Прислали сегодня ещё 2 письма. Краткое содержание:
1. Министерство строительного комплекса Московской Области.
По информации администрации г.о. Лобни, указанный дом введён в эксплуатацию и передан управляющей компании Пик-комфорт, которая заключила договора со всеми эксплуатирующими организациями на инженерное обеспечение.
Согласно п.2, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (№188-ФЗ от 29.12.04), обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельности на основании договора управления многоквартирным домом, возложена на соответствующую управляющую организацию (прим. в нашем случае Пик-комфорт)
В связи с этим, для решения вопросов работы лифтов и обеспечения горячего водоснабжения, Вы имеете право, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, предъявить требования к управляющей организации в претензионном или судебном порядке.
2. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
По информации администрации городского округа Лобня, в настоящее время управляющая организация ООО Пик-комфорт заключила договора на тепло-, водоснабжение многоквартирного дома. Договор на электроснабжение находится в стадии переоформления.
Вопрос обеспечения горячей водой дома будет РАССМОТРЕН (прим. не решён, а только рассмотрен!!!) по завершению ремонтно-профилактических работ на городской котельной, при условии предоставления управляющей компанией Пик-комфорт графика погашения задолженности перед УМП "Лобненская теплосеть" за отопление. (прим.: о том, что оплатить долги должны жильцы/собственники не упоминается даже косвенно!!!)
По завершению технического освидетельствования "Ростехнадзором" лифты будут введены в эксплуатацию. (прим.: Либо пик нарушает нормы, пустив лифты без освидетельствования "Ростехнадзором", либо занимается самодеятельностью, включая только один лифт, да и то по расписанию)
По вопросу строительных недоделок:
Есть некий гарантийный срок на дом. На дома, разрешение на строительство которых получены после 1 апреля 2005 года, срок 5 лет. Если разрешение получено раньше, то 2 года. С какого момента начинается "гарантия", я не поняла (в письме не указано). Если этот срок не истёк, то недоделки устраняет застройщик, если время вышло, то собственники.
Разбираться с Пик-к нам так же предлагают самостоятельно в претензионном порядке (прим.: видимо, так культурно называется банальный мордобой) или в суде.
Итог этих писем - власти нам не помогут! Хотя, я, пожалуй, продолжу писать, чтоб им жизнь мёдом не казалась