Отправлено: 05.04.07 11:12. Заголовок: Совещание в Администрации г. Лобня 2009.02.04

Начали готовить новое совещание в Администрации города.

 Отправлено: 02.04.07 10:19. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

потопали тогда к Соколу что ли

Тогда прошу откликнуться кто сможет пойти на встречу с Соколом.
Как только желающих наберется 3-5 человек буду договариваться о дате и времени встречи.

 Отправлено: 02.04.07 10:33. Заголовок: Re:

Я поеду. Димисс в отпуске. Председатель... Юль - поговори с ним.

 Отправлено: 02.04.07 10:41. Заголовок: Re:

skorohod поеду.AG постарается тоже отпроситься.

 Отправлено: 02.04.07 11:21. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

теперь Стояну надо доплачивать за очередные изменения в проекте вот и все

Если проект с изменениями уже согласован, а прораб построил уже со своими изменениями, то опять необходимо будет время на внесение изменений прораба в измененный проект и повторно пройти согласование по всем инстанциям. А возможно ли это сделать за три месяца, в течение которых по словам прораба будет закончено строительство? Что-то сомневаюсь.
Если ошибаюсь, то поправте.
Константин тоже обещал быть на встрече, поэтому договариваюсь на ближайшее время и как обычно с утра.
Вопросы встречи остаются те же, что и были в прошлый раз или есть дополнительные?

 Отправлено: 02.04.07 11:28. Заголовок: Re:

Maks да вопросы прежние, конечно:
- проект (если есть готовый так пусть нам его хоть один раз покажут)
- подключение к городским коммуникациям,
- сроки окончания строительства домов,
- сроки сдачи-приемки домов,
- ДОСТУП на осмотр домов!
- какие есть проблемы у подрядчиков и ПИКа?

По качеству, что нами замечено и тыкнуто - они вроде устраняют, хоть и не сразу, поэтому наверно опять не стоит вопрос поднимать.

 Отправлено: 02.04.07 11:43. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

прораб построил уже со своими изменениями, то опять необходимо будет время на внесение изменений прораба в измененный проект и повторно пройти согласование по всем инстанциям

угу, именно так!

 Отправлено: 02.04.07 16:33. Заголовок: Re:

Maks вроде собираются придти люди из 36 и 38.
Надо включить в повестку вопросы и по их домам - что сделано, что осталось, какие сроки, какие проблемы.
По возможности пригласить их директоров подрядчиков.

 Отправлено: 02.04.07 16:41. Заголовок: Re:

Спасибо Вам, добрые люди! Вам зачтется, если включите наши вопросы!

 Отправлено: 02.04.07 17:37. Заголовок: Re:

По поводу даты и времени встречи будет известно ориентировочно в среду.

 Отправлено: 03.04.07 09:05. Заголовок: Re:

Ребята, те кто будут присутствовать на встрече, не могли бы вы пролить свет на ГК 36 дома. Ибо по сообщениям, доносящимся из ПИКа
Leda пишет:

цитата:

А я сегодня звонила в ПИК-Р менеджеру, которая оформляла мне квартиру. И она прям вселила в меня маленькую надежду. узнавала про 36. Сказала, что сдача ГК планируется в середине апреля и к лету (т.е. ч/з 1-2 мес.) планируется вселение...

ГК планирует начать свою работу уже через неделю!!! Пусть в администрации либо подтвердят либо опровергнут эту информацию.

 Отправлено: 03.04.07 09:16. Заголовок: Re:

соседи 36 и 38 дома, неужели не найдется одного человека, представляющего ваши дома на встерче в мэрии?
ну ладно на планерки не ходите, ну хоть в мэрию соберитесь:)) неужели самим не интересно пообщаться и вопросы задать? нас получается от 40-го дома 3-4 человека, т.е. 1-2 человека от вас- самое оно! предвижу что скажете, что работа и все дела, но , не поверите, мы все тоже работаем

 Отправлено: 03.04.07 09:38. Заголовок: Re:

СЯ правильно понимаю, что время и дата встречи будет известна в среду? Как только увижу цифры - сраазу скажу смогу или нет.

 Отправлено: 03.04.07 09:39. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

СЯ

Boris пишет:

цитата:

сраазу

Сам себя процитирую: Что-то руки дрожат утром - на клавиши соответствующие попадаю с трудом

 Отправлено: 03.04.07 10:02. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

Я поеду. Димисс в отпуске. Председатель... Юль - поговори с ним.

Я поеду.

 Отправлено: 04.04.07 17:07. Заголовок: Re:

Сегодня в приемной Сокола сказали, что на этой неделе встретиться не получится, поэтому встреча будет на следующей неделе. В понедельник 09.04.07 Сокол пообещал назначить дату и время её проведения.

 Отправлено: 04.04.07 17:18. Заголовок: Re:

Maks Спасибо за информацию!
Буду ждать сообщений о дате и времени и очень постараюсь быть, если смогу.

 Отправлено: 05.04.07 12:19. Заголовок: Re:

Сейчас мне позвонили из приемной Сокола и сказали, что он может назначить встречу на вторник 10.04.07 в 17.00.
До 14.00 06.04.07 (т.е. завтра) я должен сказать устраивает ли нас это время, если нет, то следующие дата и время будут известны только в понедельник.
Прошу отписать кто сможет пойти в это время.

 Отправлено: 05.04.07 12:25. Заголовок: Re:

Maks
Я 09.04 иду к врачу. Выпишут или нет - не знаю.
Если нет -то ОБЯЗАТЕЛЬНО готов прийти! Только буду знать в понедельник!
Как быть?!

 Отправлено: 05.04.07 12:30. Заголовок: Re:

Maks я поеду.

П.С. все, что касается новой встречи трис перенес в раздел Мы и власть в новую тему.
Давайте писать туда!
(теперь уже - сюда!)

 Отправлено: 05.04.07 12:50. Заголовок: Re:

нехорошее время, но я смогу приехать

 Отправлено: 05.04.07 13:46. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

10.04.07 в 17.00.

устраивает, я обязательно буду. мне с утра обычно сложнее вырываться.

 Отправлено: 05.04.07 14:57. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

на вторник 10.04.07 в 17.00.

Да, я буду.

 Отправлено: 06.04.07 13:49. Заголовок: Re:

В приемной Сокола подтвердили, что готовы нас принять во вторник 10.04.07 в 17.00.
От нас будут:
skorohod
Gerbiki
ОлегТ
Konstantin
Под вопросом:
AG
Boris
В понедельник с утра постараюсь выложить текст письма с вопросами, сегодня не смогу - завал на работе.

 Отправлено: 06.04.07 14:22. Заголовок: Re:

Maks
Еще подтвердила своё участие Елена из 36-го

 Отправлено: 06.04.07 15:11. Заголовок: Re:

Maks а подрядчики 36 - 38 будут? Ты про них договаривался?

 Отправлено: 06.04.07 15:38. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

Maks а подрядчики 36 - 38 будут? Ты про них договаривался?

Нет, по присутствию застойщиков не договаривался. Думаю, что их присутствие нужно решать с ПИКом, а не с Администрацией. Поэтому лучше звонить Вайдонову.
Если ошибаюсь, то в понедельник позвоню в Администрацию, хотя откуда у них телефоны застройщиков, ведь инвест контракт заключен с ПИКом и вызывают его, а не застройщика.

 Отправлено: 06.04.07 17:35. Заголовок: Re:

Maks
Мы когда встречались с Чеботаревым, то он САМ приглашал подрядчиков, без нашего участия. ВСЕ контакты у них есть. И ПиКа и подрядчиков. Но лучше просить в Администрации, чтобы пригласили,т.к. вопрос именно по срокам, по работам, по качеству, по людям. Кстати, оптимальный вариант, НА ВСТРЕЧЕ просить Сокола создать постоянную Комиссию из представителей Администрации (лучше, если это будет Чеботарев), подрядчиков и соинвесторов, которая РАЗ в месяц собирается и поднимает проблемы. В этом случае можно требовать сроки - и Лобня будет их контролировать.
ТОГДА можно, основываясь на членстве в Комиссии, СОВЕРШАТЬ ОБХОДЫ (официальные) вместе и с Вашим "любимым" Стояновым и Вайдоновым и с представителем Администрации (до заседания). Это исключит обман.
ИМХО
P.S. На встречу,я так думаю, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО взять большие фото с косяками из 40-го, темпами 38.
А вот что по 36 говорить, я не знаю

 Отправлено: 06.04.07 17:51. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

А вот что по 36 говорить, я не знаю

вопрос один - КОГДА?

 Отправлено: 06.04.07 18:01. Заголовок: Re:

tris
Это ОБЯЗАТЕЛЬНО должны спрсить те, кто будет на совещании. По-моему, не вопрос.

 Отправлено: 06.04.07 18:15. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

надо ОБЯЗАТЕЛЬНО взять большие фото с косяками из 40-го

для этого нужны свежие фотографии, т.е. новый обход в субботу.
ВОЗМОЖНО бОльшую часть предыдущих косяков исправили (надеюсь на это). Я вот хочу распечатать фото декабря и фото апреля, пусть найдут хотя бы десяток отличий...
Boris пишет:

цитата:

А вот что по 36 говорить, я не знаю

Борис, не очень скоро. Скорее всего одновременно с 40-м, т.к. отдельной дороги к 36 дому нет и подъезд к дому- через 40-ой. а у нас во дворе -стройка полным ходом, кран и все такое. Кстати можно уточнить и этот момент. Как будет осуществляться подъезд к 36 дому, если его собираются сдавать раньше нашего.

 Отправлено: 06.04.07 18:55. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

отдельной дороги к 36 дому нет и подъезд к дому- через 40-ой

подъезд давно есть со стороны рогачевки

 Отправлено: 06.04.07 19:20. Заголовок: Re:

Разговаривал я по телефону с Вайдоновым.
Он сказал, что во вторник и среду занят и приехать на совещание не сможет.
В принципе не против приехать в другие дни. Может организовать участие подрядчиков 40-го и 36-го дома, а вот по 38-му - особо сказал, что не видит смысла их приглашать т.к. на 38-м "все идет по графику", чем меня удивил, и на мои вопросы стал говорить про "посмотреть договора и сроки ..." В общем странновато себя повел по 38-му.

Надо приглашать всех подрядчиков через Чеботарева - у него все контакты есть.

 Отправлено: 06.04.07 20:19. Заголовок: Re:

Maks
Пожалуйста, если будет звонок в Администрацию, то ОЧЕНЬ прошу озвучить позицию Вайдонова:skorohod пишет:

цитата:

по 38-му - особо сказал, что не видит смысла их приглашать т.к. на 38-м "все идет по графику", чем меня удивил, и на мои вопросы стал говорить про "посмотреть договора и сроки ..." В общем странновато себя повел по 38-му.

Поэтому если смогу - ОЧЕНЬ хочу быть на встрече.

 Отправлено: 06.04.07 21:21. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

во вторник и среду занят и приехать на совещание не сможет.

Ребята, а какой смысл во встрече вообще тогда? Надо наверно переносить встречу на любой другой день, в который сможет приехать Вайдонов. Может быть ПИК специально затягивает встречу? обещали же дать тепло к концу марта, а уже середина апреля..

 Отправлено: 06.04.07 21:26. Заголовок: Re:

Gerbiki
Если Сокол услышит, что мы переносим встречу из-за того, что Вайдонов "не может", проведет без него и ..лей выдаст.
ПОЭТОМУ: надо Соколу обязательно сказать

 Отправлено: 06.04.07 22:54. Заголовок: Re:

Если Борис не сможет пойти во вторник, то я пойду (хотя с работы отпросится сложно) - надо же про 38-ой дом поспрашать! Тока в понедельник и во вторник у мя инета не будет. Звякните мне тогда в понедельник на мобилу - я тогда буду отпрашиваться сработы.

 Отправлено: 07.04.07 10:02. Заголовок: Re:

Alka-Zeltzer
Максим, кинь, плиз, телефон или по мейлу, или в асю (всё есть в моём профиле).

 Отправлено: 08.04.07 20:06. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

проведет без него

возможно и проведет, но о чем можно говорить без представителя ПИКа? Что нам может сказать о стройке и о ПИКе сам Сокол? он там не были ни разу. Рычагов воздействия на ПИК РЕАЛЬНЫХ у Сокола нет, слишком крупная компания. Пойти поплакаться в жилетку *старшему брату*, выговориться о своих *бедах и чаяниях* ? но я вот очень хорошо помню слова Сокола *вас сюда никто не звал*... Можно сходить конечно, но мне кажется есть смысл ПОПЫТАТЬСЯ перенести встречу на дату, когда сможет Вайдонов. Все-таки его участие в совещании очень нужно, хотя бы попробовать перенести. Через Чеботарева. Макs попробуешь?
Просто надо понять, какой результат нам нужен от встречи.

 Отправлено: 08.04.07 20:41. Заголовок: Re:

Gerbiki
Здесь есть некоторые моменты. Например, в отсутствие Вайдонова подрядчики будут более откровенны о проблемах с ПиКом. Далее. Сроки, которые они озвучат, могут быть более правдоподобны. Без давления ПиКа (Вайдонов закричит: "Да всё ерунда! Завтра сдадим!"
С другой стороны согласен, в отсутствие Вайдонова не услышим клятв ПиКа, проблем ПиКа, отговорок и перепихивания на городские власти каких-то проблем.
Так что даже не знаю, лучше с ним или без него?
Как всегда ИМХО!

 Отправлено: 08.04.07 21:03. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

в отсутствие Вайдонова подрядчики будут более откровенны о проблемах с ПиКом

Борис, вспоминая нашего подрядчика-осеменатора Стоянова , с трудом верится что он вообще может по-русски говорить (мат не в счет!) А если он и будет более откровенен, то вряд ли это нам поможет. Все-таки проблемы ПИКа не смогут решить ни Сокол , ни Стоянов, к сожалению. я не отговариваю ни в коем случае!!! просто пытаюсь понять смысл. Раз уж и губить полдня на стройку, то может быть стоит попробовать состыковать всех в кучу? очная ставка всегда результативнее и объективнее, чем кучка междусобойчиков (я так понимаю, что позже нам придется встретиться еще и с Вайдоновым?)
тут главная задача- разрулить ситуевину и корректно и грамотно перенести встречу. В этом сложность.

 Отправлено: 09.04.07 06:48. Заголовок: Re:

я считаю что представитель ПИКа должен быть обязательно. Возможно и засчет переноса встречи.

 Отправлено: 09.04.07 08:34. Заголовок: Re:

Постараюсь сегодня дозвониться до Чеботарева и переговорить о целесообразности встречи без представителя ПИКа, может ли он приглашать на встречи застройщиков трех домов и проектировщика 40-го дома (т.к. по факту есть отклонения от согласованного проекта).

 Отправлено: 09.04.07 09:38. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

по факту есть отклонения от согласованного проекта

Максим, все равно толку не будет. Даже если Ерохов будет и проектировщики. Все вопросы- к ПИКу!
Звонил сейчас Валера, он на планерке, Стоянов пообещал закрыть коробку в апреле.... ждем, конечно, отчет Валеры о планерке, но мое мнение- нет особого смысла идти.

 Отправлено: 09.04.07 09:43. Заголовок: Re:

Gerbiki, "закрыть коробку" - это значит просто заложить кирпичем дыру на верху 1й секции, залить дыру там же в крыше и закончить остекление. Кроме этого по дому еще дофига работ остается!
По-моему идти надо и обязательно чтобы были ВСЕ - и ПИК и подрядчики! Пусть перенесется встреча, но собрать надо всех обязательно.

 Отправлено: 09.04.07 10:04. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

По-моему идти надо и обязательно чтобы были ВСЕ - и ПИК и подрядчики! Пусть перенесется встреча, но собрать надо всех обязательно.

Слав я именно об этом и говорю. А собрать всех надо с той целью, чтобы они не перекладывали друг на друга. А про *коробку закрыть* я знаю,что это значит - просто смешно уже становится, помнишь планерку ноябрьскую? Стоянов должен был заделать дыру еще ж 29 ноября!!
поэтому надо очень стараться встречу перенести на удобную для Вайдонова. а идти обязательно надо, я согласна.

 Отправлено: 09.04.07 10:11. Заголовок: Re:

Не могу дозвониться до Чеботарева - никто не отвечает, в приемной Сокола постоянно занято, может быть Сокол сам не захочет проводить встречу без Вайдонова, поэтому дождемся его решения.
А пока можно обсудить текст письма с вопросами, если у кого есть дополнения и изменения прошу писать так как вы считаете должен звучать вопрос, а не фразами типа "нижно написать про это".

Главе Администрации города Лобня г-ну Соколу С.С.

Копия:
Заместителю Главы Администрации города Лобня
г-ну Чеботареву Б.А.

Начальнику Отдела по строительству Администрации г. Лобня
г-ну Вострову П.К.

Руководителю проекта Управления капитального строительства ЗАО «ПИК-Регион»
г-ну Вайдонову С.В.


От Общественной организации
«Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г. Лобни»



Исх.№_________от_________

Уважаемый Сергей Степанович!

Общественная организация «Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г.Лобни» выражает Вам свою признательность по поводу организации внеочередного приема и предлагает на встрече, которая состоится «10» апреля 2007г., обсудить следующие вопросы:
1. На какой стадии согласования находятся проекты по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца? По информации от ЗАО «ПИК- Регион» проекты согласованы, однако, по информации от Компании проектировщика технический этаж жилого дома №7, пр. Шадунца построен с отклонениями от согласованного проекта. Какой объем дополнительных средств потребуется для внесения изменений в проект? Кто будет оплачивать данные дополнительные расходы? В какой срок произойдет согласование новых изменений в проекте?
2. Почему остановлены строительные работы по жилому дому №9, пр. Шадунца и когда начнется обкладка кирпичем?
3. На какой стадии находится подключение к городским коммуникациям жилых домов N7, 9 и 11, пр. Шадунца и когда оно будет завершено?
4. Разработано ли новое проектное решение по ликвидации протечек воды в подвале жилого дома №7, пр. Шадунца, так как существующее решение не устраняет протечек и в подвале уровень воды достигает до 70 см.
5. В очередной раз сроки завершения строительно-монтажных работ, озвученные на предыдущей встрече, не соблюдены, поэтому просим сообщить причины несоблюдения сроков и очередные сроки окончания строительства жилых домов N7, 9 и 11, пр. Шадунца.
6. Когда будет подписано Постановление Администрации о назначении гос. комиссии по жилым домам N7 и 11, пр. Шадунца. и в какие сроки она будет проводиться?
7. В связи с отсутствием на стройке представителя ЗАО «ПИК- Регион» затруднен проход к домам для осмотра. Просим установить порядок посещения стройки.
8. На еженедельных планерках, проводимых по понедельникам, субподрядчики выдвигают требования о постоянных задержках Инвестором финансирования выполненных работ. В чем заключаются причины несвоевременного финансирования выполненных работ по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца?
9. В чем причина отсутсвия ответа Генерального директора ЗАО "ПИК-Регион" на письмо Общественной организации о ситуации по строительству жилых домов №7, 9 и 11, пр.Шадунца (вх. №1/236 от 16.02.2007г.)?

С уважением,
Председатель Общественной организации
«Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г.Лобни» /Гербик А.И./

09.04.2007г.

 Отправлено: 09.04.07 10:27. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

На еженедельных планерках, проводимых по понедельникам, субподрядчики выдвигают требования о постоянных задержках Инвестором

Макс, по-моему в последний раз сказали что денежные вопросы разрулились? Кстати обсуждение письма предлагаю отложить до послеобеда, т.к. Валера должен написать о сегодняшнем состоянии дел или перезвонить.

 Отправлено: 09.04.07 10:34. Заголовок: Re:

А можно добавить отдельный пункт по строительству дома № 9 ?
В частности -
- когда планируется начать кирпичную кладку
- ориентировочные сроки сдачи дома

 Отправлено: 09.04.07 10:37. Заголовок: Re:

Дозвонился до Чеботарева, он сказал что без Вайдонова встречу проводить не целесообразно, т.к. все вопросы будут к нему. Он сейчас ему будет звонить по этому поводу. Также он впервые слышет о том, что должен вызывать застройщиков и проектировщиков, он связывается только с Вайдоновым, который и обеспечивает явку всех заинтересованных лиц.
По-позже я ему перезвоню.

 Отправлено: 09.04.07 10:41. Заголовок: Re:

Gerbiki про начало выплаты ПИКом долгов мне прораб сказал - не на планерке а в прошлую субботу.
Возможно у других подрядчиков и субподрядчиков есть своя информация по этому вопросу.
Надо включить в список вопрос (Вайдонову) о судьбе нашего последнего письма в ПИК, так и оставшегося до сих пор без ответа.

Думаю, что надо копию письма отправить не только Вайдонову, как "РП" отдела, но и его непосредственному начальнику - руководителю отдела.

 Отправлено: 09.04.07 10:43. Заголовок: Re:

Почему не ведутся и когда начнуться работы по кладке кирпича не 9 доме?
Maks пишет:

цитата:

внеочередного приема и предлагает на очередной встрече

Опять предлагаю убрать слово "внеочередного", а то масло маслянное получается.

 Отправлено: 09.04.07 10:48. Заголовок: Re:

Астра пишет:

цитата:

А можно добавить отдельный пункт по строительству дома № 9 ? В частности - - когда планируется начать кирпичную кладку - ориентировочные сроки сдачи дома

Астра сформулируйте все вопросы, которые вы бы хотели включить в письмо по 9-му дому.
О них также можно будет спросить на встече при обсуждении вопроса №2. По срокам сдачи всех домов написано в вопросе №5.

 Отправлено: 09.04.07 10:49. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

о судьбе нашего последнего письма в ПИК, так и оставшегося до сих пор без ответа.

точно! обязательно надо узнать. Я ведь им уже 2 дубля отправляла. Дело в том что со слов секретарей Канаева, он так и не дал никому на исполнение это письмо, у себя держит.
skorohod пишет:

цитата:

копию письма отправить не только Вайдонову, как "РП" отдела, но и его непосредственному начальнику - руководителю отдела

Слав, выше Вайдонова уже нет человека. Только Канаев. Вайдонов и есть руководитель проекта.

 Отправлено: 09.04.07 11:03. Заголовок: Re:

Андрей изменения внес, также во 2-ом вопросе указал номер вашего дома, т.к. когда писал думал о нем. (см. выше).
По поводу ответа на письмо тоже добавил.

 Отправлено: 09.04.07 11:07. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

Слав, выше Вайдонова уже нет человека. Только Канаев. Вайдонов и есть руководитель проекта.

- типа "круче нас - только яйца!"???
Юль, ты немного не в курсе.
В ПИК-Р есть отдел капстроительства со своим начальником.
В этом отделе есть сотрудники - руководители проектов ("РП"), каждый из которых "ведет" один или несколько проектов - строящихся домов.
Вот Вайдонов как раз - один из таких "РП". Возможно у него кроме наших домов есть еще несколько других строек, но в отделе он не один такой и у него кроме Канаева ( ) есть непосредственный начальник - начальник отдела капстроительства.
Можно попросить Гамми уточнить этот вопрос, и отметить тут, если я не прав.

 Отправлено: 09.04.07 12:15. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

- типа "круче нас - только яйца!"???

Именно так, Слав.Вайдонов сам и есть начальник. Просто в ПИКе подразделение идет именно на ПРОЕКТЫ а не на отделы. Выше него только начальник инвестиционного управления. Тетя, которая подписала первое письмо Канаеву, эту инфу подтведил мне сейчас и Димисс по телефону.

 Отправлено: 09.04.07 12:37. Заголовок: Re:

цитата:

7. В связи с отсутствием на стройке представителя ЗАО «ПИК- Регион» затруднен проход к домам для осмотра. Просим установить порядок посещения стройки.

предлагаю следующую редакцию:
7. Для осуществления непосредственного контроля соинвесторов за ходом строительства д. 7 требуем обеспечить ежедневный доступ любого из соинвесторов на строительную площадку для инспектирования в рабочие часы без предварительного уведомления застройщиков. Ответственным за обеспечение беспрепятственного доступа предлагаем назначить старшего по стройке, прораба, что должно быть вменено ему в служебные обязанности. Результаты инспекций будут немедленно передаваться в мэрию Лобни и ПИК-Регион для принятия немедленных мер.

Письмо следует адресовать не г-ну Соколу, а в ПИК-Регион.

 Отправлено: 09.04.07 12:44. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

Письмо следует адресовать не г-ну Соколу, а в ПИК-Регион.

Почему в ПИК-Регион? Встреча же у Сокола, а ПИК-Р стоит в копии.

 Отправлено: 09.04.07 12:48. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

требуем обеспечить ежедневный доступ любого из соинвесторов на строительную площадку

Костя а на основании чего требуем-то? у нас в договорах об этом что-то сказано? Мы имеем права ТРЕБОВАТЬ вообще хоть что-то? тем более требовать вмешательства в строительный процесс ... я-против такой формулировки.
По поводу вопросов. Dimiss предлагает внести следующие вопросы:
По информации от представителя МОнтехс-П А.Белявченко, строительство тех.этажа ведется без какого-либо проекта. Значительные отступления от проекта подтверждают и представители компании проектировщика.Не являются ли эти отступления причиной остановки работ по облицовке техэтажа кирпичом? Каким образом будет возведена декоративная арка на 3 и 4-й секциях со стороны ж/д? На что она будет опираться?Будут ли внесены имзенения в проект? В какой срок изменения будут внесены?

 Отправлено: 09.04.07 15:20. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

на основании чего требуем-то?

Сперва деньги заплатили. Со сроком сдачи 1-й квартал 2006г. Долго ждали, платили аренду, терпели, слушали лживые обещания... Достаточно оснований?

Можно смягчить, поменять "требуем" на "предлагаем". Тем более, что встреча у Сокола, мы же не от него требуем, а от ПИКа при его содействии.

7. Для осуществления непосредственного контроля соинвесторов за ходом строительства д. 7 ПРЕДЛАГАЕМ обеспечить ежедневный доступ любого из соинвесторов на строительную площадку для инспектирования в рабочие часы без предварительного уведомления застройщиков. Ответственным за обеспечение беспрепятственного доступа предлагаем назначить старшего по стройке, прораба, что должно быть вменено ему в служебные обязанности. Результаты инспекций будут немедленно передаваться в мэрию Лобни и ПИК-Регион для принятия немедленных мер.

Maks пишет:

цитата:

Почему в ПИК-Регион?

Сокол не представляет сторону в договоре, поэтому адресовать ему наши претензии нелогично. Он лишь выступает арбитром между нами, будущими жителями Лобни, и нашим нерадивым застройщиком ПИКом.
От Сокола мы можем потребовать не предоставлять ПИКу новых участков под застройку или что-либо в этом роде, но вопросы в письме относятся к сфере ответственности ПИКа.

 Отправлено: 09.04.07 15:23. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

ежедневный доступ любого из соинвесторов на строительную площадку для инспектирования в рабочие часы без предварительного уведомления застройщиков.

Прошу прощения - это бред. По-моему, это НЕЛЬЗЯ даже близко показывать кому-либо.

 Отправлено: 09.04.07 15:32. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

Сперва деньги заплатили

платили на основании договора купли-продажи. А в каком пункте договора прописано, что мы можем требовать посещения? А по срокам- в нашем договоре их вообще нету . требовать надо на основании чего-то. И аренда квартиры, и %% по кредиту, и лживые обещания- это только наши личные проблемы. Их к требованию о посещении ну никак не пришьешь..
с посещением стройки (вернее с запретом на посещение) надо что-то делать, согласна. И интересно было бы услышать решение вопроса из уст Вайдонова. Потому что он говорил (я лично слышала), что посещение нам разрешено по субботам.

 Отправлено: 09.04.07 17:30. Заголовок: Re:

Дозвонился до Чеботарева, он сказал, что встреча без Вайдонова не состоится, и будет говорить с Соколом, чтобы её провести в следующий четверг. В приемной Сокола перенос встречи пока не подтвердили.

 Отправлено: 09.04.07 19:28. Заголовок: Re:

Я тоже буду. Правда надо почитать форум, из-за наездов налоговой совсем на форум не заходил.
Не знаю, что на каком этапе.

 Отправлено: 10.04.07 09:56. Заголовок: Re:

В приемной Сокола сказали, что сегодняшняя встреча переносится на следующий четверг, время проведения будет известно позже.

 Отправлено: 10.04.07 10:39. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Прошу прощения - это бред. По-моему, это НЕЛЬЗЯ даже близко показывать кому-либо.

Зачем хамите?

 Отправлено: 10.04.07 10:49. Заголовок: Re:

Gerbiki пишет:

цитата:

А в каком пункте договора прописано, что мы можем требовать посещения?

Я бы по-другому поставил вопрос. В каком пункте договора прописано, что нам запрещено требовать посещения?
И, если посещение нам разрешено по субботам, значит, никаких объективных оснований для запрета посещений и в будние дни нет.
Нам что, эта возможность каким-то образом помешает? Не захотим - не пойдем.
О чем, собственно, спорим?

Важно то, как на это предложение ответит ПИК. Своим согласием он продемонстрирует стремление быстро закончить стройку. Откажет - значит, не все так гладко.

 Отправлено: 10.04.07 11:06. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

В каком пункте договора прописано, что нам запрещено требовать посещения?

О СВОДЕ ПРАВИЛ "БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
ОТРАСЛЕВЫЕ ТИПОВЫЕ ИНСТРУКЦИИ ПО ОХРАНЕ ТРУДА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

8 января 2003 г.

Общие требования безопасности

5.16.4. Находясь на территории строительной (производственной)
площадки, в производственных и бытовых помещениях, участках работ и
рабочих местах, машинисты обязаны выполнять правила внутреннего
трудового распорядка, принятые в данной организации.
Допуск посторонних лиц, а также работников в нетрезвом состоянии
на указанные места запрещается.

 Отправлено: 10.04.07 11:06. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

8. На еженедельных планерках, проводимых по понедельникам, субподрядчики выдвигают требования о постоянных задержках Инвестором финансирования выполненных работ. В чем заключаются причины несвоевременного финансирования выполненных работ по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца?

В связи с выявленной на планерках (спасибо Валерию!) бедой с финансированием, считаю нужным дополнить и читать в следующей редакции:

"8. На еженедельных планерках, проводимых по понедельникам, субподрядчики выдвигают требо
вания о постоянных задержках Инвестором финансирования выполненных работ. В чем заключаются причины несвоевременного финансирования выполненных работ по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца?
Предлагаем в кратчайший срок согласовать и утвердить график финансирования работ, копии утвержденного графика передать для контроля в администрацию г. Лобни и общественную организацию "Союз соинвесторов ЗАО "ПИК-Регион"."

 Отправлено: 10.04.07 11:17. Заголовок: Re:

Konstantin ну ведь и ежу понятно, что конечно, "не все так гладко" - больше года со стройкой наших домов тянут, хотя в Долгопе на Дирижабельной тот же ПИК-Р поднял панельную высотку всего за несколько месяцев почти уже под крышу!
Есть проблемы у ПИК-Р, и с финансированием, и с проектами домов, и с квалификацией подрядчиков. Вполне допускаю, что и с квалификацией своего персонала - не в последнюю очередь...
Чтобы в этом убедиться совсем не нужно городить такие сложности как ежедневные посещения стройки непонятно кем и зачем!

Костя, правила на стройке устанавливает подрядчик (читай ПИК-Р, который его нанял). Как они захотят, так и будет.
Если ты найдешь где-то законодательное обоснование законности ежедневных посещений - приведи пож. тут ссылочку!
Кроме того цель любого контроля - своевременное реагирование и управление процессом. У нас нет возможности оперативно реагировать на любые (ежедневно замечаемые на стройке) изменения - просто потому, что мы уже вторую неделю не можем организоваться на совещание в администрации (пусть и не по нашей вине).
Нафиг нам ежедневный контроль, если мы пожаловаться и что-то потребовать обоснованно, "в лицо" можем лишь раз в месяц?!?!?!?!
Может ты не заметил, но по-моему это твое предложение здесь еще не поддержал ни один человек! Наверно потому, что все понимают его бессмысленность.

Konstantin пишет:

цитата:

копии утвержденного графика передать для контроля в администрацию г. Лобни и общественную организацию "Союз соинвесторов ЗАО "ПИК-Регион"."

Костя, ты хочешь еще и финансовые проверки ПИК-Р проводить???????

 Отправлено: 10.04.07 11:32. Заголовок: Re:

Слава, да, я хочу проводить и финансовые, и строительные проверки в ПИКе.
Скажи, что ты этого не хочешь! Пусть кто-нибудь, если он не работает в ПИКе, скажет, что он этого не хочет!
Мы тратим энергию на пустые дискуссии. Если мы чего-то хотим, то этого стоит добиваться, а не пытаться уговорить самих себя, что это у нас не получится.

 Отправлено: 10.04.07 12:11. Заголовок: Re:

Konstantin, я не хочу проводить никакие проверки! Я хочу чтобы быстрее и без брака достроили и сдали мой дом!
И хочу вселиться в свою квартиру!
Какие там будет (если будет) махинации и платежи проводить ПИК-Р - мне пофигу. Лишь бы строили! Проверять их пускай налоговая проверяет если нужда возникнет. И пусть стройку проверяет стройнадзор а не соинвесторы-дилетанты, которые в силах будут только пересчитать количество этажей и рабочих, да и то только если их всех выстроить в ряд и дать команду "смирно".

 Отправлено: 10.04.07 12:52. Заголовок: Re:

Все проще, нас не интересует ПИКовская бухгалтерия (если кто-нибудь, конечно, не хочет подать заявку на приобретение акций. Есть такие?). Нам нужен только один документ - график платежей по нашему объекту.
Чтобы зафиксировать письменно их обещания.
И тонкости строительства нас не интересуют - только количество рабочих на объекте. Пусть мы дилетанты, зато заслуживаем доверия. Кто-нибудь верит стройнадзору? Я с ними имел дело. Не верю.

Слава, и, вообще, нужен позитив.

Давайте проведем мозговой штурм (brain-storming) для поиска свежих решений. Отдельную тему создам, по всем правилам зажжем.

 Отправлено: 10.04.07 13:02. Заголовок: Re:

Konstantin что ты собираешься делать с графиком? Выставлять претензии ПИКу после его несоблюдения? Подавать на них в суд за несвоевременные оплаты??? Не смеши людей.
ПИК - хозяин своему слову! Хочет - дает, хочет - обратно берет.

 Отправлено: 10.04.07 13:09. Заголовок: Re:

Скажите, если даже ПИК-Р даст нам график платежей в письменном виде, что дальше? Сегодня дали, а завтра изменили. Что мы будем делать в случае не исполнения и не соблюдения графика? Как ПИК-Р дает отписки (по срокам, по стройке и т.д.) мы все знаем, не вижу смысла в этой затее. Не мы, не администрация не сможем контролировать ПИК-Р и все об этом знают, только тешать себя надеждой, не вижу смысла. В данной ситуации пора поднимать прессу, я про это давно говорю, так нет же, мы верим и надеямся, и в конце концов, в какой нибудь понедельник на планерке нам скажут: "Стройку 40 дома приостановили." На нас у же давно никто не обращает внимания, потому что мы для них кучка людей, которым нечем заняться. На наше письмо Канаеву, написаное уже почти 2 месяца назад, ответа нет, а ведь нам надо обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении наших гражданских прав, но нет, мы высылаем повторно письмо и опять ждем, скажите чего мы ждем?
Извените, возможно я груба, но просто сидеть и ждать и задавать вопросы на которые будут ответы от балды лично я не вижу смысла.
Я очень всем благодарна, кто пишет, ходит, спрашивает и т.д., но может уже пора предпринимать другие меры, например коллективное обращение в прокуратуру или с иском в суд?

 Отправлено: 10.04.07 13:15. Заголовок: Re:

Konstantin пишет:

цитата:

Нам нужен только один документ - график платежей по нашему объекту.

я считаю что это внутренний документ ПИКа, и они имеют право не предоставлять нам его вовсе, мы хоть и являемся соинвесторами, не имеем права вмешиваться в управление строительством и финансирование. *Кстати эта бумажка должна висеть у Алексея прораба нашего в коптерке*. И потом, ну вот будет у нас график инвестиций, допустим,но как же мы проверим его исполнение? требовать копии платежек? Или доверять словам прораба и *того дядьки со стройки*? А если график срывается, то как мы можем влиять?
Konstantin пишет:

цитата:

Кто-нибудь верит стройнадзору? Я с ними имел дело. Не верю.

Костя, ты помнишь Ерохова, представителя Стройнадзора в Лобне? вполне вменяемый и серьезный дядька, с ним можно и нужно общаться, он абсолютно адекватный, почти всегда бывает на совещаниях в администрации.

 Отправлено: 10.04.07 13:26. Заголовок: Re:

Свечка пишет:

цитата:

нам надо обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении наших гражданских прав,

Gerbiki пишет:

цитата:

будет у нас график инвестиций, допустим,но как же мы проверим его исполнение? требовать копии платежек

Gerbiki пишет:

цитата:

Или доверять словам прораба и *того дядьки со стройки*

Свечка пишет:

цитата:

В данной ситуации пора поднимать прессу

Gerbiki пишет:

цитата:

с ним можно и нужно общаться

Дело пошло на лад. Отметьте, пожалуйста, в "Мозговом штурме".

 Отправлено: 11.04.07 09:38. Заголовок: Re:

собираемся в субботу в 13-00 на стройке и проводим очные консультации...

 Отправлено: 11.04.07 11:56. Заголовок: Re:

skorohod пишет:

цитата:

собираемся в субботу в 13-00 на стройке и проводим очные консультации...

поддерживаю

 Отправлено: 11.04.07 12:19. Заголовок: Re:

Задайте на совещании в администрации вопрос: когда планируется открыть школу (в этом году или нет)?
Если в этом году, то как администрация относится к стройке под окнами школы? Если в следующем - уверены ли они что наши дома построят к моменту ее открытия?

В общем постарайтесь объяснить, что наши интересы в данном случае совпадают с интересами администрации и города

 Отправлено: 16.04.07 10:05. Заголовок: Re:

Дата и время очередной встречи будут известны завтра во второй половине дня.

 Отправлено: 16.04.07 22:32. Заголовок: Re:

Maks
Макс, привет!Будет ли представительПиКа на совещании и кто этим вопросом занимался?

Всем:
Еще одно важное. Мы на встрече договаривались, что перед совещанием нужно, чтобы Сокол или Чеботарев были в курсе тех вопросов, которые мы имеем к ПиКу и подрядчикам и понимали, в каком состоянии стройка. И писем будет несколько: отдельное по 9 (38) и 7 (40), чтобы не было путаницы и за успехами 11 (36) и работой на 7 (40) не забылись проблемы 9-го дома. Я изложу завтра в письменном виде проблемы 9 (38), а вот от чьего имени?! Пописать его одному? Собирать аврально людей из 38 (они и в назначенное то время не приходят!) или подписывать Преседателю Союза?
Будет ли письмо от 7 (40) ДО ВСТРЕЧИ?

 Отправлено: 17.04.07 08:08. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

а вот от чьего имени?!

Борь, думаю, пиши от имени ИГ 38 дома. или вступить тебе в Союз, ка смотришь на это дело? Тогда подпишем Союзом. Вам выбирать.. Наверно если от вашего дома будет хоть кто-то в Союзе Соинвесторов, то можно спокойно подписывать документы от имени Союза...и так, и так нормально. Письмо от 40 дома постараемся сделать.

 Отправлено: 17.04.07 08:39. Заголовок: Re:

Я думаю, что мы еще один вопрос на эту встречу упускаем, хотя на прошлых мы его задавали, но ответ плавно так спускался на тормозах:
Это водосливы на балконах и лоджиях.
По первому проекту (еще в СМР) все балконы и лоджии должны были стеклиться и поэтому в них не были предусмотрены сливы для дождевой воды.
ПИК-Р сказал, что остекления балконов и лоджий НЕ БУДЕТ - типа по проекту.
Ну раз уж они изменили проект, так должны были внести в новый вариант проекта водосливы - дырка (нет одного кирпича) в сплошной стенке балкона, + металлический водосток в ней установленный.
В последние недели идет ускоренная кладка кирпичных стен балкнов. Ни в одном нет и намека на водосливы.
Скоро пойдут дожди. На всех балконах сами собой возникнут аквариумы - воды будет по колено (хорошо у нас высокие пороги с балконов в квартиры). Можно быдет разводить ценные породы рыб.

Короче, Макс - надо этот вопрос опять включить в список вопросов письма для администрации.

 Отправлено: 17.04.07 09:06. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Будет ли представитель ПиКа на совещании и кто этим вопросом занимался?

Борис, привет! На встрече представитель ПИКа обязательно будет, т.к. встреча перенеслась именно из-за невозможности его присутствия в прошлый вторник. Чеботарев связывался с Вайдоновым по этому поводу, договорились что четверг самый удобный для всех день.
skorohod пишет:

цитата:

Короче, Макс - надо этот вопрос опять включить в список вопросов письма для администрации.

Включим, также предлагаю включить вопрос о пенопласте, которым заваливают траншеи дренажной системы.

 Отправлено: 17.04.07 16:55. Заголовок: Re:

Звонил в приемную Сокола, секретарь сказала, что Сокол возложил организацию встречи на Чеботарева и все вопросы к нему. Сегодня Чеботарева уже не будет, поэтому буду дозваниваться до него завтра.

 Отправлено: 17.04.07 18:27. Заголовок: Re:

Почему-то так и думал, что совещание будет проводить Борис Анатольевич. Это еще раз подтвердило мои мрачные мысли по вопросу встречи. Поделюсь ими с вами.
Сокол видит или ему докладывают, что стройка вовсю идёт, ПиК-Р вышел на финишную прямую, а дальше думаю, что будет следующее: оптимистичный доклад Вайдонова о ходе строительства, бодрый отчет: Б.А., 11 дом готов к ГК, 7 дом то-то и то-то, готовность 95%, недоделки?, сразу устраним! честное пионерское. После такого бодрого отчета Чеботарев поверит в любые сроки начала работ на 38 (9) доме. И если Вайдонов отрапортует: через 2 недели выходим, нас с тем и выпроводят.
Встреча по-любому для нас нужна, так как с неё начнется отсчет объявленного (а может случится так, что и не объявленного) Вайдоновым срока начала работ по 9 дому.
Встреча также нужна и 40-му дому. На ней надо зафиксировать обращение по недоделкам (эта встреча будет запротоколирована!!!) Надо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить копию протокола и во время встречи просить, чтобы в нем были указаны ссылки или прямо указаны недостатки и претензии жильцов (потом при спорах обязательно пригодится!).
Надо очень постараться, чтобы Чеботарев проникся проблемами строительства, потому что на сегодня он видит реальные работы по домам и не знает, что эти работы сегодня - это устранение косяков самих строителей!

 Отправлено: 18.04.07 08:35. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Надо очень постараться, чтобы Чеботарев проникся проблемами строительства

обязательно надо сотрудничать с Кустовым В.А.- гл. архитектор, еще раз повторюсь, он адекватный дядька и ему принимать наши дома... Не знаю, стоит ли с ним перед встречей переговорить, на крайняк, можно задержаться после встречи. Я в прошлый раз к нему подходила, пообщались очень хорошо.. Наверно его нужно ставить в известность о недостатках в первую очередь. чтобы там не рапортовал ПИК , есть нарушения.

 Отправлено: 18.04.07 13:44. Заголовок: Re:

Встреча опять переносится на следующую неделю и также ориентировочно на четверг. Чеботарев только сейчас сказал, что ему необходимо сбросить по факсу вопросы встречи и что ему нужно время к ним подготовиться. Хотя, раньше такого не было, вопросы отправляли за день до встречи и все было нормально. Поэтому подкорректируем письмо или письма и отправим.
Борис, нужно решить - пишем одно письмо или еще отдельное по 38 дому

 Отправлено: 18.04.07 14:31. Заголовок: Re:

Maks, мне кажется, что вот это уже - согласованная политика ПИКа и администрации - тянуть!
Надо писать, причем по-моему - письмо должно быть общее, от трех домов, от имени Союза.
А то получится - "разделяй и властвуй".

 Отправлено: 18.04.07 15:29. Заголовок: Re:

Боюсь , что если напишем письмо по всем домам сразу , то про 38 в ответе не будет ни одного слова. Если же отдельно , то есть вероятность ответа по существу. Предлагаю Борису написать отдельно письмо про 38 дом , общее письмо тоже пусть будет от всех домов. Так вероятность ответа будет больше..

 Отправлено: 18.04.07 22:39. Заголовок: Re:

отдельное от 38 обязательно надо. а то будет как всегда, то есть о 38 и не вспомнят

 Отправлено: 19.04.07 07:14. Заголовок: Re:

Уважаемые соседи. Как договаривались в субботу, я подготовил письмо и в среду утром сдал его в приемную администрации для передачи Б.А.Чеботареву, получив входящий. Речь в нем идет только о проблемах 38 (9) дома, но с привязкой к остальным объектам (36,40 и школы). Посил в нем получить разъяснения и меры по решению проблемы у ПиК-Региона и принформировать нас. Письмо написано от имени соинвесторов 38 (9) дома.

 Отправлено: 19.04.07 08:51. Заголовок: Re:

Boris мне кажется в дальнейшем нужно более согласованно действовать.
Письма можно по разным домам и вопросам писать, но отправлять от имени нашей общественной организации.
Это покажет, что мы, сооинвесторы 3го микрорайона, - единая сила.
Собственно, с этой целью Союз и создавался.
Что скажешь?

 Отправлено: 19.04.07 09:07. Заголовок: Re:

Boris копию письма нужно отправить Вайдонову, чтобы в Администрации не было наездов что не известили ПИК.
AG поддерживаю, письмо нужно было писать одно со всеми вопросами, как и предлагалось выше.

 Отправлено: 19.04.07 09:16. Заголовок: Re:

AG пишет:

цитата:

Письма можно по разным домам и вопросам писать, но отправлять от имени нашей общественной организации.

полностью поддерживаю!

 Отправлено: 19.04.07 09:38. Заголовок: Re:

Выкладываю дополненное письмо от Союза с вопросами втречи. Исключил вопрос по остановке работ 36 дома, чтобы не повторяться, т.к. есть отдельное письмо. Предолжения Константина оставил только по графику финансирования, т.к. по ежедневному доступу на стройку большинством не поддержан.
После обеда Юля постарается отправить его в Администрацию и ПИК, так что если есть замечания пишите.

Главе Администрации города Лобня
г-ну Соколу С.С.

Копия:
Заместителю Главы Администрации города Лобня
г-ну Чеботареву Б.А.

Начальнику Отдела по строительству Администрации г. Лобня
г-ну Вострову П.К.

Руководителю проекта Управления капитального строительства ЗАО «ПИК-Регион»
г-ну Вайдонову С.В.


От Общественной организации
«Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г. Лобни»


Исх.№_________от_________

Уважаемый Сергей Степанович!

Общественная организация «Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г.Лобни» выражает Вам свою признательность по поводу организации внеочередного приема и предлагает на встрече, проведение которой планируется на следующей неделе, обсудить следующие вопросы:
1. На какой стадии согласования находятся проекты по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца? По информации от ЗАО «ПИК- Регион» проекты согласованы, однако, по информации от Компаний проектировщика и застройщика технический этаж жилого дома №7, пр. Шадунца построен с отклонениями от согласованного проекта. Какой объем дополнительных средств потребуется для внесения изменений в проект? Кто будет оплачивать данные дополнительные расходы? В какой срок произойдет согласование новых изменений в проекте?
2. На какой стадии находится подключение к городским коммуникациям жилых домов N7, 9 и 11, пр. Шадунца и когда оно будет завершено?
3. Разработано ли новое проектное решение по ликвидации протечек воды в подвале жилого дома №7, пр. Шадунца, так как существующее решение не устраняет протечек и в подвале уровень воды достигает до 70 см.
4. В очередной раз сроки завершения строительно-монтажных работ, озвученные на предыдущей встрече, не соблюдены, поэтому просим сообщить причины несоблюдения сроков и очередные сроки окончания строительства жилых домов N7, 9 и 11, пр. Шадунца.
5. Когда будет подписано Постановление Администрации о назначении приемочной комиссии по жилым домам N7 и 11, пр. Шадунца. и в какие сроки она будет проводиться?
6. В связи с отсутствием на стройке представителя ЗАО «ПИК- Регион» затруднен проход к домам для осмотра. Предлагаем установить порядок посещения стройки.
7. На еженедельных планерках, проводимых по понедельникам, субподрядчики выдвигают требования о постоянных задержках Инвестором финансирования выполненных работ. В чем заключаются причины несвоевременного финансирования выполненных работ по жилым домам N7, 9 и 11, пр. Шадунца? Предлагаем в кратчайший срок согласовать и утвердить график финансирования работ, копии утвержденного графика передать для контроля в администрацию г. Лобни и общественную организацию "Союз соинвесторов ЗАО "ПИК-Регион".
8. В чем причина отсутствия ответа Генерального директора ЗАО "ПИК-Регион" на письмо Общественной организации о ситуации по строительству жилых домов №7, 9 и 11, пр.Шадунца (вх. №1/236 от 16.02.2007г.)?
9. Траншеи дренажной системы жилого дома №7 с уложенными трубами засыпаются строительным мусором и пенопластом. Это приведет в будущем к затруднительному доступу к трубам в случае засорения (замены) и проседанию грунта из-за мягкой структуры пенопласта. Требуем очистить траншеи от мусора и пенопласта и засыпать их грунтом.
10. В первоначальном проекте было предусмотрено застекление лоджий и балконов. Поэтому водослив в кладке балконов не предусматривался. В измененном проекте застекление лоджий и балконов, а также водосливы не предусмотрены. В результате чего дождевая вода с балконов и лоджий будет попадать в квартиры. Каким образом будет решена данная проблема?

С уважением,
Председатель Общественной организации
«Союз соинвесторов ЗАО «ПИК-Регион» г.Лобни» /Гербик А.И./

19.04.2007г.

 Отправлено: 19.04.07 10:07. Заголовок: Re:

Maks пишет:

цитата:

Какой объем дополнительных средств потребуется для внесения изменений в проект? Кто будет оплачивать данные дополнительные расходы?

Я думаю что эти два вопроса нас не должны волновать вообще. Какая разница откуда ПИК возьмет деньги на согласование и сколько это будет стоить. Главное - когда все это хозяйство будет согласовано.

 Отправлено: 19.04.07 10:28. Заголовок: Re:

wert пишет:

цитата:

Главное - когда все это хозяйство будет согласовано

наверно для другой ситуации это было бы и неважно, только у нас все время подрядчик и ПИК друг на друга кивают, вспомните! мне кажется лишним вопрос не будет.

 Отправлено: 19.04.07 10:47. Заголовок: Re:

Можно просто выяснить это при более подробном обсуждении... Лично меня интересует итог (ответ на вопрос "когда"), а не сколько денег есть у ПИК-а или что сегодня на завтрак ел Вайдонов.

 Отправлено: 19.04.07 12:48. Заголовок: Re:

wert пишет:

цитата:

Лично меня интересует итог (ответ на вопрос "когда")

если только это, то Вайдонов или Стоянов назовут дату например 31 мая. С тем же успехом и я могу ее назвать...
как показала практика, ответ на вопрос "когда" у них никогда не подкрепляется ни деньгами ни оценкой собственных возможностей.
в общем если принципиальных возражений нет, я распечатываю, отправляю в мэрию, удалив (?) вопрос про финансирование... или нет? давайте расчетное время 14.30. wert , дейстительно против этого пункта или оставим? если против, давайте уберем его

 Отправлено: 19.04.07 12:55. Заголовок: Re:

да пусть остается, лучше спросить. правда письмо от проектировщиков есть и ответ будет , что ничего никому пересогласовывать не нужно.

 Отправлено: 19.04.07 13:15. Заголовок: Re:

Я против в письме, а при встрече можно выяснить "до коль еще они нас абманывать будут".
Юль, каков вопрос, таким и будет ответ. Если выносятся несерьезные вопросы на повестку дня, то и общение с нами будет соответствующее.
P.S. опиять по несколько раз повторяюсь

 Отправлено: 19.04.07 13:22. Заголовок: Re:

Мне кажется пусть они к этому вопросу подготовятся, что б как обычно в процессе беседы не сделали круглые глаза и сказали что все ОК и они ничего об этой проблеме не знают. Да администрации покажем, что с тех этажом что-то не так...

 Отправлено: 19.04.07 13:44. Заголовок: Re:

AG Maks Gerbiki
Уважаемые соседи. Мы разговаривали с Вами в субботу - я говорил, что буду писать письмо от 38 дома. Это вспомните? На встрече никто не говорил, что это письмо должно быть от Союза... Более того. От Вас проект Вашего письма начал сыпаться мне на почту в среду. Первое создано в 10.25, тогда, когда я своё уже отнес. Если бы встреча была в четверг? Далее. Вы все видели "активность" жильцов 38 дома. Сорри - больше писать письма и предпринимать никаких действий не буду. У меня есть где жить и квартиру мне снимать не надо. Я так понимаю, что все покупатели квартир в 38-ом себя неплохо чувствуют, раз их днем с огнем не найдешь. А мне оно надо?
Разрешите Присоединюсь к многочисленным зрителям и просмотрщикам и тоже буду задавать вопросы: А расскажите, как там...? А что сделано там...?

 Отправлено: 19.04.07 14:07. Заголовок: Re:

Boris Борь ты че? назвался груздем- полезай в кузов!
речь шла о том, что будете писать письмо от себя-да. Просто можно было бы отправить вместе с нашим письмом. А можно было и не отправлять. не бери так близко к сердцу все. еще столько всяких проблем решать придется совместно и уж такие пустяки не должны омрачать наши замечательные и дружеские отношения

 Отправлено: 19.04.07 14:24. Заголовок: Re:

wert пишет:

цитата:

Я против в письме, а при встрече можно выяснить

а ты идешь на встречу?
в общем письмо отправляю в том виде в каком его создал Макс.

 Отправлено: 19.04.07 14:26. Заголовок: Re:

Boris не обижайся! Будут два письма, в этом ничего страшного нет. Тем более, что Чеботарев хочет лично подготовиться по всем вопросам, может взмет все под контроль. Главное не опускать руки.

 Отправлено: 19.04.07 14:32. Заголовок: Re:

Boris Борь, то, что письмо написал от 38 - здорово!
хуже было бы, если б не написал...
Речь шла о том, чтобы выступать под одним знаменем, одной командой.
Не обижайся на нас, это не "наезд" был, а конструктивное предложение

 Отправлено: 19.04.07 14:35. Заголовок: Re:

Я не обижаюсь, что Вы! Просто больше не хочу участвовать в спектакле, где один актер. Я три года участвую в этом представлении под названием "Борьба за своё". Будут другие проблемы : ремонт, благоустройство, ТСЖ и т.д. - буду как жилец участвовать.
Буду ходить на встречи, шашлыки и посиделки. Только крайним быть не хочу по нашему дому...

 Отправлено: 19.04.07 14:47. Заголовок: Re:

Boris ну так, если ни одного крайнего у вас не останется - еще пару лет будете ждать...
Им только выгодно, когда люди молчат в тряпочку и не надоедают.

 Отправлено: 19.04.07 15:08. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Просто больше не хочу участвовать в спектакле, где один актер

Борь а нашей поддержки тебе мало,да? По-моему ты не один, и мы очень за тебя переживаем все. И за 38 дом твой тоже.

ЗЫ: Димисс выложил скан письма Чеботареву на фотофайле. нам присвоили входящий. Щас отправлю еще в ПИК Канаеву и Вайдонову

 Отправлено: 19.04.07 15:16. Заголовок: Re:

skorohod Gerbiki
Ребята! Чего Вы меня как красну девицу уговариваете?
Мы будем всенепременно дружить!
Я ж не в Сибирь убегаю! Я с Вами. Хотите, права 40 дома отстаивать буду? (Шучу, а то привлечёте!)
Всё - у нас здесь тема другая!

 Отправлено: 19.04.07 15:19. Заголовок: Re:

Boris пишет:
Отправлено: 16.04.07 23:32

цитата:

...Я изложу завтра в письменном виде проблемы 9 (38), а вот от чьего имени?! Пописать его одному? Собирать аврально людей из 38 (они и в назначенное то время не приходят!) или подписывать Преседателю Союза? ...

Борь, ты извини, что сразу тогда не сказал. Видимо этот момент выпал из поля зрения...
Поэтому предложил сейчас, что давай "в дальнейшем выступать одной командой".

 Отправлено: 20.04.07 10:01. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Как договаривались в субботу, я подготовил письмо и в среду утром сдал его в приемную администрации для передачи Б.А.Чеботареву, получив входящий.

Уважаемый Борис! Текст письма выложить можешь, а также озвучить входящий и дату?!

 Отправлено: 20.04.07 20:52. Заголовок: Re:

sidor
Я, конечно, приведу текст. И номер входящего и даже дату: среда, 18.04.2007г.
Только прошу посмотреть на соседей из 40-го. Они сначала ВМЕСТЕ составляют письмо, потом выкладывают.
Входящий № 992
Текст:
Уважаемый Борис Анатольевич!
Позвольте выразить Вам признательность за возможность общения.
Наше письмо мы адресуем в Ваш адрес, как Заместителю Главы города Лобня по вопросам капитального строительства.
Ситуация, сложившаяся в последнее время с нашим домом полагаем, должна вызывать беспокойство не только у нас, как соинвесторов строительства и будущих жителей Вашего города, но и у его Администрации. Как Вы знаете, ведется активное строительство в микрорайоне 3 в Букино. Возведение дома № 9 значительно отстает от тех планов и графиков, которые были озвучены компанией-инвестором на совещании у Главы города. Более того, на сегодняшний день сложилась крайне беспокоящая нас ситуация, когда финансирование и проведение работ уже насколько недель полностью прекращено. Вместе с этим совершенно непонятно, почему компаниям-подрядчикам, выполняющим работы по домам № 7 и № 11 финансирование предоставляется. Такая избирательность в финансировании наталкивает на мысль о проведении определенных рекламных действиях.
Вы прекрасно понимаете, что, сдав два соседних дома (проезд Шадунца № 7 и № 11), по технике безопасности проведения строительных работ, невозможно заселение жильцов при наличии установленного и работающего башенного крана.
Также просим Вас принять во внимание наличие в непосредственной близости к дому строящейся школы, что создает дополнительные трудности и с ее сдачей, и с последующим функционированием.
Сегодня объем выполненных работ по нашему дому составляет: монолитный каркас – 12 этажей из 16 запланированных, кирпичная кладка (выложенная два года назад) – 1 этаж. Компания-подрядчик «Элит-Строй» вышла на объект в ноябре 2005 года (!). За полтора года отлили 12 этажей монолитных конструкций!
Уважаемый Борис Анатольевич!
Мы убедительно просим Вас получить у компании – инвестора «ПиК-Регион» разъяснения и меры по решению данной проблемы, а также график выполнения работ по строительному объекту с адресом: проезд Шадунца, дом 9.
Просим Вас также проинформировать нас об ответе компании «ПиК-Регион» на наши вопросы по любым указанным ниже координатам.

Еще просьбы будут? Успехов.

 Отправлено: 20.04.07 21:19. Заголовок: Re:

To Boris!
Respekt и уважуха за письмо!!!

 Отправлено: 23.04.07 10:05. Заголовок: Re:

Boris пишет:

цитата:

Только прошу посмотреть на соседей из 40-го. Они сначала ВМЕСТЕ составляют письмо, потом выкладывают.

На встрече жителей 38 дома текст письма не обсуждался...В процессе написания обсуждения не было тоже...
Поэтому можно сколько угодно кивать на соседей..., от этого никому не легче.

 Отправлено: 23.04.07 10:07. Заголовок: Re:

Но за инициативу с письмом, конечно же, спасибо.

 Отправлено: 25.04.07 08:21. Заголовок: Re:

О встрече пока ничего не известно.
Чеботарева трудно застать на месте, звоню ему каждый день по несколько раз, но пока безуспешно.
Секретарь Сокола говорит, что Чеботарев пока встречу не назначал, вопросы он и Сокол получили.
Как только что-то прояснится сразу же напишу.

 Отправлено: 25.04.07 09:43. Заголовок: Re:

Кто принимал участие в обсуждении проблемы "что делать" - смотрите вашу почту.
Кто еще хочет присоединиться - скиньте мне ваши почтовые адреса.
Перешлю письмо.

 Отправлено: 25.04.07 10:48. Заголовок: Re:

Готов на встречу в старом городе. Почту тебе skorohod отписал.

 Отправлено: 25.04.07 14:08. Заголовок: Re:

Секретарь Сокола сообщила, что Чеботарев заболел, выйдет только в субботу. Следовательно, и в этот четверг ничего не состоится.

 Отправлено: 03.05.07 13:55. Заголовок: Re:

Чеботарев все еще болеет, сказали перезвонить 10.05.07г. Так что пока ничего хорошего.

 Отправлено: 11.05.07 09:14. Заголовок: Re:

ну вот, друзья, получен ответ из мэрии. Димисс разместил на фотофайле.ответ как говоритьтся спасибо что не матом послали ...

 Отправлено: 11.05.07 14:46. Заголовок: Re:

Чеботарев выходит в понедельник 14.05.07.