Отправлено: 30.06.10 07:19. Заголовок: Консьержки, охрана (продолжение)

Давайте общаться на тему надо/не надо нанимать консьержек или охранников (ну и т.д.) тут.

 Отправлено: 27.03.13 10:55. Заголовок: разъясняю: "50% ..

разъясняю:
"50% дополнительного сбора на благоустройство
подъезда ежемесячно направлять в фонд заработной
платы консьержей 1-го подъезда. Дополнительный
(добровольный) сбор в размере 200руб./мес. с
квартиры, для льготных категорий граждан -
100руб./мес. с квартиры"
сбор добровольный,сдают не многие,так о каких 50% процентах может идти речь

 Отправлено: 27.03.13 11:44. Заголовок: Наталия пишет: Допо..

Наталия пишет:

цитата:

Дополнительный (добровольный) сбор в размере 200руб./мес. с квартиры, для льготных категорий граждан - 100руб./мес. с квартиры"

Друзья, соседи, вам самим-то не смешно?
Какая льгота может быть у ДОБРОВОЛЬНОГО взноса?
Хочешь вносить - вноси, не хочешь вносить не вноси...

Хотя не мое это, видимо, дело.
Удаляюсь...

 Отправлено: 27.03.13 12:16. Заголовок: Вадим Андреевич, у в..

Вадим Андреевич, у всех у нас разные доходы.
Вот например твоя соседка снизу может тебе об этом в красках поведать.

 Отправлено: 28.03.13 14:52. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Вадим Андреевич, у всех у нас разные доходы. Вот например твоя соседка снизу может тебе об этом в красках поведать.

Да никто ж не спорит, что доходы разные. И не нужно меня в этом убеждать. Чужие деньги не считаю.

Я о том, что взнос ДОБРОВОЛЬНЫЙ. Хотя считаю, что и его быть не должно. Только на конкретные цели, не вписываюшиеся в обслуживание и ремонт многоквартирного дома.

 Отправлено: 28.03.13 15:02. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

Только на конкретные цели

В нашем подъезде цели, на которые тратить бабло, определяют жильцы на собрании. И сами цели, и собранные/потраченные финансы - открыты для жильцов.

 Отправлено: 28.03.13 19:02. Заголовок: И понятие ДОБРОВОЛЬН..

И понятие ДОБРОВОЛЬНОСТИ, у нас есть кому определять)))))))

 Отправлено: 28.03.13 19:17. Заголовок: Вадим Андреевич, Вы ..

Вадим Андреевич, Вы абсолютно правы.
Ваша ошибка лишь в том, КОМУ Вы пытаетесь это донести, не более.
Это бесполезно, поверьте.

 Отправлено: 28.03.13 23:11. Заголовок: алтын, я предлагаю в..

алтын, я предлагаю вам от слов перейти к делу.
После избрания Совета дома - старшие по подъездам упраздняются. Так войдите в состав дома и "рулите" себе на здоровье. Я только "ЗА".

 Отправлено: 29.03.13 13:36. Заголовок: Alka-Zeltzer, я так ..

Alka-Zeltzer, я так и делаю: не пытаюсь Вам в 200-й раз разъяснять о добровольности взносов, величина которых кем-то строго регламентирована.
Это же маразм чистой воды.

 Отправлено: 04.04.13 18:27. Заголовок: я был раза 3 доброво..

я был раза 3 добровольцем, много таких?

 Отправлено: 20.06.13 20:58. Заголовок: Подскажите, на каком..

Подскажите, на каком основании мы платим за консьержек по 261.38 руб. с квартиры? На основании заочного голосования или нет? Разместите, пожалуйста, этот бланк заочного голосования. Спасибо.

 Отправлено: 20.06.13 22:35. Заголовок: алтын пишет: На осн..

алтын пишет:

цитата:

На основании заочного голосования

Вы совершенно правы!
Так как ПИК-К убрал со своего сайта протокол голосования, посмотрите по этой ссылке http://lobnya3.borda.ru/?1-14-0-00000046-000-240-0
Мой пост № 2012 - там более подробный протокол, его в итоге не затвердил ПИК-К.
Мой пост № 2021 - скан официального протокола.

 Отправлено: 30.10.13 18:30. Заголовок: Друзья, кто-нибудь з..

Друзья,
кто-нибудь задумывался, почему на входных подъездных дверях нет кода вызова консьержа?
Ответ до банальности прост - консьержа вызывают даже ночью, а звук отключить (хотя бы на ночь) с установленных домофонных трубок сейчас нельзя.

Если же гость приходит к подъезду, ему приходится пристраиваться за жителями дома и вместе с ними входить в дом. Код вызова консьержа он не зает.

Как вы думаете, будет ли полезно вешать код вызова консьержа, если удасться решить проблему отключения звука домофонной трубки (в пом. консьержа) на ночь?

 Отправлено: 31.10.13 11:00. Заголовок: Максим, конечно, нуж..

Максим, конечно, нужно.

 Отправлено: 31.10.13 12:54. Заголовок: Вчера на обучении по..

Вчера на обучении по слаботочке подсказали технические решения по домофону, эл.магнитным замкам, видеонаблюдению и т.д.

 Отправлено: 04.11.13 23:23. Заголовок: Наткнулся в инете ht..

Наткнулся в инете http://cyfral.ru/index.php?page=shop.product_details&flypage=shop.flypage&product_id=54&category_id=19&manufacturer_id=0&option=com_virtuemart&Itemid=43

Устройство позволяет консьержу осуществлять связь с посетителем, переадресацию сигнала абоненту, самостоятельный вызов абонента и т.д.

Я и не знал, что такое можно.

Скинул просто так

 Отправлено: 23.01.14 23:37. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

Максим, конечно, нужно.

Сейчас ПИК заставляет вешать коды вызова консьержа, теперь консьержам спать не дают по ночам.
Завтра поеду на Савёловский, куплю трубку, чтоб можно было звук с неё отключать. Испытаем, по итогам отпишусь.

 Отправлено: 27.01.14 22:49. Заголовок: Друзья, есть результ..

Друзья, есть результаты

Сегодня купил и подключил консьержу вот эту трубу ссылка

Теперь что получилось:
1) консьерж теперь может разговаривать (звук идёт в обе стороны) с гостем, который набирает номер консьержа с входной двери. Теперь до открытия двери (то есть до того, как гость прошмыгнёт на верхние этажи) можно спросить у гостя номер квартиры и к кому он направляется.
2) у трубы можно выключать звук (при этом лампочка будет мигать при вызове), теперь можно вешать номер вызова консьержа на входную дверь и всякие .... не будут по ночам будить консьержей.
3) ну и внешне трубка из белого глянцевого материала (очень приятно держать в руках) и внешний вид хороший.

Теперь по ценам, сама труба стоит от 200р., но найти её в центре Москвы за эти деньги нереально. Я купил с доставкой за 600р., но может кто и найдёт дешевле.

 Отправлено: 05.02.14 22:58. Заголовок: Вчера очередной раз ..

Вчера очередной раз "наезжали" на консьержей во 2-ом подъезде (вроде это 4-й раз за последние год-полтора).
В итоге консьержи не пострадали (только напуганы), но кабели видеонаблюдения порваны.

Полиция в разгар боевых действий не поехала к консьержам, им видите ли только уголовщину подавай. Послали к участковому, который приходит к нам в дом раз в год (не чаще).

В этой ситуации консьержей сможет защитить вневедомственная охрана. Я попробую узнать, сколько сейчас будет стоить эта самая кнопка вызова вневедомственной охраны.

 Отправлено: 07.02.14 10:45. Заголовок: Отдел вневедомственн..

Отдел вневедомственной охраны в Лобне находится по адресу: улица Победы 11, телефон – (495) 577-02-86.
Работают они по будням до 18.00. В пятницу до 17.00.
Есть у кого-нибудь свободное время днём чтобы доехать к ним и забрать бумажки?

 Отправлено: 10.02.14 09:47. Заголовок: Охрана стоит (для юр..

Охрана стоит (для юр лиц, так как деньги собирать и переводить в охрану будет ПИК-К) 19 руб/час.
Можно нанимать охрану на 24 часа в сутки, можно на ночное время (главное чтоб не менее 6 часов в день).

Как вы думаете, на какое вечернее-ночное время нужна охрана? Я конечно вечерком узнаю мнение консьержей, но также интересует, что вы думаете.

 Отправлено: 10.02.14 12:25. Заголовок: По-поводу почасовой ..

По-поводу почасовой оплаты отбой.
Нашли выход из ситуации. Цена вопроса 1500р./месяц (обслуживание кнопки). В эту цену войдёт выезд полиции, даже если перед подъездом будет потасовка )).

 Отправлено: 02.03.14 15:40. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..

Скажите, пожалуйста, до каких пор будут ходить по квартирам продавцы?
Месяц назад ходили, сейчас опять обзванивают квартиры. Скоро хаты бомбить начнут, если так будет продолжаться.
Зачем нам консьерж?

 Отправлено: 02.03.14 15:55. Заголовок: алтын, Согласен, что..

алтын,
Согласен, что их не должно быть.
Нужно придумать, как с этим бороться.

Сегодня мне тоже позвонили - я их послал нах...
Потом позвонил консьержу и сказал, чтоб гнал их. Также ему сказал, что если продавцам откроют жильцы - нужно проследовать с продавцами до двери и сопроводить их обратно, чтобы они не пошли по этажам.

Александр же сказал, что им дверь не открыл.
Надо таких "гостей" начинать гонять уже на улице. А по камере хрен определишь их намерения, ведь дружбаны с мешком картошки сидят в засаде и не показываются.

В следующий раз мне могут не позвонить, и я не успею предупредить консьержа.

Так как меня торгаши достали, я готов физически их отправить куда подальше. Сам я не отличаюсь крепким телосложением и могу сам огрести. Поэтому предлагаю организовать группу быстрого реагирования, чтоб совместно обломать рога всяким .... и отбить у них желание тут показываться.

 Отправлено: 02.03.14 22:36. Заголовок: В прошлый раз, пришл..

В прошлый раз, пришлось, на пару с соседом почти пинками выгнали продавца картошки, тк у обоих малые ребятишки, и не очень хочется иметь незваных гостей в любом виде.
Через пол часа жена вернулась с работы, я ей рассказал эту историю... Так она говорит, что этот хрен ей в лифте предлагал купить картофан.
Вопрос: выгнали, а что дальше? дежурить у дверей? Зачем консьерж?
Простите, но раньше он действительно работал, теперь - то варит, то на месте нет (75% - мой опыт), то телек зырит, не обращая внимания на входящих, а уж тем более на выходящих.
Обратишься, что лифт не работает или домофон - по фиг!
Наболело, простите, но хочется иметь то, за что платишь.
Рассчитываю на понимание.

 Отправлено: 02.03.14 22:52. Заголовок: Кстати, это нормальн..

Кстати, это нормально, что данный человек безвозмездно проживает в помещении? АНЛИМ - вода + эликтричество?
Вы вообще в курсе сколько стоит снять гостинку (примерно как в нашем случае), да еще и с безлимитным светом, и водой, и прочей коммуналкой, включая телефон, и при это не тратиться на проезд, и, по сути, быть полностью предоставленным себе? + к этому зарплата.
Простите, но моя жена, работая в Москве такие деньги не зарабатывает.
Скоро взорвусь.

 Отправлено: 03.03.14 10:12. Заголовок: Не в обиду, но конс..

Не в обиду, но консьерж не понятно где находится: на рабочем месте или у себя дома, в любое - рабочее время суток можно наблюдать, как чистит картошку, еду варит, какое-то белье висит, телевизор смотрит не отрываясь, обстановка явно не рабочая.

 Отправлено: 03.03.14 21:45. Заголовок: Сегодня общался с Фе..

Сегодня общался с Феодорой и Игорем (Александр сегодня не дежурит). Они вместе ушли в магазин, оставив оба подъезда. По их должностной инструкции они имеют личное время (я не буду врать, час или два) и поэтому ходят куда им надо и пофиг им на меня и т.д. и т.п. В мае оба уезжают, типа им так хочется. Я охреневаю: одни гуляют сколько хотят, другой на месте сидит, но народ не тормозит.

Завтра думаю собрать всех в кучу, пусть думают, как им дальше быть (вместе в троём они работать не хотят). Была б моя воля, нашёл бы кого. А так приведут опять узбечку и мучайся с ней.

 Отправлено: 04.03.14 06:01. Заголовок: так напишите объявле..

так напишите объявление на подъездах, может кто из своих найдется.

 Отправлено: 04.03.14 07:50. Заголовок: Феодора, как человек..

Феодора, как человек южный с темпераментом, не любит наш подъезд. Это видно не вооруженным глазом, не буду это доказывать - много писать. Не любит из-за зависти.
У нас Игорь и Феодора работали ранее пол-года и на месте их не было (можно просто эту ветку перечитать).

Александр, как житель нашего подъезда (у него семья живёт на 8 этаже), всей душой за подъезд, но вот смогу ли я достучаться до него, чтоб народ тормозил?

В мае Феодора и Игорь уезжают, наверное нужно подождать с увольнениями.

А идея найти уборщицу + сменщицу Александру (день/через трое) - мысль хорошая.

 Отправлено: 05.03.14 08:19. Заголовок: Доброго всем времени..

Доброго всем времени суток,
Вчера, позавчера был за мной грешок, я несколько перегнул палку, как в личном общении с консьержами, так позволил себе некорректные высказывания в их адрес.
Сейчас понимаю, что был не прав.

Насчет самих консьержей: вчера урегулировали все споры и разногласия. Кадровые изменения сейчас не будут. Дождёмся возвращения консьержей из отпуска в начале июня и уже тогда будем принимать судьбоносные решения, есть большая вероятность, всё будет по-старому.

Насчёт пропускного режима: вчера решили тормозить продавцов картошки, рекламщиков и остальных нелегалов следующим образом:
Консьерж в камеру видит того, кто попадает в подъезд без ключа-таблетки (позвонив по домофону или вместе с жильцами), спрашивает ФИО собственника или ответственного квартиросъемщика, к которому направляются. Вариант ответа "типа в 5-ую квартиру не канает", так как перед входом в подъезд уже висит табличка с номерами квартир. Даже тупой может на ней выбрать любой номер и ляпнуть его консьержу.

Народ, своим гостям сообщите ваши ФИО.

 Отправлено: 10.07.14 20:53. Заголовок: Соседи из 2-го подъе..

Соседи из 2-го подъезда,
сообщите, пожалуйста, Феодора/Игорь на посту в вашем подъезде часто отсутствуют на своём месте?
В 1-ом подъезде консьержская частенько пуста. И жильцы говорят, и сам вижу. Уж прям не знаю, неужели консьержей нужно регулярно собирать и обсуждать с ними одно и то же?

 Отправлено: 23.09.14 23:48. Заголовок: Ё-моЁ! Пять сек наза..

Ё-моЁ! Пять сек назад захожу в подъезд. У гарсона горит свет, шторка оподля опочевальни зашторена. Бился к нему аки конь с причиндалами. Четно!
Вопрос наметился: какого моржового, там горит свет вне рабочего времени вышеобозначенного опезд...ла?
Мало платим?
Давно не ходил на форум, но здесь прорвало. Частенько, приходя в подъезд в дневное время, наблюдаю отсутствие объекта на посту, при этом келья этого хрена зашторена, чего не наблюдаю в прочие времена. Дрыхнет супостат!
Сон дело святое, но не за мои деньги, простите.
Уберите эту шконку, вернее шторку. Что за фигня? Так нельзя!
Можете ругать меня, на это же наша безопасность.

 Отправлено: 26.09.14 15:11. Заголовок: Вчера и сегодня в ра..

Вчера и сегодня в районе 12-13 часов. Балдахин опять заброшен, свет горит, на рабочем месте никого.
Это как понимать?
Максим, убери эту красную шторину у дивана (кровати) пожалуйста, ну это ж не в какие ворота уже. Стабильность - признак мастерства.
Я тоже человек, и все понимаю. Ну, приспичило, у всех бывает, но не ежедневно же.

 Отправлено: 27.09.14 16:17. Заголовок: Сегодня в районе 15 ..

Сегодня в районе 15 часов. Красный балдахин зашторен, на поту никого.
Почему так?
Может я просто чего-то не знаю? Может человек болеет? Может это просто маскировка такая (типа часовой имеется, но отошел на 5 сек, а на самом деле нет никого)?
А я здесь слюной брызгаю .
Ну, не возможно иметь столько повторений (теория вероятности).

 Отправлено: 27.09.14 21:01. Заголовок: Сегодня утром Алекса..

Сегодня утром Александр ушел на дежурство. Придёт завтра утром.
Пока его нет, на посту должен сидеть ПИКовский таджик, так как Феодора с Игорем уже месяц как уехали в отпуск.
В среду я таджику мозг выносил, чтоб с Александром согласовал график его дежурств и находился в это время у нас в подъезде. Видать он забил не это.

 Отправлено: 27.09.14 21:03. Заголовок: Во 2-ом подъезде вис..

Во 2-ом подъезде висит номер моб. телефона этого таджика. Можно было бы в 15 часов его вызвать и .....
Форум сегодня днём я не видел, но всегда на телефоне.

 Отправлено: 29.09.14 21:08. Заголовок: Максим, прости, но о..

Максим, прости, но от таджика какой понт?
Ладно, не стану нервы портить, ты глубже в теме. Всем добра!

 Отправлено: 29.09.14 21:40. Заголовок: Евгений, меня Феодор..

Евгений, меня Феодора поставила перед фактом, что уезжает с Игорем на месяц. Я против их совместного отпуска, но более нет желающих за 14 тыс + 2-3 тыщи (от жильцов за уборку) занять их место. Все желающие, как доходит дело до реальных дел, уходят в сторону.

 Отправлено: 30.09.14 15:27. Заголовок: так хорошо обсуждать..

так хорошо обсуждать кавота