Отправлено: 23.02.11 18:54. Заголовок: Коммунальные платежи (часть 3)

Насколько я понимаю, тариф на электричество изменился с нового года. Теперь 2.72 день и 0.92 - ночь. Интересно, как рассчитывать сумму платежа, если прошлый раз платил еще в прошлом году? Даже если часть потрачена в прошлом году, все равно считать по тарифу этого года? При этом в платежке за январь эл-во МОП посчитано по тарифу-2010...

 Отправлено: 13.01.14 10:10. Заголовок: В Телепорт-ТВ Измене..

В Телепорт-ТВ Изменения стоимости услуги "Кабельное телевидение"

http://teleport-tv.net/company/about/news/news_25.html

 Отправлено: 10.02.14 07:46. Заголовок: За февраль клиенты «..

 Отправлено: 11.03.14 22:13. Заголовок: Квитанции получили, ..

Квитанции получили, зашибись прям!
Есть неясности.
Меня добивает вторая сраничка, там пени 63р. хоть 10 февраля я оплачивал коммуналку 100%.

Предлагаю тут писать про нововведения, чтоб не звонить по одним и тем же вопросам.

 Отправлено: 12.03.14 08:28. Заголовок: Я вчера шла с работы..

Я вчера шла с работы в 18.30, квитанций не было.

 Отправлено: 12.03.14 09:14. Заголовок: Квитанции нового обр..

Квитанции нового образца доступны в личном кабине на сайте ПИК-К

 Отправлено: 12.03.14 09:53. Заголовок: а в почтовые ящики б..

а в почтовые ящики больше не будут кидать?

 Отправлено: 12.03.14 21:42. Заголовок: Дождались

В 11 доме сегодня пришли платёжки, много «интересного»:
- объем оказанных услуг за воду начисляется с точностью до 0.01 (всё время передавали показания в кубометрах, теперь откуда то, притекло +0,2 (200 литров горячей воды);
- появилась строка ОДН по ХВС (у меня 0,37 м3);
- в бланке для передачи показаний приборов учета ошибки в номерах приборов, обоих!!! Теперь опять акт делать или нечего не делать….
Подскажите - кто открыл для себя личный кабинет в ПИКе (наверное с ним будет удобнее), без указания паспортных данных ни как? Понимаю что у них есть все наши данные, но как то лишний раз светить, вот кстати за свет личный кабинет – номер счёта и пароль …

 Отправлено: 12.03.14 22:19. Заголовок: Alka-zeltzer

Юхим,
теперь за ГВС и ХВС начисляются десятые доли кубов на общедомовые нужды. Раньше нам эти ОДН тоже впихивали в платежки в строку отопление. теперь с 1 января эти нужды УК обязаны светить в платежках.
Окуда берутся эти кубы на ОДН?
Это разница между кубами, которые оплатил ПИК на весь дом (по счетчику в подвале на дом раз в месяц водоканал и теплосети выставляют счет) и данными по воде, которые подали жильцы в РКЦ.
Следить за правильностью начисления ОДН должен совет дома

 Отправлено: 13.03.14 10:05. Заголовок: Сейчас уточнил у упр..

Сейчас уточнил у управляющего, как берутся расходы воды (ГВС и ХВС) на ОДН. Вобщем я оказался прав.
Вот вопрос, как получить у РКЦ объём по воде, который жильцы за месяц передали.
Если дадут инфу, то можно выборочно проверить Петю Иванова, и уточнить, правда ли он передал 10 кубов ХВС?
А то может получиться, что с нас за воду берут дважды.

 Отправлено: 13.03.14 11:01. Заголовок: Alka-Zeltzer Максим..

Alka-Zeltzer Максим, раз ты уж на короткой ноге с управляющим, то спроси, плиз, когда и самое главное за чей счет будут восстанавливать дорогу у 9 дома разрытую канализацией, ну и около 7 дома тоже разрыли когда кабель к магазину вели.

 Отправлено: 13.03.14 11:24. Заголовок: vik, я спрашивал. Мн..

vik, я спрашивал.
Мне он сказал, что у него на руках гарантийное письмо от этой конторы, что исправят повреждения.
Кто может, зайдите к офис ПИКа и отксерьте это письмо. Я туда ну никак не попадаю.

 Отправлено: 13.03.14 15:11. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Это разница между кубами, которые оплатил ПИК на весь дом (по счетчику в подвале на дом раз в месяц водоканал и теплосети выставляют счет) и данными по воде, которые подали жильцы в РКЦ.

что происходит если эта разница отрицательная? каждый получает дивиденты? )

 Отправлено: 15.03.14 21:33. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

как берутся расходы воды (ГВС и ХВС) на ОДН

пытался проверить правильность расчетов согласно нормам потребления на ОДН и в соответствии с Приложении № 2 к Правилам № 354 (формулы 11, 12, 13 и 14) здесь можно скачать но как увидел формулы - пока передумал...

 Отправлено: 15.03.14 21:54. Заголовок: Юхим, Отличные ссылк..

Юхим,
Отличные ссылки. Сразу нашел текст будущего письма (это пару часов предложили написать жильцы нашего дома).

В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Насчет норм потребления ОДН, которые в табличках - думаю это к домам без счётчиков, но возможно я ошибаюсь. Вот например в наших платежках ОДН посчитано, как: ОДН=показание общедомового прибора - ИПУ(индивид. показания)

 Отправлено: 16.03.14 07:02. Заголовок: Обратите внимание - ..

Обратите внимание - наврное у все к показаниям по ГВС добавлены десятые доли, если у меня по счетчику ГВС 2 куб., стоит 2,19 какие еще 0,19 прибавили, на что мне ответили - это ГВС на общие нужды, но почему тогда эти десятые доли не выделены в квитанциях как ОДН , я за них платить не буду, не много ли воды на ОДН и холодной и горячей, да по их показаниям ОДН, что распределили на нас, замыться можно, хошь ГТО сдавай!

 Отправлено: 17.03.14 22:03. Заголовок: СОВА пишет: не мног..

СОВА пишет:

цитата:

не много ли воды на ОДН и холодной и горячей

Давайте посчитаем. Дано:
- по новой «платежке» площадь мест общего пользования (Sмо) 11 дома - 4074,4 м2;
- площадь помещений (жилых и нежилых?) - 8482,2 м2 (Sобщ);
- нормы потребления (N) на ОДН для 16 этажного дома - по ХВС – 0,0119 м3/м2, по ГВС - 0,0063 м3/м2;
- в соответствии с пунктом 44 Правил № 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего, каждому потребителю.
Составляем формулу – ( (N(хвс,гвс)*Sмо)/Sобщ))*Sобщ.кв = максимальное значение которое может быть записано в платежке, если сократить то получатся множители для 11 дома
- по ГВС – 0,003 м3*Sобщ.кв;
- по ХВС – 0,0057м3* Sобщ.кв
Проверьте для соих квартир, а для «двушки» в 65м2: ГВС – 0,195 м3 и ХВС- 0,37м3
Вот эти максимальные значения (0,2 по ГВС и 0,37 по ХВС) у меня и вписаны в платёжку, правда, ГВС прибавили к моим (!!!) расходам (нет отдельной строки, ну это, наверное, ошибка составления нового бланка). Выводы …ну максимум по 20-25 рублей с квартиры, но для того чтобы прочитать платёжку надо лупу покупать…(а там можно ещё расписать по электроэнергии за лифт, насосы, опять же отдельно по ХВС и ГВС, и прочее оборудование), чего то не хватает, по моему, здравого смысла..

 Отправлено: 19.03.14 07:29. Заголовок: Да, по квартирно, м..

Да, по квартирно, может и немного, если взять по дому: ХВ-187, 5куб. и ГВ-136,7куб. =324,2куб, а это 20894,79руб.- не мало с одного дома, а что у нас очень чисто в подъездах и 324куб. потратить на ОДН - это нормально?

 Отправлено: 19.03.14 10:32. Заголовок: Есть предложение, ор..

Есть предложение, организовать общее по всем домам собрание по этим коммунальным начислениям.
Дата: 29 или 30 марта.
ПИК-К пригласил, но ответа пока нет.

 Отправлено: 19.03.14 13:44. Заголовок: Очень много водички ..

Очень много водички получается. За слив воды из стояков управляющий берет деньги, подъезды вроде вообще не моются, кроме первых этажей. Вроде бы уже у всех должны счетчики стоять, но я сомневаюсь в этом.

 Отправлено: 19.03.14 13:51. Заголовок: Так вы уже однажды п..

Так вы уже однажды приглашали ПИК на собрание в Администрации, но ни на один вопрос ответа не получили от ПИКа, они явились не подготовлены, а что снова какого-нибудь представителя пришлют для галочки, что ни на один вопрос не ответит и зачем такое собрание.? Нужны конкретные вопросы и получить на них конкретные ответы, а не так-собрались, покричали-разошлись,а воз и ныне там.В ПИКе или нас за малограмотных принимают или там сидят "спецы", ни одного вразумительного, полного, удовлетворительного ответа от ПИКа.

 Отправлено: 19.03.14 13:59. Заголовок: СОВА, ваши предложен..

СОВА, ваши предложения.

 Отправлено: 19.03.14 20:38. Заголовок: А предложения такие:..

А предложения такие: добиться от Пика полного разъяснения всех, интересующих жильцов, вопросов, где все должно быть расписано и обосновано документально, если ПИКу нечего скрывать почему они не идут на встречу с полным доказательством ответов на возникшие вопросы. 1. ПИК должен не отписаться,как они это сделали ранее, передали общий список по статье ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА, а там все пункты должны расписаны- что входитв эту статью затрат, например- содержание лифтов(договор №__ от какого числа, с кем и указана сумма договора, и так по каждому пункту этой статьи затрат, в конце этой сметы- общая сумма и расчет из которого будет видно ск. требуется ПИКу на текущ.сод.дома, на 1кв.м, а они перечень какой-то дали из которого ничего не видно, нет ни одной цыфры и все,а нет, пусть они подготовятся и доведут до жителей, так же по воде, например - по водосчетчику 800куб.м(я беру просто цыфру) поквартирно собрали показания водосчетчико - 400куб.м (это если передали добросовестно показания) и 100куб.м распределили на квартиры без счетчиков( но ведь в квартире может прописан 1 или 2 чел. а фактически проживает 4 или более чел.- расход воды больше) и вот 800-(400+100)=300куб. на общ.нужды распределили на добросовестных плательщиков. Но это мое мнение я его не навязываю, но пусть специалисты ПИКа ответят на наши вопросы, но 324,2куб.м воды на ощ.нужды в феврале м-це не много ли? И все затраты на ощ.нужды должны входить в статью - текущее содержание дома.

 Отправлено: 19.03.14 21:23. Заголовок: СОВА, вопрос тока, к..

СОВА,
вопрос тока, как добиваться? Я не юрист, поэтому в суде у меня не получилось.

На днях буду писать очередную бумажку, на этот раз о том, чтобы расшифровали эти самые кубы. Если есть желание, можете вторую часть письма посвятить Текущему содержанию дома (хотя можно предполагать, что письма писать - это вы не поддерживаете).

Хотя можно сделать к письму приложение - форма, в которой мы хотим видеть отчёт. Помнится, что как раз на то, что формы по нормам нет - на это обращали внимание ПИК-К, когда общались у главы города.

 Отправлено: 19.03.14 21:33. Заголовок: СОВА пишет: 324куб...

СОВА пишет:

цитата:

324куб. потратить на ОДН - это нормально?

Ну да многовато будет, если Вы правильно посчитали то 324 м.куб. это (делим на 60 м3) 5 (ПЯТЬ) с лишним железнодорожных цистерн!!! Это, наверное, 7 дом, большая площадь, в 11 (и примерно в 9) в общей сумме 74 м3 – тоже цистерна! Конечно вряд ли соответствует действительности…
Думаю, что под шумок внедрения новых правил оплаты ОДН, ПиК начал раскидывать долги неплательщиков, не смотря на показания ОД счетчиков, вроде как предельные нормативы не превышаются!!! Но расчет по нормативамможно применять только при отсутствии этих самых счетчиков. Площадь мест общего пользования тоже вызывает сомнения – она всего в два раза(?) меньше площади всех помещений и получена вычитанием из общей площади дома (куда входит и площадь крыши(!), подвала, технического этажа и пр.) площади помещений жилых и нежилых… А нормативы – это расход воды на 1 кв. метр площади ПОМЕЩЕНИЙ, ни как не про крышу, и вряд ли про техэтаж и подвал ….Это размышления для письма...в платежке должна быть строка "площадь помещений мест общего пользования" а не "мест"

 Отправлено: 19.03.14 22:45. Заголовок: из доклада Общественной палате РФ

...."всегда находятся недобросовестные управляющие компании, которые используют несовершенство постановления Правительства РФ №354, где четко не прописано, площадь каких помещений использовать при расчете платы за общедомовое потребление. Они просто берут общую площадь многоквартирного дома, куда входят крыши, неиспользуемые помещения, пристройки, и все это раскидывается на жильцов. В итоге люди получают баснословные счета, что естественно приводит к всеобщему недовольству".
-это случайно наткнулся в ИНЕТе, кажется это про нас..

 Отправлено: 24.03.14 08:57. Заголовок: 5 дней назад предлож..

5 дней назад предложил написать письмо. Вижу, что поддержки на форуме нет. Буду тогда писать в однёх от 9-го дома. Если есть желающие - присоединяйтесь.

 Отправлено: 24.03.14 21:42. Заголовок: Письмо подготовил. В..

Письмо подготовил.
Всем желающим готов выслать по почте.

 Отправлено: 25.03.14 19:34. Заголовок: Письмо с запросом ра..

Письмо с запросом расшифровать объёмы воды по 9-ому дому за февраль на ОДН сегодня-завтра находится в 1-ом подъезде 9-го дома.
27-28 марта письмо будет находиться у консьержа 2-го подъезда Шадунца 9.
Желающие могут с данном письмом ознакомиться и подписать.

 Отправлено: 28.03.14 23:36. Заголовок: Письмо с 60-70 подпи..

Письмо с 60-70 подписями завтра пошлю в ПИК-К заказным.
Приезжать из Москвы, чтобы нам рассказать всё про платежи, не захотели.
Если пришлют полный расчет, то будет ясно, какую площадь МОП берут.

 Отправлено: 01.04.14 12:51. Заголовок: такой вопрос:по вече..

такой вопрос:по вечерам идет вместо горячей воды теплая,кран с хол. водой не открываю вообще,у меня у одной так? и как с этим бороться? расход ГВС увеличился в разы,ХВС-же уменьшился,а началась такая петрушка,как мне кажется(!),когда поднялась плата за ГВС.

 Отправлено: 01.04.14 12:56. Заголовок: Наталия, Вчера мне о..

Наталия, Вчера мне о такой же закономерности рассказали с 3-го этажа.
Наш сантехник Володя им что-то говорил про малые мощности и то, что на верхних этажах темп-ра горячей воды не падает.
Я это не могу понять, так как всегда думал, что горячая вода поступает снизу на верхние этажи.

 Отправлено: 01.04.14 13:07. Заголовок: ни фига,раньше всё н..

раньше всё нормально было!!!
где то с полгода такая ерунда творится!
сужу по расходу воды:раньше больше 6-7(max) кубов ГВС не уходило,а сейчас и до 12 бывает доходит!
на данный момент ГВС уже 6куб.(!)ушло!а ХВС 2 куб!

 Отправлено: 01.04.14 15:45. Заголовок: в новых платежках, в..

в новых платежках, в табличке "Справочная информация", в графе "текущие показания" похоже пишут не текущие показания, а объем потребления за месяц. Самое интересное (именно показания) остаются за кадром.

 Отправлено: 01.04.14 21:54. Заголовок: Насчет горячей воды,..

Насчет горячей воды, почему идет холодная. Сантехники перекрывают обратку на котельной, чтобы экономить ресурсы для нагрева, вот и весь фокус! Нужно писать заявление, что бы управляющий с сантехниками померяли температуру воды в нескольких квартирах и написали акт, что температура не соответствует нормативам и потребовать перерасчет или обеспечение подачи воды соответствующей температуры. Все тонкости узнала из рассказа управляющей из Нижнего Новгорода, (она таким образом добилась подачи горячей воды по нормативу),в квартире моей мамы горячая вода -просто кипяток!

 Отправлено: 02.04.14 09:36. Заголовок: так вода идет по веч..

так вода идет по вечерам такая,будет управляющий бегать измерять после тяжелого трудового дня еще и воду измерять
Галина,а у вас нормально всё с водой?
у меня такое впечатление,что только у меня такая проблема ,вот и не звоню пока

 Отправлено: 02.04.14 10:17. Заголовок: Галина пишет: Нужно..

Галина пишет:

цитата:

Нужно писать заявление, что бы управляющий с сантехниками померяли температуру воды в нескольких квартирах и написали акт, что температура не соответствует нормативам и потребовать перерасчет или обеспечение подачи воды соответствующей температуры.

Вот это правильно!

 Отправлено: 02.04.14 10:41. Заголовок: +1 Я тоже поддержу (..

+1
Я тоже поддержу (к сожалению до понедельника помочь не смогу, тока поддержать) идею Галины !

 Отправлено: 02.04.14 12:17. Заголовок: Может быть писать пи..

Может быть писать письмо от жителей мкр №3 в администрацию по температуре и напору ГВС в часы максимального водоразбора?
если тема не затухнет, предлагаю создать соответствующую тему на форуме.

 Отправлено: 02.04.14 12:17. Заголовок: Может быть писать пи..

Может быть писать письмо от жителей мкр №3 в администрацию по температуре и напору ГВС в часы максимального водоразбора?
если тема не затухнет, предлагаю создать соответствующую тему на форуме.

 Отправлено: 02.04.14 21:36. Заголовок: Информация о квитанц..

Информация о квитанциях по оплате ЖКУ за февраль 2014 г. по Московской области
http://www.pik-comfort.ru/obsluzhivaemye-obekty/moskovskaya-oblast/lobnya/pr_shaduntsa/a56865eb-0d7b-e111-a982-001ec9d56438/novosti/?news_id=3778