больше недостатков устронят до сдачи, тем проще будет жить потом

 Отправлено: 08.05.07 12:03. Заголовок: Re:

dimiss я так полнял поварищ Чернов из организации, которая руководит приемкой и выдачей разрешения на ввод нашего дома в эксплуатацию? тогда надо писать о всех косяках. иначе дом "протащат" в эксплуатацию. как это делается сами знаете
тем более, тут кто-то писал, что за прием нашего дома ответственнен какой то мальчик.

 Отправлено: 08.05.07 12:13. Заголовок: Re:

fisher пишет:

цитата:

тут кто-то писал, что за прием нашего дома ответственнен какой то мальчик

никакой не мальчик, а инспектор Ерохов В.С.
все косяки не смертельные, и их не исправят, а выпишут кучу штрафов и делов-то.

 Отправлено: 08.05.07 15:19. Заголовок: Re:

Народ, ау!!!!!!!!! почему же такое ПОЛНЕЙШЕЕ равнодушие????? это же ужас! где активность?? ну пишите что против, или воздержались, если не ЗА! так нельзя, не молчите! Полагаетесь на небольшую группу инициаторов? Хорошо, мы везем письмо. как результат наших действий возможно ,стройку замораживают, возможно на полгода, возможно на дольше. Идут комиссии, проверки, экспертизы. Вас всех это устраивает? чтобы потом просто не было обид и непонимания, а уж тем более обвинений в наш адрес, что мы помешали срокам сдачи или не предупреждали...
Все же попрошу отметиться в голосовалке, чтобы что-то получилось хотя бы издалека похожее на плебисцит, т.е. чтобы народ голосованием решал судьбу нашей общей территории, то бишь дома.

 Отправлено: 08.05.07 15:22. Заголовок: Re:

Лазил-лазил так и не смог найти, где его "мальчиком" обозвали. Ну не важно.
Важно, что б приемщики ощущали давление и боялись брать на себя лишнюю ответственность в виде принятых косяков .

 Отправлено: 08.05.07 15:25. Заголовок: Re:

Неее, Gerbiki, соседи, зря такой шум поднимаете. Стройку не остановят. Но до строителей и приемщиков может дойти, что за ними следят и контролируют. И то не факт ведь, что домом сразу заинтересуются.

 Отправлено: 08.05.07 15:29. Заголовок: Re:

Мне тоже доводилось сдавать объекты. Правда не строительные, но это не меняет принципа сдачи. Понятно, что приемка идет мягче, если проплачено, даже ввиду присутствия косяков. Но у нас был конкретный показательный случай, когда человек боялся "взять". Все только из-за того, что ощущал надзор за собой, боялся лишний раз косяк подтвердить.

 Отправлено: 08.05.07 15:29. Заголовок: Re:

я написал что против) И видимо я один хочу побыстрее вселиться
Ребят, если правда на несколько лет отложится сдача дома - я расстроюсь
что тут ещё писать можно? надеюсь, на срок не повлияет. Написали же, с этим жить можно
Но вы ещё помните, что есть гарантийный срок (5 лет минимум после сдачи) в течении которого застройщик обязан будет устранить недоделки и брак. Может лучше сначала ключи получить(так, на всякий случай) а потом уже давить чтоб всё устранили? Тогда я вас с радостью поддержу
Но пока я против. Пока меня мало, вас много

 Отправлено: 08.05.07 16:37. Заголовок: Re:

Я грустно ЗА. Кстати ( я опять за свое) появился отличный информационный повод - все требуют немедленно достроить, а мы - срочно остановить!!!!

 Отправлено: 08.05.07 20:54. Заголовок: Re:

Mash пишет:

цитата:

все требуют немедленно достроить, а мы - срочно остановить!!!!

ОлегТ пишет:

цитата:

И видимо я один хочу побыстрее вселиться

я вот думаю что если бы мы все-таки решились выполнить свои угрозы ПИКу зимой, как обещали в письме, то, ВОЗМОЖНО, уже бы получали ключи. А если сейчас еще затянем, то через полгода будем вновь жалеть, что не написали в мае.

 Отправлено: 08.05.07 20:55. Заголовок: Re:

Mash пишет:

цитата:

все требуют немедленно достроить, а мы - срочно остановить!!!!

ОлегТ пишет:

цитата:

И видимо я один хочу побыстрее вселиться

я вот думаю что если бы мы все-таки решились выполнить свои угрозы ПИКу зимой, как обещали в письме, то, ВОЗМОЖНО, уже бы получали ключи. А если сейчас еще затянем, то через полгода будем вновь жалеть, что не написали в мае.

 Отправлено: 08.05.07 22:02. Заголовок: Re:

Mash пишет:

цитата:

все требуют немедленно достроить, а мы - срочно остановить!!!!

ОлегТ пишет:

цитата:

И видимо я один хочу побыстрее вселиться

я вот думаю что если бы мы все-таки решились выполнить свои угрозы ПИКу зимой, как обещали в письме, то, ВОЗМОЖНО, уже бы получали ключи. А если сейчас еще затянем, то через полгода будем вновь жалеть, что не написали в мае.

 Отправлено: 08.05.07 23:37. Заголовок: Re:

ОлегТ пишет:

цитата:

Но вы ещё помните, что есть гарантийный срок (5 лет минимум после сдачи) в течении которого застройщик обязан будет устранить

Олеж ты сам то веришь в это ?

 Отправлено: 09.05.07 09:40. Заголовок: Re:

ОлегТ пишет:

цитата:

Но вы ещё помните, что есть гарантийный срок (5 лет минимум после сдачи) в течении которого застройщик обязан будет устранить недоделки и брак.

Олег, этот Монтехс рассосется сам собой через месяц после сдачи дома.
Кому потом претензии выставлять в течение 5 лет? Лично Стоянову? Ему будет все до лампочки...

 Отправлено: 09.05.07 10:44. Заголовок: Re:

датычО пишет:

цитата:

Олеж ты сам то веришь в это ?

а ты веришь в то что сейчас всё устранят? Кладку разберут-соберут, вентшахты вынут прочистят и обратно вставят, монолит раздолбают и заново зальют и т.д.?
Эта тема - голосовалка а не обсуждение. Меня убеждать не надо ни в чем)

 Отправлено: 09.05.07 14:35. Заголовок: Re:

ОлегТ пишет:

цитата:

а ты веришь в то что сейчас всё устранят? Кладку разберут-соберут, вентшахты вынут прочистят и обратно вставят, монолит раздолбают и заново зальют и т.д.?

я не верю и не убеждаю....
с этим браком жить можно....если переходить на личности то меня это ваще меньше всего касается..у меня 3 этаж...там косяков вообще нет....просто за людей как то обидно...

 Отправлено: 09.05.07 20:37. Заголовок: Re:

ну значит, вероятность и того и другого одинакова. Поэтому, помните про 5 лет гарантии)

 Отправлено: 10.05.07 07:47. Заголовок: Re:

Короче ребят, письмо я сначала хотел показать теще, она недалеко от Чернова, если скажет что с такими косяками стройку не остановят, ОК, отправляем, если скажет, что остановят для проведения ревизии и т.п., то
я на себя такую ответственность не возьму. Письмо опубликовано, кто захочет сам его по факсу отправит, со своей фамилией.
fisher , хоть все облазь не найдешь, мальчиком я называл инспектора по тех надзору от заказчика, да он мальчик. А Ерохов чел в годах на вид лет 50-ти, а по настоящему моложе лет 35.
После этого письма ничего не устранят, просто возможно переделают проект под построенное и накрутят штрафов и ПИКу и Монтехсу, устранят малую часть.
В общем как только встречусь с тещей тогда все расскажу (нескоро).

 Отправлено: 10.05.07 08:48. Заголовок: Re:

датычО пишет:

цитата:

если переходить на личности то меня это ваще меньше всего касается..у меня 3 этаж...там косяков вообще нет....

Андрюх а это разве не про вас: 4 секция

 Отправлено: 10.05.07 08:54. Заголовок: Re:

Проголосовала против письма. Мне рожать скоро, жить негде. Мне квартира нужна, и чем скорее, тем лучше. Между прочим, большая часть будущих соседей этот форум не посещает, и знать не знает обо всех этих письмах. Вот они обрадуются, что стройка встала и сдача дома опять затянулась, и причем не по вине строителей, а по инициативе соседей.

 Отправлено: 10.05.07 09:01. Заголовок: Re:

Beatrice пишет:

цитата:

Мне квартира нужна,

дык квартира всем нужна. Неужели Вам нестрашно жить в такой развалюхе еще и с ребенком?
получается что голосующие за письмо голосуют против получения квартир, что вовсе неправильно. Мы снимаем за 700 долларов квартиру. Причем вот-вот ждем повышения аренды. При этом платим ипотеку.
Просто я боюсь что если мы не напишем, то стройка очень легко перейдет на 2008 год. Если бы мы сделали это раньше (отправили бы письмо Чернову), то глядишь, уже бы часть косяков ликвидировали. По крайней мере, получил бы ПИК хорошую клизму и верхние этажи строили бы лучше и аккуратнее. С этой стороны посмотрите на проблему! у нас еще придомовая территория покоится на утрамбованном пенопласте-на секундочку- на который планируется уложить асфальт.

 Отправлено: 10.05.07 09:12. Заголовок: Re:

Отправим письмо- плохо! Не отправим тоже плохо! Я против письма, стройка и так движется в час по чайной ложке, а так вообще встанет.
Брак постепенно устранят, в таком состоянии дом ни кто дом сдавать не будет. Помните что было с мусором? Убрали же, так и эти недоделки все устранят! Но стоительство идет!! Может, не стоит раньше времени паниковать? Это моё личное мнение.

 Отправлено: 10.05.07 09:22. Заголовок: Re:

Голосую ЗА. Лучше пусть сразу хорошо строят, чем потом сдавать 3 года будут из-за косяков.

 Отправлено: 10.05.07 09:33. Заголовок: Re:

Natali пишет:

цитата:

Помните что было с мусором? Убрали же,

Наталья, мусор не убрали, его закатали в дренажную систему вместо песка!!!! это вообще трындец. Потому что если сверху положат асфальт, то вся эта конструкция под любой легковушкой провалится, повредив всю систему дренажа (трубы, колодцы). мусор весь убрали в придомовую территорию. строительство НЕ ИДЕТ, не надо себя обманывать.

 Отправлено: 10.05.07 10:06. Заголовок: Re:

Юля, мы к сожалеению давно не были на стройке, бывает даже на форум нет возможности зайти. Самообманом не занимаемся, но надеяться на лучшее всегда хочется. А по поводу закатки мусора под асфальт, так это практикуется везде, я своими глазами следила за стройкой соседнего дома у нас в п. Архангельском на протяжении 1,5 лет, и постоянно задавала вопрос, куда строители денут этот весь мусор??? Мусора были горы, и на моих глазахв все это закатали под асфальт, сделали дорожки для пешеходов и автоятоянку. Вот уже прошло почти 3 года, и ни где ничего не провалилось. Так самое интересное, что и под газонами находится весь этот мусор. Я была в шоке! Но главное что люди заселились и приспокойненько живут, а было в 10 раз хуже и страшнее чем у нас.

 Отправлено: 10.05.07 10:23. Заголовок: Re:

Natali у нас ПЕНОПЛАСТ. огромное количество которым утепляли дом, его вот и закатывают. если бы это была арматура, опалубка и остатки цемента- нестрашно было бы. Коммуникации не сделаны, техэтаж не достроен. Из новостей- новые косяки и больше ничего. посмотри фото от февраля и фото от мая- разницы практически не видно! в подвале вода. Мы настолько зашуганные что нас устраивает вообще любое качество, лишь бы сдали.

 Отправлено: 10.05.07 10:25. Заголовок: Re:

Natali
Так для того я голосование и устроил. Вот письмо, мы обещали, вот возможные последствия, и варианты ответа отправляем/ не отправляем.
36-ой из-за качества не бузит, их устраивают ровные балконы, кладка как надо, стяжка и ровные потолки.
А брак сейчас активно прячется если не засветить его до приемки и не засветить его официально, все шандец, так и останется. Если будет хоть малейший шанс, что стройка встанет я письмо сам не отправлю.
Gerbiki, Юль кончай агитацию. Нужны результаты. Пока всего 20 голосов, а семей даже на форуме гораздо больше.

 Отправлено: 10.05.07 10:33. Заголовок: Re:

Юля, да все это понятно, это было просто моё личное мнение, но если надо- значит надо и придется подписать любые письма хоть на имя самого чёрта, лишь бы только быстрее сдали дом. А вот по поводу качества, думаю что с этим ни кто не поможет. (простите за богохульство )

 Отправлено: 10.05.07 10:48. Заголовок: Re:

Я проголосовала "За". Не хочу потом за свой счет (да и время, опять же) устранять брак,допущенный при строительстве. И притом, если устраню его я у себя, это не означает, что все остальные поступят также. А жить в доме такого "качества" будет тогда страшновато.

 Отправлено: 10.05.07 13:32. Заголовок: Re:

Проблемы с качеством надо решать, но не ценой ПОЛНОЙ ОСТАНОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Может мы преувеличиваем опасность? Не думаю, что на других объектах все идеально. Согласен с Олегом. ДАВНО пора въезжать!!