Отправлено: 13.01.11 23:51. Заголовок: Собрание жильцов 9-го дома

Предлагаю тут обсудить, нужно ли нам собраться для обсуждения наболевших проблем.

 Отправлено: 04.04.12 22:06. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

Может суббота утро

Тоже хреновый вариант, народ по-любому свалит на кладбище.

Можно в это воскресенье (на часок собраться, так как у меня времени не будет больше), вот тока по коврикам входным ещё информацию надо успеть подготовить.

 Отправлено: 05.04.12 21:26. Заголовок: Завтра напишу объявл..

Завтра напишу объявления о собрании 08.04.12, надо бы письмо ПИКа на нём переварить.

 Отправлено: 06.04.12 08:21. Заголовок: УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ ! ..

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ !

В воскресенье (8-го апреля) в 11.00 состоится собрание жильцов нашего дома.
Место проведения собрания – лифтовый холл первого подъезда на первом этаже.

Повестка дня:
– Платить или не платить за дополнительный платеж “Электричество МОП” (обсуждение ответа ПИК-К на наше коллективное письмо). Копия письма находится у консьержа;
– обсуждение коммунальной платы за отопление;
– озеленение придомовой территории (палисадник и т.п. своими руками);
– коврики во входной группе (при входе в подъезд). Обсуждение вариантов, предложенных жильцами (для жителей 1 подъезда);
– текущие вопросы.

P.S. Письмо к консьержкам занесу сегодня вечером.

 Отправлено: 08.04.12 20:35. Заголовок: Очень стыдно, но сег..

Очень стыдно, но сегодня я вспомнил о собрании лишь в 10:45 (по напоминалке), к сожалению, был уже почти в М. Прошу не плеваться и не пинать. Неделька сумашедшая получилась.

 Отправлено: 08.04.12 22:43. Заголовок: tea, Евгений. Из наш..

tea, Евгений.
Из нашего подъезда очень мало народа было, поэтому поговорили только про жкх-услуги, вобщем ты и так всё сам уже давно знаешь.
Подробности выложу как время будет свободное.

 Отправлено: 10.04.12 11:16. Заголовок: Уважаемые жильцы 9-г..

Уважаемые жильцы 9-го дома!

22 апреля 2012г. в 11.00 в здании администрации г.Лобня (ул.Ленина, д.21) состоится внеочередное общее собрание собственников нашего дома.

Повестка дня:
Финансово-хозяйственная деятельность ООО “Пик-Комфорт” в 2010-2011гг по многоквартирному дому: г.Лобня, проезд Шадунца д.9.

На собрание могут прийти и простые жильцы нашего дома (не обязательно собственники).

Глава города обещал пригласить различных специалистов в соответствии с тематикой собрания. Для этого нам необходимо составить список вопросов и передать его Главе города.

Ваши вопросы к собранию, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности ООО “Пик-Комфорт” (коммунальные платежи, ремонт и содержание нашего дома и прилегающей территории и т.д.), необходимо передать в письменной форме консьержу вашего подъезда (или мне по эл. почте) до 12 апреля 22 часов 00 минут.

Вопросы заранее формулируйте так, чтобы их не стыдно было передавать Главе города.

На собрании буду вести протокол. Мне нужен доброволец, кто может быстро записывать.

 Отправлено: 10.04.12 15:06. Заголовок: Я думаю понятно, есл..

Я думаю понятно, если жильцов на собрании будет мало, то нас не ПИК-К, не администрация в серьёз воспринимать не будут.
Я бы очень хотел видеть на этом собрании активистов из 7 и 11 домов. Единственно, только вопросы мне скажите заранее.

Только сейчас у нас появилась возможность задать ПИКу "неудобные" вопросы.

 Отправлено: 10.04.12 16:31. Заголовок: Максим, от 7-го дома..

Максим, от 7-го дома я могу пойти.

 Отправлено: 10.04.12 21:08. Заголовок: Валера, тебя одного ..

Валера, тебя одного маловато будет, надо максиксимум нагонять. Наши супер юзеры сети забьют как всегда, ведь проще потом на форуме прочитать что и как, причем не в качестве участника, а в качестве гостя.
Alka-Zeltzer, кто от ПИКа будет? Управляющий +Генук= не вариант.
Я всяко пойду, причем всем семейством.

 Отправлено: 10.04.12 23:39. Заголовок: tea пишет: кто от П..

tea пишет:

цитата:

кто от ПИКа будет?

Хрен знает. Им приглашение завтра занесём в центральный офис на имя Ульриха. Пусть сами думают.

Кстати, народ, давайте формулируйте вопросы - пока глухо что-то. Неужели соберём народ чтобы только выслушать ПИКовский липовый отчёт?

Всех устраивает качество электричества, воды, уборки территории и т.д.
Кто-то говорил про детализацию в квитанциях на оплату жкх услуг.
Как ПИК борется с квартирами, где прописан один, а проживает 10 человек?
Как ПИК борется с увеличенными сверх норматива батареями?
Вопросов дохрена (по крайней мере у меня), помогите хоть с формулировкой!

 Отправлено: 11.04.12 08:31. Заголовок: Я, если можно, пойду..

Я, если можно, пойду. Не точнно пойду-пойду-пойду, но постараюсь.

 Отправлено: 11.04.12 10:04. Заголовок: Я пойду, если никто ..

Я пойду, если никто не против

 Отправлено: 11.04.12 11:53. Заголовок: а когда будет? я бы ..

а когда будет? я бы пошел. Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

качество электричества

гавно, наложен гигагерц как и раньше, в пике ничего не решают, заявка 08-290 уже года полтора не решается

 Отправлено: 11.04.12 12:19. Заголовок: ОлегТ, собрание по 9..

ОлегТ,
собрание по 9-ому дому, поэтому нужно вопрос сформулировать не конкретно твоей заявки, а по электричеству в целом.
Вопросы (наезды на ПИК-К) принимаю сегодня-завтра.

 Отправлено: 11.04.12 13:07. Заголовок: Вопрос об утеплении ..

Вопрос об утеплении стен, как о существенном браке в строительстве. Видимо утеплитель отсутствует по всему периметру дома. У нас в 104 и у соседки из 105 квартиры с торцевой стороны дома просто свистит ветер по стене.

 Отправлено: 11.04.12 13:20. Заголовок: Галина, данный вопро..

Галина,
данный вопрос предлагаю задать на собрании в следующей редакции:
1. Коллективное обращение жителей 9-го дома в ПИК-К по-поводу неудовлетворительного состояния гидроизоляции межэтажных швов и частичном отсутствии утеплителя во внешних стенах (плесень, сквозняки в квартирах) было в апреле 2011г. (№ 04-107 от 13.04.2011г). Какой срок устранения выявленных недоделок?

 Отправлено: 11.04.12 13:48. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

нужно вопрос сформулировать не конкретно твоей заявки, а по электричеству в целом.

я и сказал про электричество в целом. Во всех трех домах оно одинаковое

 Отправлено: 11.04.12 13:52. Заголовок: ОлегТ пишет: я и ск..

ОлегТ пишет:

цитата:

я и сказал про электричество в целом. Во всех трех домах оно одинаковое

ОлегТ пишет:

цитата:

гавно, наложен гигагерц как и раньше, в пике ничего не решают,

Так и передадим Главе города?

 Отправлено: 11.04.12 14:06. Заголовок: Почему нет коллектив..

Почему нет коллективной телевизионной антенны на доме и возможность ее установления? Для некоторых это социально значимый вопрос. Не каждой семье нужен супер интернет и супер телеканалы. Да и просто телевизору на кухне нужна лишняя недорогая антенна.

 Отправлено: 11.04.12 14:27. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Так и передадим Главе города?

почему нет?) если нужны какие подробности, то ОлегТ пишет:

цитата:

наложен килогерц как и раньше, в пике ничего не решают

если нужны пояснения, то: должна быть ровная синусоида с частотой 50 герц. У нас сейчас поверх этой ровной синусоиды наложена килогерцовая частота, т.е. получается пила. И если коротко, это не укладывается в снип.

 Отправлено: 11.04.12 14:56. Заголовок: 2. Качество электроэ..

2. Качество электроэнергии не соответствует государственному стандарту ГОСТ 13109-97 “Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения”, а именно нормальное допустимое и предельно допустимое значения отклонения частоты выше установленных ±0,2 и ±0,4 Гц соответственно. Какие меры ПИК-К предпринимал или собирается предпринять для улучшения качества электроэнергии?

ОлегТ, с тебя доказательства (сегодня-завтра).

 Отправлено: 11.04.12 15:21. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

доказательства (сегодня-завтра).

http://photo.qip.ru/users/lobnya3/96504611/

 Отправлено: 11.04.12 15:35. Заголовок: ОлегТ, предложи наиб..

ОлегТ, предложи наиболее предпочтительный с твоей точки зрения снимок и дай краткий комментарий для чайников что на фото не по ГОСТу.

 Отправлено: 12.04.12 07:24. Заголовок: День прошел - к конс..

День прошел - к консьержкам никто свои вопросы не занёс.
Значит всех всё устраивает.

 Отправлено: 12.04.12 10:44. Заголовок: Галина пишет: Почем..

Галина пишет:

цитата:

Почему нет коллективной телевизионной антенны на доме и возможность ее установления?

Тут у меня вопрос, если антенна будет, то она будет являться общедомовой собственностью и каждая квартира должна будет оплачивать её содержание и ремонт. Я правильно понимаю?

 Отправлено: 12.04.12 11:42. Заголовок: Я, например, не прот..

Я, например, не против установки общедомовой антенны и оплаты её содержания (думаю, с каждой квартиры не много получится). Хоть у меня и стоит тарелка, но на кухню с удовольствием поставлю телевизор с общим набором программ. А так у меня не ловит ничего....

 Отправлено: 12.04.12 13:55. Заголовок: Уважаемые жильцы! Мо..

Уважаемые жильцы!
Можете ознакомиться с протоколом собрания жителей нашего дома, которое состоялось 08.04.2012г.

 Отправлено: 12.04.12 14:10. Заголовок: Максим, по-поводу ор..

Максим, по-поводу организации дополнительных парковочных мест. Расширить проезжую часть за счет газона возле 7 и 9 дома. Мы свое время начертили план в AutoCad. Представили нашему управляющему и Гене. Они пообещали предложить и реализовать за счет администрации города. Пока молчат...

План доп.парковочных местhttp://zalil.ru/33062776

 Отправлено: 12.04.12 14:28. Заголовок: n-bar, нормальный че..

n-bar, нормальный чертёжик.
Напиши, плиз, вопросик к Главе насчёт парковочных мест. Ещё бы ссылку на снип, где они соблюли требования. скорей всего мест по нормам должно быть гораздо больше.

А вообще я бы создал типа экспертной комиссии от всех 3-х наших домов, которые бы подготовили коммерческое предложение по парковкам для заочного голосования.

Кто в комиссию не вошёл - своё мнение пусть выражает на анкетах при голосовании (За, против, Воздержался).

 Отправлено: 13.04.12 10:16. Заголовок: Дабы на собрание не ..

Дабы на собрание не просочились вражеские лозутчики, жители 7,11 домов должны мне заранее сообщить кто придёт.
Пока собираются прийти: Juve, ОлегТ, датычО и Валера.

 Отправлено: 13.04.12 11:25. Заголовок: Во второй секции акт..

Во второй секции активисты проводят разъяснительные беседы с жильцами на тему желательного присутствия на собрании 22-го апреля. Те жильцы, кто ознакомился с приглашением на собрание ставят свою подпись в опросном листе.
В принципе мысль неплохая, единственно что в 1-ой секции я не знаю, кто бы пожелал покараулить на 1-ом этаже. У меня просто много времени на это нет.

 Отправлено: 13.04.12 12:19. Заголовок: Может имеет смысл сн..

Может имеет смысл сначала всем вместе собраться у администрации 22го, чтобы не плутать в коридорах а войти "стройными рядами"?

Я лично сначала хотел набросать несколько вопросов, но по итогам нашего собрания 08.04. решил что лучше будет не пытаться придумать вопросов побольше и по заковыристей, а соредоточиться на главном:
1. контроль за расходами на содержание дома (через изучение и принятия отчета за прошедший год и принятие бюджета на текущий год).
2. получить гарантии ракрытия важной для нас информации (договоры, акты выполненных работ, показания счетчиков и т.д.)

Т.е. ИМХО проблема у нас всего одна-как самим максимально определять на что тратятся наши деньги.

Наше предыдущее собрание показало что каждый хочется (сам не сдержался) сказать что то умное, в результате балаган получается.
Предлагаю заготовить речь от всех нас и выдвинуть одного-двух докладчиков, не более.
Сказать в администрации:
1. ПИК нарушает (злостно) наше право на получение отчета о деятельности.
2. С момента заселения мы аккуратно платим квартплату, однако даже мелкие проблемы (пружины на дверях и т.д.) устраняются после 150 напоминаний. В результате чего у нас создается мнение что наши деньги не тратятся на наш дом.
3. Мы требуем от ПИКа дать нам возможность как планировать так и проверять расходования средств вносимых в качестве квартплаты.
4. Прочие частные проблемы (плата за освещение МОП, и т.д.)

 Отправлено: 13.04.12 19:46. Заголовок: reff, по сути очень ..

reff, по сути очень грамотное предложение. И отчет не должен быть обычным перечислением всякой бодяги, а должен подтверждаться документами: договорами, счетами, актами выполненых работ.
Вот, напр., на ремонт д.11 Пиком Гене выделилось 40тр, ремонт проводил житель д.11 п.2 со своими хлопцами, который в частной беседе мне рассказал, что за работу получил всего лишь 10 тр, ну пусть еще 10-ку потратили на материал, допускаю. Невяленький бизнес. Это всего лишь уровень управляющего! А че творится повыше?
Кто знает сколько на самом деле числится у нас уборщиков-дворников? Возможно их в 2 раза больше.
На видеонаблюдение денюжку отдали, и ....тишина. Лавешка крутится где-то, а сумма немаленькая ведь.
Консъержные сдаются в аренду (д.11), жильцам никаких скидок, наоборот, жильцы оплачивают отопление, свет и воду этих х..плётов.
Проезды никогда не убираются, а мы за это платим.
Проводят дератизацию)))) Кто где, когда?
Ливневки вечно забиты, сегодня на стоянку заколебался попадать. Договорился с охранником за 100р, чтоб он меня переправил на своей бибике на территорию стоянки.
С герметизацией швов катают-катают, и в итоге швыранут, когда гарантийный срок закончится, а потом еще денежку немлую запросят.
Мы благодарим их за детские площадки, а эти площадки должны были бы быть еще до сдачи дома. Дом без этих причиндалов не может быть принят. Теперь эти площадУНКИ делаются опять же за наши кровные.
И такого говнишка, пардон, очень-и-очень много, к сожалению.

 Отправлено: 16.04.12 21:04. Заголовок: Наши вопросы сегодня..

Наши вопросы сегодня глава города обсуждал на планёрке в Администрации.
Предварительно должен в воскресенье быть глава города, его зам, начальник Жилкомсервиса и ещё кто-то.

 Отправлено: 16.04.12 21:12. Заголовок: Наскольео мне извест..

Наскольео мне известно начальница Жилкомсервиса проживает в д.7. Или я ошибаюсь?
А вообще, достойная компания, вот только с трудом вериться, что нам окажут ТАКОЕ внимание.

 Отправлено: 16.04.12 21:34. Заголовок: tea, это сёдня Гречи..

tea, это сёдня Гречишников сам народ назначал. Я не знаю, может кто и свалит по своим делам.

 Отправлено: 17.04.12 09:14. Заголовок: Дружно смотрим свою ..

Дружно смотрим свою электронную почту - там основные вопросы для собрания + первый вариант письма в Прокуратуру.

 Отправлено: 21.04.12 22:56. Заголовок: Завтра подходим на с..

Завтра подходим на собрание в 11.00 в АДМИНИСТРАЦИЮ.

 Отправлено: 22.04.12 14:43. Заголовок: Сгодня на собрании я..

Сегодня на собрании я был уличен в неправильном трактовании, вернее цитировании Постановления №307. В частности о правилах начисления оплаты за отопление. Пришел домой, читанул, но мнение свое не изменил. Докумен действителен на сегодняшний день, написано доходчиво.
Разговор был о том, что ПИК при всех начислениях ПИК использует формулы из Постановления, я с этим не согласился, ссылаясь на нижеприведенную информацию, но почемуто был обвинен в незнании мат. части. Хмм, может есть какой-нибудь нюанс? Рассудите, плз.


ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580, от 06.05.2011 N 354)

Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам


2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

P=S * V * T

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T- тариф на тепловую энергию (руб./Гкал).

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле:
P = S* N * T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию (руб./Гкал)

 Отправлено: 22.04.12 15:28. Заголовок: "Раскрытие инфор..

"Раскрытие информации" на сайте П-к, о которой говорил представитель ПИКа, где есть все отчеты, баланс и пр., вообще порадовала))))))
Реально ставка делалась на то, чтоб заткнуть нас относительно этого вопроса. Не вышло! Стоит отметить и офигительный талант представителя ПИК-К, пытаясь отвечать на какой-либо вопрос, после пары фраз срулить на другой или вообще перейти на вещание какой-то "воды".

Хвалили Гену. Рассмешило. Учитывая, что человек неделям бухал, не появляясь на рабочем месте. Что, при его правлении чистота и порядок были? Вспомните пропуска для рабочих за деньги, разрешение на "оцепление" территории для стоянки между будками и пр.

Мужичок из Администрации - молоток, поддерживал нас даже в тех вопросах, где его и не спрашивали (*странновато звучит, но так оно и было), без него диалога бы не получилось.