Отправлено: 03.10.06 16:14. Заголовок: Склад рядом с Шадунца 7

Рабочие, которые строили забор рядом с железной дорогой, сообщили, что некий демокрад выкупил эту территорию для строительства складов.
Что выглядит разумно - там есть даже отдельная железнодорожная веточка.
То есть между железной дорогой и Шадунца 7 раскинется складской комплекс, так, что ли?

 Отправлено: 01.11.06 13:01. Заголовок: Re:

Панельки от соседних пятиэтажек типа БШ 28. Аэрофот рассказывал на этом форуме, но точно не в теме про склад

 Отправлено: 07.11.06 12:52. Заголовок: Re:

Забор поставили. Фотки см. на фотофайле.
Со стороны д.40 плиты забора поставили с севера от проезда на стройку.
Южнее проезда фундамент забора стоит пустой. Пока или насовсем - неизвестно.
Как думаете - когда следует узнавать в администрации (у Чеботарева, у Кустова?) о том, что все-таки решено строить за этим забором?
2 недели, 4, 6 ... ?

 Отправлено: 07.11.06 13:02. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

когда следует узнавать в администрации (у Чеботарева, у Кустова?) о том, что все-таки решено строить за этим забором

Вчера охранник со стройки рассказал, что за забором точно будут склады. Говорит, кто-то приезжал из начальства этой стройки и дал такую информацию. Не знаю даже верить или не верить, но забор прямо перед подъездом впечаляет. А еще кусок забора стоит перед 5 домом.

 Отправлено: 07.11.06 13:08. Заголовок: Re:

Лена, не верьте охранникам, найдите время и почитайте форум.
Мы по причине "сказок" охранников, писали письмо в ПИК-Р и ездили в администрацию, чтобы получить достоверную информацию за которую люди, предоставляющие ее хоть как-то отвечают!

 Отправлено: 07.11.06 13:17. Заголовок: Re:

Эх... знать бы, кто из них сказки рассказывает. Я не верю никому из этих "товарищей", как бы ужасно это не звучало. Деньги могут сделать очень многое.

А форум я читаю каждый день

 Отправлено: 07.11.06 14:16. Заголовок: Re:

Лена пишет:

цитата:

знать бы, кто из них сказки рассказывает.

у меня тоже есть такие мысли, администрации выгодно, чтобы жители вели себя спокойно и лишние хлопоты письмами в другие инстанции им не доставляли, поэтому, возможно, они и наговорили, что ведут переговоры о строительстве там ТЦ или жилого дома, и вроде как нас успокоили, но это еще не означает, что это будет именно так, во всяком случае я надеюсь, что это будет так, но вероятность того, что там все-таки будут склады полностью не исключена...
хочется надеяться, что Инициативная Группа жителей может в нашей стране чего-то добиться...

 Отправлено: 07.11.06 14:31. Заголовок: Re:

Майя пишет:

цитата:

о строительстве там ТЦ

Хрен редьки не слаще. К торговому центру также, как и к складу будут подъезжать фуры, тусоваться толпы народа, помойка будет и прочие прелести.

 Отправлено: 07.11.06 16:14. Заголовок: Re:

Короче, нравится нам или не нравится, но ЧТО-ТО там однозначно построят. И хрен, по своим вкусовым качествам, абсолютно не будет уступать редьке...

 Отправлено: 07.11.06 16:37. Заголовок: Re:

Гелена пишет:

цитата:

ЧТО-ТО там однозначно построят

Ага! Потом сюрприз будет

 Отправлено: 07.11.06 17:33. Заголовок: Re:

Лена пишет:

цитата:

Потом сюрприз будет

и по всей видимости не из приятных в любом случае...

 Отправлено: 07.11.06 18:01. Заголовок: Re:

Нда! Посадили мы деревца между ЖД и домом...

 Отправлено: 07.11.06 19:30. Заголовок: Re:

А рассматривалась ли версия строительства забора для автостоянки? Возможно жилой дом можно исключить, т.к. забор капитальный и котлован начали бы рыть. Торговый центр тоже под вопросом, т.к. из-за капитального забора и неудобного подъезда посещаемость будет маленькая. А для автостоянки и с администрацией никакого строительства согласовывать не надо. Фундамент под забор заливается для того, чтобы выровнить площадь участка, для строительства склада в этом необходимости нет, а для автостоянки желательно, чтобы площадка была ровной. Но это только мои предположения.

 Отправлено: 08.11.06 09:21. Заголовок: Re:

Maks владелец земли, со слов Вайдонова, до сих пор не решил что с ней делать, кстати он должен был встречаться с представителем покупателя в начале месяца..
изначально покупался участок под склады, т.к. на первый взгляд очень выгодный подход: станция рядом и рогачевка рядом. Купил московский банк а не физ лицо. Но потом оказалось что участок практически в *мертвой* зоне. вечно пробки на переезде и до станции отдельной ветки (именно от нашего дома) тоже нет, плюс НАСТОЯТЕЛЬНЫЕ рекомендации администрации и гл. архитектора о нежелательности устройства там складских помещений.Вот вы бы пошли прям против пожеланий администрации города? Я думаю любой здравомыслящий человек не попрет против власти.
забор- это просто обозначенная территория. ПОКА не более того.
кстати письмо же мы отдали уже по поводу забора с подписями и так и не нашли концов. Сегодня постараемся возобновить поиски.

 Отправлено: 08.11.06 09:57. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

А рассматривалась ли версия строительства забора для автостоянки?

Землю купили за 2млн.$. И открытая стоянка эти вложения не окупит. Будут строить в любом случае что-то масштабное. Или жилой дом или склады. ТЦ или развлекательный центр строить то же не выгодно, т.к. это не центр(проходимость маленькая) и нет удобного подъезда.

 Отправлено: 08.11.06 11:11. Заголовок: Re:

Мо пишет:

цитата:

развлекательный центр строить то же не выгодно

а ведь ПИКу отдали на откуп Батарейную улицу. если там появятся еще хотя бы 2-3 высотки как наши, то очень даже выгодно будет,я так думаю.

 Отправлено: 08.11.06 18:35. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

НАСТОЯТЕЛЬНЫЕ рекомендации администрации и гл. архитектора о нежелательности устройства там складских помещений

в том то и дело, что это просто "настоятельные рекомендации" и не более того, администрация города, если у нее есть все доводы, просто напросто запрещает строить склады(если брать нашу ситуацию), а не ведет каких-либо переговоров и дает рекомендации.....в этом случае, видимо нет действенных доводов и это очередные обещания людям (как и всегда было у нас в стране).....

 Отправлено: 08.11.06 18:48. Заголовок: Re:

Майя, пока ничего не построили, и наверняка даже проекта зазаборного нет - нечего и запрещать!
Вот как начнут фундамент заливать... тогда и повод для запретов появится.
А пока против "намерений" владельцев территории можно выставить только настоятельные рекомендации администрации :)

 Отправлено: 08.11.06 18:56. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

проекта зазаборного нет - нечего и запрещать!

возможно проекта и нет, но владельцы той территории уж точно знают, что они там будут строить, это вопрос времени...и та информация, которую мы получили из администрации не означает, что она правдива......к сожалению не всегда власти говорят правду...и чем дальше, тем больше я в этом убеждаюсь....

 Отправлено: 09.11.06 16:40. Заголовок: Re:

Устав Союза соинвесторов почти готов. Нужно узнать название банка и направить им письмо.

 Отправлено: 10.11.06 15:47. Заголовок: Re:

Майя пишет:

цитата:

возможно проекта и нет, но владельцы той территории уж точно знают, что они там будут строить, это вопрос времени...и та информация, которую мы получили из администрации не означает, что она правдива......к сожалению не всегда власти говорят правду...и чем дальше, тем больше я в этом убеждаюсь....

Согласен. Время тянут, прикидываются пушистыми, потом на кого-нибудь из нижестоящих стрелки переводят... сколько раз по работе сталкивался с такой схемой..

 Отправлено: 10.11.06 15:57. Заголовок: Re:

Konstantin - переведи, плз. - какой банк, какое письмо?!

 Отправлено: 10.11.06 17:31. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

Konstantin - переведи, плз. - какой банк, какое письмо?!

Упоминалось, что территорию выкупил некий банк. Узнав его название, можно действовать дальше.

 Отправлено: 10.11.06 17:38. Заголовок: Re:

Konstantin аааааааааааааааа!
Похоже народ не понял связь устава банка и письма. Оказывается ее просто нету!

 Отправлено: 10.11.06 17:40. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

Узнав его название, можно действовать дальше.

Мы на встрече подобный вопрос задавали, но ответа на него не получили, так что получается только окольными путями, если получиться.

 Отправлено: 10.11.06 17:53. Заголовок: Re:

vik пишет:

цитата:

на встрече подобный вопрос задавали, но ответа на него не получили

само собой они и не дадут никаких названий и имен владельцев этой территории, это конфиденциальная информация, даже когда там будет что-то уже построено и это будет функционировать, не факт, что мы будем знать имена владельцев, они ведь могут просто сдавать либо землю, либо уже построенные здания, склады и т.д. в аренду....т.е. эта цепочка может быть длинной, если только не действовать окольными путями, как сказал Vik, но это будет достаточно сложно, ведь те, кто там начнут строить будут просто застройщиками и они не обязаны давать нам координаты заказчика.....

 Отправлено: 10.11.06 18:41. Заголовок: Re:

Я сфотографировал деревья на огороженной территории, см. альбом Стройка 2006_11_08. Было бы славно отстоять их право зеленеть и шуметь, защищая нас от шума железной дороги.

 Отправлено: 10.11.06 23:08. Заголовок: Re:

Майя пишет:

цитата:

само собой они и не дадут никаких названий и имен владельцев этой территории

на собрании в администрации Чеботарев был готов чуть ли не выйти за визиткой владельца. Думаю, если б намекнули что очень интерсно, нашел бы

 Отправлено: 13.11.06 13:42. Заголовок: Re:

Вот, что мне сегодня прислали из администрации (в ответ на моё письмо мэру и депутату):

В связи с обращением граждан по вопросу строительства на земельном участке, расположенном в непосредственной близости от строящегося жилого дома по адресу: город Лобня, проезд Шадунца, дом №7 сообщаю, что указанный земельный участок приобретен ООО «Астаника» у ЗАО «Краснополянская птицефабрика», который предназначался для сельхозиспользования.
Администрация ориентирует собственника земельного участка на размещение объектов жилищного или социально-бытового назначения
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации по проекту строительства будут проведены публичные слушания, о которых будет сообщено в средствах массовой информации.




Главный архитектор г. Лобня В.А.Кустов

 Отправлено: 13.11.06 13:54. Заголовок: Re:

Кто-нибудь знает, что такое "публичные слушания" в данном случае, что на них решается?

 Отправлено: 13.11.06 13:57. Заголовок: Re:

Мо пишет:

цитата:

публичные слушания, о которых будет сообщено в средствах массовой информации.

интересно где именно будет сообщено. Думаю что мы бы с удовольствием поучавствовали...

 Отправлено: 13.11.06 14:12. Заголовок: Re:

Вот, как проходят публичные слушания:

http://www.izvestiaur.ru/info/archive/view.html?itemid=179478

 Отправлено: 13.11.06 14:13. Заголовок: Re:

В каждом городе есть "официальное" гордское печатное издание (газета). Напр. в Долгопе такая газета называется "Долгие пруды". Как она называется в Лобне - не знаю пока. Кроме того в Лобне есть "официальный сайт" - www.lobnya.ru
Наверно речь шла об этих СМИ. Посмотрим.

 Отправлено: 13.11.06 14:17. Заголовок: Re:

Мо там по тексту было
"положение о публичных слушаниях принято Городской Думой Ижевска в декабре прошлого года. Действующее положение обязывает органы местной власти, прежде чем приступить к реализации таких масштабных проектов строительства, узнать мнение горожан."
Интересно - в Лобне это так-же оформлено законодательно?!

 Отправлено: 13.11.06 14:20. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

Интересно - в Лобне это так-же оформлено законодательно?!

Слушания проходят "В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации", надо кодекс почитать.

 Отправлено: 13.11.06 14:42. Заголовок: Re:

Градостроительный кодекс (статья 39)

http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_4.html#p783

Только не понятно каким образом при принятии решения учитываются пожелания граждан?

 Отправлено: 13.11.06 20:16. Заголовок: Re:

Мо если я правильно понял, в письме адресованом Вам о дате слушаний ничего, т.е. отмазка - читайте прессу...
Теоретически положение о публ. слуш. в Лобне не слишком отличается от др. городов. Но в кодексе есть недостатки для нас: "публичные слушания по вопросу предоставления разрешения ... проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, мы там не проживаем!!! И в настоящий момент наши пожелания не только могут не учитываться, но и к слушаниям мы можем не иметь отношения, нас просто не допустят к ним. Надо организоваться, что решили с уставом и регистрацией Союза?
На одной из тем было что-то про экологию, в кодексе "В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия." Вот тут я не понял можем мы выступить как правообладатели обекта кап.стоит. (дома №7) или это только представители ПИК? Может бить по экологии - вид на фуры, разрушет наше эстетитческое самосознание, а их шум и ругань грузчиков заведомо превышют экологически допустимые пороги разрешенных децибелл.
Мэру на оф.сайте оставил письмо:
"К Вам обращается будущий житель г.Лобня пр. Шадунца 7. по вопросу публичных слушаний об использовании территории, прилегающей к жилому массиву по данному адресу. Просьба сообщить в каких СМИ (сайт, газета, радио) будет сообщение о дате проведения слушаний и каким образом Инициативная группа будущих жильцов дома может принять в них участие? ..."
надеюсь они эл. письма читают, а может даже отвечают.
Наверное ИГ надо встретиться, и обсудить наши действия. ИГ что-то планировала?

 Отправлено: 14.11.06 09:57. Заголовок: Re:

Old
ИГ - понятие неопределённое. Мы все неравнодушные те из нас кто может - учавствуем в обсуждениях.
Поэтому кинут клич в "посиделках" - "сходка в четверг! - Кто могёт тот приходит. Ждёмс. Там и обсудим.

 Отправлено: 16.11.06 13:16. Заголовок: Re:

Old пишет:

цитата:

проживающих в пределах территориальной зоны, мы там не проживаем!!!

Это не важно, мы там будем проживать, и этого достаточно.
Old пишет:

цитата:

Мэру на оф.сайте оставил письмо: ... надеюсь они эл. письма читают, а может даже отвечают.

После отправки таких писем необходимо звонить в отдел регистрации писем 577-67-18, и спрашивать какой номер ему присвоили и отправлено ли оно адресату.

Кроме того, на письма они отвечают примерно 2-3недели.
Думаю нужно звонить Кустову и уточнять дату слушаний.
Вот только не знаю, можно ли это делать без одобрения ИГ
Бюрокрантия - страшная вещь!

 Отправлено: 16.11.06 14:06. Заголовок: Re:

Мо пишет:

цитата:

Вот только не знаю, можно ли это делать без одобрения ИГ

Маринк, не так понимаешь... Просто решили сегодня встретиться и выработать какую-нибудь общую стратегию общения с *ЭТИМИ*. ты считаешь что это неправильно?

 Отправлено: 16.11.06 14:23. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

ты считаешь что это неправильно?

Нет, просто я подумала, что надо позвонить Кустову и узнать о дате слушаний.
Но, ИГ сказала, что без них ничего не предпринимать.
К кому мне обратиться, чтобы получить одобрение? К Константину или еще к кому, или ко всем и проголосовать?

Мы же не можем собрания устраивать по каждому звонку?
Так я и не придумала как быть и Кустову не позвонила...

Думаю, что нужен лидер, которому все доверяют, и он владеет всей информацией и принимает решение.