Отправлено: 03.07.14 13:17. Заголовок: Отчисления на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Сегодня в почтовом ящике обнаружил две новых платежки на странную сумму и с совершенно непонятным получателем (фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов).
Сначала решил, что проделки лохотронщиков (мало ли что за бумажки в почтовый ящик кидают, мне так каждый день кучу спама приходится выгребать), но звонок в ПИК и изучение нормативно-правовой базы убедило меня в обратном...

На основании следующих документов:
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

Постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 No 1023/54 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области"

Постановления правительства Московской области от 27 декабря 2013 года №1188/58 "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы"

С 1-го мая 2014г. каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме придется платить как минимум по 7р. 30коп. за каждый квадратный метр.

Перечень услуг, которые якобы должны получить собственники в наших домах:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и (или) ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома

Каким образом предполагается осуществлять контроль сбора и расходования средств + каковы гарантии того, что эти работы на самом деле будут выполнены хотя бы через 25 лет - совершенно непонятно (обсуждать состояние экономики и кредитоспособность московской области не буду).

Кто что думает об этом? Лично мне кажется, что это завуалированное увеличение квартплаты на 30%, без какой-то отдачи.

 Отправлено: 03.07.14 14:13. Заголовок: wert, приветствую. К..

wert, приветствую.
Кап ремонт я поднимал немного ранее http://lobnya3.borda.ru/?1-3-0-00000129-000-0-0-1396005494
Квитанции ещё не видел. Знаю, что неск. месяцев назад ПИК-К готовил клиентский договор на передачу средств региональному оператору.
Так как собственники могут принимать любые решения по капитальному ремонту кворумом не менее 75%, то я "забил" на эту тему. Мы вот по дому со скрипом набрали 50 с небольшим процентов.

 Отправлено: 03.07.14 16:08. Заголовок: 75% - это 2/3? )))))..

75% - это 2/3? )))))))))
Еще прибыли считаем и зарплаты распределяем...

 Отправлено: 04.07.14 10:39. Заголовок: Всё по Райкину если ..

Всё по Райкину если учесть что ещё легкое метро по Московской области то это по божески ?

 Отправлено: 04.07.14 11:00. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Кап ремонт я поднимал немного ранее

Sorry, не видел.

Вообще мне не нравится, что сейчас за наши деньги будут ремонтировать развалюшки. Жители которых, между прочим, исправно платили в свое время квартплату, а кап ремонт которых, должен сейчас осуществляться за счет бюджетных средств московской области.
Четких дат ремонта именно наших домов нет. И что будет через 25 лет, и, тем более, что будут стоить наши деньги (даже Ходжа Насреддин обещал научить ишака богословию за 20 лет) - совершенно непонятно.

Пока в приложении к последнему приведенному мной документу, четко описана схема, присущая всем финансовым пирамидам.
Выдержка:

цитата:

Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.

А на сайте фонда пытаются рассказать сказки "субсидиарную ответственность" региона-банкрота.

цитата:

7. Кто и как будет контролировать расходование денег на счетах регионального оператора, чтобы уберечь их от коррупционеров и нецелевого использования? Правительство Московской области несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме. Деньги аккумулируются на счетах и никуда деться не могут. Региональный оператор их просто так даже снять не сможет. Банк перечислит деньги подрядчику только тогда, когда региональный оператор принесет протокол общего собрания об участии в капитальном ремонте, договор на выполнение работ, акт приемки и итоговый протокол общего собрания об утверждении выполненных работ.