Отправлено: 16.03.14 21:30. Заголовок: Голосование "Установка второй железной двери (вместо существующей деревянной) при входе в подъезд"

Всем доброго времени суток.
Сообщаю, что скоро (пока ориентируемся на 28-ое марта) стартует голосование собственников 9-ого дома.
На повестке дня будет 8 пунктов.
В этой теме предлагаю обсуждать "Установку второй железной двери (вместо существующей деревянной) при входе в подъезд".

 Отправлено: 16.03.14 21:39. Заголовок: Цель установки двери..

Цель установки двери – отсечь непрерывный поток холодного воздуха с улицы, который попадает в подъезд через неплотности входных дверей и вытягивается через вентиляционные отверстия (нужны по нормам для вытяжки дыма) в лифтовых шахтах обратно наружу.

Первая входная железная дверь не имеет контура уплотнения, так как её основная функция – защита подъезда от несанкционированного проникновения. При наличии контура уплотнения эту дверь можно было бы открыть легким рывком.

Установка второй железной двери (вместо существующей деревянной) с доводчиком и необходимым контуром уплотнения позволит создать в тамбуре между двумя дверьми “воздушную подушку”, стабилизируя температуру во входной группе и ограничив движение холодного воздуха через входные подъездные двери.

Постоянный сквозняк:
- нарушает нормальную работу лифтов, из-за воздушного потока происходит недозакрывание дверей шахты лифта - автоматика отключает лифты (лифты стоят с открытыми дверями);
- мешает работе консьержей (чтобы не простыть, консьержи вынуждены держать окна в лифтовой холл закрытыми, что затрудняет поддерживать проходной режим в подъезде);
- пагубно влияет (в осенне-зимний период) на комнатные растения в МОП.

Коммерческое предложение ООО ”Стройметмастерсервис” (ТЦ Невский г.Лобня) на изготовление и монтаж двери на см. далее.
Конструкцию дверной коробки и дверного полотна, качество изготовления можно увидеть в выставочном зале в ТЦ Невский г.Лобня (экспонат №84). Дверного глазка и замка в подъездной двери устанавливать не предполагается. Ручка запланирована в антивандальном исполнении.

Утверждение целевого сбора: «Установка второй железной двери при входе в подъезд» в размере примерно 7 руб. 50 коп. с одного квадратного метра общей площади жилого помещения (в каждом подъезде цифры отличаются на неск. копеек), принадлежащего собственнику (платеж единовременный).

 Отправлено: 27.03.14 21:03. Заголовок: Голосование начинает..

Голосование начинается завтра (28 марта). Последний день голосования 28 июня 2014г.
Собственники помещений могут получить анкеты и дополнительные материалы по голосованию у консьержей и у старших по подъездам.

 Отправлено: 28.03.14 19:13. Заголовок: Вам не кажется, что ..

Вам не кажется, что работы по устранению сквозняков должны проводить ПИК-Комфорт?
Почему должны мы этим заниматься и тратить дополнительные средства?
Оплачиваем и текущий ,и капитальный ремонт.
Что еще придумаете?

 Отправлено: 28.03.14 19:16. Заголовок: Теперь Ваша инициати..

Теперь Ваша инициатива свелась на выманивание средств с собственников?
Вы же крутой переговорщик, почему же с ПИК-К не договоритесь? Поясните, что это их работа!

 Отправлено: 01.04.14 10:58. Заголовок: злой алтын пишет: В..

злой алтын пишет:

цитата:

Вам не кажется, что работы по устранению сквозняков должны проводить ПИК-Комфорт? Почему должны мы этим заниматься и тратить дополнительные средства?

Как ни крути, а злой сосед прав.....

Вот в данном случае не нужно создавать прецедент, после которого все выбитые окна в подъезде будут вставляться за счет нас с вами.

 Отправлено: 01.04.14 12:42. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

не нужно создавать прецедент

Думаю можно закругляться с голосованием, нам не нужен кворум - это ведь будет прецедент.
Оставим всё, как нам ПИК уготовил.
Будем голосовать только по тем повесткам дня, которые нам ПИК предложит и когда предложит (всё как в соседних домах - не будем выделяться).
Будем задним числом подписывать сфабрикованные протоколы о голосовании, а жильцы так и не узнают никогда их результатов (вполне по советски)

 Отправлено: 01.04.14 21:39. Заголовок: Ну, Максим, без обид..

Ну, Максим, без обид, но вы ведь сами подписали прием ПК без рукавов, чем же тогда вы руководствовались?! Кто теперь отвечает за это? Ведь вы сами видели, что их нет, чем же будет отличаться принципиальность тогда и в будущем? Конечно, ни кто не спорит, хочется жить цивилизовано, но преже всего нужно требовать то, за что мы уже все заплатили. Если мы будем постоянно дополнительно собирать деньги на нужды дома, то куда будут идти деньги уплаченные по квитанциям? Нужно продумать как выбивать наши деньги с УК на благоустройство, они ведь с ними туго расстаются. Вот это вопрос!

 Отправлено: 01.04.14 22:50. Заголовок: Галина пишет: вы ве..

Галина пишет:

цитата:

вы ведь сами подписали прием ПК без рукавов

Можно поподробнее? Тут либо старческий склероз (хоть убейте не помню), либо на лицо подделка док-ов.
Ведь я же сам был автором коллективной телеги в ПИК-К (у меня даже оригинал сохранился) о этих проблемах с рукавами.

Насчет выбивания средств - будет совет дома, это хоть имя. А вот старшие по подъездам уж с 2012 года канули в лето в соответствии с ЖК РФ.
Думаете приятно впустую тратить дни, чтобы получить потом пинок по одному месту (у меня уже одних писем по дверям и лифтам ну ооочень много). Сдался я 1,5 года кляньчить эту дверь, вот и добавил автоматом к голосованию по Совету дома. Всё блин от безысходности, юрист то из меня никакой с ПИКом в судах тягаться.

 Отправлено: 02.04.14 08:36. Заголовок: Обработано несколько..

Обработано несколько анкет, что является 2,66% голосов от всего дома.
Для данного голосования кворум 51%.
Также очень интересно, будет ли 75% (в таком случае в будущем можно голосовать по вопросам капремонта).

Вчера ПИК просил забрать анкеты (ну всем понятно для чего), я отказался.

 Отправлено: 03.04.14 09:43. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Думаю можно закругляться с голосованием, нам не нужен кворум - это ведь будет прецедент. Оставим всё, как нам ПИК уготовил. Будем голосовать только по тем повесткам дня, которые нам ПИК предложит и когда предложит (всё как в соседних домах - не будем выделяться). Будем задним числом подписывать сфабрикованные протоколы о голосовании, а жильцы так и не узнают никогда их результатов (вполне по советски)

Ты, это, давай не передергивай.

Ни с прецедентами, ни с "советчиной"

Я готов голосовать за то, чтобы ПИК поменял вторую дверь, но не готов за это платить дважды.


А вообще, - это еще один повод для ТСЖ: у хорошего хозяина и двери без сквозняков закрываются.

 Отправлено: 04.04.14 08:59. Заголовок: Вадим Андреевич, +1..

Вадим Андреевич, +1

 Отправлено: 07.04.14 21:33. Заголовок: Обработано несколько..

Обработано несколько анкет, что является 6,99% голосов от всего дома.

Кстати, сегодня из 1-го подъезда соседка предложила свою помощь, у неё многолетний опыт в качестве председателя ТСЖ. Мы есчо повоюем!

 Отправлено: 08.04.14 12:15. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

у неё многолетний опыт

еще бы знать опыт жильцов где она была Председателем))

 Отправлено: 18.06.14 21:21. Заголовок: На сегодняшний день ..

На сегодняшний день в голосовании приняло 42,8% собственников помещений.
Анкеты получили под роспись 77% собственников.
Последний день голосования - 28 июня.

 Отправлено: 22.06.14 16:55. Заголовок: Привожу наглядный пр..

Привожу наглядный пример: сегодня получил заполненную с ошибками анкету. Собственник проголосовал и за ТСЖ и за ПИК-К. По правилам, данную анкету признать действительной нельзя. Пока есть неделя для голосования - я звоню, объясняю собственнику ошибки, чтобы анкету заполнили по-новой. Исправлять в анкетах нельзя.
Кто принесёт анкеты в последний момент рискуют попасть в список "недействительных анкет".

 Отправлено: 30.06.14 09:26. Заголовок: Alka-Zeltzer , приве..

Alka-Zeltzer , привет!

Подскажи, что у нас в общем с голосованием? состоялось?
Результаты\выводы когда ждать?

 Отправлено: 30.06.14 10:50. Заголовок: Вадим Андреевич, при..

Вадим Андреевич, приветствую.
Голосование состоялось, где-то 50-60%. В прошлый раз (неск. лет назад) было 52%, сейчас немного поболее.
По ЖК РФ итоги должны быть опубликованы не позднее 10 дней после окончания голосования.
Вот примерно неделя на подсчёт, подготовку Протокола + согласование его формы с ПИКом. Если ПИК-К запросит проверить анкеты, придётся встречаться. Сами анкеты в ПИК не передаю, так как часть жильцов не хотят показывать ПИКу свои контакты.

 Отправлено: 02.07.14 09:50. Заголовок: Что ж, ждем значит. ..

Что ж, ждем значит.
P.S. ИМХО странный тот жилец, который скрывает свои контакты.

 Отправлено: 02.07.14 10:44. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

странный тот жилец, который скрывает свои контакты

Я поясню: в прошлое лето ПИК-К пытался нам впихнуть новый Договор управления вместе с голосованием. Инициативная группа от нашего дома передала в ПИК-К протокол разногласий, одним из пунктов которого было исключение пункта о передачи ПИКом третьим лицам наших персональных данных.
Мы были проигнорированы. В итоге коллекторские фирмы могут позвонить по действующему Договору кому угодно. Мне лично звонили и писали пока были суды с ПИКом.
У нас часть жильцов до сих пор не подписала Договор управления.

 Отправлено: 03.07.14 14:24. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Инициативная группа от нашего дома передала в ПИК-К протокол разногласий, одним из пунктов которого было исключение пункта о передачи ПИКом третьим лицам наших персональных данных.

Хм...
Геннадий "наш дорогой" и так раздает номера наших мобильных налево и направо. Самому пришлось выговаривать ему за это. Да только что толку-то?
Ты вот, Макс, не давал своего согласия, даже петицию об этом писали.... И что? Все равно тебе звонили и писали. Попробуй докажи, кто твои координаты слил.

Это так все, лирика.

 Отправлено: 08.07.14 11:16. Заголовок: Уважаемые форумчане!..

Уважаемые форумчане!
Выкладываю ссылку на Протокол по заочному голосованию, которое завершилось 28 июня 2014г.
click here

Жильцы большинством голосов решили установить входные железные двери!