Отправлено: 23.09.10 18:20. Заголовок: Квартплата

Геннадий сказал, что жировки получать у него с 5-го числа и оплачивать до 10-го, пока нет почтовых ящиков. А с какого месяца начинаем платить?

 Отправлено: 24.09.10 08:03. Заголовок: Очень итересый вопро..

Очень интересный вопрос....

 Отправлено: 25.09.10 10:15. Заголовок: видимо, с декабря, т..

видимо, с декабря, так как 4 месяца с момента сдачи дома уже оплачены по квитанции.

 Отправлено: 26.09.10 00:28. Заголовок: за свет, воду мы ещё..

за свет, воду мы ещё не платили. За это будем платить не раньше января - так раньше говорил Геннадий. Наверное по нашему дому списки жильцов они обработают тока в январе.

 Отправлено: 12.11.10 18:03. Заголовок: Я по счётчикам данны..

Я по счётчикам данные сообщаю в бухгалтерию на Варшавку, а когда квитанции получать и как не знаю

 Отправлено: 13.11.10 12:22. Заголовок: kirason пишет: по ..

kirason пишет:

цитата:

по счётчикам данные сообщаю в бухгалтерию на Варшавку,

а можно по подробнее, а то я вот тоже думаю как все оплачивать. Хотя пока не живу делаю ремонт, но вопрос остается открытым

 Отправлено: 13.11.10 14:00. Заголовок: В конце сентября я в..

В конце сентября я вызывала из ПИК-Комфорта водопроводчика Володю, он составил акт опрессовки счётчиков воды и сказал, что каждый месяц с 20 до 25 числа надо сообщать данные в Управляющую компанию, а Геннадий сказал, что можно самой звонить в бухгалтерию, минуя его, бухгалтерия делает расчёт и присылает ему квитанции, которые надо у него забирать с 5 по 10 число каждого месяца, но в прошлом месяце он квитанций ещё не выдавал.
Кто знает что-нить о том, когда у нас будут почтовые ящики, в которые должны кидать квитанции на оплату коммунальных платежей?
А то, потом "выкатят огромную сумму"!!
А как за электричество платить??

 Отправлено: 06.12.10 16:43. Заголовок: Соседи, кто уже полу..

Соседи, кто уже получил квитанции по квартплате? За какой месяц выставляют? Мне сказали, что нужно отплатить до 10-го числа. Разве не с момента получения ключей + 4 месяца нами оплаченных. Если кто-нибудь в этом понимает, разъясните, плиз....

 Отправлено: 07.12.10 00:38. Заголовок: Олеся, я пока квитан..

Олеся, я пока квитанции для себя не брал,но думаю, что электричество и воду будем оплачивать с момента получения ключей. Отопление с момента начала отопительного сезона. Ну а содержание дома, за лифты, и т.д. - это уже опосля 4 мес. после заезда. Это конечно мои догадки.

 Отправлено: 07.12.10 11:41. Заголовок: Повесили объявления ..

Повесили объявления перед лифтами, где обозначено время и место забора квитанций до 19.00. Но пардон, многие работают и уж точно не приезжают домой к этому времени...В почтовые ящики не кладут, видимо потому, что замки не поставили...

 Отправлено: 07.12.10 12:53. Заголовок: bugi-буги пишет: за..

bugi-буги пишет:

цитата:

замки не поставили...

думаю в это деле каждый сам за себя

 Отправлено: 07.12.10 15:47. Заголовок: Моя соседка получила..

Моя соседка получила квитанцию почему-то за октябрь и астрономическую сумму. У нее 2 секция №5 на площадке (номер не знаю), 8000 рэ в месяц, вот и думаю не охренел ли ПШИК-Дискомфорт. Они что считают с момента сдачи дома? В общем фигня какая-то, потому и прошу всех соседей разобраться по данному вопросу. Да еще оплатить нужно до 10-го числа. В общем, кто что узнает по данному вопросу, поделитесь впечатлениями, плиз

 Отправлено: 07.12.10 16:27. Заголовок: Олеся пишет: 8000 р..

Олеся пишет:

цитата:

8000 рэ в месяц

Без электричества и воды- круто!

 Отправлено: 07.12.10 17:59. Заголовок: Все разобралась.......

Все разобралась..... почему такая сумма вышла, позвонила в Пик-К, по нашему дому расчет ведет Наталья Николаевна, она разъяснила, что когда мы платили за 4 месяца - в квитанцию не вошли показания счетчика за электроэнергию, за отопление и за хол. и гор.воду и за "слив" израсходованной воды и надо это действительно оплатить до 10.12. 2010 - это для всех, за прошедшие 4 месяца.

 Отправлено: 07.12.10 19:47. Заголовок: Lerik Так 8000 р - ..

Lerik Так 8000 р - это за сколько комнатную квартиру?

 Отправлено: 08.12.10 01:18. Заголовок: dennis, 8 тыс. за тр..

dennis, 8 тыс. за трёшку.
Мне за октябрь-ноябрь за двушку с двумя проживающими нассчитали около 6 тыс.
Квитанции можно забрать у охранника во 2 секции, так как Геннадий в отпуске до 13 декабря.
Народ, поясните мне: что будет если я оплачу квитанции после 10 декабря?

 Отправлено: 08.12.10 06:15. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Народ, поясните мне: что будет если я оплачу квитанции после 10 декабря?

Вам эту сумму бухгалтерия запишет как долг в следующей платежке.

 Отправлено: 08.12.10 09:42. Заголовок: В платёжке предлагае..

В платёжке предлагается оплатить за домофон, т.е. за неоказанную услугу. Или у кого-то уже установлен сей высокотехнологичный продукт?

 Отправлено: 08.12.10 10:01. Заголовок: Андрей, договор по д..

Андрей, договор по домофону каждый заключает сам, если это вам нужно.

Я себе домофон поставил ещё летом за 700р. Инфу где и сколько платить я уже писал и по почте и вроде на форуме.

Мое мнение: если договор по домофону не заключали, то необходимо звонить в ПИК и просить чтоб переделали платёжку (ведь на ней указано типа не исправлять)

 Отправлено: 08.12.10 10:27. Заголовок: Lerik пишет: за 4 м..

Lerik пишет:

цитата:

за 4 месяца - в квитанцию не вошли показания счетчика за электроэнергию, за отопление и за хол. и гор.воду и за "слив" израсходованной воды

Я не пойму, эти показатели общедомовых счетчиков разделили на всех? А потом каждый будет еще раз оплачивать по показаниям своих счетчиков?
Кто знает телефон расчетчика в Пик-комфорте?

 Отправлено: 08.12.10 10:37. Заголовок: Галина, на квитанции..

Галина, на квитанции указан телефон 510-39-74.
Возможно по нему нужно звонить и уточнять цифры по квитанциям.

 Отправлено: 08.12.10 15:37. Заголовок: получила квитанцию- ..

получила квитанцию- 5860р. за двушку с 1 собственником...жуть..в квартире в которой я сейчас живу - 3000р. в месяц за 3 человек...интересно это всегда такая цифра будет, или это на время ремонтов насчитали..один вывоз ТБО 2300р...

 Отправлено: 08.12.10 16:00. Заголовок: Julia пишет: один в..

Julia пишет:

цитата:

один вывоз ТБО 2300р...

думаю в этом фишка, может потому что отходы "строительные" а не "бытовые"

 Отправлено: 08.12.10 16:18. Заголовок: Сейчас у меня времен..

Сейчас у меня времени нет писать, но попозже я отпишусь по результатам разговора с ПИК-К насчёт платежей. Многие найдут ответы на свои вопросы.

 Отправлено: 08.12.10 23:02. Заголовок: получила 2 платежки,..

получила 2 платежки,одна на 2.337руб.за октябрь и вторая на 5.293руб. за ноябрь,однушка,26 июля оплатила на 4 месяца(26.07-26.11),смотрю опять теже цифры,получается повторно оплачиваю:мусор,эл. замок,охрану,содержание и ремонт жилого помещ.,кстати кто подскажет,что такое:ТО и ОТ,и что значит:Доначисление. [img src=/gif/smk/sm33.gif]

 Отправлено: 09.12.10 01:09. Заголовок: Платежка за октябрь ..

Платежка за октябрь содержет много разных пунктов с сокращениями - это чтобы мы знали за что ранее заплатили уже.
По факту за октябрь платим за воду+стоки+отопление, все остальные строчки - это мы уже оплатиили ранее.

Кстати, мы далее будем получать квитанции, которые будут выглядеть как ноябрьская. Дебильная квитанция с сокращениеями за октябрь - это типа исключение.

Экспл. расходы (ТО) - содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода.
Экспл. расходы (ОТ) - Отопление.

За ТБО (строительный мусор) опосля 4 месяцев мы будем платить небульшую сумму (вот у меня в ноябре 61р.)

Строки "Доначисление" - это тоже будет тока один раз (в ноябре), с нас дерут бабло за услуги, которые мы до ноября не платили.
Строки "Домофон" - это плата за электромагнитный замок.

Если мы заключаем договор и ставим себе домофон, то когда об этом оповестим или Геннадия или сметчицу (см. телефон на квитанции), то нам в квитанцию добавят строку ещё за домофон (я точно не помню, вроде рублей 20-30 в мес.)

Счётчик тепла на дом не установлен, а если и установлен, то не введён в эксплуатацию, поэтому с нас отопление считаю по среднему, разделив сумму на 12 месяцев.
За электричество платим по квитанциям в ПИК. Позже будем платить напрямую в Мосэнерго, но это не сейчас. А сейчас инженер от ПИКа сам один раз вмесяц проходит по этажам, записывает текущие показания и передаёт их далее в ПИК. Сметчица разницу между показаниями выставляет нам в платёжках.

Если мы до 10-го числа не оплатим квартплату, то долг запишут в долговую квитанцию, котрую будут присылать раз вмесяц. Если будем оплачивать после 10-го числа, то об этом лучше сообщить или Геннадию или сметчице - тогдадолговую квитанцию быстренько откорректируют.

Количество проживающих в квитанциях влияет только на платежи за воду, если платим по среднему тарифу.
Если подключим счетчики расхода воды, то кол-во проживающих не будет иметь никакого значения и воду будут считать по цифрам со счётчиков.
До 25 числа каждого месяца нужно Геннадию или сметчице по тел. сообщать свои покащания счетчиков воды.

Ну вроде пока всё. По вопросам лучше звоните 510-39-74

 Отправлено: 09.12.10 09:26. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Строки "Домофон" - это плата за электромагнитный замок.

За электромагнитный замок отдельная статья расхода. Это плата за замок на общей подъездной двери.

 Отправлено: 09.12.10 12:13. Заголовок: Максим, огромное спа..

Максим, огромное спасибо. Как всегда все четко, ясно и по делу.

 Отправлено: 09.12.10 17:22. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Строки "Доначисление" - это тоже будет тока один раз (в ноябре), с нас дерут бабло за услуги, которые мы до ноября не платили. Строки "Домофон" - это плата за электромагнитный замок.

у меня и домофон и замок стоят
Lerik пишет:

цитата:

когда мы платили за 4 месяца - в квитанцию не вошли показания счетчика за электроэнергию, за отопление и за хол. и гор.воду и за "слив" израсходованной воды и надо это действительно оплатить до 10.12. 2010 - это для всех, за прошедшие 4 месяца.

это понятно,я не пойму почему опять мусор,эл. замок,охрану,содержание и ремонт жилого помещ. впаяли

 Отправлено: 09.12.10 21:22. Заголовок: Уменя в квитанции ст..

Уменя в квитанции стоит оплата за э/званок и домафон замок да есть я им пользуюсь , а вот домафона небыло и нет оплата же есть(может какойто вертуальный) вот только денег у меня таких нет только реальные что делать ?

 Отправлено: 10.12.10 09:59. Заголовок: за мусор и эл.замок,..

за мусор и эл.замок, охрану нам вписали в квитанцию, но тут же и списали эту сумму, т.к. мы ранее это уже оплатили, у меня так в квитанции и написано - с учетом переплат сумма получилась 1795 руб. это в октябрьской платежке.

 Отправлено: 18.12.10 14:39. Заголовок: Что-то я не поняла с..

Что-то я не поняла с вывозом мусора, объясните кто понимает, я заплатила 4месяца (август-ноябрь ) за вывоз КГМ 2293*4, а почему в ноябрьской платежке еще вывоз ТБО 2293? что не так?

 Отправлено: 20.12.10 09:34. Заголовок: klimak911 пишет: Ч..

klimak911 пишет:

цитата:

Что-то я не поняла с вывозом мусора

Вчера стал свидетелем "вывоза" мусора. Мусорная машина подъезжала к контейнерам и специально обученные люди перекидывали мусор из контейнера в машину. После этих манипуляций контейнер снаружи кажется пустым, на самом деле в лучшем случае вывезли половину контейнера.

 Отправлено: 20.12.10 09:53. Заголовок: Андрей пишет: Вчера..

Андрей пишет:

цитата:

Вчера стал свидетелем "вывоза" мусора. Мусорная машина подъезжала к контейнерам и специально обученные люди перекидывали мусор из контейнера в машину.

Андрей, но мусор они все-таки вывезли, ну или хотя бы часть его, может у них метода вывоза мусора такая - за несколько рейсов . По мне так пусть хоть они тележками из "пятерочки" вывозят, главное чтоб в большом контейнере через край не сыпалось.

 Отправлено: 20.12.10 10:37. Заголовок: Kolyan пишет: главн..

Kolyan пишет:

цитата:

главное чтоб в большом контейнере через край не сыпалось.

Именно этой цели они и добиваются. Минимизация расходов на вывоз мусора (как бы два контейнера сумели вывезти одной машиной), а в платёжку по полной программе, надо ещё и доплачивать. На мой взгляд, дешевле было бы самому контейнер заказать, пришлось бы ещё и соседей просить, чтобы контейнер заполнить. У меня с однушки наврядли бы полный контейнер набрался.

 Отправлено: 20.12.10 17:46. Заголовок: Андрей пишет: приш..

Андрей пишет:

цитата:

пришлось бы ещё и соседей просить, чтобы контейнер заполнить. У меня с однушки наврядли бы полный контейнер набрался.

во-во,у нас тоже дай бог,чтоб половина половины(!) набралась

 Отправлено: 20.12.10 17:50. Заголовок: Наталия пишет: во-в..

Наталия пишет:

цитата:

во-во,у нас тоже дай бог,чтоб половина половины(!) набралась

Вот если бы в платежке было указано вывезено 5 контейнеров мусора - плата 5 тыс рублей, а по факту вывезли бы 3 вот тогда бы мы могли с ними предметно разговаривать, а так.... сомневаюсь я

 Отправлено: 24.12.10 18:14. Заголовок: Андрей пишет: После..

Андрей пишет:

цитата:

После этих манипуляций контейнер снаружи кажется пустым, на самом деле в лучшем случае вывезли половину контейнера.

Это жульничество. Нужно как-то это сфотографировать / вызвать Геннадия, чтобы составил официальный протокол - его обязанность.
Пока у нас нет ТСЖ, нас всяк норовит обмануть.

 Отправлено: 27.12.10 13:37. Заголовок: кстати я посмотрела ..

кстати я посмотрела квитанции декабрьские и ноябрьские, там за охрану берут с метра квадратного, т.е. наша охрана сторожит каждый квадратный метр в квартире........... смешно....... насколько я знаю по Москве оплата за консьержек берется фиксированная с каждой квартиры...... короче услуги завышенные, и пока мы сами не создадим и не зарегистрируем ТСЖ, не будет справедливых расценок на услуги Технического обслуживания....

 Отправлено: 27.12.10 23:13. Заголовок: Вроде даже в соседни..

Вроде даже в соседних домах были такие услуги, которые ПИК сначала считал по метражу в квартире. а потом по среднему тарифу.

Если честно, мне сейчас нет времени поднимать историю соседних домов по квартплате, но думаю, что шанс у нас есть заставить ПИК рассчитывать некоторые услуги по-иному.

 Отправлено: 24.02.11 13:06. Заголовок: Привет, всем, я тут ..

Привет, всем, я тут навела справки, сколько платят другие жители в разных районах Москвы за тех.обслуживание территории и ремонт, и цифры были ниже, более чем в 2 раза.
т.е. в Медведково 9руб.20 коп.
на Таганской (ул.Стройковская) 8 руб.00 коп.

это при том, что территория вокруг дома убирается, чистят проезжую часть и парковочные места, неговоря уже о тротуарах и подъездах.
а у наших домов просто беда,
надо писать коллективное письмо о пересмотре тарифов, просто бессмсленно платить такие деньги за "сервис" нашего дома, поскольку не видно результата обслуживания. Например у меня выходит в месяц 1500 руб. (это при расчете на площадь квартиры).

 Отправлено: 24.02.11 18:16. Заголовок: ­Lerik, напишем все п..

*PRIVAT*

 Отправлено: 31.03.11 16:56. Заголовок: SOS!!! Отзовитесь, к..

SOS!!! Отзовитесь, кто платит по счётчикам за воду! Когда вы снимаете показания с датчиков расхода воды, у вас где больше кубов? На горячей трубе или холодной? У меня почему-то за пол года набежало на холодной 26 м3, а на горячей аж 56 м3!!! Может датчик неправильный? Или у кого-нить тоже так?

 Отправлено: 31.03.11 17:35. Заголовок: kirason пишет: SOS!..

kirason пишет:

цитата:

SOS!!! Отзовитесь, кто платит по счётчикам за воду! Когда вы снимаете показания с датчиков расхода воды, у вас где больше кубов? На горячей трубе или холодной? У меня почему-то за пол года набежало на холодной 26 м3, а на горячей аж 56 м3!!! Может датчик неправильный? Или у кого-нить тоже так?

У нас каждый месяц горячей воды в 2 раза больше холодной уплывает.

 Отправлено: 31.03.11 17:46. Заголовок: Странно... У меня (п..

Странно... У меня (правда в другой квартире) как раз наоборот...

 Отправлено: 31.03.11 18:22. Заголовок: да тут некорректно с..

да тут некорректно сравнивать себя с другими, много факторов:
1) соотношение температур горячая/холодная
2) наличие ПММ (сильно снижает расход горячей)
3) частота принятия ванны наконец)

 Отправлено: 02.04.11 02:42. Заголовок: Спасибо всем. Мне ту..

Спасибо всем. Мне тут посоветовали проверить счётчик, вылив литров 30 воды и посмотреть, сколько покажет датчик...

 Отправлено: 07.03.12 20:07. Заголовок: квартплата_февраль

получила квитанцию за февраль
Отопление +1300 руб +500 руб за свет в МОП
по-моему круто
у кого нибудь есть ответ почему + за отопление и контролирует ли кто-нибудь расход элю в местах МОП?

 Отправлено: 07.03.12 22:08. Заголовок: kara пишет: у кого ..

kara пишет:

цитата:

у кого нибудь есть ответ почему + за отопление

Теперь оплата отопления только в отопительный период. Сейчас платим больше, летом меньше.

 Отправлено: 08.03.12 10:47. Заголовок: Непонятно, перестал..

Непонятно, перестали отслеживать подачу тепла что-ли? На улице весна, а батареи как в минус 30 - отсюда и громадные суммы за отопление. Приходится открывать окна...Раньше за температурой следили четко

 Отправлено: 08.03.12 12:22. Заголовок: ROM пишет: Приходит..

ROM пишет:

цитата:

Приходится открывать окна...

Жители нижних этажей в 9-ом доме очень уж мёрзнут. Они окна летом наверное откроют.

 Отправлено: 08.03.12 13:54. Заголовок: Максим,мы на втором ..

Максим,мы на втором этаже,на данный момент на кухне окно в режиме сквозного проветривания,и в комнате окно открыто в верхнее положение,сам балкон тоже в режиме сквозного проветривания,темп-ра где то 25град.,правда и солнце пригревает хорошо.отопление конечно могли бы и поубавить

 Отправлено: 09.03.12 00:54. Заголовок: Наталия, С прошедшим..

Наталия,
С прошедшим конечно праздником

Я знаю, что зимой в квартирах № 1, 2, 4 было не ахти. А в четвёртой вроде +11 град (цмфру точную не помню, но ниже нормы).

А в принципе вопрос регулировки тепла актуальный, механизм конечно нужно отработать, чтобы жильцы могли через ПИК-К изменять подачу тепла.

Насчёт освещения в МОП. Так что народ решил делать? Я лично напишу одно письмо в Администрацию на тему какого хрена тут твориться и что делать и в ПИК-К на тему что не буду оплачивать услуги ЖКХ, пусть выставляют новую квитанцию.

Напомню, если мы оплатим неск. месяцев незаконно навязанную услугу, то это автоматически по какому там закону (юристы в этом лучше меня знают), будет означать что мы согласны и принимаем эту услугу.

 Отправлено: 09.03.12 19:05. Заголовок: Поддерживаю...

Поддерживаю.

 Отправлено: 09.03.12 19:07. Заголовок: так что делаем то,пл..

так что делаем то,платим или нет?

 Отправлено: 09.03.12 21:09. Заголовок: Наталия, я предлагаю..

Наталия, я предлагаю не оплачивать данную услугу до тех пор, пока Администрация и ПИК-К не отреагируют.

 Отправлено: 10.03.12 08:16. Заголовок: Наталия пишет: (цмф..

Наталия пишет:

цитата:

(цмфру точную не помню, но ниже нормы).

А норма какая +18 вроде раньше была? видимо у всех разная температура в квартирах....но при +18, не думаю, что все себя чувствуют комфортно..... у нас выше 22 не подымается, для нас это нормально, ниже и не хотелось бы! сейчас же вроде батареи есть с регулированием температуры))) ну или по старинке, как раньше можно полотенчик положить

 Отправлено: 10.03.12 10:40. Заголовок: Вполне возможно, что..

Вполне возможно, что 9-й дом отдаёт электричество на строительную площадку на Батарейной 5.
Также в помещении консьержки есть слаботочное оборудование от Стройсити, которое типа те всё никак не уберут.
Если электричество в МОП должны оплачивать жильцы, то придётся все эти левые потребители эл.энергии отрубать.
Напишите тут, где ещё есть подключения? Думаю 11-го привести на дом управляющего и по каждому кабелю пообщаться.

 Отправлено: 10.03.12 10:44. Заголовок: Комфортная температ..

Комфортная температура +25 (в полутора метрах от пола). Т.е, чтобы можно было ходить в свободном виде
Дело не в регулировке тепла в самой квартире - можно вообще отключить у себя батареи, а в нерациональном отапливании улицы за которое всем начисляют большие суммы.

 Отправлено: 10.03.12 19:34. Заголовок: Доброго времени суто..

Доброго времени суток соседи! Как и многие из нас был очень удивлен суммой в платежке за февраль. Сумма увеличилась по сравнению с декабрем 2011 года в среднем на 1000 р. январь в расчет не беру там была сумма около 2,5 т.р. Соответственно выскажу несколько наблюдений/соображений: 1. Из платежки за февраль исчезли графы за холодную и горячую воду и водоотведение (может только в моей платежке???) 2. Удивила сумма за освещение МОП, если уж нам придется за это платить то, как вариант можно установить датчики включения света при присутствии людей, либо эконом вариат вывести выключатели консъержке и дать ей указание например включать свет на переходных лесницах только при не работающем лифте или в темное время суток. И еще кто-нибудь в курсе почему сумма за отопление раньше измерялось в кв.м. а теперь в Гкал???

 Отправлено: 10.03.12 21:53. Заголовок: Kolyan пишет: 1. Из..

Kolyan пишет:

цитата:

1. Из платежки за февраль исчезли графы за холодную и горячую воду и водоотведение (может только в моей платежке???)

Да, только у тебя.

Kolyan пишет:

цитата:

почему сумма за отопление раньше измерялось в кв.м. а теперь в Гкал???

Kolyan пишет:

цитата:

почему сумма за отопление раньше измерялось в кв.м. а теперь в Гкал???

Николай, теперь платим за потреблённое тепло по факту (думаю показатели счётчика тупо делят на все квартиры из рассчёта общей площади).

Сейчас мысль пришла, если не получу вразумительных ответов (Администрация+ПИК-К), может тогда на пикет выйти? На пикет в ЦАО в Москву, расскажем сколько они бабла гребут за освещение, когда другие УК вообще этот платёж между жильцами не проводят.

 Отправлено: 11.03.12 01:03. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

теперь платим за потреблённое тепло по факту (думаю показатели счётчика тупо делят на все квартиры из рассчёта общей площади)

Интересно, как они умудрились так точно высчитать и выставить мне счет РОВНО за 2 Гкал? А может формула простая 1-ком=1Гкал, 2=2Гкал и тд?

 Отправлено: 11.03.12 07:26. Заголовок: 1. Из платежки за фе..

цитата:

1. Из платежки за февраль исчезли графы за холодную и горячую воду и водоотведение (может только в моей платежке???)

У меня тоже нет, хотя подавал в почтовый ящик пик-комфорт у нас. Может по электронке лучше писать их, т.к. дозваниваться тяжело?

 Отправлено: 11.03.12 08:16. Заголовок: ROM пишет: У меня т..

ROM пишет:

цитата:

У меня тоже нет, хотя подавал в почтовый ящик пик-комфорт у нас. Может по электронке лучше писать их, т.к. дозваниваться тяжело?

Я показания по электронке сбрасывал, раньне никогда проколов не было. Буду сегодня звонить/писать Троицкой.

 Отправлено: 11.03.12 08:28. Заголовок: Kolyan пишет: Я пок..

Kolyan пишет:

цитата:

Я показания по электронке сбрасывал, раньне никогда проколов не было. Буду сегодня звонить/писать Троицкой.

Дозвониться до них не реально, написал письмо, когда ответит отпишусь здесь.

 Отправлено: 11.03.12 10:10. Заголовок: ответ по поводу опла..

ответ по поводу оплаты освещения МОП, правда я ни хрена не поняла

"Добрый день!

По этому вопросу, мы так же делали запрос в администрацию г. Лобни и нам пришел немного другой ответ.

Отправляю Вам скан.

Хорошего Вам дня!

С уважением,

Троицкая Наталья Николаевна

заместитель руководителя

единого информационного расчетного центра

ООО «ПИК-Комфорт»"

 Отправлено: 11.03.12 10:18. Заголовок: получается, что опла..

получается, что оплата МОП входит в оплату "содержание нежилых помещений" и тариф оплаты принимется на собрании собственников сроком на один год? так получается?
Так какого, простите, фига мы платим отдельно?

 Отправлено: 11.03.12 10:42. Заголовок: Слегка не догнал: 1...

Слегка не догнал:
1. Если дом не оборудован общедомовыми приборами учета, тогда Электричество МОП входит в статью "Содержание и ремонт", а если оборудован, то пишется отдельной строкой?
То есть получается, что в "Содержание и ремонт" изначально входят затраты на Эл-во МОП. Но при этом мы ставим счетчики, и начинаем платить и за то эл-во МОП, которое входит в "Содержание и ремонт", и, соответственно второй раз за электричество по общедомовым счетчикам?

2. "Размер обязательных платежей ... определяется на общем собрании собственников". И применять тариф на "Содержание и ремонт", расчитанный в соответствии с затратами на обслуживание соответствующих домов. Здесь, я думаю, ПИК в виду того, что выводит свет МОП из статьи "Содержание и ремонт" в отдельную строку, должен снизить тариф. ставку на "Содержание и ремонт". Это как минимум. Также этот тариф должны снизить, за чет дератизации (ежемесячно), которую они ниразу не проводили.

 Отправлено: 11.03.12 12:11. Заголовок: мне кажется просто в..

мне кажется просто все должны написать ей и возмутится,может они и пошевелятся,а так заплатили и ладно

troitskayann@pik-comfort.ru

 Отправлено: 11.03.12 12:18. Заголовок: Обычно установка сче..

Обычно установка счетчиков ведет к значительному снижению затрат, в нашем случае - наоборот (и свет и тепло).
Нерациональнее ли будет повыкидывать все общедомовые счетчики? Мы же как собственники дома можем так поступить? И платить не нарушая закон, гораздо меньшие суммы, если свет МОП входит в статью "Содержание и ремонт", а отопление по нормативам - обойдется в разы дешевле.
В Договоре на управление четко написано, что УК обязуется действовать в интересах собственников!
Кстати, общее собрание собственников по поводу новых общеобязательных платежей когда проводилось, не подскажете?

Пока не разбирусь с отоплением и светом МОП, платить не стану, чего и вам советую!

 Отправлено: 11.03.12 12:40. Заголовок: Kolyan пишет: Дозво..

Kolyan пишет:

цитата:

Дозвониться до них не реально, написал письмо, когда ответит отпишусь здесь

Собственно информация для тех у кого в платежке за февраль отсутствуют пункты по оплате воды и стоков. В результате переписки с г-жой Троицкой пришли к консенсусу, что оплату по воде за февраль она включит в "мартовскую" платежку...

 Отправлено: 11.03.12 13:03. Заголовок: Здесь troitskayann@p..

Здесь troitskayann@pik-comfort.ru отметился.

 Отправлено: 11.03.12 13:17. Заголовок: Ждем писем от Макса...

Ждем писем от Макса. У него есть очень интересная информация!

 Отправлено: 11.03.12 13:26. Заголовок: После сегодняшних бе..

После сегодняшних бесед с Администрацией и ПИК-К подытожу кратко:

Завтра (я как раз на работе буду) напишу письмо в ПИК-К о том, чтобы исключили из квитанций новый пункт об освещении, так как тарифы на 2012 год администрация уже утвердила, повысить их могут не более чем на 5% с 1-го июля в соответствии с постановлением президента № 731 от 23.03.10г. Также не было проведено собрание собственников, на котором ПИК-К должен был уведомить об изменениях.

Пока не исключат незаконно добавленную услугу по освещению в МОП, жители 9-го отказываются платить за жкх услуги:
Подписи ........ (вечером 12.03.12 буду в подъезде 1-ой секции собирать подписи).

После того, как они ответят/или нет на это письмо, через 21 день другое письмо пойдёт в Жилинспекцию и Прокуратуру. И прошу запомнить, если мы квартал будем оплачивать новую услугу, то она АВТОМАТИЧЕСКИ будем нами призана, это к гадалке не ходить!

 Отправлено: 11.03.12 13:38. Заголовок: Максим,если что стуч..

Максим,если что стучи сильнее

 Отправлено: 11.03.12 14:39. Заголовок: ПОДДЕРЖИВАЮ МАКСИМА!..

ПОДДЕРЖИВАЮ МАКСИМА!

ТАК СКОРО БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ПИКа И ДОМОЙ НЕ ПУСТЯТ!!!
НЕ ПЛАТИМ ПОКА НЕ ОТМЕНЯТ НЕЗАКОННЫЙ ПЛАТЕЖ!

Уважаемые соседи, не забываем что ПИК работает на нас и в общем то его можно и уволить.

 Отправлено: 11.03.12 14:50. Заголовок: Насчет сменить Пик-к..

Насчет сменить Пик-к, мне сегодня об этом в администрации сказали. Я вспомнил, как собирал 3 месяца подписи за консьержек, и мне стало грустно.

 Отправлено: 11.03.12 15:07. Заголовок: Сейчас офигительная ..

Сейчас офигительная мысль пришла, если пик-к не может снизить затраты на освещение в МОП используя индивидуальные счетчики электроэнергии (которое для моп стоят специально), то пусть нахрен их демонтируют и берут плату как Жилкомсервис 22,59р./метр жилой площади. В противном случа на ближайшем собрании собмтвенников жилья будет поставлен вопрос о неэффективной эксплуатации дома Ук пик-к.

 Отправлено: 11.03.12 15:12. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

22,59р./метр жилой площади

так у нас и есть:
Содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода--22,59руб.

 Отправлено: 11.03.12 15:38. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

берут плату как Жилкомсервис 22,59р./метр жилой площади

Максим, а не слишком ли много получится по такому тарифу платить? Если двушка, то за 1000 рублей в месяц только за МОП?

 Отправлено: 11.03.12 15:40. Заголовок: А за обслуживание не..

А за обслуживание нежилых помещений мы так и платим 22,59. То есть, мы получается два раза этот МОП оплачиваем.

 Отправлено: 11.03.12 15:54. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Когда и где подписываться?

 Отправлено: 11.03.12 16:04. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Сейчас офигительная мысль пришла, если пик-к не может снизить затраты на освещение в МОП используя индивидуальные счетчики электроэнергии (которое для моп стоят специально), то пусть нахрен их демонтируют и берут плату как Жилкомсервис 22,59р./метр жилой площади

+1. Тоже самое я написал 3-мя часами ранее.
tea пишет:

цитата:

Нерациональнее ли будет повыкидывать все общедомовые счетчики? Мы же как собственники дома можем так поступить? И платить не нарушая закон, гораздо меньшие суммы, если свет МОП входит в статью "Содержание и ремонт", а отопление по нормативам - обойдется в разы дешевле. В Договоре на управление четко написано, что УК обязуется действовать в интересах собственников!

Но я действительно рад, что тебе пришла такая "офигительная мысль".

 Отправлено: 11.03.12 16:10. Заголовок: могу помочь с подпис..

могу помочь с подписями в дневное время

 Отправлено: 11.03.12 19:11. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Завтра (я как раз на работе буду) напишу письмо в ПИК-К о том, чтобы исключили из квитанций новый пункт об освещении,

Максим, выложи, пжл, письмо.

 Отправлено: 11.03.12 22:23. Заголовок: Дабы не повторяться ..

Дабы не повторяться напишу кратко:

1) Письмо завтра напишу, и в течение рабочего дня все его смогут отредактировать. Вечером буду собирать подписи.

2) Насчёт тепла. Расход тепла определяет теплосеть в соответствии с уличной температурой. ПИК-К лишь может списывать показания теплосчётчика. 24-го числа каждого месяца (в этом месяце скорее всего будет 23-е, так как 24.03.12 попадает на субботу) ПИК-К будет оповещать о том, чтобы совместно с представителем от 9-го дома в этот день списать показания теплосчетчика. Поэтому, кто будет 23.03.12 днём дома - сообщите плиз.

3) Кабели от консьержской к Батарейной тянуться слаботочные: один "витая пара" для интернета и другой =24В. В течение месяца Стройсити заберёт это оборудование, так как закончит ремонтировать свой офис на Батарейной. Более подключений к нашему дому я не обнаружил. Но Хренов С.П. рассказал, что поможет цивилизованно оборвать все кабели, и типа против Стройсити у них тоже свои козыри имеются.

 Отправлено: 12.03.12 08:41. Заголовок: Народ, помогите найт..

Народ, помогите найти номер постановления главы города о ставке жкх услуг по Лобне на 2012 год !!!!

 Отправлено: 12.03.12 09:29. Заголовок: Постановлению Главы ..

Постановление Главы Администрации от 23.12.2011 г. № 2

 Отправлено: 12.03.12 09:38. Заголовок: ссылочка: http://ww..

ссылочка:
http://www.lobnya.ru/component/option,com_docman/task,cat_view/gid,113/dir,ASC/order,date/Itemid,99999999/limit,20/limitstart,420/


собственно тарифы:
http://www.lobnya.ru/component/option,com_docman/task,doc_download/gid,4775/Itemid,99999999/

 Отправлено: 12.03.12 10:06. Заголовок: Круто, спасибо всем ..

Круто, спасибо всем за помощь!!!

 Отправлено: 12.03.12 11:42. Заголовок: Первый вариант письм..

Первый вариант письма выслан всем на электронную почту.
Кого не охватил, скиньте мне тогда свою почту.

 Отправлено: 12.03.12 15:41. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

В противном случа на ближайшем собрании собмтвенников жилья будет поставлен вопрос о неэффективной эксплуатации дома Ук пик-к.

Напомните плиз такое собрание вообще было? Ну у 11 или 7 дома? Я вот лично не помню ни разу...

 Отправлено: 12.03.12 21:09. Заголовок: Добрый вечер! Скажит..

Добрый вечер!
Скажите, а можно как-то оплачивать одну услугу, не оплачивая другую?
Насколько я понимаю, все поступающие на л/сч деньги ПИК-К зачисляет единой суммой.
У меня так вообще возникла переплата в январе и автоматом списались деньги за февраль. Получается, что я заплатил за то, за что платить бы не хотел?

 Отправлено: 12.03.12 21:19. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

Получается, что я заплатил за то, за что платить бы не хотел?

точно

 Отправлено: 12.03.12 22:12. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

Скажите, а можно как-то оплачивать одну услугу, не оплачивая другую?

Нет, поэтому действуем от противного. Вообще нихрена не будем платить.
Просто в Жилкомсервисе есть отрывная часть квитанции, на которой можно указать за что не платим. А тут тупо деньги на лицевой счет падают.
Думаю завтра ещё подписи пособирать для массовки. Сейчас 32 подписи уже есть.

 Отправлено: 12.03.12 22:15. Заголовок: Готов подписаться. ..

Готов подписаться.

 Отправлено: 13.03.12 13:22. Заголовок: Где подписаться, пис..

Где подписаться, письмо у кого ( консьержка 1 секции не в курсе)

 Отправлено: 13.03.12 14:25. Заголовок: Сейчас Наталия уже д..

Сейчас Наталия уже должна начать обход первой секции.
Сегодня я планирую вечерком собирать подписи у лифтов во 2-ой секции. О времени пока не хочу загадывать.

 Отправлено: 13.03.12 15:51. Заголовок: Сегодня ориентировоч..

Сегодня ориентировочно в 19.30 буду у лифтов во 2-ой секции с письмом.

 Отправлено: 14.03.12 14:01. Заголовок: tea пишет: Обычно у..

tea пишет:

цитата:

Обычно установка счетчиков ведет к значительному снижению затрат, в нашем случае - наоборот (и свет и тепло). Нерациональнее ли будет повыкидывать все общедомовые счетчики? Мы же как собственники дома можем так поступить? И платить не нарушая закон, гораздо меньшие суммы, если свет МОП входит в статью "Содержание и ремонт", а отопление по нормативам - обойдется в разы дешевле. В Договоре на управление четко написано, что УК обязуется действовать в интересах собственников! Кстати, общее собрание собственников по поводу новых общеобязательных платежей когда проводилось, не подскажете? Пока не разбирусь с отоплением и светом МОП, платить не стану, чего и вам советую!

Поддерживаю.
Особенно возмущает свободное начисление оплаты за отопление. Абсолютно уверен, что 2-х комнатная квартира (в моем случае) в принципе не может потребить 2Гкал тепла. А у меня даже 2,2 за февраль. Конечно, только если не делить показания общедомового счётчика на все квартиры и держать открытыми окна, двери и т.д. Специально узнавал, сколько начисляет ЕИРЦ в Москве на примерно такие же по площади квартиры. Выходит, что 0,5,-0,6 Гкал в месяц и никогда более.
Примерно полгода назад попадалась заметка в МК, в которой говорилось о том, как в каком-то подмосковном городе жители так же боролись за свои права именно по нормам потребления тепла в квартирах. И в их домах также были установлены общедомовые приборы учета. Оказывается существуют такие предельные нормы потребления, в зависимости от типа дома (панельные, кирпичные и т.д.). Насколько помню жители дошли до суда и сумели доказать, что по существующим нормам, на 2-х комнатную квартиру, к примеру, норма потребления тепла не может превышать 0,7 Гкал в месяц.
Выходит, что перерасход - это серъезная недоработка "любимого" ПИКа.

 Отправлено: 14.03.12 14:41. Заголовок: 77alex пишет: жител..

77alex пишет:

цитата:

жители дошли до суда и сумели доказать, что по существующим нормам, на 2-х комнатную квартиру, к примеру, норма потребления тепла не может превышать 0,7 Гкал в месяц.

Алексей, возьмите на себя инициативу по этому вопросу.
Я вас поддерживаю!

 Отправлено: 14.03.12 19:18. Заголовок: Принятый в РФ Закон ..

Принятый в РФ Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ( Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ)» предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить общедомовые счетчики энергоресурсов – воды, тепла, газа и электроэнергии.

Очень немногие из нас представляют, сколько переплачивают за то, что в подъезде ночью горит свет ( а ведь иногда он может гореть и днем). А между тем, тот же самый Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» от 23 ноября 2009 года, позволяет гражданам потребовать установить (бесплатно) экономичное освещение, реагирующее на движение. А если еще установить энергосберегающие лампы, то выгода будет сразу очевидна. Только надо обязательно ставить еще и два общедомовых счетчика – на входе в дом и на места общего пользования.

http://www.zakon-dlya-vseh.ru/1696

Все очень-очень печально. Скоро, походу, и водичку (протечки в подвалах, спускание стояков, хотя и ПИК берет за это немалую копейку) придется нам оплачивать. Вроде и хозяин какой-никакой, а тебя имеют и в хвост, и в гриву...
Я офигиваю от наших законов.

 Отправлено: 14.03.12 19:47. Заголовок: Скажу пару слов насч..

Скажу пару слов насчет установки у нас в доме датчиков движения и пускорегулирующей аппаратуры на освещение а Моп. В этом вопросе администрация и наш управляющий остались солидарны: в двух словах типа управляющая компания не благотворительная контора и установить вышеописанную систему могут тока сами жильцы. Есть один вариант, когда город сам выделяет на это деньги, но в Лобне куча еще более плачевных домов и нас администрация финансировать не будет. Разговаривал я только без переписки. Вобщем нужно очень грамотно заставить Пик раскошелиться.

 Отправлено: 14.03.12 19:57. Заголовок: Макс, сейчас в любом..

Макс, сейчас в любом случае нужно контролировать показания счетчиков. Создание "группы немедленного реагирования" - офигенная тема.
А к осени заставить ПИК Утеплить все, что можно, установить пружины на все двери, и, конечно же, разобраться с ветрами в лифтовой шахте.
Я периодически, спускаясь пешком, закрываю двери. А ниже уровня 6эт. вообще дубак стоит на лестнеце.

 Отправлено: 16.03.12 10:19. Заголовок: Письмо сейчас вручил..

Письмо сейчас вручили в ПИК-К. После долгих споров нам вернули оригинал, в ПИК-К взяли копию. Спасибо Долгополову Юрию!

 Отправлено: 20.03.12 07:58. Заголовок: Исполнение постановл..

Исполнение постановления Правительства Москвы №571-ПП


Уважаемые клиенты!

Информируем Вас о том, что 29 ноября 2011 года Правительством Москвы было издано постановление № 571-ПП о тарифах на жилищно-коммунальные услуги в 2012 году.

Согласно вышеуказанному Постановлению плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

Таким образом, во исполнение постановления Правительства Москвы №571-ПП, ООО «ПИК-Комфорт» с 1 января 2012 года прекращает взимать плату за оказание коммунальной услуги «Электроснабжение мест общего пользования» отдельной строкой. Оплата указанной коммунальной услуги включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

По всем случаям выставления платежей за коммунальную услугу «Электроснабжение мест общего пользования» с января 2012 будет произведен перерасчет. Поскольку начисление по данному виду коммунальных услуг производится за предыдущий месяц, в ЕПД за январь 2012 г. начисления, произведенные по данным декабря 2011 г., указаны отдельной строкой.





С уважением,

Генеральный директор М.А. Ульрих

 Отправлено: 20.03.12 08:07. Заголовок: Это сообщение с сайт..

Это сообщение с сайта ПИК-Комфорт от 19 марта

 Отправлено: 20.03.12 08:24. Заголовок: только мы не москва..

только мы не москва

 Отправлено: 20.03.12 08:46. Заголовок: ОлегТ пишет: только..

ОлегТ пишет:

цитата:

только мы не москва

Согласна, но Максим сбрасывал нам примерно такое же постановление администрации Лобни.

 Отправлено: 20.03.12 09:33. Заголовок: Пока ответа на письм..

Пока ответа на письмо нет. Ждёмс и не платим.
Если мы добъёмся положительного результата, то и соседние дома тоже смогут (скорей всего только через суд) скинуть с себя незаконно навязанный платёж.

Денег (халявных) ПИК-К потеряет миллионы, но все жильцы знают, что они правы и многие готовы идти до конца!!!

А конец - это смена УК (занавес, аплодисменты ).

 Отправлено: 20.03.12 09:39. Заголовок: Старательно пытаюсь ..

Старательно пытаюсь задавить в себе раба ПИКа)) Жду правильной квитанции и не плачу.

 Отправлено: 20.03.12 15:00. Заголовок: reff пишет: Жду пра..

reff пишет:

цитата:

Жду правильной квитанции и не плачу.

+1

 Отправлено: 20.03.12 19:16. Заголовок: +2 ..

+2

 Отправлено: 20.03.12 21:29. Заголовок: Ну и плюс человек 70..

Ну и плюс человек 70-80 по всему дому, кто подписывал письмо или кто выразил солидарность устно.

 Отправлено: 26.03.12 07:24. Заголовок: Неоднократно было уп..

Неоднократно было упомянуто, что нужен доброволец от 9-го дома чтобы присутствовать при очередном списании показателей теплосчётчика.
НИКТО не откликнулся!!! Показания ПИК должен был списывать в эту пятницу, нас не позвали, об этом напишем телегу. Но вот сам факт, что людям пофиг - настораживает.

 Отправлено: 26.03.12 10:14. Заголовок: пойти то могу,тока н..

пойти то могу,тока не пойму ж ничего,МУЖЧИНА нужен

 Отправлено: 26.03.12 10:34. Заголовок: Наталия пишет: МУЖЧ..

Наталия пишет:

цитата:

МУЖЧИНА нужен

У нас в доме есть мужчины, которые часто бывают дома днём в рабочие дни, вот только сами они не изъявили желание поучаствовать в обходе.

Обидно другое, что в будущем одно из главных направлений Домового комитета будет ПОСТОЯННЫЙ контроль за всеми общедомовыми органами учёта. Надо приучить ПИК управлять домами вместе с жильцами, а мы блин сами занимаемся пофигизмом.

 Отправлено: 26.03.12 11:40. Заголовок: Alka-Zeltzer, я могу..

Alka-Zeltzer, я могу пойти. Вот только этот призыв слышу впервые!

 Отправлено: 26.03.12 17:10. Заголовок: Макс, меня можешь по..

Макс, меня можешь по умолчанию включать во всякие комитеты и пр., а также рассчитывать на мою помощь в священной войне против несправедливых)))

 Отправлено: 01.04.12 23:00. Заголовок: В эту субботу можно ..

В эту субботу можно отправлять письмо по освещению в МОП в Жилинспецию и прокуратуру.
Если есть желающие, можете помочь в написании данного письма. У меня мысли только в том, чтобы сослаться полностью на предыдущее письмо, что ушло в ПИК-К.

 Отправлено: 02.04.12 18:26. Заголовок: Квитанции на оплату ..

Квитанции на оплату все получили.
Теперь давайте письмо составлять.
Кто знает, писать в региональное отделение жилинспекции? http://www.mosgorsud.ru/content/mosobl/zhil-inspekciya.htm

 Отправлено: 02.04.12 18:49. Заголовок: Alka-Zeltzer, я так ..

Alka-Zeltzer, я так понимаю, что письмо планируется только по электроэнергии МОП, а с отоплением что делать?

 Отправлено: 02.04.12 19:06. Заголовок: tea пишет: а с отоп..

tea пишет:

цитата:

а с отоплением что делать?

Проводить собственное расследование. Цифр с теплосетей мне ещё не дали.
Запрос в ПИК-К я ещё не писал.

 Отправлено: 02.04.12 20:05. Заголовок: еще они достают свои..

еще они достают своими пени. Все платежки вовремя плачу, а пени шлют. Звонил , ругался, исправляют. Через 2 месяца опять.

 Отправлено: 02.04.12 20:39. Заголовок: Завтра объявляю войн..

Завтра объявляю войнушку ПИКу