Автор | Сообщение |
|
| |
Пост N: 2551
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 21.09.12 08:31. Заголовок: Голосование "Выбор Управляющей компании"
14 июня 2012 года на очередном собрании жителей 9-го дома большинством присутствующих было принято решение о проведении голосования с целью выбора Управляющей компании. Было определено две компании: - ООО "ПИК-Комфорт" (Москва); - МП "Жилкомсервис" (Лобня). Единогласно утвержден состав счетной комиссии: Мартынкин А.Б., Костромина Е.В., Сергеев М.М.
|
|
|
Ответов - 21
[только новые]
|
|
|
| |
Пост N: 2552
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 21.09.12 08:36. Заголовок: Тему эту я создал не..
Тему эту я создал не случайно, так как сегодня из Администрации г.Лобня было получено письмо по нашему голосованию. Сегодня-завтра я выложу сканы писем, касающихся голосования.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1677
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 21.09.12 09:54. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | МП "Жилкомсервис" (Лобня). |
| если не сложно, напиши плз отличия от пик-к: что лучше, что хуже
|
|
|
|
| |
Пост N: 2553
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 21.09.12 10:52. Заголовок: ОлегТ пишет: если н..
ОлегТ пишет: Отвечу честно, что сложно! Но к голосованию плюсы и минусы должны быть (с вашей или нет помощью).
|
|
|
|
| |
Пост N: 2554
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 21.09.12 11:14. Заголовок: Напишу пока первое о..
Напишу пока первое отличие: Ставку для оплаты коммунальных и доп. услуг "Ремонт и содержание жилого помещения" для домов Жилкомсервиса устанавливает Администрация г. Лобня и публикует ежегодно в СМИ примерно в декабре. Как формируется эта ставка для домов ПИК-К пока неизвестно, на совещаниях с руководством ПИКа этот вопрос задаём каждый раз. По факту ПИК-К взял лобненскую ставку и прибавил освещение в МОП, но по закону ПИК-К нам должен предоставить свой рассчет.
|
|
|
|
| |
Пост N: 2555
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 23.09.12 23:10. Заголовок: В июне в МП Жилкомсе..
В июне в МП Жилкомсервис обратились с письмом, чтобы на встрече с руководством обсудить предстоящее голосование (см. ниже): Примерно через месяц данная встреча произошла между нынешним новым директором Жилкомсервиса + Ко и инициативной группой 9-го дома. Руководство нам объявило, что разрешение на их участие должна дать Администрация г.Лобня. На днях из Администрации пришло следующее письмо: Администрация не стала нам препятствовать, можем выбирать УК когда захотим. Вобщем все формальности соблюдены. Теперь на очереди проведение общего собрания жильцов в виде очного голосования.
|
|
|
|
| |
Пост N: 93
Зарегистрирован: 25.12.07
|
|
Отправлено: 24.09.12 13:24. Заголовок: Alka-Zeltzer , Макс..
Alka-Zeltzer , Максим, предлагаю либо создать тему, в которой можно написать МИНУСЫ действующей УК. Или в этой теме писать. А потом собрать все МИНУСЫ в один список. (А у нас модератор форума есть?) Поясню: С одной стороны, нам навязали ПИК-К и это уже неприятно. С другой стороны, МИНУСОВ, кроме "освещения МОП" и "ржавой воды" вспомнить не могу. И дело, наверное, не в том, что это ПИК-К такой белый и пушистый, просто плохые поступки не хочется запоминать. Напомните, пожалуйста, что мы хотим получить от Жилкомсервиса? P.S. Ни к коем случае не подумайте, что я за ПИК-К, просто хочется понимать, за что мы боремся. Уменьшение платы при сохранении качества услуг - это уже очень весомый аргумент
|
|
|
|
| |
Пост N: 2558
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 24.09.12 23:56. Заголовок: Вадим Андреевич, эта..
Вадим Андреевич, эта тема как раз и подойдет для минусов, плюсов и т.д. Хреновая вода - это заслуга, а точнее бездействие нашей администрации. Если были на общем собрании в Администрации - там это обсуждали. Плату за освещение в МОП Жилкомсервис отдельно не берёт, но и сказать что дома их процветают тоже нельзя. В Жилкомсервисе малая заработная плата и поэтому большая текучка, отсюда низкое качество обслуживания. С другой стороны - в ПИКе мы тоже не смогли выдрессировать узбеков и чистоту теперь наводят консьержки (а они вообще от сторонней организации). Лично я минус в ПИКе вижу один большой в том, что есть разрыв между местами (например наши дома) и центром (Москва). Это заключается в том, что все проблемы Геннадий вынужден решать своими ресурсами. Деньги уходят в Москву и обратно не возвращаются. В Москве озадачены своими проблемами и наши дома брошены. Раньше хоть Яценко или Кускова обращали на нас внимание, теперь до них никто (и Геннадий тоже) не может достучаться. Если бы могли сотрудничать с Москвой и они нам помогали, то очень многие вопросы были бы уже решены. На деле сейчас жильцы сами должны решать свои поблемы и т.д. Возможно в Жилкомсервисе мы тоже не сможем найти тесного взаимопонимания с директором, но тут нам в помощь Администрация города. Вобщем хрен редьки - не слаще. Вот только кто тут хрен, а кто редька ?
|
|
|
|
| |
Пост N: 96
Зарегистрирован: 25.12.07
|
|
Отправлено: 25.09.12 10:34. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | В Жилкомсервисе малая заработная плата и поэтому большая текучка, отсюда низкое качество обслуживания. |
| Маленькие по сравнению с ПИК-К? Alka-Zeltzer пишет: цитата: | Ставку для оплаты коммунальных и доп. услуг "Ремонт и содержание жилого помещения" для домов Жилкомсервиса устанавливает Администрация г. Лобня |
|
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | ПИК-К взял лобненскую ставку и прибавил освещение в МОП, |
| непонятно... Ставки такие же (отличаются только на величину "Освещение МОП") - это я так понял. Деньги в Москву не уходят, а зарплата маленькая. Выходит, что аппетиты у местного директора и иже с ним покруче ПИКовских? Или это связано с количеством домов, которые обслуживают одни и другие? Alka-Zeltzer пишет: цитата: | Вот только кто тут хрен, а кто редька ? |
| Поэтому я и предложил обсудить минусы ПИК-К.
|
|
|
|
| |
Пост N: 323
Зарегистрирован: 03.11.08
|
|
Отправлено: 27.09.12 11:56. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | чистоту теперь наводят консьержки (а они вообще от сторонней организации). |
| вопрос спорный.................
|
|
|
|
| |
Пост N: 1188
Зарегистрирован: 15.03.06
|
|
Отправлено: 01.10.12 13:38. Заголовок: Решать не мне (я из ..
Решать не мне (я из 7-го), но организация из Лобни при прочих равных условиях должна быть более внимательной, чем из Москвы. Деньги от налогов (если контора действительно зарегистрирована здесь, нужно проверить) остаются в Лобне, бюджет города получает прибавку - тоже хорошо (как деньги распределяются - другой вопрос, в любом случае администрация довольна). И, что еще хорошо - это будет первый случай перехода дома к другой УК, т.е. ПИК-Комфорт почувствует конкуренцию. Что смущает: собрать общее собрание неимоверно трудно. Раз уж это представляется возможным, не стоит ли, наконец, организовать свое ТСЖ? Не будем забывать, что сфера ЖКХ - одна из самых непрозрачных, колоссальные средства исчезают в этой пропасти. В реальности обслуживание недавно построенных домов не должно стоить дорого.
|
|
|
|
| |
Пост N: 2560
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 01.10.12 14:16. Заголовок: Konstantin пишет: э..
Konstantin пишет: цитата: | это будет первый случай перехода дома к другой УК |
| В яблочко И, если не понравится, можно хоть каждый год выбирать УК. Это как персонал на работе. Скажу вскользь, что кроме Жилкомсервиса две компании готовы поучаствовать в тендере.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 327
Зарегистрирован: 25.06.08
|
|
Отправлено: 01.10.12 16:46. Заголовок: Поучаствовать то мно..
Поучаствовать то многие готовы...,особенно кто обслуживает старый фонд, но готовы ли они тратить деньги на наш новый дом( который собственно - то в особом ремонте еще долго нуждаться не будет) , а не пойдут ли наши денюшки на хиреющий старый фонд Лобни,что вероятнее всего! У Пика пока в обслуге новые дома!Так что стоит задуматься о смене обслуживающей компании. Самый простой и "тяжелый" метод требовать то , за что мы платим и устранение недоделок! Вот интересно, кто их будет устранять, если поменять компанию Мы не можем потребовать наличие пожарных рукавов, которые отсутствуют до сих пор , но с легкостью идем на встречу подписывая акт готовности дома к зиме с недостатками.
|
|
|
|
| |
Пост N: 328
Зарегистрирован: 25.06.08
|
|
Отправлено: 01.10.12 17:02. Заголовок: Я просто хочу довест..
Я просто хочу довести мысль, что не будем ли мы "дойной коровой", с которой пока можно брать деньги за ремонт, вкладывая минимум или не вкладывая ничего, а когда потребуются, будем таким же хиреющим домом, как те пятиэтажки напротив.
|
|
|
|
| |
Пост N: 2561
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 01.10.12 22:30. Заголовок: Галина пишет: Самый..
Галина пишет: цитата: | Самый простой и "тяжелый" метод требовать то , за что мы платим и устранение недоделок! |
| В нашем случае - это суд. По одному делу коллективное исковое готово. Может есть желающие обратиться в суд ещё? Сразу скажу, что в Прокуратуре делать нечего. Там молодняк один. Галина пишет: цитата: | не будем ли мы "дойной коровой" |
| Мы уже сейчас и будем такие же в будущем. Нужно человек 5-10, чтобы писали, ходили, ругались и т.д.
|
|
|
|
| |
Пост N: 100
Зарегистрирован: 25.12.07
|
|
Отправлено: 02.10.12 15:04. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..
Alka-Zeltzer пишет: цитата: | Скажу вскользь, что кроме Жилкомсервиса две компании готовы поучаствовать в тендере. |
| А вот это уже интереснее. Галина пишет: цитата: | Так что стоит задуматься о смене обслуживающей компании. |
| Следует обдумать этот шаг очень серьезно, хотя: Konstantin пишет: цитата: | это будет первый случай перехода дома к другой УК, т.е. ПИК-Комфорт почувствует конкуренцию. |
| - это пять
|
|
|
|
| |
Пост N: 329
Зарегистрирован: 25.06.08
|
|
Отправлено: 03.10.12 08:43. Заголовок: Вадим Андреевич пише..
Вадим Андреевич пишет: [quote]Галина пишет: цитата: Так что стоит задуматься о смене обслуживающей компании. Я ни коем образом не призываю менять обслуживающую компанию, более того хочу обратить внимание соседей на тот факт, что нужно требовать в первую очередь те услуги, которые мы оплачиваем . Прочитайте мои посты внимательнее. Извините,я не навязываю свое мнение. "Ничего личного"- это просто мое мнение
|
|
|
|
| |
Пост N: 101
Зарегистрирован: 25.12.07
|
|
Отправлено: 03.10.12 11:10. Заголовок: Галина пишет: Я ни ..
Галина пишет: цитата: | Я ни коем образом не призываю менять обслуживающую компанию |
| А я ни в коем случае не призываю любыми способами цепляться за существующую. Я лишь предлагаю принимать осознанные, обдуманные решения.
|
|
|
|
| |
Пост N: 330
Зарегистрирован: 25.06.08
|
|
Отправлено: 03.10.12 11:26. Заголовок: Вадим Андреевич пише..
Вадим Андреевич пишет: цитата: | Я лишь предлагаю принимать осознанные, обдуманные решения. |
| В этом я с вами солидарна, на коль пока есть обслуживающая компания, которой мы платим за услуги не проще ли требовать от нее качественное исполнение их обязанностей, а то в погоне за обменом "шила на мыло", или Alka-Zeltzer пишет: цитата: | Вобщем хрен редьки - не слаще. Вот только кто тут хрен, а кто редька ? |
| Вообще ничего не получить! В идеале конечно Konstantin пишет: цитата: | Раз уж это представляется возможным, не стоит ли, наконец, организовать свое ТСЖ? Не будем забывать, что сфера ЖКХ - одна из самых непрозрачных, колоссальные средства исчезают в этой пропасти. В реальности обслуживание недавно построенных домов не должно стоить дорого. |
| Но для осуществления этого проэкта нужен крепкий костяк единомышленников, такой ка к примерно был Союз соинвесторов, но где он. АУ!
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 13.10.12 02:44. Заголовок: Категорически ПРОТИВ..
Категорически ПРОТИВ Пшик-комфорта. Альтернатива - ТСЖ или Жилкомсервис. Лучший вариант - ТСЖ.
|
|
|
|
| |
Пост N: 2953
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 13.09.13 15:52. Заголовок: За прошедшие несколь..
За прошедшие несколько месяцев я не смог найти существенных плюсов в Жилкомсервисе. Скоро будет голосование по выбору УК. Есть мысли у некоторых жителей нашего дома создать свою УК. Кто из форумчан желает поучаствовать в создании УК, управлении своим домом?
|
|
|
|
| |
Пост N: 3270
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 08.07.14 11:31. Заголовок: Уважаемые форумчане!..
Уважаемые форумчане! Выкладываю ссылку на Протокол по заочному голосованию, которое завершилось 28 июня 2014г. click here Жильцы большинством голосов решили избрать ПИК-К в качестве управляющей компании! Могу от себя добавить, что примерно половина недовольна ПИК-Комфортом. Соответственно при появлении конкуренции (если вруг она появится) в будущем, им придётся нелегко!
|
|
|
|