Отправлено: 27.03.08 16:05. Заголовок: домофон

про домофон продолжу здесь...
...уверен, что стоимость трубки и некоторое кол-во ключей на каждую квартиру входило в смету установки домофона.

 Отправлено: 27.03.08 16:09. Заголовок: Только что разговари..

Только что разговаривал с Козлом-баранычем, он невозмутимо сообщил, что если вы не заплатите, то не попадете в дом! Парадокс - я заплатил за установку домофона, теперь попасть в дом не могу. Я сообщил, что если он любезно не предоставит ключи, то я срежу домофон и буду это делать периодически до получения ключей. Он бросил трубку и отключил телефон. Теперь очень сильно хочу с ним встретиться...

 Отправлено: 27.03.08 16:18. Заголовок: Ребят! У кого есть в..

Ребят! У кого есть возможность найти домашний адрес баранова? Скиньте в личку...
Заранее благодарю.

 Отправлено: 27.03.08 16:26. Заголовок: Piknik пишет: Тепер..

Piknik пишет:

цитата:

Теперь очень сильно хочу с ним встретиться...

Piknik пишет:

цитата:

Ребят! У кого есть возможность найти домашний адрес баранова? Скиньте в личку... Заранее благодарю.

Кирилл, ты нас пугаешь! Вот ты с ним "поговоришь", а затем вход к себе просто с крыши козырька подъезда сделаешь, а мы как?
Давайте лучше встретимся все в субботу часов в 12:00 в доме, и поговорим! Благо погода шепчет!

 Отправлено: 27.03.08 16:32. Заголовок: Его мобильник на gay..

Его мобильник на gay.ru :)

 Отправлено: 27.03.08 16:33. Заголовок: Mike пишет: Давайте..

Mike пишет:

цитата:

Давайте лучше встретимся все в субботу часов в 12:00 в доме, и поговорим

я за, только, боюсь Баранов "слиняет" к 12

 Отправлено: 27.03.08 17:02. Заголовок: Roman пишет: я за, ..

Roman пишет:

цитата:

я за, только, боюсь Баранов "слиняет" к 12

Боюсь, что я раньше не смогу, т.к. приеду не на машине.

Пока предлагаю обсудить варианты наших действий:
1. Физическое воздействие.
2. Коллективная жалоба руководству ПИК-К.
3. Просто НЕ платить.
4. Просто оплатить, НО строго по платёжке.
5. Внимательно почитать договор на управление - возможно какие-то рычаги воздействия на ПИК-К там найдутся.
6. Выкатить встречную "бочку" - например, акты по недоделкам практически все писали, по договору управления ПИК-К должна была на них отреагировать в срок 1 месяц. Срок прошёл + никакой реакции нет = нарушение договора! Поэтому пусть устранят ВСЕ недоделки, а мы им по 100р. за ключи.

У кого какие мысли?

 Отправлено: 27.03.08 17:10. Заголовок: Я за физическое возд..

Я за физическое воздействие!

 Отправлено: 27.03.08 18:10. Заголовок: Piknik пишет: Я за ..

Piknik пишет:

цитата:

Я за физическое воздействие!

Я пока за п.3, 2 и 6, а там видно будет.
П.1 всегда успеем выполнить.

 Отправлено: 27.03.08 18:49. Заголовок: Я подготовил заявлен..

Я подготовил заявление, которое в ближайшее время планирую передать Козлу-баранычу. Призываю присоединяться!

Заявление.
Настоящим заявляю, что я отказываюсь приобретать ключи от входной двери по цене 100 руб за штуку без объяснения причин. В связи с чем, прошу Вас вернуть мне деньги в размере 2420 руб 98 копеек уплаченной по квитанции 09 февраля 2008 года, получатель платежа ООО «ПИК-Комфорт», за монтаж домофонной системы, т.к. пользоваться ей я не буду.

 Отправлено: 27.03.08 19:17. Заголовок: А как от управления ..

А как от управления ПИК-К вообще можно отказаться? Меня, напимер, не устравивает такое управление и отношение к нам. И такие суммы за квартиру отдавать ежемесячно тоже жаба душит

 Отправлено: 27.03.08 21:48. Заголовок: Я за 1 модифицирован..

Я за 1 модифицированный, 2 я уже начал и 6

Кстати, сегодня к моим строителям подошли местные электрики и потребовали 1000 рублей за то, чтобы протянуть провода для счетчика учета воды от счетка в квартире к счетку на этаже. Ебстественно были посланы ну ХУтор. Уроды мля, это они мне денег должны за то что я вообще протянул эти провода хотя бы к двери вместо них.

 Отправлено: 28.03.08 09:02. Заголовок: Митя пишет: Я за 1 ..

Митя пишет:

цитата:

Я за 1 модифицированный, 2 я уже начал и 6

Замечательно. Остальное согласуем и обсудим на месте.
Итак, завтра встречаемся в 12:00 у входа в подъезд во 2-ю секцию.
Буду я + Roman + судя по всему Piknik.
Митя, Leda, Dimon, Pikachu - вы будете?

 Отправлено: 28.03.08 09:03. Заголовок: Leda пишет: А как о..

Leda пишет:

цитата:

А как от управления ПИК-К вообще можно отказаться?

Можно. Срок договора управления истекает через год, либо мы от него коллективно отказываемся.

 Отправлено: 28.03.08 09:09. Заголовок: Mike пишет: Митя, L..

Mike пишет:

цитата:

Митя, Leda, Dimon, Pikachu - вы будете?

К сожалению, подойти не смогу

 Отправлено: 28.03.08 09:23. Заголовок: Мы тоже в эту суббот..

Мы тоже в эту субботу не можем , уезжаем!

 Отправлено: 28.03.08 10:39. Заголовок: Mike пишет: либо мы..

Mike пишет:

цитата:

либо мы от него коллективно отказываемся

Коллективно - это сколько процентов голосов должно быть?

 Отправлено: 28.03.08 10:53. Заголовок: ребят, а как дела об..

ребят, а как дела обстоят с консьержем? В москве ЛУжков платит 2500 (вроде такая сумма была), остальное сдают жильцы. А что говорит по этому поводу ПИК?

 Отправлено: 28.03.08 10:54. Заголовок: Piknik пишет: Колле..

Piknik пишет:

цитата:

Коллективно - это сколько процентов голосов должно быть?

Точно не помню, но не менее 50%. Завтра возьму с собой договор управления - посмотрим на месте.
Вобщем мы и 50% не соберём с нашей-то активностью.

 Отправлено: 28.03.08 12:44. Заголовок: Mike пишет: Точно н..

Mike пишет:

цитата:

Точно не помню, но не менее 50%. Завтра возьму с собой договор управления - посмотрим на месте. Вобщем мы и 50% не соберём с нашей-то активностью.

Предлагаю выкупить у барана ключи и тем, кто согласиться поставить подпись о смене этой барановой конторы - комплект ключей бесплатно!

 Отправлено: 28.03.08 13:03. Заголовок: Piknik пишет: тем, ..

Piknik пишет:

цитата:

тем, кто согласиться поставить подпись о смене этой барановой конторы - комплект ключей бесплатно!

Кирилл, 50% народа по дому ты сейчас не найдёшь, даже если обойдёшь весь дом и\или будешь караулить у подъездов.
А скажем 10-ть человек будет явно недостаточно для смены УК. Я постараюсь 09.04 на с\з в АСМО отловить соинвесторов в БШ36, и ввести их в курс дела по этим безобразиям, НО это тоже явно будет не достаточно, т.к. даже если все и придут (21-н человек), то не все согласятся в этот процесс врубаться. Вобщем нужно более действенное решение, ИМХО. Для начала например стукануть (официальная жалоба) на Баранова Кузнецову - пусть разбираются. Вот для этой бумажки 10-15 подписей будет достаточно. Только надо текст составить.

 Отправлено: 02.04.08 11:33. Заголовок: Блин, опять все проп..

Блин, опять все пропустила:(
Кстати, по поводу электрики. С нас за установку шкафчика с автоматами пытались стрясти 2000 р. Выяснилось, что мы должны за него платить, только после того, как нам его поставили:( Мы платить отказались. Электрик сказал, что придет и все демонтирует (это было в пт-сб).
Вчера приходила женщина, представитель ПИК-К (Нина Ивановна) сказала, что платить мы НЕ должны. Разбиралась с электриками прямо у нас в квартире. Так кричала на них. Короче, эта женщина почти всегда находится рядом с нашими домами. По всяким вопросам можно к ней обращаться. Сиди она в беленьком домике, напротив 36-го дома, на пустыре. Она должна быть у нас управляющим, но сменила компанию и ее перевели на другой участок. Хорошая женщина.

 Отправлено: 02.04.08 11:59. Заголовок: Leda пишет: Вчера п..

Leda пишет:

цитата:

Вчера приходила женщина, представитель ПИК-К (Нина Ивановна)

А она в курсе, что у нас уже есть представитель от ПИК-К по фамилии Баранов? Или она вместо него будет?

Leda пишет:

цитата:

По всяким вопросам можно к ней обращаться. Сиди она в беленьком домике, напротив 36-го дома, на пустыре.

Раз она представитель ПИК-К, тогда почему бы ей не сидеть в самом доме в комнате ПИК-К? Странно всё это. Напоминает Бразильский сериал, про случайно найденного родственника после мытарств и скитаний, который всё время находился рядом, но нашёлся только сейчас.

Leda пишет:

цитата:

Она должна быть у нас управляющим, но сменила компанию и ее перевели на другой участок. Хорошая женщина.

Ирина, она реально чем-то помогла? Реальная власть у неё есть? Например, электрики ПИК-К ей подчиняются или она только кричать на них способна?

 Отправлено: 02.04.08 12:05. Заголовок: Mike ты знаешь, давн..

Mike ты знаешь, давно дело было, но я с ней связывался, и она информировала меня о ходе строительства и сдачи наших домов.

 Отправлено: 02.04.08 12:08. Заголовок: Митя пишет: я с ней..

Митя пишет:

цитата:

я с ней связывался, и она информировала меня о ходе строительства и сдачи наших домов.

Если она действительно из ПИК-К, а не выдаёт желаемое за действительное, то получается у нас на доме двоевластие?
Баранов - официально, а эта тётя - подпольно?

 Отправлено: 02.04.08 12:10. Заголовок: Leda пишет: предста..

Leda пишет:

цитата:

представитель ПИК-К (Нина Ивановна)

Ребят, а это часом не та самая "управляющая", которая полсклада разворовала? Ее имя, мне кажется, уже звучало на этом форуме не с самой лесной стороны! Вспомните. Эта тетка продавала стройматериалы с наших недостроенных домов намже! Еще год с лишним назад она рьяно изъявляла желание быть управляющим! Давайте лучше обращать внимание на тех, кто наоборот не хочет им быть! Жулья и без жаждущих хватает!

 Отправлено: 02.04.08 12:14. Заголовок: Piknik пишет: Ребят..

Piknik пишет:

цитата:

Ребят, а это часом не та самая "управляющая", которая полсклада разворовала?

Та Надюшка была...

 Отправлено: 02.04.08 12:18. Заголовок: Пардон! ..

Пардон!

 Отправлено: 02.04.08 12:21. Заголовок: Piknik пишет: Ребят..

Piknik пишет:

цитата:

Ребят, а это часом не та самая "управляющая", которая полсклада разворовала?

Кирилл, ты сможешь до субботы 05.04 с этой тётей встретиться, и точно узнать кто и что она, какими полномочиями обладает, какие вопросы решает?

 Отправлено: 02.04.08 12:40. Заголовок: Постараюсь.....

Постараюсь...

 Отправлено: 02.04.08 12:43. Заголовок: Она вродк как контро..

Она вродк как контролирует работу по устранению недоделок. Электрику дала нагоняй и обязала его все исправить. Сказала, что если он не придет в ближайшие дни, то надо будет ей сообщить и она будет с ними разбираться.

 Отправлено: 25.06.08 11:40. Заголовок: Народ из 36-го! Кто-..

Народ из 36-го! Кто-нить подключил трубку к домофону?
Есть "да", то как - сами или через какую-то фирму?

 Отправлено: 25.06.08 11:47. Заголовок: Кто-нить подключил трубку к домофону?

Мне тоже интересно, и сколько стоит

 Отправлено: 25.06.08 16:15. Заголовок: Тут нам по месту съе..

Тут нам по месту съема будут делать домофон (к нашим домам отношения не имеет, это в Химках), старшая по подъезду (15 квартир) собирала из расчета 5000 руб. за систему на всех + 300 руб. за трубку каждому + 80 руб. за каждую копию ключа/таблетки каждому.
Итого с каждого: 500+300+80*3=1040.
*500, как я понимаю, собирали ввиду того, что 1/3 подъезда ничего платить не будет.

 Отправлено: 30.06.08 13:24. Заголовок: Со слов охраны, труб..

Со слов охраны, трубки пока еще не подключают.

 Отправлено: 11.07.08 17:01. Заголовок: ребят, вопрос...

А сколько с Вас взяли за домофон и всё ли Вам сделали. И договор подрядный у Вас с какой организацией с Лобненской?

 Отправлено: 11.07.08 17:12. Заголовок: Lancer пишет: А ско..

Lancer пишет:

цитата:

А сколько с Вас взяли за домофон

Точно не помню, но со всего дома (160 квартир) содрали около 320 тонн рублями, причём 70-т из них так и "не освоено". Т.е. ПИК-К потратил около 250 т.р. Смета работ висит внутри 2-го подъезда около охраны на стенде.

Lancer пишет:

цитата:

всё ли Вам сделали

За эти бабки (см. выше) сделали только блок вызова на входной двери и разводку по этажам, БЕЗ подключения квартир, БЕЗ трубок и БЕЗ ключей!

Lancer пишет:

цитата:

И договор подрядный у Вас с какой организацией с Лобненской?

Не у нас, а у ПИК-К, и похоже контора Московская.

 Отправлено: 21.07.08 10:54. Заголовок: да... какая-то задни..

да... какая-то задница, мы просто делали когда они только начинали стройку для пика комерческое предложение по системам безопасности за 300т.р. там были и домофоны с трубками, ключами и т.д. но и ещё система видеонаблюдения с записью ... какой-то обман сплошной, если будут нужны консультации по этой теме что сколько и почем то пишите на karera2002@mail.ru

просто я уже пять лет в Лобне занимаюсь подобной техникой...

 Отправлено: 21.07.08 11:30. Заголовок: Lancer А толку вам ..

Lancer А толку вам писать? Чтобы лишний раз убедиться что пик-к обманул? Кстати, 300тыр это на один дом? Если так то многа :)

 Отправлено: 21.07.08 13:54. Заголовок: Lancer пишет: если ..

Lancer пишет:

цитата:

если будут нужны консультации по этой теме что сколько и почем то пишите на karera2002@mail.ru

Опубликуйте расценки прямо здесь, на форуме.

 Отправлено: 22.07.08 14:40. Заголовок: нет это был комплекс..

нет это был комплекс ваших домов включая самую старую пятиэтажку и красный кирпичный дом на шадунца (извиняюсь - не помню номера домов, надеюсь никто не обидится... )

какие расценки интересуют?
стоимость домофона с учетом всего всего 10 т.руб.
стоимость видеодомофона 13,5
стоимость трубки от 360р. до 810 руб.
стоимость ключаот 80 до 100
стоимость видомонитора с возиожностью подключения подъездного домофона и ещё 4х камер 3000 т.р.
примерная стоимость оборудования на 4 камеры (улица, хол 1эт., лифт и домофон) с записью и просмотром через интернет около 80 т.р.
и т.д.
до бесконечности ......

 Отправлено: 22.07.08 14:51. Заголовок: Lancer Жаль что мы ..

Lancer Жаль что мы не сможем сами выбирать, как ни крути, но пик-дискомфорту мы будем обязаны оплатить коммуналку, а там и домофон включен. А что они ваше предложение не одобрили...ну так понятно, там наверно домофоны устанавливает своя фирмочка, принадлежащая кому-нить из мелких начальников пика, типа вайдона и цены они устанавливают как сами посчитают нужным.
Кстати интересно можем ли мы отказаться от этой навязанной услуги? Вот просто взять и заплатить по квитанции за вычетом домофона?

 Отправлено: 22.07.08 15:12. Заголовок: думаю можем. Исходя ..

думаю можем. Исходя из того что услуги "навязанные"
тока проблема опять же в кворуме... один чел выступать будет - нафик пошлют, а был бы весь подъезд - другое дело

 Отправлено: 22.07.08 15:13. Заголовок: vik пишет: Вот прос..

vik пишет:

цитата:

Вот просто взять и заплатить по квитанции за вычетом домофона?

Думаю, что попробовать можно. Для этого придётся полностью самостоятельно перепечатать квитанцию и пересчитать общую сумму.
Есть и обоснование такому "финту ушами" - по договору управления подобные работы ПИК-К должен проводить только на основании письменного согласия жильцов.

 Отправлено: 23.07.08 10:39. Заголовок: Lancer пишет: если ..

Lancer пишет:

цитата:

если будут нужны консультации по этой теме что сколько и почем

Lancer, очень нужны Ваши консультации. И если позволите, то просьба обсудить нижеприведённые мной вопросы не в "мыле", а здесь на форуме, т.к. думаю, что это многим интересно.

Итак, вот смета (предоставленная ПИК-К) на монтаж системы видео-домофонной связи в 2-х секционном 16-и этажном жилом доме г.Лобня, ул. Проезд Шадунца, 11:

-------------------------------------------------------------------------------------------
№ | Наименование работ и материалов | Ед.| Кол. | Цена* | Сумма |
-------------------------------------------------------------------------------------------
1|Прокладка комбинированного провода КВК-2х2х0,75|м.|200|84-60|16920-00|
2|Прокладка провода КСПВ 6х0,5|м.|200|48-41|9682-00|
3|Прокладка провода КСПВ 10х0,5|м.|50|95-41|4770-50|
4|Установка резистора 4,7 кОм|шт.|2|14-10|28-20|
5|Монтаж блока вызова БВД-321VP с т/к|шт.|2|12267-00|24534-00|
6|Монтаж короба электрического пластикового (длина 2м.)|шт.|2|235-00|470-00|
7|Монтаж блока управления БУД-301|шт.|2|4935-00|9870-00|
8|Монтаж эл. замка VIZIT-ML400S|шт.|2|5499-00|10998-00|
9|Монтаж кнопки "EXIT"|шт.|2|940-00|1880-00|
10|Монтаж блока коммутации БК-4V|шт.|64|2068-00|132352-00|
11|Монтаж монитора VIZIT-M402S|шт.|2|14946-00|29892-00|
12|Монтаж доводчика дверного Dorma-T68|шт.|2|4230-00|8460-00|
--------------------------------------------------------------------------------------------
ВСЕГО: 249856-70
в т.ч. НДС 18% 38113-73

* Цена за ед. - это цена в рублях материалов + работ за единицу измерения


Вопросы к Вам, как к специалисту:
1. Т.к. 250 т.р. на 180 кв-р - это слишком много за "неоконченный" домофон, то в таком случае где по смете нас "кинули"? Т.е. в каком именно месте "накрутили" лишних работ\материалов\денег? Или тут дело только в тарифах?

2. Сможете сформировать бизнес-предложение от Вашей фирмы на проведение аналогичных (по составу и объёму) работ? Т.е. меня интересует аналогично составленная смета в тарифах и ценах Вашей фирмы.

3. Какие ещё работы необходимо провести (по минимуму), чтобы этот долбанный домофон заработал на 100% (сейчас от всего домофона работает только эл. замок на входной двери), т.е. в квартирах? И сколько это стоит в ценах Вашей фирмы?


Очень буду признателен за ответ.

 Отправлено: 25.07.08 18:32. Заголовок: Работы цена1 цена2..

Работы цена1 цена2 количество стоимость 1 стоимость 2
1 Прокладка провода КВК-2х2х0,75 (гофрошланг/открытым способом) 85 35 200 17000 7000
2 Прокладка провода КСПВ 6х0,5 (гофрошланг/открытым способом) 85 35 200 17000 7000
3 Прокладка провода КСПВ 10х0,5 (гофрошланг/открытым способом) 85 35 50 4250 1750
4 Установка резистора 4,7 кОм  20 20 2 40 40
5 Монтаж блока вызова БВД-321VP с т/к   650 650 2 1300 1300
6 Монтаж короба электрического пластикового (длина 2м.) 100 100 2 200 200
7 Монтаж блока управления БУД-301   350 350 2 700 700
8 Монтаж эл. замка VIZIT-ML400S   750 750 2 1500 1500
9 Монтаж кнопки "EXIT"  250 250 2 500 500
10 Монтаж блока коммутации БК-4V 200 200 64 12800 12800
11 Монтаж монитора VIZIT-M402S 950 950 2 1900 1900
12 Монтаж доводчика дверного Dorma-T68  750 750 2 1500 1500
13 ВСЕГО РАБОТЫ 58690 36190

Оборудование Цена Количество Стоимость
1 кабель КВК-2х2х0,75 19,2 200 3840
2 Кабель КСПВ 6х0,5 7,2 200 1440
3 Кабель КСПВ 10х0,5  11,2 50 560
4 Резистора 4,7 кОм  5 2 10
5 Блока вызова БВД-321VP с т/к   3060 2 6120
6 Короб электротехнический пластиковый 15 2 30
7 Блок управления БУД-301   1160 2 2320
8 Электромагнитный замок VIZIT-ML400S   1360 2 2720
9 Кнопка "EXIT"  350 2 700
10 Блок коммутации БК-4V 480 64 30720
11 Видеомонитор VIZIT-M402S 5390 2 10780
12 Доводчик Dorma-T68  1020 2 2040
13 ВСЕГО ОБОРУДОВАНИЕ 61280

Итого 119970 97470

ну примерно вот так только необходимо изучить объект посмотреть что там у Вас......
мне не понравилось самая большая статья БК-4В её можно было исключить, если у Вас в квартирах не стоит монитор....
Сайт где можно посмотреть цены на само оборудование: http://www.domofon.ru/

 Отправлено: 25.07.08 18:36. Заголовок: прошу прощения это б..

прошу прощения это было скопировано из XL суммы в рублях
колонки у работ: 1- цена1 2- цена2 3 кол-во 4- стоимость1 5 стоимость2, разные цены из-за прокладки кабеля в разных условиях либо это в гофрошланге либо просто по подвалу открытым способом

сумма 1 - 119 970 руб (с учеток кабеля в гофре)
сумма 2 - 97 470 руб. (учетом прокладки по подвалу)
если надо пишите вышлю файл с таблицой....
Спасибо.

 Отправлено: 25.07.08 18:38. Заголовок: да и ещё.... поменят..

да и ещё.... поменять компанию можно, т.к. Вы собственники и вольны делать всё что угодно даже изменить управляющую компанию, только это должно быть желание большинства жителей дома

 Отправлено: 25.07.08 20:59. Заголовок: Lancer пишет: да и ..

Lancer пишет:

цитата:

да и ещё.... поменять компанию можно, т.к. Вы собственники и вольны делать всё что угодно даже изменить управляющую компанию, только это должно быть желание большинства жителей дома

Вашими бы устами да мед пить...В 36 доме народ уже живет примерно полгода, в остальных х.з. когда заселимся, а уж о собственности говорить не приходится, тут минимум еще на год попадание, если конечно не через суд

 Отправлено: 26.07.08 14:13. Заголовок: В подъезде висит объ..

В подъезде висит объявление, что желающие могут написать заявление на подключение домофона. Кто-нибудь уже подключил? А если установить видеодомофон, то ежемесячные платежи будут дороже?

 Отправлено: 27.07.08 16:28. Заголовок: Lancer В вашу орган..

Lancer
В вашу организацию можно обратиться за экспертной оценкой по данной теме? Можете ли вы дать официальное заключение по работам, которые были проведены ПИКом по установке домофонной системы в нашем доме?

 Отправлено: 28.07.08 09:36. Заголовок: Lancer пишет: ну пр..

Lancer пишет:

цитата:

ну примерно вот так только необходимо изучить объект посмотреть что там у Вас......

Большое спасибо за ответ и пояснения! Где ПИК-К "накрутил" теперь понятно.
Соседи из 7-го и 9-го домов - мотайте на ус! Как только ПИК-К вылезет с подобными предложениями - как минимум уточните,
что именно вы получите за эти деньги, а как максимум - пошлите их к фирмам, которые делают домофоны в 2-а раза дешевле,
или просто пошлите...

 Отправлено: 28.07.08 15:34. Заголовок: Mike пишет: Большое..

Mike пишет:

цитата:

Большое спасибо за ответ и пояснения! Где ПИК-К "накрутил" теперь понятно. Соседи из 7-го и 9-го домов - мотайте на ус! Как только ПИК-К вылезет с подобными предложениями - как минимум уточните, что именно вы получите за эти деньги, а как максимум - пошлите их к фирмам, которые делают домофоны в 2-а раза дешевле, или просто пошлите...

Типа наш дом прощает ПИК за это скотство? Майк, так понимать твой пост? Получается, нас поимели, мы одели штаны, отряхнулись и пошли дальше улыбаясь???

 Отправлено: 29.07.08 08:38. Заголовок: Piknik пишет: Типа ..

Piknik пишет:

цитата:

Типа наш дом прощает ПИК за это скотство? Майк, так понимать твой пост? Получается, нас поимели, мы одели штаны, отряхнулись и пошли дальше улыбаясь???

Не совсем так. Мой план дальнейших действий я вчера вечером тебе объяснил при личной встрече.
В суд идти и шашкой махать - пока рано. Попробуем вырулить ситуацию более мирным способом.
Письмо на представителя ПИК-К с цифрами и выводами по домофону я тебе передал (+ вывесил на стенде на 1-ом этаже) - вручи его Азарянскому, а дальше будем смотреть на его реакцию. Если "забъёт болт", то подумаем, как нажать посильнее.

 Отправлено: 29.07.08 10:48. Заголовок: Итак, дорогие соседи..

Итак, дорогие соседи, спешу вас всех поздравить!!! Имел удовольствие повидаться с нашим новым управляющим - БАРАНОВ намба ДВА, только еще хуже. Охрана с месной обслугой на вопрос "че за чел" дружно взялись за головы! Непойму - у ПИКа с кадрами напряг, или в качестве издевки они нам всяких уродов подкидывают?

Миша, твою бумагу я вручил БАРАНОВУ2 - реакции ноль. Начался детсад: а что за бумага, а кто вы такие, а "кто мы (составители сей депеши)", а почему мне с ней надо разбираться, да я ее выкину в мусор, а дел у меня других нет, зайдите позже я занят...

Вот такая вот очередная гнида у нас завелась! Жаль Азарянского сняли, адекватный мужик был!

Так что, дорогой Майк, давай готовиться к суду...

 Отправлено: 29.07.08 10:55. Заголовок: Piknik Кирилл, а вы..

Piknik Кирилл, а вы иск по поводу чего планируете подавать? по поводу завышенной сметы на домофон и растрату? Или требовать смену управляющего ? кстати, а по суду такого возможно добиться?

 Отправлено: 29.07.08 10:56. Заголовок: Piknik пишет: БАРАН..

Piknik пишет:

цитата:

БАРАНОВ намба ДВА

Поправлю - это уже 3-ий управляющий, судя по данным с "Горячей линии" ПИК-К, и звать его Бакуров Александр Валентинович.

Piknik пишет:

цитата:

Вот такая вот очередная гнида у нас завелась!

Будем выводить.

Piknik пишет:

цитата:

давай готовиться к суду...

Хорошо. Что конкретно ты представишь судье на рассмотрение в качестве доказательной базы?

 Отправлено: 29.07.08 11:14. Заголовок: Gerbiki пишет: Pikn..

Gerbiki пишет:

цитата:

Piknik Кирилл, а вы иск по поводу чего планируете подавать? по поводу завышенной сметы на домофон и растрату? Или требовать смену управляющего ? кстати, а по суду такого возможно добиться?

Изначально ПИК нарушил условия договора и без согласования с жильцами поставил в НАШ дом какойто стремный домофон, сняв при этом с нас 320 тыс. руб (!!!), реально, как пронырливый снабженец, накрутив четыре конца на цене + в два раза увеличив объем материалов от реальной потребности.
ПИК нарушил пункт договора, где он обязуется предоставлять отчетные документы по проделанным объемам, договора с подрядчиками и пр. На письмо, которое лично под подпись принял Кузнецов(копия с его подписью у меня), с прошением предоставить нам все документы касаемые установки домофона, ПИК ни как не среагировал. На письменные просьбы объяснить, ПОЧЕМУ ПИК самовольно и без согласия на то жильцов установил в доме домофон - ПИК не торопится реагировать!
ПИК нарушает свои обязательства по договору! Судебное разбирательство с ПИКом приблизит и ускорит дату сены управляющей компании в нашем доме!

Что касается Баранова2 - он сам уйдет! Я его попрошу об этом снова более настойчиво, если мало одного раза!

Mike пишет:

цитата:

Хорошо. Что конкретно ты представишь судье на рассмотрение в качестве доказательной базы?

Об этом давай в привате пообщаемся за кружкой пива...

 Отправлено: 29.07.08 11:16. Заголовок: Кстати, меня также м..

Кстати, меня также мучаю сомнения относительно правильности пересчета ПИКом ком/платежей! Надувательство и тут будет 100%! Это можно тоже учесть!

 Отправлено: 29.07.08 11:56. Заголовок: Piknik пишет: ПИК н..

Piknik пишет:

цитата:

ПИК нарушает свои обязательства по договору!

В этом есть большая доля правды. И с домофоном они нас "кинули". НО на мой взгляд через суд мы их не выгоним с дома.
Для этого надо замутить общее собрание жильцов БШ36, и там решать подобные глобальные вопросы.

 Отправлено: 29.07.08 14:40. Заголовок: Piknik пишет: Об эт..

Piknik пишет:

цитата:

Об этом давай в привате пообщаемся за кружкой пива...

C Piknik'ом нашли компромиссное решение - для начала у Lancer'а заказываем (платно) обследование БШ36 на предмет анализа выполненных ПИК-К работ по монтажу домофонной связи. Цель обследования - получить официальное экспертное заключение на бумаге. По договору на управление за нами такое право есть. Дальше будет официальное письмо на руководство ПИК-К (Кузнецов или Панасенко) с просьбой разобраться в сложившейся ситуации с монтажом домофона (с приложением экспертного заключения), и как возможные варианты, если не ответят по существу - либо подача искового заявления в суд за несоблюдение заключенного договора управления и штраф, либо созыв общего собрания жильцов дома и переизбрание УК.

Вопрос ко всем - кто будет организационно и финансово участвовать в заказных работах по оценке сделанного ПИК-К по монтажу домофона?

Lancer - в Вашей фирме можно заказать подобные работы (см. выше)? И сколько это будет стоить в рублях?

 Отправлено: 29.07.08 14:42. Заголовок: экспертную оценку ст..

экспертную оценку стоимости скорее всего нет, могу сделать официальное комерческое предложение, а если хотите среднерыночную эксп. оценку стоимости работ, то надо в лицинзионный центр какой-нибудь.... например по данным РосСтата... да и вообще навязывать свои услуги это уже нарушение законодательства... а если на то пошло то нежелаемая незаконная установка домофона это противоречие конституции - ограничение доступа к своему жилищу! во !

 Отправлено: 29.07.08 15:00. Заголовок: Lancer пишет: если ..

Lancer пишет:

цитата:

если хотите среднерыночную эксп. оценку стоимости работ, то надо в лицинзионный центр какой-нибудь...

Интересует следующее - прообследовать дом (Шадунца 11) и по результатам выдать документ (с печатью и подписями), в котором:
1. Описать состояние домофонной связи в доме на текущий момент.
2. Составить список реально выполненных работ и реально потраченных на это материалов и оборудования.
3. По реально выполненным работам и потраченным материалам составить смету на базе среднерыночных тарифов.

Сможете подсказать контакты тех организаций или фирм, которые могут делать подобные экспертные оценки?

Lancer пишет:

цитата:

могу сделать официальное комерческое предложение

Что нам надо сделать и как его получить? Что в нём будет - какая информация?

 Отправлено: 29.07.08 15:10. Заголовок: Соседи из 36-40! Вам..

Соседи из 36-40! Вам с этим также придется гиммороится, т.ч. может быть сыграете на опережение и поучавствуете финансово в данном проекте?

 Отправлено: 29.07.08 17:58. Заголовок: нам бы хоть ключи сн..

нам бы хоть ключи сначала... давай не будем бежать впереди паравоза...

 Отправлено: 29.07.08 22:21. Заголовок: По-поводу экспертной..

По-поводу экспертной оценку стоимости работ: я работаю в группе компаний Спектрум www.spgr.ru. Занимаемся и проектами и технадзором. Нас банки нанимают для того, чтобы мы давали экспертную оценку, а на основании этой оценки банки уже решают - выдавать кредиты на строительство или нет. Вобщем, я думаю к нам можно звякнуть (495) 981-06-01.

 Отправлено: 30.07.08 16:53. Заголовок: Piknik радуйся, с по..

Piknik радуйся, с понедельника опять новый управляющий.

 Отправлено: 30.07.08 17:04. Заголовок: igor пишет: радуйся..

igor пишет:

цитата:

радуйся, с понедельника опять новый управляющий.

Кто-то вместо Бакурова? Откуда информация?

 Отправлено: 01.08.08 16:06. Заголовок: igor пишет: Piknik ..

igor пишет:

цитата:

Piknik радуйся, с понедельника опять новый управляющий.

Радоваться надо не этому!

 Отправлено: 05.08.08 15:11. Заголовок: А новым управляющим ..

А новым управляющим будет Баранов, он возвращается!

 Отправлено: 06.08.08 09:28. Заголовок: igor пишет: А новым..

igor пишет:

цитата:

А новым управляющим будет Баранов, он возвращается!

... смотрите на 1-ом этаже 2-ой секции БШ36 новый блокбастер МУМИЯ ВОЗРАЩАЕТСЯ...
Как здорово, что я аватару не сменил!

 Отправлено: 24.08.08 22:13. Заголовок: Mike я готов поучавс..

Mike я готов поучавствовать финансово

 Отправлено: 25.08.08 10:12. Заголовок: Митя пишет: я готов..

Митя пишет:

цитата:

я готов поучавствовать финансово

Пока никакого проекта экспертной оценки проведённых домофонных работ не проводится - мало кто откликнулся.
Поэтому с Piknik'ом мы написали следующее заявление в ПИК-К:

"В ПИК-Комфорт
от жильца дома по адресу:
г.Лобня ул. Пр.Шадунца №11 кв. ХХХ
Фамилия И.О.

Заявление

1. Настоящим заявляю, что ремонт в своей квартире я закончил в июне 2008 года, в связи с чем прошу:
- ввести в эксплуатацию приборы учета воды;
- не брать плату за вывоз КГМ.
2. Прошу произвести перерасчет коммунальных платежей за весь период:
- по пунктам «Холодное водоснабжение» и «Горячее водоснабжение», т.к. холодную и горячую воду подключили и реально дали не с момента оплаты мной первого платежа за март, а позже;
- по пункту «Обслуживание СКПТ» (в новой платёжке – «Коллективная антенна»), т.к. данная система не функционирует с момента сдачи дома и по текущий день. Также прошу мою квартиру не подключать к СКПТ т.к. пользоваться ей я отказываюсь.
3. Дать разъяснения на каком основании были проведены работы по установке домофонной системы в доме, которые не подпадают под действие Договора на управление, и которые согласно пункта 4.32 указанного выше Договора подлежат оформлению со мной двухстороннего соглашения на проведение этих работ.
4. Согласно пункта 3.1.1 Договора управления Управляющая компания обязана действовать с наибольшей выгодой и в интересах Собственника. Для подтверждения данного прошу разрешить доступ сторонней организации «Модус-Н» для проведения экспертной оценки по установленной домофонной системе на предмет целесообразности затраченных денежных средств и материалов.
5. Согласно пункта 3.1.20 вышеуказанного Договора предоставить в трехдневный срок копии договора и всех финансовых документов на установку домофонной системы с компанией-подрядчиком для контроля обоснованности сбора и размера собираемых денежных средств за установку домофонной системы.

Число и подпись."

Вчера вечером ко мне Tris забегал и выразил готовность написать аналогичное заявление с некоторыми правками насчёт завершения ремонта.

 Отправлено: 25.08.08 13:43. Заголовок: Mike пишет: Также п..

Mike пишет:

цитата:

Также прошу мою квартиру не подключать к СКПТ т.к. пользоваться ей я отказываюсь.

Миш,а отдельное заявление по этой теме разве не надо писать? я вот помню, мы отказывались от радиоточки, писали заявление в обслуживающую организацию. Наверно надо писать отдельно заявление тому, кто устанавливал (пытался установить) это вот СКПТ? Кстати, а сразу отказаться от части этих вот услуг можно? допустим и домофон и антенна и прочая лабуда. написать заявление накануне получения платежек.

 Отправлено: 25.08.08 16:25. Заголовок: Gerbiki пишет: Миш,..

Gerbiki пишет:

цитата:

Миш,а отдельное заявление по этой теме разве не надо писать?

Почему отдельное? Платежи за так и не работающую Систему Коллективного Приёма Телесигнала собирает ПИК-К, как и по воде например. И поэтому не вижу смысла писать разные заявления.

Gerbiki пишет:

цитата:

Наверно надо писать отдельно заявление тому, кто устанавливал (пытался установить) это вот СКПТ?

Предлагаешь найти тех талибов кто антенну ставил на крыше когда дом строили?

Gerbiki пишет:

цитата:

Кстати, а сразу отказаться от части этих вот услуг можно? допустим и домофон и антенна и прочая лабуда. написать заявление накануне получения платежек.

Думаю можно, но с вероятностью в 99,99(9)% могу сказать, что сразу эти платежи не уберут - надо же ПИК-К денег с кого-то брать. А с 11-го дома сделать это всё труднее и труднее.

 Отправлено: 25.08.08 20:27. Заголовок: Я 15 сентября такое ..

Я 15 сентября такое же отнесу в ПИК-Комфорт.

 Отправлено: 26.08.08 09:07. Заголовок: Митя пишет: Я 15 се..

Митя пишет:

цитата:

Я 15 сентября такое же отнесу в ПИК-Комфорт.

Куда именно? Баранову или ты собрался в офис ПИК-К ехать?

 Отправлено: 26.08.08 10:47. Заголовок: Mike пишет: или ты ..

Mike пишет:

цитата:

или ты собрался в офис ПИК-К ехать

слишком много чести

Баранову отдадим, посмотрим что он будет делать

 Отправлено: 27.08.08 21:32. Заголовок: Митя пишет: Я 15 се..

Митя пишет:

цитата:

Я 15 сентября такое же отнесу в ПИК-Комфорт.

Миш, я тоже готова написать. Только я с Баранкиным ни как не могу пересечься...:(
Если я тебе отдать заявление сможешь передать? или там надо личное присутствие?

 Отправлено: 27.08.08 22:06. Заголовок: Leda это мне вопрос ..

Leda это мне вопрос или Mike

 Отправлено: 28.08.08 13:49. Заголовок: Митя пишет: Leda эт..

Митя пишет:

цитата:

Leda это мне вопрос или Mike

ой, Дим, тебе.... чего-то я перепутала маненько

 Отправлено: 18.09.08 14:07. Заголовок: Ну что народ, может ..

Ну что народ, может скинемся?

анализ смет

 Отправлено: 19.09.08 23:06. Заголовок: Я готов!..

Я готов!

 Отправлено: 20.09.08 13:35. Заголовок: Я в целом тоже непро..

Я в целом тоже непротив, НО 2-а уточняющих вопроса:
1. Какова стоимость этой услуги?
2. Допустим смету нам сделают, а дальше с ней куда конкретно?

Если мы коллективное письмо уже месяц пишем, то тут надо явно определиться заранее какой наш план действий в целом?

 Отправлено: 20.09.08 18:19. Заголовок: Mike , а за сколько ..

Mike , а за сколько Некрасов возьмется через суд взыскать лишние платежи + неустойку?

 Отправлено: 21.09.08 12:39. Заголовок: Митя пишет: за скол..

Митя пишет:

цитата:

за сколько Некрасов возьмется через суд взыскать лишние платежи + неустойку?

Точно не знаю, но думаю за стандартные 25 т.р. с человека. Если народа будет более 5-и, то за меньшие деньги.

 Отправлено: 19.12.08 15:00. Заголовок: ДЛЯ тех кто установил

Вопрос для тех, кто уже установил домофонные трубки! Куда обращаться за подключением? У меня информация, что можно обратится в "лифт сервис" это в центральном микрорайоне. Но работяги которые подключали комуто домофон сказали, что их контора на букинском 31, около селены (возможно там дешевле). Есть какая нибудь информация? Заранее спасибо!!!

 Отправлено: 29.01.10 16:42. Заголовок: товарищи из 11 дома!..

товарищи из 11 дома! подскажите тел. компании, которая ваши домофоны обслуживает. тут одна девушка из вашего дома хочет у себя подключить домофон, а к кому обратиться не знает.

 Отправлено: 30.01.10 19:02. Заголовок: телефон 578-28-15 ..

телефон 578-28-15

 Отправлено: 01.02.10 09:47. Заголовок: Говорят туда не дозв..

Говорят туда не дозвониться, нам сказали, что лучше съездить. Если память не изменяет... Букинское шоссе, 31

 Отправлено: 01.02.10 11:15. Заголовок: спасибо, я ей номер ..

спасибо, я ей номер передала, дальше пусть сами.

 Отправлено: 09.02.10 11:51. Заголовок: Вчера установили дом..

Вчера установили домофонную трубку. Пришли через 15 минут после звонка, сделали за 20 минут, очень аккуратно. Установщики оставили исключительно приятное впечатление.

 Отправлено: 10.02.10 00:40. Заголовок: Mo пишет: Пришли че..

Mo пишет:

цитата:

Пришли через 15 минут после звонка

Ой, а можно ещё раз телефончик? А то их на форуме несколько, чёт я запуталась

 Отправлено: 10.02.10 10:37. Заголовок: Александра пишет: О..

Александра пишет:

цитата:

Ой, а можно ещё раз телефончик?

8(903)5037349

 Отправлено: 10.02.10 15:34. Заголовок: Позвонила, сказали, ..

Позвонила, сказали, что "МОЖЕТ, на этой неделе поставим, мастер вам позвонит". Вот блин! А я как раз собиралась в инет-магазине заказ делать. Придётся спускаться, как курьер приедет

 Отправлено: 17.08.10 10:25. Заголовок: Информация для 9-го ..

Информация для 9-го дома:

1) В доме в подъездах включены электромагнитные замки. Теперь вход с помощью ключа (таблетки), выход при нажатии кнопки на двери.
Таблетки можно купить по 110р./штуку в конторе (называется вроде Лифтсервис), которая находится по адресу Букинское Шоссе д.31/вход в жилой подъезд со стороны театра/ 1-й этаж.

2) Так же можно установить домофон. Для этого нужно заключить договор в конторе (см.пункт выше). Видеодомофон стоит 6500р. А обычная трубка с установкой будут стоить 700р.

За таблетки деньги берут сразу и выдают какую-то бумажку типа товарного чека, а за домофон нужно будет платить в Сбербанке. После оплаты нужно отксерить квитанцию об оплате.
После оплаты за домофон нужно позвонить в диспетчерскую (они ещё у нас лифты обслуживают) по телефону 578-28-15 или 8-498-684-11-74 и договориться о времени установки домофона.

Домофоны уже в нашем доме устанавливают.

 Отправлено: 17.08.10 15:13. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Видеодомофон стоит 6500р.

а камера в панели уже есть? или где?

 Отправлено: 17.08.10 15:38. Заголовок: ОлегТ, камера встрое..

ОлегТ, камера встроена в замок, который в подъезде (это не 100% - я так сам думаю).
Кому очень приперло - звоните по вышеуказанным телефонам.

 Отправлено: 25.02.14 08:23. Заголовок: Домофоны в наших дом..

Домофоны в наших домах теперь (уже неск. месяцев) обслуживает ПИК-К.
Начальник в ПИКе по этому делу - Безменков Виталий Анатольевич.
До него я сегодня не дозвонился и уже не смогу - буду занят на работе.
Может кто сможет дозвониться до него, тогда нужно заставить этих домофонщиков приехать и сделать звук на домофоне.
Проблема у всего дома, голос не слышен по домофону.
Моя заявка у них уже 10 дней и хрен бы толку.

 Отправлено: 25.02.14 17:43. Заголовок: Домофон в 1-ом подъе..

Домофон в 1-ом подъезде 9-го дома сегодня наконец-то отремонтировали. Там на входной подъездной двери меняли динамик.
Спасибо всем, кто заставил ПИК-К поднять свою и прибыть к нам

 Отправлено: 01.03.14 15:49. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Проблема у всего дома, голос не слышен по домофону. Моя заявка у них уже 10 дней и хрен бы толку.

Макс, я звонил по данной проблеме напрямую в ПИК-Комфорт, так вот после того как сказал барышне на телефоне, что проблема с домофоном не у меня лично, а у всего подъезда она мне сообщила, что заявок на ремонт домофона от жильцов нашего подъезда не поступало но все-таки торжественно пообещала направить ремонтника в течении 3-х рабочих дней, что в принципе и было сделано))) Я это о том, что может сразу обращаться в центральный офис, а не искать конкретных ответственных по решению проблем. Кстати по этой ситуации мне не понятна была позиция нашего консъержа. Я у него спрашивал: Вы звонили или как? Он - ну что я могу и все в таком духе, это надо вам звонить, мол меня там пошлют и все...

 Отправлено: 01.03.14 16:23. Заголовок: Kolyan пишет: Я это..

Kolyan пишет:

цитата:

Я это о том, что может сразу обращаться в центральный офис, а не искать конкретных ответственных по решению проблем

Я в офис обращался 15.02.14 (барышня тоже сказала, что никто не жаловался).
В офис обращался повторно 25.02.14 (заявки было две: моя и, наверное твоя, Николай). После своей второй заявки я начал копать до начальства, чтобы ихний слаботочник поднял свою опу.

Консьержа пошлют, так как по телефону они принимают заявку и спрашивают номер квартиры. Заявку от консьержа они не приняли, пришлось мне её подать на свою квартиру.
Думаю, если будет совет дома, мы решим эти вопросы с ПИКом.