Автор | Сообщение |
|
| |
Пост N: 2484
Зарегистрирован: 14.07.06
|
|
Отправлено: 12.02.09 11:18. Заголовок: Совещание в Администрации (продолжение)
звоню все утро Чеботареву- не берет трубу. Наверняка, как и предположила тикси, Сокол ушел в отпуск и народ перестал ходить на работу. Постараюсь зайти на след.неделе ножками туда к ним.
|
|
|
Ответов - 211
, стр:
1
2
3
4
5
6
All
[только новые]
|
|
|
| |
Пост N: 497
Зарегистрирован: 18.05.05
|
|
Отправлено: 12.02.09 11:49. Заголовок: По дому № 9 Востров..
По дому № 9 Востров Павел Константинович в данную минуту собирается звонить компании СтройСити. По дому № 7!!!!!!!!! Внимание! Востров сказал, что был человек сегодня из ПиКа (или связывался с ним), который присутствовал на совещании и сказал, что есть какое-то оживление. Какое - не знаю
|
|
|
|
| |
Пост N: 34
Зарегистрирован: 08.11.06
|
|
Отправлено: 12.02.09 12:20. Заголовок: На 7 доме работае..
На 7 доме работает московская строительная фирма , заключившая договор с ПИКом , которая устраняет недоделки.Это после посещения совещания в Мэрии.Вчера устраняли недоделки в 3-комн.квартире (затягивали трещины в ПИКовской стяжке) на 3-ем этаже 2-ой секции; также вычистили вент.шахту по 1-комн.квартирам той-же 2-ой секции(Vik-теперь вентиляция работает).
|
|
|
|
| |
Пост N: 1207
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 12.02.09 14:47. Заголовок: Alena Спасибо за но..
Alena Спасибо за новость!!! Я уж собирался доставать Гайдара
|
|
|
|
| |
Пост N: 22
Зарегистрирован: 20.01.09
|
|
Отправлено: 12.02.09 15:06. Заголовок: Gerbiki Чеботарева л..
Gerbiki Чеботарева лучше всего искать в кабинете архитектуры тел: 577 01 45 у себя его застать оч. трудно вчера нам шепнулм рабочие (похоже на слух, но все же), что собираются скоро, неделю через другую (более точных сроков пока не сказали) запустить лифт по временной схеме...типа вторник суббота...оч. хочется в то верить...
|
|
|
|
| |
Пост N: 193
Зарегистрирован: 28.12.05
|
|
Отправлено: 12.02.09 15:55. Заголовок: Звонил в ПИК-К,- под..
Звонил в ПИК-К,- подтвердили, что начали работы по устранению строительных недоделок по 7-му дому.
|
|
|
|
| |
Пост N: 872
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 12.02.09 16:04. Заголовок: а в первой секции ве..
а в первой секции вент. шахты нормальные или нет, проверял кто-нибудь?
|
|
|
|
| |
Пост N: 35
Зарегистрирован: 08.11.06
|
|
Отправлено: 12.02.09 16:28. Заголовок: Дяденька-прораб ска..
Дяденька-прораб сказал,что только в нашей 2 секции из всего дома забито было в 2-х местах,остальные шахты все чистые.
|
|
|
|
| |
Пост N: 194
Зарегистрирован: 28.12.05
|
|
Отправлено: 12.02.09 16:35. Заголовок: Прав "дяденька-п..
Прав "дяденька-прораб",-теперь в доме действительно все шахты чистые (с учётом того, что в 4 секции я сам шахту прочистил).
|
|
|
|
| |
Пост N: 401
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 12.02.09 17:26. Заголовок: а воду горячую когда..
а воду горячую когда дадут, не сказали?
|
|
|
|
| |
Пост N: 36
Зарегистрирован: 08.11.06
|
|
Отправлено: 12.02.09 21:11. Заголовок: Про воду ничего не с..
Про воду ничего не сказал,я думаю,что он не знает.
|
|
|
|
| |
Пост N: 137
Зарегистрирован: 07.12.07
|
|
Отправлено: 13.02.09 13:42. Заголовок: Ребята, а протокол п..
Ребята, а протокол последнего совещания никто не забирал?
|
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 2126
Зарегистрирован: 22.11.05
|
|
Отправлено: 12.03.09 11:27. Заголовок: "Ну шо?!" По..
"Ну шо?!" Пора готовить новую сходку в администрации??? Лифты не работают, гор. воды нет, по устранению недостатков сделан минимум, мусор не вывозится... Или я чего-то упустил?
|
|
|
|
| |
Пост N: 156
Зарегистрирован: 13.12.08
|
|
Отправлено: 12.03.09 16:23. Заголовок: Похоже так. Портфели..
Похоже так. Портфели уже все поделили, пора за работу приниматься.
|
|
|
|
| |
Пост N: 106
Зарегистрирован: 25.06.08
|
|
Отправлено: 13.03.09 10:05. Заголовок: По информации Минсто..
По информации Минстороя совещание намечено на 20 марта, якобы это оговаривалось на прошлом совещании, надо узнать точную дату у администрации
|
|
|
|
| |
Пост N: 2651
Зарегистрирован: 14.07.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 11:50. Заголовок: вчера состоялась вст..
вчера состоялась встреча в администрации Лобни руководства ПИК-Региона и администрации. Нас пригласили "посидеть в уголке-послушать-помолчать". Вопросы задавать и возражать было запрещено. Со стороны ПИКа была Попова, со сотороны администрации- весь состав. Вопросы ко встрече подготовил Димисс. Огромное ему спасибо! в двух словах. задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом: Задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом: 1. Тепло, горячая вода 2 млн рублей 2. энергосбыт 30 000 руб 3. Холодная вода 300 000 руб Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете». По поводу лифтов. ПИК отдал в зачет задолженности за лифты однокомнатную квартиру. Как только подрядчик ее продает и покрывает свои долги- лифты включают. По информации на вчерашний день, покупатель нашелся. Ждем. По поводу муниципалок- город их не принимает как непригодные к проживанию. ПИКу дано время до 8 июня устранить недостатки. Неработающие лифты входят в перечень. Так что если квартиру продадут, и если недостатки устранят, то лифты включат к 8 июня. Можно посмотреть самим, у кого на этаже муниципалки есть, будут ли сдвиги. После встречи в личной беседе Чеботарев вообще удивился, что делает ПИК-К в нашем доме и спросил, уверены ли мы, что ПИК-К выбран легитимно, ведь никто не видел результатов опроса жильцов, они нигде не опубликованы. С его слов «непонятная компания не понятно, чем занимается в вашем доме». Надо бы писать в прокуратуру, чтобы проверку провели. Проблема таджиков- это наша проблема. ПИК и администрация по этому поводу умывают руки. Так что если есть не довольные эпидемиологической ситуацией в нашем доме, надо что-то делать. AG взял в администрации расценки на услуги Жилкомсервиса (обслуживающей организации в Лобне), постараемся отсканить, выложить. Цены очень даже приемлемые. Надо переходить к ним. Чем скорее, тем больше будет порядка в доме. Следующая встреча в администрации с руководством ПИКа состоится 8 июня. Нас пригласили заранее. Если есть какие-то доп.вопросы, давайте заранее их подготовим.
|
|
|
|
| |
Пост N: 928
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:02. Заголовок: на 300 квартир получ..
на 300 квартир получается по 7.767 рублей. Цена приемлимая. Вопрос, как организовать сбор и как после этого выпнуть ПиК-К?
|
|
|
|
| |
Пост N: 2652
Зарегистрирован: 14.07.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:09. Заголовок: ПИК-К к этому не име..
ПИК-К к этому не имеет никакого отношения. ПИК-К можно выпнуть в любой момент. было бы желание 50% жильцов.
|
|
|
|
| |
Пост N: 256
Зарегистрирован: 11.04.07
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:11. Заголовок: Juve пишет: на 300 ..
Juve пишет: цитата: | на 300 квартир получается по 7.767 рублей. |
| 7 767 руб. на 300 квартир. Я уверен что 60-70% деньги не сдадут. Получается 20 тыс. руб.
|
|
|
|
| |
Пост N: 811
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: у нас вроде 360 квар..
у нас вроде 360 квартир, а это 6 472 рубля, но вопрос не в этом.....Юль а хозяева муниципалок тоже должны взять на себя долги ПИка по комуналки, администрация ничего не сказала?
|
|
|
|
| |
Пост N: 43
Зарегистрирован: 08.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: ПИК отдал в зачет задолженности за лифты однокомнатную квартиру.
В квартире № 72 на 3 этаже 2-ой секции (бывшая муниципалка) стоит железная дверь с напылением. Я в выходные первый раз дверь увидела и подумала , что муниципалки заселяют. Может быть ее продали?
|
|
|
|
| |
Пост N: 2653
Зарегистрирован: 14.07.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: n-bar пишет: Я увер..
n-bar пишет: цитата: | Я уверен что 60-70% деньги не сдадут. |
|
я думаю, что даже больше. так что войти в след.зиму без тепла мы имеем все шансы.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 812
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:15. Заголовок: n-bar пишет: 7 767 ..
n-bar пишет: цитата: | 7 767 руб. на 300 квартир. Я уверен что 60-70% деньги не сдадут. Получается 20 тыс. руб. |
| мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры...
|
|
|
|
| |
Пост N: 2654
Зарегистрирован: 14.07.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:18. Заголовок: датычО пишет: хозя..
датычО пишет: цитата: | хозяева муниципалок тоже должны взять на себя долги ПИка по комуналки, |
|
отдельная тема- это квартплата муниципалов. Во-первых, они не будут учавствовать в покрытии долгов ПИКа, а во-вторых, те льготные платежи, которые они, все-таки, будут делать, пойдут целиком в бюджет администрации . Так сказали в администрации. на каком основании- не понятно! так что рассчитываем только на соинвесторов
|
|
|
|
| |
Пост N: 813
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:21. Заголовок: Gerbiki и сколько то..
Gerbiki и сколько тогда у нас не мунициального жилья в доме?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1043
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:22. Заголовок: Gerbiki пишет: По п..
Gerbiki пишет: цитата: | По поводу муниципалок- город их не принимает как непригодные к проживанию. |
| а ведь муниципалок в нашем доме не стало, и их выставили на продажу. Разве нет? На нашем этаже несколько раз видели, как приходили показывать муниципалку потенциальным покупателям. Или, не все муниципалки решили продать? датычО пишет: цитата: | мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры... |
| а большинству всё равно пофик. Кто там не живет и даже ремонт не делает (таких много), тому электричество и вода не нужны
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 2213
Зарегистрирован: 22.11.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:23. Заголовок: Juve не на 300 - пок..
Juve не на 300 - пока меньше чем на 200!
|
|
|
|
| |
Пост N: 1044
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:24. Заголовок: Gerbiki пишет: Кто б..
Gerbiki пишет: цитата: | Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете». |
| "МЫ" - это только потому, что у ПИКа нет денег, или это вполне закономерный вариант при таком раскладе?
|
|
|
|
| |
Пост N: 814
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:25. Заголовок: ОлегТ согласен, возм..
ОлегТ согласен, возможно нам придётся взять на себя и часть не жтвущих и заплатить, НО достаточно сразу обесточить эти квартиры, и рано или поздно там начнётся ремонт или проживание а без воды и тока хрен чего там сделаешь и хозяину придётся идти а председателю ТСЖ, главное чтобы все эти решения были официально офрмлены через решение общего собрания ТСЖ или правления ТСЖ (сдал-принял, протокол и т.д.)
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 2214
Зарегистрирован: 22.11.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:28. Заголовок: датычО ликстричство ..
датычО ликстричство отключить можно, а вот стояки в отдельной квартире никак не перекроешь!
|
|
|
|
| |
Пост N: 815
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:29. Заголовок: skorohod перекроешь..
skorohod перекроешь
|
|
|
|
| |
Пост N: 816
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:29. Заголовок: цены Жилкома есть у ..
цены Жилкома есть у них на сайте
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 817
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:30. Заголовок: и кстати, давайте уж..
и кстати, давайте уж быть откровенны до конца, за эти полгода моё личное впечатление что моя квартира накрутила намного больше чем 20 000 рублей, мне так кажется что там в районе полтоса.......давайте уж халявить не будем и станем оплачивать свои счета....
|
|
|
|
| |
Пост N: 929
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:33. Заголовок: Вот теперь и вырисов..
Вот теперь и вырисовывается четкий план действий. 1. Собрать кворум 50% (или через прокуратуру выяснять на каком основании ПиК-К взял на себя обязанности УК - где доукментальное подтверждение?) 2. Создать ТСЖ. 3. Выпнуть ПиК-К. 4. Нанять (выбрать) председателя ТСЖ, бухгалтера, возможно не из числа жильцов и новую УК. 5. Выбранная УК берет на себя обязанность напечатать квитанции и собрать с жильцов деньги (нюансов, конечно, много, но я в общем пишу). 6. Уполномочить УК правом распоряжаться отключением неплательщиков от коммунальных услуг.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1395
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:34. Заголовок: датычО пишет: мне к..
датычО пишет: цитата: | мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры... |
| Как ты себе это представляешь?
|
|
|
|
| |
Пост N: 930
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:35. Заголовок: Juve пишет: давайте..
Juve пишет: цитата: | давайте уж халявить не будем и станем оплачивать свои счета.... |
| Это не вопрос. Платить по счетчику. Электрическому. А как быть с водосчетчиками? Их никто пока не опломбировал.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1045
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:38. Заголовок: skorohod пишет: а в..
skorohod пишет: цитата: | а вот стояки в отдельной квартире никак не перекроешь! |
| если только краны снять и заварить ввод датычО пишет: цитата: | станем оплачивать свои счета.... |
| давайте. но датычО пишет: цитата: | главное чтобы все эти решения были официально офрмлены через решение общего собрания ТСЖ или правления ТСЖ (сдал-принял, протокол и т.д.) |
| на руки кому-то сдавать - не вариант. Договор с кем-то должен быть, по которому я плачу X рублей, а через Y дней включают лифты и всё остальное. Устный разговоры типа "как только все сдадут, так и включим" - не вариант.
|
|
|
|
| |
Пост N: 818
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:42. Заголовок: ОлегТ пишет: Догово..
ОлегТ пишет: цитата: | Договор с кем-то должен быть, по которому я плачу X рублей, а через Y дней включают лифты |
| естественно, только так
|
|
|
|
| |
Пост N: 819
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:42. Заголовок: vik пишет: Как ты с..
vik пишет: цитата: | Как ты себе это представляешь? |
| ОлегТ пишет: цитата: | если только краны снять и заварить ввод |
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 931
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:50. Заголовок: датычО пишет: если ..
датычО пишет: цитата: | если только краны снять и заварить ввод |
| А в квартиру кто пустит?
|
|
|
|
| |
Пост N: 820
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 12:57. Заголовок: Juve сам войду ..
Juve сам войду
|
|
|
|
| |
Пост N: 932
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 13:01. Заголовок: датычО пишет: сам в..
датычО пишет: Ну, это уже частности Тебе нигде преграды нет Как - это второй вопрос. Первый и безотлагательный создание ТСЖ и выбор новой УК. Всё остальное уже дело техники.
|
|
|
|
|
| |
Пост N: 1354
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 13:17. Заголовок: Кто будет покрывать..
цитата: | Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете». |
| Если нет денег, то пусть проходит процедуру банкротства и за счет проданного имущества отдает долги... Или просто отдаст ещё одну квартиру.
|
|
|
|
| |
Пост N: 933
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 13:32. Заголовок: Мо пишет: Если нет ..
Мо пишет: цитата: | Если нет денег, то пусть проходит процедуру банкротства и за счет проданного имущества отдает долги... Или просто отдаст ещё одну квартиру. |
| Это было бы справедливо. Но, боюсь, затянется надолго. А нам до зимы бы все устаканить....
|
|
|
|
| |
Пост N: 1355
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 13:36. Заголовок: И про муниципальное ..
И про муниципальное жильё совершенно не понятно... На сколько я понимаю, муниципальное жилье предоставляется гражданину (нанимателю) для проживания в нем без указания срока, то есть бессрочно. То есть гражданин просто сразу приватизирует это жильё и становится собственником, таким же собственником как и мы с вами. Почему мы должны брать на себя их расходы??? Если муниципальное жильё принадлежит городу, то город и должен платить за него... Надо покопаться в законодательстве.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1356
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 13:55. Заголовок: По договору социальн..
По договору социального найма и на основании пп.2 п.2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Таким образом, если квартира муниципальная, то капитальный ремонт и содержание общего имущества оплачивается за счет средств муниципалитета. На общем собрании ТСЖ в конкретном многоквартирном доме от имени собственника (государства или муниципального образования) участвуют представители уполномоченных органов (на таких же основаниях как и прочие собственники жилых и нежилых помещений). Т.е. администрация Лобни должна участвовать в создании ТСЖ и расходах на содержание и ремонт (в нашем случае: погашение долгов, расходы на благоустройство территории и т.д.) пропорционально площади находящихся в собственности муниципалитета квартир. А уж какую коммунальную плату администрация будет брать с муниципалов - это не наш вопрос. P.S. Я может чего-то не понимаю, но мне кажется, что у администрации нет повода перекладывать какую-то часть расходов на содержание муниципальных квартир на наши плечи. Решение ТСЖ о коммунальной плате и прочих расходах распространяется на все квартиры в доме. В крайнем случае, этот вопрос решается через суд.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1357
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 14:07. Заголовок: Gerbiki пишет: Задо..
Gerbiki пишет: цитата: | Задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом: 1. Тепло, горячая вода 2 млн рублей 2. энергосбыт 30 000 руб 3. Холодная вода 300 000 руб |
| А электричество сколько? Большинством голосов общее собрание ТСЖ может принять решение о компенсации этих расходов за счет собственников жилья пропорционально площади жилого/нежилого помещения? Нужна консультация юриста...
|
|
|
|
| |
Пост N: 1358
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 14:09. Заголовок: skorohod пишет: дат..
skorohod пишет: цитата: | датычО ликстричство отключить можно, а вот стояки в отдельной квартире никак не перекроешь! |
| Без электричества вода не спасет Достаточно отключить электричество.
|
|
|
|
| |
Пост N: 522
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 14:39. Заголовок: Gerbiki пишет: Кто ..
Gerbiki пишет: цитата: | Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. |
| лично на мой взгляд, мы обязаны оплачивать коммуналку с момента подписания акта приема-передачи квартиры. нам должны были выдавать квитанции на оплату коммунальных платежей, и то, что мы до сих пор ничего не платим, не есть правильно, это следствие безалаберности и пофигизма застройщика и примазавшегося, как выясняется, ПИК-К. Поэтому я не понимаю, как может быть, что 60-70 и более % квартир не погасят долги за ту воду, тепло и электричество, израсходованное именно ими. Или речь идет о другом? Gerbiki пишет: цитата: | По поводу муниципалок- город их не принимает как непригодные к проживанию |
| улыбнуло. выходит, муниципалы жить в этих сараях не могут, а те, кто купил за деньги, настолько богаты, что их можно селить куда угодно? т.е. мы еще ко всему люди второго сорта. мило. датычО пишет: цитата: | а хозяева муниципалок тоже должны взять на себя долги ПИка по комуналки, администрация ничего не сказала? |
| не знаю, что там думает администрация, но поскольку они передают квартиры по договору социального найма, и приватизировать их будет нельзя, то именно администрация и должна выплатить все долги по своим муниципалкам. это было бы логично. Juve пишет: цитата: | А как быть с водосчетчиками? Их никто пока не опломбировал |
| а как платят те, кто счетчики не ставит? на Лобне не так уж много домов и квартир, в которых стоят счетчики. они платят по средним нормам потребления. разницу можно раскинуть на всех.
|
|
|
|
| |
Пост N: 934
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 14:54. Заголовок: Beatrice пишет: раз..
Beatrice пишет: цитата: | разницу можно раскинуть на всех. |
| Лен, речь шла, чтобы оплатить именно СВОИ долги за пользование. про это я и пишу, что так получится может только с электричесвтом, по остальным пунктам придется делить на всех.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1072
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 15:08. Заголовок: датычО пишет: отклю..
датычО пишет: цитата: | отключением электричества и воды от квартиры |
| Не, не получится... Отключить имеешь право только когда у людей возникнет задолженность (а они в квартире не живут, воду не потребляют, электричеством не пользуются). А чтобы взять за подключение, люди должны сначала проголосовать за создание ТСЖ Juve пишет: цитата: | Платить по счетчику. Электрическому. |
| Тоже не катит. Счетчики не введены в эксплуатацию, поэтому верить их показаниям нельзя. Я вот точно знаю, что чучмеки пользовались светом и в хвост и в гриву (обогреватели, печки, плиты, чайники и т.д. и т.п. работали всю зиму). Электричество-то в ведрах не наносишься, поэтому включали свет в коридорных щитках самостоятельно и никого не спрашивали. А платить за этих теплолюбивых рабочих собственных соседей из собственного кармана мало кто захочет... P.S. Лично я заплачу за свет, но остальные - сильно сомневаюсь.
|
|
|
|
| |
Пост N: 935
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 15:25. Заголовок: wert пишет: Лично я..
wert пишет: цитата: | Лично я заплачу за свет, но остальные - сильно сомневаюсь. |
| Да, сомнений много. Но повторюсь, на данном этапе - это вторично. Необходимо создание ТСЖ. Я правильно понимаю, что кто-то из соседей обещал подготовить необходимый пакет документов? Потому, как собрать подписи, в принципе не сложно. Главное, чтобы их было достаточное количество.
|
|
|
|
| |
Пост N: 821
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 15:26. Заголовок: wert пишет: Не, не ..
wert пишет: лес рубят щепки летят, нет решения которое бы удовлетворило бы всех, КАКОЕ КОНКРЕТНО У ВАС ПРЕДЛОЖЕНИЕ??? есть другой вариант, давайте ничего делать не будем так всё и оставим....
|
|
|
|
| |
Пост N: 1074
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 15:34. Заголовок: датычО пишет: КАКОЕ..
датычО пишет: цитата: | КАКОЕ КОНКРЕТНО У ВАС ПРЕДЛОЖЕНИЕ??? |
| Делать все законно... Отключение электричества под таким соусом это либо мелкое хулиганство (штраф), либо вымогательство. Конкретно Вам это нужно? Или предлагаете чужими руками жар загребать?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1359
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 15:41. Заголовок: wert пишет: Отключе..
wert пишет: цитата: | Отключение электричества под таким соусом |
| Под каким соусом? Несколько раз же написали, что сначала ТСЖ, а потом все остальное... ТСЖ принимает решение о расходах (путем общего голосования), уведомляются все собственники/соинвесторы, которые в установленный законом срок обязаны оплатить. Если не оплатят, то высылается 2 предупреждения и только после этого отключают электричество. Это законная процедура.
|
|
|
|
| |
Пост N: 822
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:17. Заголовок: wert пишет: Или пре..
wert пишет: цитата: | Или предлагаете чужими руками жар загребать? |
| про соус и жар нельзя ли пападробнее? я чота не пойму...
|
|
|
|
| |
Пост N: 823
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:18. Заголовок: wert пишет: Делать ..
wert пишет: И В ЧЁМ КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1075
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:21. Заголовок: Мо пишет: в установ..
Мо пишет: цитата: | в установленный законом срок обязаны оплатить |
| Марин, каким законом и что именно оплатить?
|
|
|
|
| |
Пост N: 474
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:22. Заголовок: Beatrice пишет: улы..
Beatrice пишет: цитата: | улыбнуло. выходит, муниципалы жить в этих сараях не могут, а те, кто купил за деньги, настолько богаты, что их можно селить куда угодно? т.е. мы еще ко всему люди второго сорта. мило. |
| Наши квартиры по договорам - голые стены, муниципалки - квартиры, готовые к заселению, в этом разница.
|
|
|
|
| |
Пост N: 475
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:26. Заголовок: Gerbiki пишет: Задо..
Gerbiki пишет: цитата: | Задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом: 1. Тепло, горячая вода 2 млн рублей 2. энергосбыт 30 000 руб 3. Холодная вода 300 000 руб Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете». |
| Господа, так теплом и холодной водой пользовались мы, а не ПИК, поэтому совершенно логично, что это долг жителей, проживающих полгода бесплатно. Просто ПИК нихрена не организовал эту оплату, поэтому она накопилась большая, но долги наши. Так к ним и надо относиться, исходя из этого требовать от каждого проплаты. А не просить "закрыть долги ПИКа".
|
|
|
|
| |
Пост N: 1076
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:27. Заголовок: датычО пишет: про с..
датычО пишет: цитата: | про соус и жар нельзя ли пападробнее? |
| Повторюсь: в доме никто официально не живет, а следовательно не потребляет ни то ни другое (в тех кол-вах, которые нажгли и налили чучмеки). На каком основании будет отключаться свет и вода? Кто КОНКРЕТНО это будет делать?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1396
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:27. Заголовок: Мо пишет: Без элект..
Мо пишет: цитата: | Без электричества вода не спасет Достаточно отключить электричество. |
| На самом деле электричество включается на раз-два, не будешь же обрубать кабель да и это незаконно. Скажите у нас отопления за 2 зимы долга 3 лимона? Т.е. так дешево???
|
|
|
|
| |
Пост N: 523
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:31. Заголовок: Courage пишет: Наши..
Courage пишет: цитата: | Наши квартиры по договорам - голые стены |
| стены стенам рознь. одно дело, когда в этих стенах требуется только отделка (что, собственно, и должен был сделать ПИК в муниципалках), а другое, когда даже голые стены приходится самим переделывать с нуля. вспомните, в каком состоянии была стяжка, в каком окна, в каком дверные проемы, и что творилось в санузлах.
|
|
|
|
| |
Пост N: 524
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:33. Заголовок: Courage пишет: Прос..
Courage пишет: цитата: | Просто ПИК нихрена не организовал эту оплату, поэтому она накопилась большая, но долги наши. |
| только надо еще выяснить, за какой период были посчитаны эти долги, потому что всё, что было до момента передачи квартир, это долги не наши, а именно застройщика. а то, зная ПИК,он под шумок и свои долги на нас спихнуть может.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1077
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:36. Заголовок: Courage В пустых кв..
Courage В пустых квартирах всю зиму жили чучмеки. Некоторых из них поселили собственные же жалостливые соседи. Сейчас вы предлагаете людям, которые ни сном ни духом об этом сделать две вещи: 1. Создать ТСЖ. 2. Оплатить доброту соседей. Скорее всего затык будет с первым пунктом... P.S. У меня на лестничной площадке купила квартиру бабушка. Ремонт еще не начинала (денег нет), но на ее счетчике накручено уже прилично. Я вот о таких людях, которые платить не будут как раз из-за отсутствия средств и просто так на пустом месте.
|
|
|
|
| |
Пост N: 936
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:42. Заголовок: wert пишет: Скорее ..
wert пишет: цитата: | Скорее всего затык будет с первым пунктом... |
| С таким отношением, как у тебя - стопудово! Не будет затыков. Если создадим ТСЖ, то разгребем и остальное. Всё, что сейчас высказывается соседями стоит учитывать. Совершенно правомочно оплатить потребление тепла, воды и электричества за период с момента передачи квартир. О доброте речь не идет. Не передергивай.
|
|
|
|
| |
Пост N: 476
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:44. Заголовок: wert пишет: Courage..
wert пишет: цитата: | Courage В пустых квартирах всю зиму жили чучмеки. Некоторых из них поселили собственные же жалостливые соседи. Сейчас вы предлагаете людям, которые ни сном ни духом об этом сделать две вещи: 1. Создать ТСЖ. 2. Оплатить доброту соседей. Скорее всего затык будет с первым пунктом... |
| А другого выхода нет. Или вы полагаете, что чучмеки оплатят за себя? Или пустившиеся соседи в чем-то признаются? Рано или поздно, все равно придем к оплате долга. Возможно, после полного отключения дома от всех коммуникаций. Тут всего две возможности: 1) Забить на все и выехать. 2) Оплатить и жить.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1078
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:48. Заголовок: Courage Предлагаю с..
Courage Предлагаю сделать голосовалку: кто из форумчан готов оплатить задолженность ПИК-а (договоры заключены именно с ним) без каких бы то ни было условий (будет выходить по 7 тыр с носа - заплачу, по 70 тыр тоже заплачу).
|
|
|
|
| |
Пост N: 937
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 26.05.09 16:58. Заголовок: wert пишет: Предлаг..
wert пишет: цитата: | Предлагаю сделать голосовалку: |
| Я в ахуе.... Не надоело ещё голосовать?????? Полная демагогия!
|
|
|
|
| |
Пост N: 477
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:00. Заголовок: wert пишет: P.S. У..
wert пишет: цитата: | P.S. У меня на лестничной площадке купила квартиру бабушка. Ремонт еще не начинала (денег нет), но на ее счетчике накручено уже прилично. Я вот о таких людях, которые платить не будут как раз из-за отсутствия средств и просто так и на пустом месте. |
| Когда купила? Сейчас? Или у нее старый договор, где написано об оплате при подписании акта приема квартплат за три месяца? Если только сейчас, то, наверное, ТСЖ пойдет навстречу, если на общих основаниях, то тут все должны быть равны, тепло в квартиры подается давно, его все должны оплачивать. Я тоже там не живу, но тепло мне подают, оно не бесплатное, должен оплатить.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1080
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:02. Заголовок: Juve Саша, демагоги..
Juve Саша, демагогия демагогией, но лично я прекрасно помню что было с вывозом мусора... Напоминалка тут
|
|
|
|
| |
Пост N: 1047
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:04. Заголовок: Courage пишет: напи..
Courage пишет: цитата: | написано об оплате при подписании акта приема квартплат за три месяца? |
| кстати, этот платеж обязательный обычно, для всех квартир, независимо от того, живешь там или нет и вроде бы сумма должна покрыть все долги, когда её соберут. Так что возможно, за других и не придется платить, оплатишь только свое
|
|
|
|
| |
Пост N: 1081
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:13. Заголовок: Courage пишет: Когд..
Courage пишет: Похоже нет. Courage пишет: Договор кого с кем? И при чем тут ТСЖ? Courage пишет: цитата: | но тепло мне подают, оно не бесплатное, должен оплатить. |
| Все в нашем доме такого мнения?
|
|
|
|
| |
Пост N: 525
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:14. Заголовок: wert пишет: У меня ..
wert пишет: цитата: | У меня на лестничной площадке купила квартиру бабушка. Ремонт еще не начинала (денег нет), но на ее счетчике накручено уже прилично. Я вот о таких людях, которые платить не будут как раз из-за отсутствия средств и просто так на пустом месте. |
| на квартиру то бабуля как наскребла? кстати о пенсионерах. именно они первым делом с пенсии оплачивают коммуналку, а на ее остатки как-то еще жить умудряются. wert пишет: цитата: | кто из форумчан готов оплатить задолженность ПИК-а (договоры заключены именно с ним) без каких бы то ни было условий (будет выходить по 7 тыр с носа - заплачу, по 70 тыр тоже заплачу). |
| и вопрос некорректный, что значит "без каких-либо условий"? каждый должен платить за то, что он потребил и только с момента возникновения этой обязанности. давайте еще за свой счет весь пиковский недострой закроем, фиг ли.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1082
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:19. Заголовок: Beatrice Насколько ..
Beatrice Насколько я понимаю надо оплатить весь долг. Из-за того что заплатят свою часть лишь несколько жильцов (блин, ведь даже тарифов на потребленные услуги у нас нет) долг никуда не пропадет и тепло с лифтами только для них не включат.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1048
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:30. Заголовок: несколько моментов 1..
несколько моментов 1) допустим, все согласятся оплатить долг. Или кто-то один заплатит за всех, не важно. Всё включат. Но будут набираться новые долги. Потому что очень мало квартир заселены, муниципалки ещё вообще без хозяев. Накапливается новый долг. Опять нам грозят. И что, опять делим долг на всех и платим? 2) так никто и не ответил, чей это долг. НАШ он может быть максимум с осени 2009 года. А хотим платить за 2 года. Четверть долга - наша, вопросов нет. Но заинтересована ли теплосеть отключать нас, жильцов, если мы заплатим СВОЙ долг, и далее будем платить исправно, но ПИК свой долг не оплатит? Долги ПИКа не должны отражаться на взаимоотношениях теплосеть-жильцы. Они думаю заинтересованы получать доход, предоставляя свои услуги, с текущего момента. Не пойму, нах отключать то? В общем, отдельными жильцами проблему не решить. Нас должна объединить либо ТСЖ, либо ПИКК, либо ещё какая-то организация, но как минимум кто-то должен собирать платежи. Потом отвечать на эти 2 вопроса.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1083
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:36. Заголовок: ОлегТ пишет: Потом ..
ОлегТ пишет: цитата: | Потом отвечать на эти 2 вопроса. |
| Угу и в очередной раз приходим к выводу "создаем ТСЖ, а потом видно будет".
|
|
|
|
| |
Пост N: 1360
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:37. Заголовок: wert пишет: Марин, ..
wert пишет: цитата: | Марин, каким законом и что именно оплатить? |
| Мо пишет: цитата: | Большинством голосов общее собрание ТСЖ может принять решение о компенсации этих расходов за счет собственников жилья пропорционально площади жилого/нежилого помещения |
| Мо пишет: цитата: | Решение ТСЖ о коммунальной плате и прочих расходах распространяется на все квартиры в доме. |
| Здесь все написано про права и обязанности: ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 21.07.2008) "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
|
|
|
|
| |
Пост N: 1049
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:39. Заголовок: wert пишет: Угу и в..
wert пишет: цитата: | Угу и в очередной раз приходим к выводу "создаем ТСЖ, а потом видно будет". |
| да пусть и ПИКК разруливает... пофик лишь бы собирал платежи и мозг не трахал
|
|
|
|
| |
Пост N: 1084
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 17:52. Заголовок: ОлегТ Он пол года н..
ОлегТ Он пол года ничего не собирал и собирать не особо горит желанием. Гнать их давно уже надо было. Но создать ТСЖ с непонятными перспективами думаю что не удастся...
|
|
|
|
| |
Пост N: 1361
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:01. Заголовок: Статья 151. Средства..
Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья ... 3. На основании решения общего собрания членов ТСЖ в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. 4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги *154) 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 5. Члены ТСЖ, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ. 6. Не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. *155.6) Статья 156. Размер платы за жилое помещение ... 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1050
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:02. Заголовок: wert пишет: он пол ..
wert пишет: цитата: | он пол года ничего не собирал и собирать не особо горит желанием. Гнать их давно уже надо было. Но создать ТСЖ с непонятными перспективами думаю что не удастся... |
| так а вывод какой? какая-то форма управления по-любому нужна. Повторюсь, мне пока без разницы, кто будет собирать. Но если вообще никого не будет, то никто и не соберет. Пока я даже не пойму, в какой форме кому-то погашать долги. Получается, за воду я обязуюсь заплатить поставщику воды, а за электричество - поставщику электричества. А вот кто возьмет обязательство включить мне лифт? ПИКК? ПИК? Или позвонить лифтерам сказать шоб приехали включили? У ПИК-К есть огромные потенциальные источники дохода. Это жильцы, нежилые помещения. Но собирать с нас деньги они не хотят, нежилые помещения почему-то не сдают. При этом некоторое время оплачивали консьержек, содержат команду "велосипедистов", оплачивают вывоз мусора, и охранников-раздолбаев. Какая для этого может быть причина? Должны быть нечто, что не известно всем, либо известно только избранным. Почему ПИКК не хочет сейчас получать доход при вроде бы реальной возможности, а какая-то другая организация прийдет и сразу начнет собирать деньги? Думается мне, что их остановит та же самая причина... какая-не знаю
|
|
|
|
| |
Пост N: 824
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:08. Заголовок: wert пишет: которые..
wert пишет: цитата: | которые нажгли и налили чучмеки |
| насколько я помню неоднократно ставился вопрос о создании ТСЖ, и вы были против, также при создании ТСЖ неоднократно ставился вопрос о "чистке" дома от вольнопроживающих, вы были против....
|
|
|
|
| |
Пост N: 825
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:11. Заголовок: Juve пишет: Я в аху..
|
|
|
|
| |
Пост N: 1362
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:12. Заголовок: Мо пишет: Статья 15..
Мо пишет: цитата: | Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья ... 3. На основании решения общего собрания членов ТСЖ в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. |
| Думаю с помощью такого фонда можно официально погасить все долги, а потом через суд вернуть долги ПИКа и тех жильцов, которые добровольно платить откажутся (включая администрацию города). Отсуженные деньги вернутся в фонд и компенсируют расходы, ушедшие на погашение долгов. ОлегТ пишет: цитата: | Но будут набираться новые долги. Потому что очень мало квартир заселены, муниципалки ещё вообще без хозяев. Накапливается новый долг. |
| Все собственники/соинвесторы о необходимых платежах уведомляются официально заранее (живет/не живет соинвестор или заселена/не заселена муниципалка - значения не имеет). Если платежи не осуществляются, то накапливается официальный долг за конкретным собственником/соинвестором или за администрацией (если квартира принадлежит ей), а не эфимерный общий долг. P.S. Но это все может работать только при созданном ТСЖ и при грамотном уставе и управлении ТСЖ.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1363
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:25. Заголовок: датычО пишет: неодн..
датычО пишет: цитата: | неоднократно ставился вопрос о создании ТСЖ, и вы были против |
| Я буду против пока не уясню для себя всю технологию. Агитаторы секретничают или отвечают на вопросы в стиле "сам дурак" Копаюсь сегодня весь день в законах, может сама себя убедю.
|
|
|
|
| |
Пост N: 526
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:28. Заголовок: wert пишет: даже та..
wert пишет: цитата: | даже тарифов на потребленные услуги у нас нет) |
| были. как приложение к договору с ПИКК. там же и порядок расчета был. ОлегТ пишет: цитата: | будут набираться новые долги. Потому что очень мало квартир заселены, муниципалки ещё вообще без хозяев |
| непроживание в квартире не освобождает будущего собственника от уплаты коммунальных платежей. мало ли, кто по каким причинам там не живет, но платить все равно придется, так откуда же возьмется новый долг? простое нежелание непроживающих платить не может служить основанием для того, чтобы заставить других жильцов оплачивать чужие расходы за потребленное тепло (как минимум, если никто не пользуется светом и водой). ОлегТ пишет: цитата: | Получается, за воду я обязуюсь заплатить поставщику воды, а за электричество - поставщику электричества. А вот кто возьмет обязательство включить мне лифт? |
| так не получится, потому что основанием для оплаты за воду, за свет, за тепло является договор, а энерго- тепло- и водо- снабжающие организации не будут заключать отдельные договоры с каждым собственником, именно поэтому в нашем доме стоят общедомовые счетчики, и учет взаиморасчетовведется в целом по дому, поэтому по любому нужна некая организация по сбору платежей населения и перечислению этих платежей всяким водоканалам и теплосетям. ОлегТ пишет: цитата: | нежилые помещения почему-то не сдают |
| лично видела вывеску "аренда" на окне нежилого помещения в 4ой секции.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1051
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:50. Заголовок: Beatrice зачем из ко..
Beatrice пишет: цитата: | непроживание в квартире не освобождает будущего собственника от уплаты коммунальных платежей. мало ли, кто по каким причинам там не живет, но платить все равно придется, так откуда же возьмется новый долг? |
| муниципальные квартиры. Кто платить будет? кто-то может ключи ещё даже не получал, передаточный акт не подписывал - кто будет платить? а с таким подходом, типо придется платить всем, какие тогда разговоры о том, чтобы за других платить? ещё раз Beatrice пишет: цитата: | мало ли, кто по каким причинам там не живет, но платить все равно придется |
| дык пусть и платит сейчас Beatrice пишет: цитата: | так откуда же возьмется новый долг? |
| с учетом предыдущего, и старого не останется. Верно?
|
|
|
|
| |
Пост N: 478
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 18:58. Заголовок: Мо пишет: Но это вс..
Мо пишет: цитата: | Но это все может работать только при созданном ТСЖ и при грамотном уставе и управлении ТСЖ. |
| Именно. В принципе потихоньку можно было бы начать собирать подписи, обзванивать, убеждать и т.д. Но нужно место (человек), куда стекалась бы информация, где собирались бы эти подписи. Управляющий.
|
|
|
|
| |
Пост N: 826
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 19:02. Заголовок: честно говоря от пус..
честно говоря от пустого трёпа уже ташнит.... думаю что будет всё просто.....создасться ТСЖ, оно выдаст несколько "пастоновлений" общим собранием, если кто-то будет не согласен с этим может подать в суд на ТСЖ и видимо будет жить без воды и электричество до решения суда.... не будет создано ТСЖ, ну значит каждый будет решать свои проблемы лично и пытать как то выживать внутри или вне дома.....
|
|
|
|
| |
Пост N: 1085
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 21:18. Заголовок: датычО пишет: наско..
датычО пишет: цитата: | насколько я помню неоднократно ставился вопрос о создании ТСЖ, и вы были против |
| Против, против... Прямо - таки Баба Яга какая-то. Хоть ссылки чтоли на мое "против" приводили бы... А Мо +1
|
|
|
|
| |
Пост N: 364
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 26.05.09 22:23. Заголовок: А мне вот интересна ..
А мне вот интересна одна весчь: выше говорилось про пенсионерку, вобщем льготников в доме будет несколько. Они должны оплачивать тока часть ком.платы. Вот и вопрос - кто оплачивает остальную часть? Ведь в долгах, которые зашкаливают уже щас за миллионы есть и неплатежи и от льготников.
|
|
|
|
| |
Пост N: 752
Зарегистрирован: 27.10.05
|
|
Отправлено: 26.05.09 23:12. Заголовок: что-то мне думается ..
что-то мне думается что как только найдется место куда будет можно нести деньги, про которые в будущем не забудут, люди пойдут и оплатят. У меня вот точно знаю что нагорело около 9000 кВт и я готов это оплатить несмотря на то что введены счетчики или нет. При этом знаю несколько особо находчивых, которые цепляли провода напрямую мимо щитка - как быть с этими товарищами? вы думаете кто-нибудь признается?
|
|
|
|
| |
Пост N: 527
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 27.05.09 08:02. Заголовок: ОлегТ пишет: муници..
ОлегТ пишет: цитата: | муниципальные квартиры. Кто платить будет? кто-то может ключи ещё даже не получал, передаточный акт не подписывал - кто будет платить? |
| за муниципалки-администрация, поскольку это ее квартиры, но администрация должна платить тоже с момента приемки этих квартир. за тех, кто ключи еще не получил (кстати, а почему? застройщик же письменно обязан уведомить соинвесторов, особенно тех, кто сам не явился к моменту начала выдачи ключей), расходы несет застройщик.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1088
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 08:22. Заголовок: Beatrice пишет: рас..
Beatrice пишет: Т.е. фактически мы...
|
|
|
|
| |
Пост N: 528
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 27.05.09 08:53. Заголовок: wert пишет: Т.е. фа..
wert пишет: это еще почему? застройщик-ПИКрегион, и если он не погашает свои долги в добровольном порядке, то орагнизация-поставщик имеет право взыскивать оплату долгов по суду. мы тут при чем? мы не являемся правопреемниками ПИКа, соответственно, по его долгам не отвечаем. ну разве что вдруг нам моча в голову ударит, и мы решим сделать ПИКу такой подарок в благодарность за вовремя возведенный и сданный дом, в котором так хорошо живется
|
|
|
|
| |
Пост N: 1089
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 10:18. Заголовок: Beatrice Т.е. с нам..
Beatrice Т.е. с нами все-таки согласны заключать договор без условия погашения задолженности?
|
|
|
|
| |
Пост N: 529
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 27.05.09 10:22. Заголовок: wert пишет: с нами ..
wert пишет: цитата: | с нами все-таки согласны заключать договор без условия погашения задолженности? |
| я в Жилкомсервис не ходила, поэтому врать и распространять слухи не буду, но по уму и по закону спрашивать с нас, с соинвесторов, по долгам застройщика не имеют права. поправьте меня, если я заблуждаюсь, я не меньше Вашего хочу разобраться с тем, кто кому и сколько должен, но платить "за дядю" не имею ни финансовой возможности, ни особого желания.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1090
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 10:43. Заголовок: Beatrice пишет: спр..
Beatrice пишет: цитата: | спрашивать с нас, с соинвесторов, по долгам застройщика не имеют права |
| Они могут запросто не заключать с нами договор... Собственно поэтому совещание с администрацией я рассматривал лишь как промежуточный этап и этот вопрос надо уточнять в Жилкомсервис-е, теплосетях и т.д.
|
|
|
|
| |
Пост N: 938
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 27.05.09 10:44. Заголовок: wert пишет: Т.е. с ..
wert пишет: цитата: | Т.е. с нами все-таки согласны заключать договор без условия погашения задолженности? |
| Эдик, позвони в Жикомсервис и спроси. Хоть что-то действенное с твоей стороны будет.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1092
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 13:08. Заголовок: Juve Ну как же, а п..
Juve Ну как же, а пиво пить и кнопки наживать? Чем не действие?
|
|
|
|
| |
Пост N: 941
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 27.05.09 13:33. Заголовок: wert О, тема! как н..
wert О, тема! как насчет сегодня? Вечер теплый...
|
|
|
|
| |
Пост N: 1057
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 13:34. Заголовок: О, тема!)..
О, тема!)
|
|
|
|
| |
Пост N: 1093
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 13:44. Заголовок: Juve А гайки кто за..
Juve А гайки кто за меня крутить будет? Посмотрим как получится... Мне надо кое-что из сантехники собрать, а там с одной стороны под пиво можно ненароком и резьбу на китайских краниках повредить , а с другой в последний раз сборка у меня заняла порядка пяти часов.
|
|
|
|
| |
Пост N: 942
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 27.05.09 13:56. Заголовок: wert Тю, пошла писа..
wert Тю, пошла писать контора! Что собираешь? Водонагреватель подсоединила в пн - 15 минут! Помочь, может, гайки крутить?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1094
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 14:09. Заголовок: Juve пишет: Что соб..
Juve пишет: Да так... По мелочам Juve пишет: цитата: | Помочь, может, гайки крутить? |
| А вдруг зубры нападут?
|
|
|
|
| |
Пост N: 479
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 27.05.09 14:17. Заголовок: Знатные флудильщики ..
Знатные флудильщики образовались, вам надо отдельную тему для собачек и пивка)
|
|
|
|
| |
Пост N: 943
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 27.05.09 14:22. Заголовок: Courage пишет: Знат..
Courage пишет: цитата: | Знатные флудильщики образовались, вам надо отдельную тему для собачек и пивка) |
| Завидовать нехорошо wert пишет: Ладно, флудить не будем но всяким зубрам я могу побугатти!!!
|
|
|
|
| |
Пост N: 311
Зарегистрирован: 06.10.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 14:55. Заголовок: Сегодня в ПИК-Комфор..
Сегодня в ПИК-Комфорте сказали следующее: 1. Оплата коммунальных услуг жильцами: Сейчас готовятся платежки по коммуналке, которые будут нам раздавать для оплаты. На счет этого на подъездах в ближайшее время должно появиться объявление от Губанова. Дата, с которой мы будем платить коммуналку - 1 МАЯ 2009 года. За период до этой даты должен заплатить инвестор, т.е. ПИК-Регион. По поводу оплаты намотанных киловатов электричества на счетчиках внятного ничего не сказали, но типа мы должны вместе с электриком подписать акт о показаниях счетчика и как-то рассчитать киловаты за май и платить начиная с мая. 2. Оплата долга 2 000 000 руб. за тепло и 30 000 руб. за электроэнергию: Оказывается ПИК-Регион до настоящего момента платил за электричество минуя ПИК-Комфорт за дома №7 и №11, поэтому по электричеству такая маленькая задолженность. В связи с этим ПИК-Комфорт должен погасить долг 2 000 000 руб. за тепло взамен платы за электричество. ПИК-Комфорт к 08.06.09 должен предоставить в Лобненскую теплосеть график погашения задолженности, которая должна быть погашена до октября этого года. После чего (предоставления графика) теплосеть должна подать горячую воду в квартиры. 3. По долгу за воду 300 000 руб. будут еще решать. 4. Лифты Сегодня должна быть заключена сделка по продаже квартиры, средства от которой пойдут в оплату задолженности за лифты (2 000 000 руб.). В связи с этим на этой или на следующей неделе их должны включить. Сокол очень зол на ПИК-Регион, т.к. он (Сокол) обещал к 9 мая передать 8 муниципалок ветеранам, но ПИК-Р ни хрена не успел. Сейчас ПИК-Р в срочном порядке доделывает эти квартиры и их передают ветеранам. Остальные 17 муниципалок (вего их у нас оказывается 25 шт.) и недоделки по всему дому будут устранятся позднее. Вот такие вот новости. Только вот не знаю верить ПИК-К-ту или нет. Поживем - увидим.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1058
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 15:15. Заголовок: Maks пишет: сделка ..
Maks пишет: цитата: | сделка по продаже квартиры, средства от которой пойдут в оплату задолженности за лифты |
| вот чел гордиться будет - целому дому оплатил лифты)
|
|
|
|
| |
Пост N: 1367
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 27.05.09 16:08. Заголовок: Maks пишет: Только ..
Maks пишет: цитата: | Только вот не знаю верить ПИК-К-ту или нет. |
| Спасибо Макс! Ура, опять появилась надежда и хоть какие-то сроки.
|
|
|
|
| |
Пост N: 530
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 27.05.09 16:25. Заголовок: Макс, спасибо тебе б..
Макс, спасибо тебе большое за такой позитив! зы как и где вылавливать этого электрика? по идее Губанов должен тоже какую-то инфу дать
|
|
|
|
| |
Пост N: 91
Зарегистрирован: 21.01.07
|
|
Отправлено: 27.05.09 22:58. Заголовок: Maks пишет: Сейчас ..
Maks пишет: цитата: | Сейчас ПИК-Р в срочном порядке доделывает эти квартиры и их передают ветеранам |
| Крута! Значит, к нам местное ТВ приедет. Должны же они "осветить в прессе" столь радостный (для ветеранов) момент
|
|
|
|
| |
Пост N: 312
Зарегистрирован: 06.10.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 11:33. Заголовок: Сегодня в лифтовой о..
Сегодня в лифтовой организации сказали, что погашение задолженности находится на завершающей стадии и возможно в понедельник включат лифты на постоянку. Также возможно в понедельник включат горячую воду. На счет того законно или нет ПИК-Комфорт осуществляет управление нашим домом без опубликования результатов голосования жильцов, сказали что ПИК-К зашел в наш дом на основании распоряжения главного инвестора (ПИК-Региона) и результаты голосования будут действительны только в случае получения нами собственности. В связи с этим нужно проработать вопрос - сможем ли мы сменить ПИК-К на Жилкомсервис до получения собственности. Оригинал акта о частичной реализации инвест контракта по нашему дому с регистрации из Миноблстроя в ПИК-Риэлти еще не поступил, поэтому оформление собственности еще не начиналось. Новость для соседей из дома №9: мне сказали что акт о частичной реализации инв контракта по вашему дому также зарегистрирован в Миноблстрое одновременно с регистрацией атк по нашему дому. Но вот только почему об этом нет сообщения на сайте Миноблстроя? Советую задуматься над этим вопросом.
|
|
|
|
| |
Пост N: 828
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 11:42. Заголовок: конечно супер что вс..
конечно супер что всё запускается, вот только долго ли проживут лифты под натиском наших черножопых братьев.... кстати ремонтировать кто будет ? Пик-комфорт?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1065
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 11:52. Заголовок: датычО пишет: кстат..
датычО пишет: цитата: | кстати ремонтировать кто будет ? Пик-комфорт? |
| это точно нет. Сторонняя организация
|
|
|
|
| |
Пост N: 2
Зарегистрирован: 19.05.09
|
|
Отправлено: 28.05.09 12:49. Заголовок: ОлегТ пишет: вот то..
ОлегТ пишет: цитата: | вот только долго ли проживут лифты под натиском наших черножопых братьев.... |
| По идее пик-к должен все лифты обшить фанерой, но это наврятли....
|
|
|
|
| |
Пост N: 60
Зарегистрирован: 16.12.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 13:43. Заголовок: Maks пишет: Новость..
Maks пишет: цитата: | Новость для соседей из дома №9: мне сказали что акт о частичной реализации инв контракта по вашему дому также зарегистрирован в Миноблстрое одновременно с регистрацией атк по нашему дому. Но вот только почему об этом нет сообщения на сайте Миноблстроя? Советую задуматься над этим вопросом. |
|
Задумался ничего не понял.. Maks может сможешь прояснить?
|
|
|
|
| |
Пост N: 313
Зарегистрирован: 06.10.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 13:57. Заголовок: Kolyan вам надо выя..
Kolyan вам надо выяснить была ли в Миноблстрое регистрация акта по вашему дому, если нет, то и оформления в собственность не начнется.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1067
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 13:58. Заголовок: а какая собственност..
а какая собственность у 9 дома? не достроили же ещё
|
|
|
|
| |
Пост N: 314
Зарегистрирован: 06.10.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 14:02. Заголовок: Виноват, инфа была п..
Виноват, инфа была по 36-му (11-му) дому.
|
|
|
|
| |
Пост N: 61
Зарегистрирован: 16.12.06
|
|
Отправлено: 28.05.09 16:26. Заголовок: Maks пишет: Виноват..
Maks пишет: цитата: | Виноват, инфа была по 36-му (11-му) дому. |
| ШутнЫк. А то я думал что и впрямь уж достроили по стахановски за 2 мес.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1372
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 29.05.09 10:44. Заголовок: Задала вопрос юристу..
Задала вопрос юристу по поводу того как решить вопрос о доделках дома (ремонт, озеленение, установка освещения и т.д.) за счет соинвесторов и как в этом должна участвовать администрация города как собственник квартир. Ответ юриста по существу вопроса: если следовать статье 44 п.2 Жилищного Кодекса то решение данного вопроса в компетенции Общего Собрания Собственников, которое может быть принято и без образования ТСЖ. Просто необходимые суммы после утверждения сметы на ОСС будут прибавляться к плате за ЖКУ. Если такое решение будет принято большинством голосов, то администрация, как собстсвенник помещений должна также принять участие в этом деле.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1069
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 31.05.09 16:09. Заголовок: сегодня обнаружил, ч..
сегодня обнаружил, что электросчетчики уже опломбированы. Не знаю, когда успели, но до вчерашнего дня не замечал)
|
|
|
|
| |
Пост N: 436
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 13:59. Заголовок: на вчерашнем совещан..
на вчерашнем совещании у мэра (08.06.2009) присутствовали представители администрации города, "ПИК-Р", "ПИК-К", "Строй-Сити", теплосетей, электросетей, руководитель организации, устанавливавшей лифты. краткие итоги вчерашнего совещания: -- 1. Ситуацию с деньгами лифтавикам Сокол взял под свой контроль, дав личную гарантию, что вопрос разрешится в скором времени. По его личной просьбе лифты будут включены в эту среду (т.е. 10.06.2009). полагаю, что реально это возможно к концу недели, т.к. лифтовикам необходимо получение разрешения на ввод в эксплуатацию. 2. Тепловики сказали, что долг в 2 млн. рублей набежал с октября 2008. Т.е. это НАШ ДОЛГ за время проживания в доме. Соответствующую бумагу с разбивкой по месяцам взял, отсканирую - выложу на фотофайле. 4. Гендир ПИК-К сказал, что начнали сбор средств с этого месяца, а как появятся средства - пойдут и платежи. Платежи пойдут тремя траншами приблизительно по 650 тыс.рублей. 5. Если мы хотим войти в отопительный сезон с теплом, необходимо платить за потребление. Если не будете платить, то никакие слёзные письма не помогут - это фраза Сокола дословно. 6. Горячую воду теплосети включат после получения первого транша. 7. Из кулуарного разговора с гендиром ПИК-К выяснил примерный размер платежа. За трёшку 90 м примерно 3 тысячи рублей. За 4 месяца, соответственно, около 12. Мне цены показались вменяемыми, в отличие от того, что читаю на форумах других пиковских новостроек. Ну, поживём-увидим, что там нам выставят. 8. 8 муниципальных квартир сданы городу в этот понедельник. Ключи выдадут ветеранам. Осталась 21-8=13 муниципальных квартир, которые ещё не сдали. --
|
|
|
|
| |
Пост N: 181
Зарегистрирован: 25.10.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 14:10. Заголовок: Андрей, большое спас..
Андрей, большое спасибо! А по поводу оплаты за электроэнергию говорили?
|
|
|
|
| |
Пост N: 437
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 14:32. Заголовок: Долгов по электроэне..
Долгов по электроэнегии перед городом у ПИК-К практически нет. С нас, по всей видимости, будут брать деньги согласно показаний счетчиков. зы: по 9 дому Строй-Сити очень оптимистично сказали, что в случае если финансирование сохранится на нынешнем уровне, то сдадут дом в середине осени. Уровень финансирования остаётся высоким, благодаря продажам квартир, которыми ПИК рассчитался со Стройсити.
|
|
|
|
| |
Пост N: 66
Зарегистрирован: 16.12.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 14:37. Заголовок: AG пишет: зы: по 9 ..
AG пишет: цитата: | зы: по 9 дому Строй-Сити очень оптимистично сказали, что в случае если финансирование сохранится на нынешнем уровне, то сдадут дом в середине осени. Уровень финансирования остаётся высоким, благодаря продажам квартир, которыми ПИК рассчитался со Стройсити. |
| Андрей спасибо за информацию и по нашему дому. Хоть она тебе и без надобности, а нам очень интересна. МОЛОДЕЦ
|
|
|
|
| |
Пост N: 489
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 09.06.09 14:45. Заголовок: AG Спасибо! :sm36: ..
AG Спасибо!
|
|
|
|
| |
Пост N: 208
Зарегистрирован: 13.12.08
|
|
Отправлено: 09.06.09 17:29. Заголовок: Я правильно понял, ч..
Я правильно понял, что за долги ПИКа с 2008 года платить будем мы, дольщики?
|
|
|
|
| |
Пост N: 438
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 09.06.09 18:16. Заголовок: P$L пишет: Я правил..
P$L пишет: цитата: | Я правильно понял, что за долги ПИКа с 2008 года платить будем мы, дольщики? |
| Долги пика с октября 2008 года, т.е. с момента начала выдачи ключей жильцам, и пик, и город считают долгами жильцов. Т.е. платить будем мы.
|
|
|
|
| |
Пост N: 549
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 10.06.09 09:01. Заголовок: AG. а вот приведенна..
AG. а вот приведенная сумма около 3тыс.руб. за трешку 90кв.м. включает в себя долг за отопление или эта сумма начиная с мая 2009? иди долги по отоплению мы будем гасить по отдельной квитанции? просто интересно, сколько же нам насчитают в итоге за всё про всё?
|
|
|
|
| |
Пост N: 173
Зарегистрирован: 12.05.06
|
|
Отправлено: 10.06.09 09:44. Заголовок: AG пишет: муниципал..
AG пишет: цитата: | муниципальных квартир сданы городу в этот понедельник. Ключи выдадут ветеранам. Осталась 21-8=13 муниципальных квартир, которые ещё не сдали. |
| К нам вчера на этаж приходили смотреть квартиру их оказывается уже начали сдавать в аренду
|
|
|
|
| |
Пост N: 439
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 11:29. Заголовок: Доброго времени суто..
Доброго времени суток! -- Краткие итоги совещания в мэрии (22.06.2009). -- Хорошего было сказано мало, практически ничего. Мэр констатировал, что за 2 недели не было сделано не только ничего более-менее значительного для разрешения вопросов по 7 дому, но и желание что-либо делать у большинства присутствующих отсутствует. Досталось всем, периодически в виде идиоматических выражений. Новых муниципальных квартир городу пока не передано (типа в работе). мною были подняты вопросы по лифтам (почему не работают грузовые лифты, почему не обшиты) и по тарифам за мусор (собственно, какого ... так много?) после заседания общался с Савельевым В.В. (зам гендира ПИК-К), после чего мы с ним отправились в опорный пункт ПИК-К на Шадунца 7, где продолжили общение в присутствии Губанова. итоги: расчёт за вывоз мусора ведётся с 19400м2 (площадь всех квартир в доме без учёта лоджий и балконов). тариф - 30.64руб с 1м2 площади. это общепиковский тариф, выработанный планово-экономическим департаментом конторы, полученный путём нехитрого отношения затрат на вывоз мусора по всем объектам региона (за какой-то год) к объёмов всего вывезенного мусора по региону. Для каждого региона он свой, для МО 30.64р за квадрат. Оспаривать данный тариф бесполезно. Далее. 30.64р х 19400м2 ~ 594 тысячи рублей за месяц. ~ 2,38 млн.руб. за 4 месяца стоимость 1 контейнера(~15 тонн) = 12.6 т.р. т.е. на собираемые деньги можно вывести 188 контейнеров мусора. далее. на сегодняшний день по приблизительной оценке ремонт делают(сделали) ~ 70% квартир т.е. 188 х 0.7 = 132 контейнера реально на сегодняшний день вывезено 110 контейнеров (~10 в месяц + 2 больших вывоза по 18 и 12, соответственно) т.е. берут с небольшим превышением, но нужно учитывать горы невынесенного межэтажного мусора во 2й и 3й секциях. после включения грузовых лифтов предполагается начало второй волны ремонтов и вывоза мусора. Савельев предположил, что с большой вероятностью реальные затраты ПИК-К превысят эти 188 контейнеров и предложил вернуться к подсчёту реального кол-ва вывезенных контейнеров осенью, после окончания ремонтов. Чтобы мы убедились, что всё без обмана. 2 важных момента!!! 1. Сбор за КГМ единоразовый, т.е. берутся деньги за 4 месяца и больше брать не будут. 2. Те люди, которые заплатили 2400 в прошлом году получат перерасчёт за мусор из расчёта 30.64р х площадь квартиры м2 х 4 месяца - 2400 рублей. 2400 - это был какой-то единоразовый платеж, но не с потолка, а утвержденный опять же каким-то там их внутрепиковским приказом. Но люди, которые заплатили 2400, будут доплачивать еще за вычетом этой суммы. Соответствующие платежки с учетом КГМ уже перевыпущены, их можно взять у ГУбанова. по лифтам. при мне созвонился с кем-то, сказал, чтобы в срочном порядке выделили материал для обшивки 5 грузовых лифтов, ориентировочно на следующей недели их обошьют и запустят. обещали не держать на голодном информационном пайке, работать в плане оповещения жильцов. Губанов теперь будет присутствовать в офисе один вечерний час с 17 до 18 часов. самое главное! Руководство ПИК-К (в лице зам.гендира и ряда других людей) готово встретиться с инициативными жильцами нашего дома для обсуждения дальнейшей ситуации по дому, налаживанию отношений и совместного решения проблем, касающихся дома. Ответ необходимо дать в ближайшие дни.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1039
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 23.06.09 14:59. Заголовок: Я чувствую, что все ..
Я чувствую, что все "настоящие супермены" попросту зассали. Треплются в соседней ветке и ждут когда за них кто нибудь пойдет и все разрулит.
|
|
|
|
| |
Пост N: 433
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:05. Заголовок: ну конечноо надо вст..
ну конечноо надо встречаться и обсуждать вопросы, если они также готовы встречаться с жильцами. А в каком виде им надо дать ответ и как обозначить готовность к сотрудничеству, Андрей?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1040
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:20. Заголовок: Евгения :sm36: ..
Евгения
|
|
|
|
| |
Пост N: 440
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:29. Заголовок: Евгения пишет: А в..
Евгения пишет: цитата: | А в каком виде им надо дать ответ и как обозначить готовность к сотрудничеству |
| здесь мы могли бы обсудить: 1. Кто может подойти. 2. Где удобнее встретиться, на нашей территории или в офисе пика (имхо - нужно встречаться в нашем доме). 3. Когда было бы удобнее встретиться (полагаю что пиковское руководство сможет встречаться только в рабочее время). после этого я позвоню Савельеву В.В. и мы договоримся о встрече.
|
|
|
|
| |
Пост N: 434
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:34. Заголовок: ну по другому никак,..
ну по другому никак, у нас вечные проблемы, надо их решать конечно сообща - с водой, с лифтами, с неоплатами и возможным отключением коммуникаций к осени, ну не говоря уже о бытовом - о благоустройстве территории, чистоте в подъездах и во дворе, освещении, домофонов почтовых ящиках и многого многого другого ..........
|
|
|
|
| |
Пост N: 435
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:35. Заголовок: а на выходных с ними..
а на выходных с ними есть вариант договариваться, Андрей, может вы узнаете, все же работают.. и как всегда это сойдет на нет...и останутся только пожелания и болтовня не по теме на форуме
|
|
|
|
| |
Пост N: 441
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:41. Заголовок: Евгения пишет: а н..
Евгения пишет: цитата: | а на выходных с ними есть вариант договариваться, Андрей, может вы узнаете, все же работают |
| Евгения, у них 500 домов, они готовы приехать на один из них и пообщаться с жильцами (полагаю, что не на каждый дом так ездят) и как вы сами думаете, они приедут в выходные? Это больше им нужно или всё-таки нам?
|
|
|
|
| |
Пост N: 436
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:57. Заголовок: лучше конечно встреч..
лучше конечно встречаться в нашем доме, но Андрей, согласитесь, вы и я - будет нелепо , надо бы еще мужчин подтянуть!
|
|
|
|
| |
Пост N: 1042
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 23.06.09 15:58. Заголовок: AG пишет: Это больш..
AG пишет: цитата: | Это больше им нужно или всё-таки нам? |
| Всё правильно. Нам нужно. Андрей, если встреча состоится до 5 июля, я смогу присутствовать. Хорошо бы от каждой секции по человеку. Было бы по умному и солидно. Сразу бы показали, что у нас не абы что, а организованная преступность деятельность. И все серьезно
|
|
|
|
| |
Пост N: 437
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 16:00. Заголовок: надо составить списо..
надо составить списочек вопросов и пожеланий
|
|
|
|
| |
Пост N: 1044
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 23.06.09 16:01. Заголовок: Евгения пишет: над..
Евгения пишет: цитата: | надо составить списочек вопросов и пожеланий |
| ты уже почти все прописала..)))
|
|
|
|
| |
Пост N: 438
Зарегистрирован: 18.10.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 16:02. Заголовок: а вдруг не все )) ..
а вдруг не все )) ну надоело же все это , но надо заниматься Мужчины, подтягивайтесь!
|
|
|
|
| |
Пост N: 1045
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 23.06.09 16:09. Заголовок: Кидайте сюда ваши во..
Кидайте сюда ваши вопросы к руководству ПиКа (где-то мы уже так делали....кажется писали в Администрацию и президенту по наводке Димисса). Я все сведу в один документ. Отредактируем, придадим официальный вид, поставим подписи. И передадим Савельеву. Рассмотрим с ним по пунктам.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1116
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 17:39. Заголовок: я смогу подойти если..
я смогу подойти если встречаться в нашем доме и если в отпуск не укачу
|
|
|
|
| |
Пост N: 985
Зарегистрирован: 15.03.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 18:43. Заголовок: Juve пишет: ваши во..
Juve пишет: цитата: | ваши вопросы к руководству ПиКа |
| Каждое требование должно иметь дату исполнения, в качестве жеста доброй воли можно предложить им самим поставить даты. Пишу и думаю - когда-то это уже было...
|
|
|
|
| |
Пост N: 854
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 18:48. Заголовок: Juve пишет: все ..
Juve пишет: цитата: | все "настоящие супермены" попросту зассали |
| ...нихочится себя ощущать не суперменом.....поэтому я не приду...
|
|
|
|
| |
Пост N: 70
Зарегистрирован: 08.01.09
|
|
Отправлено: 23.06.09 20:10. Заголовок: я готов встретиться ..
я готов встретиться ну только кроме этого четверга я занят , а в другое время готов только знать хотябы за день ,чтобы распланировать работу свою
|
|
|
|
| |
Пост N: 175
Зарегистрирован: 12.05.06
|
|
Отправлено: 23.06.09 22:26. Заголовок: Я тоже хочу быть, ск..
Я тоже хочу быть, скажите когда?
|
|
|
|
| |
Пост N: 226
Зарегистрирован: 28.12.05
|
|
Отправлено: 23.06.09 23:15. Заголовок: Я думаю будет разумн..
Я думаю будет разумно на встречу с руговодством ПИК-К выделить одного человека от подъезда. Типа "старшего по подъезду", который бы заранее подготовил все вопросы и предложения жильцов, и смог бы их грамотно изложить на встрече с представителем ПИК-К. Если встреча будет носит формат- "ВСЕ желающие + ОДИН представитель УК,- получится БАРДАК. Поэтому предлагаю всем подъездам выбрать ОДНОГО "старшего", который ТОЧНО СМОЖЕТ прийти на встречу. Представлять 4-ю секцию, если не будет возражений, могу я.
|
|
|
|
| |
Пост N: 68
Зарегистрирован: 16.12.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 07:46. Заголовок: AG пишет: Краткие и..
AG пишет: цитата: | Краткие итоги совещания в мэрии (22.06.2009). |
|
А Андрей, я конечно понимаю, что на планерке тебя интересовали вопросы исключительно 7 дома, но все-таки по 9 была какая-нибудь инфа? Сообщи плиз
|
|
|
|
| |
Пост N: 1423
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 08:37. Заголовок: AG пишет: Евгения, ..
AG пишет: цитата: | Евгения, у них 500 домов, они готовы приехать на один из них и пообщаться с жильцами |
| Думаю что они сильно приукрасили количество обслуживаемых домов, раз так в 10
|
|
|
|
| |
Пост N: 1047
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 08:50. Заголовок: vik пишет: Думаю чт..
vik пишет: цитата: | Думаю что они сильно приукрасили количество обслуживаемых домов, раз так в 10 |
| В данном случае, это неважно. Важно, что они готовы встретится с НАМИ и, возможно, конструктивно решить проблемы конкретно нашего дома.
|
|
|
|
| |
Пост N: 442
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:25. Заголовок: Kolyan пишет: ...по..
Kolyan пишет: цитата: | ...по 9 была какая-нибудь инфа? |
| практически не было. представитель стройсити сказал, что работы ведутся согласно графика. это всё. зы: только это была не планёрка
|
|
|
|
| |
Пост N: 59
Зарегистрирован: 19.12.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:32. Заголовок: Евгения пишет: над..
Евгения пишет: цитата: | надо составить списочек вопросов и пожеланий |
| в список вопросов и пожеланий: - воздуховоды у всех нормально работают? а то может еще раз проверить и прочистить? - в мае в Долгопрудном встреча жильцов с представителями ПИК-К была, так они там помимо всего прочего совместно проверили состояние тех.этажей и подвалов. Может и нам тоже посмотреть, как там и что?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1049
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:36. Заголовок: Присоединяйте свои вопросы!
Вопросы к руководству ПиК-Р. I. Лифт. 1. Нормализовать работу лифта – кргулосуточная работа. 2. Предусмотреть защиту внутреннего лифтового пространства (обшивка фанерой) 3. Предусмотреть уборку лифтов. 4. В 3-ей секции отсутствует окантовка лифта II. Водоснабжение. 1. Прояснить вопрос по опломбированию водосчетчиков: - Кто занимается опломбированием - Как это производится - Стоимость опломбирования - Куда делись водосчетчики, закупленные ПиК-Р для выдачи жильцам? 2. Горячая вода - Когда подадут горячую воду? III. Электричество. 1. Освещение придомовой территории (срок исполнения) 2. Какие тарифы учета электроэнергии? IV. Благоустройство. 1. Уборка прилегающей территории 2. Озеленение (срок исполнения) 3. Детская площадка (срок исполнения) 4. Вывоз мусора: - стоимость и частота вывоза мусора - бытовые отходы - будут ли работать мусоропроводы V. Обслуживание и ремонт дома. 1. Уборка подъездов 2. Устройство перил на лестничных клетках (срок исполнения) 3. Когда закончится чистовой ремонт подъездов? 4. Почтовые ящики (срок исполнения) 5. Разбитые стекла в подъездах 6. Охрана дома 7. Домофон (срок исполнения) 8. Телевизионная антенна 9. Работа вентиляционных шахт VI. Прочее. 1. Что делать с таджиками?
|
|
|
|
| |
Пост N: 443
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:42. Заголовок: итак, по составу при..
по составу присутствующих на встрече: Валера, представляет 4-й подъезд Максим выразил согласие быть представителем 2-ого Масик - 3-ого традиционно мало представителей от первого подъезда и традиционно много от пятого как быть с первым, господа активисты?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1050
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:44. Заголовок: AG пишет: как быть ..
AG пишет: цитата: | как быть с первым, господа активисты? |
| Еще подождать немного, если не объявятся, то вполне хватит и четырех и одного запасного из 5-ой секции
|
|
|
|
| |
Пост N: 544
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:48. Заголовок: AG а у тебя у самого..
AG а у тебя у самого получается? Тогда от пятого лучшей кандидатуры не придумать. Juve в благоустройство я бы добавил отсутствие фонарей.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1051
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:54. Заголовок: Courage пишет: я бы..
Courage пишет: цитата: | я бы добавил отсутствие фонарей |
| Это и подразумевается в освещении. Добавлю "освещение территории"
|
|
|
|
| |
Пост N: 1438
Зарегистрирован: 04.04.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 09:57. Заголовок: Juve пишет: IV. Бла..
Juve пишет: цитата: | IV. Благоустройство. 1. Уборка прилегающей территории 2. Вывоз мусора: - стоимость и частота вывоза мусора - бытовые отходы - будут ли работать мусоропроводы V. Обслуживание и ремонт дома. 1. Уборка подъездов 2. Устройство перил на лестничных клетках 3. Почтовые ящики 4. Разбитые стекла в подъездах 5. Охрана дома 6. Домофон 7. Телевизионная антенна 8. Работа вентиляционных шахт |
| К IV пункту: Когда собственно произойдет само благоустройство: фонари, детские площадки, озеленение? К V пункту: Когда будет закончен ремонт подъездов? На мой взгляд чистовой ремонт не произведён. В 3-ей секции нет окантовки лифтов.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1052
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:06. Заголовок: Мо Да, Марин, все р..
Мо Да, Марин, все работы должны быть озвучены по срокам. Добавлю про подъезды и лифтов окантовку. Спасибо!
|
|
|
|
| |
Пост N: 444
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:10. Заголовок: Courage пишет: AG а..
Courage пишет: цитата: | AG а у тебя у самого получается? Тогда от пятого лучшей кандидатуры не придумать. |
| От пятого я бы предложил и Евгению, и Юв (обеих) - нам девчонок на встрече не хватает а я в любом случае буду присутствовать
|
|
|
|
| |
Пост N: 445
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:27. Заголовок: Juve пишет: IV. Бл..
Juve пишет: цитата: | IV. Благоустройство. ... 4. Вывоз мусора: - стоимость и частота вывоза мусора |
| Саша, я ж вроде выше всё написал про стоимость и частоту вывоза строительного мусора? или ты что-то другое подразумевала?
|
|
|
|
| |
Пост N: 575
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:30. Заголовок: Julik пишет: состоя..
Julik пишет: цитата: | состояние тех.этажей и подвалов. Может и нам тоже посмотреть, как там и что? |
| было бы очень неплохо. наверняка в подвале стоит вода. у моего соседа с 1го этажа не сохнет стяжка на полу, и я думаю, что не сохнет она именно из-за конденсата, который образуется из-за воды в подвале. стяжка не сохнет у него, а проверять стояк почему-то ходят ко мне. пусть будет где-то зафиксировано состояние подвала, потому что мне надоело оправдываться, что мы никого не заливаем.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1053
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:44. Заголовок: AG пишет: Саша, я ж..
AG пишет: цитата: | Саша, я ж вроде выше всё написал про стоимость и частоту вывоза строительного мусора? |
| Уточнить никогда не помешает
|
|
|
|
| |
Пост N: 1054
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:45. Заголовок: Про подвал добавлю и..
Про подвал добавлю и про технический этаж. Плюс про заваренные пожарные выходы на крышу.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1055
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 10:50. Заголовок: Откорректированное
Вопросы к руководству ПиК-К. I. Лифт. 1. Нормализовать работу лифта – кргулосуточная работа. 2. Предусмотреть защиту внутреннего лифтового пространства (обшивка фанерой) 3. Предусмотреть уборку лифтов. 4. В 3-ей секции отсутствует окантовка лифта II. Водоснабжение. 1. Прояснить вопрос по опломбированию водосчетчиков: - Кто занимается опломбированием - Как это производится - Стоимость опломбирования - Куда делись водосчетчики, закупленные ПиК-Р для выдачи жильцам? 2. Горячая вода - Когда подадут горячую воду? III. Электричество. 1. Освещение придомовой территории (срок исполнения) 2. Какие тарифы учета электроэнергии? IV. Благоустройство. 1. Уборка прилегающей территории 2. Озеленение (срок исполнения) 3. Детская площадка (срок исполнения) 4. Вывоз мусора: - стоимость и частота вывоза мусора - бытовые отходы - будут ли работать мусоропроводы V. Обслуживание и ремонт дома. 1. Уборка подъездов 2. Устройство перил на лестничных клетках (срок исполнения) 3. Когда закончится чистовой ремонт подъездов? 4. Почтовые ящики (срок исполнения) 5. Разбитые стекла в подъездах 6. Охрана дома 7. Домофон (срок исполнения) 8. Телевизионная антенна 9. Работа вентиляционных шахт 10. Техническое состояние подвала 11. Состояние технического этажа 12. Пожарные выходы на крышу (заваренные люки) VI. Прочее. 1. Что делать с таджиками? 2. Кто и как распоряжается арендными помещениями? 3. Регистрация и документы с ней связанные (оплата коммунальных услуг здесь и по месту регистрации) 4. Оформление права собственности
|
|
|
|
| |
Пост N: 855
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 11:32. Заголовок: Juve пишет: - будут..
Juve пишет: цитата: | - будут ли работать мусоропроводы |
| ...не будут...это сразу было известно ещё 2 года назад...
|
|
|
|
| |
Пост N: 1058
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 11:38. Заголовок: датычО пишет: ...не..
датычО пишет: цитата: | ...не будут...это сразу было известно ещё 2 года назад... |
| Это, Андрюх, тебе известно и узкому кругу людей. А многие не знают и спрашивают. Думаю, что официальный ответ не помешает. Раз уж представляется такая возможность. Стоит озвучить ВСЕ вопросы жильцов, получить ответ и довести до сведения во избежание....
|
|
|
|
| |
Пост N: 576
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 11:38. Заголовок: а еще можно уточнить..
а еще можно уточнить такой момент. регистрацию же постоянную мы пока сделать не можем, выходит что коммуналку платим и здесь, и по месту регистрации. можно будет получить какую-то справку или еще какой-то документ, чтобы не платить за одно и то же в двух местах?
|
|
|
|
| |
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
|
|
Отправлено: 24.06.09 11:59. Заголовок: во всех секциях на ..
во всех секциях на тех этаже нет балкончиков (они полностью заложены кирпичем), а в 4 сек.над однушкой есть. Установили стеклопакеты на балконе на 16 экаже , обнаружили, что там протекает потолок. Неоходимо заложить балкончик. Я не была на тех этаже, но зимой из-за сильных морозов на рождество рванули трубы. Я думаю если заложат то трубы не замерзнут. Включите пож. этот вопрос в список
|
|
|
|
| |
Пост N: 284
Зарегистрирован: 11.04.07
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:37. Заголовок: AG пишет: традицион..
AG пишет: цитата: | традиционно мало представителей от первого подъезда и традиционно много от пятого как быть с первым, господа активисты? |
| Я буду представителем от 1 подъезда.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1059
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:40. Заголовок: кв.263 пишет: во вс..
кв.263 пишет: цитата: | во всех секциях на тех этаже нет балкончиков |
| Заложу отдельной строкой в основном документе. Здесь не буду прописывать. Сформулируем поточнее. Спасибо.
|
|
|
|
| |
Пост N: 4
Зарегистрирован: 19.05.09
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:41. Заголовок: как-то обсуждалось п..
как-то обсуждалось по поводу козырьков над венеляцией, которые на крыше...установили их или нет? про электричество: когда был ураган, не было света только в третьей секции...какая-то там проблема была( я не электрик)
|
|
|
|
| |
Пост N: 1060
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:43. Заголовок: шурман179 пишет: н..
шурман179 пишет: цитата: | не было света только в третьей секции... |
| Не было света в 3-ей, 4-ой и 5-ой секциях. При таких ураганах это бывает. Про козырьки уточним. Спасибо!
|
|
|
|
| |
Пост N: 6
Зарегистрирован: 19.05.09
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:51. Заголовок: Juve пишет: Не было..
Juve пишет: цитата: | Не было света в 3-ей, 4-ой и 5-ой секциях. При таких ураганах это бывает. |
| в том то и дело, что в 4,5 практически сразу включили ..а в третьеё я пару часов подождал...так и не дождался света...уехал..
|
|
|
|
| |
Пост N: 1122
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 12:56. Заголовок: AG пишет: как быть ..
AG пишет: цитата: | как быть с первым, господа активисты? |
| я ж вроде писал про себя. Но n-bar пишет: цитата: | Я буду представителем от 1 подъезда. |
| возражений нет) Beatrice пишет: цитата: | можно будет получить какую-то справку или еще какой-то документ, чтобы не платить за одно и то же в двух местах? |
| это вообще не к ним вопрос. За меня уже лет 10 по месту пост. регистрации не платят - просто сообщили что я не живу там. Для убедительности справку предоставили с места работы, что "в связи с произв. необх-тью живу в москве"
|
|
|
|
| |
Пост N: 1061
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 13:03. Заголовок: ОлегТ пишет: Для уб..
ОлегТ пишет: цитата: | Для убедительности справку предоставили с места работы, что "в связи с произв. необх-тью живу в москве" |
| Вопрос зададим. Актуален ибо. За меня мама платит коммуналку и вечно проблемы со справками о временной регистрации. То им копия не подходит, то принесли поздно, хотя я уже 13 лет постоянно живу и работаю в Москве. И каждые полгода маме приходится ходить и просить их сделать перерасчет.
|
|
|
|
| moderator
|
Пост N: 2225
Зарегистрирован: 22.11.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 13:15. Заголовок: Про мусоропроводы на..
Про мусоропроводы на самом деле пару раз задавались вопросы на совещаниях в мэрии. Ответ однозначный - не будут использоваться, потому как у города нет техники для вывоза маленьких мусорных ящиков, а выгрузка мусоропроводов возможна только в них. Считаю, что надо попытаться как-то узаконить с ПИК-К для нашего "актива" или членов ИГ право иногда проводить проверки техэтажа и подвала. Возможно сделать пофамильный список, возм. - ответственные по секциям ?! Сорри за пассивность, но я в доме бываю только по вечерам и далеко не каждый день.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1062
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 13:18. Заголовок: skorohod Слава, ок!..
skorohod Слава, ок! Про мусоропроводы вопрос снят.
|
|
|
|
| |
Пост N: 69
Зарегистрирован: 16.12.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 13:44. Заголовок: AG пишет: практичес..
AG пишет: цитата: | практически не было. представитель стройсити сказал, что работы ведутся согласно графика. это всё. |
| Все равно спасибо
|
|
|
|
| |
Пост N: 1124
Зарегистрирован: 03.03.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:01. Заголовок: нафик мусоропроводы...
нафик мусоропроводы... бестолковое изобретение
|
|
|
|
| |
Пост N: 446
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:11. Заголовок: ОлегТ пишет: я ж вр..
ОлегТ пишет: извини, не увидел Juve пишет: цитата: | Про мусоропроводы вопрос снят. |
| Тут есть один тонкий нюанс - в нашем дворе не оборудовано место для установки мусорных контейнеров под бытовой мусор , т.к. по проекту должны были использоваться мусоропроводы. А раз мусоропроводы не будут использоваться, то место под контейнеры должно быть оборудовано. И вроде, если память не изменяет, место под контейнеры ещё должно быть запланировано и в проекте придомовой территории.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1063
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:25. Заголовок: AG Вот про этот быт..
AG Вот про этот бытовой мусор и хотелось узнать. Где будут стоять контейнеры? Может, на все три дома будет одно место?
|
|
|
|
| |
Пост N: 10
Зарегистрирован: 06.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:26. Заголовок: Вопрос по колясочным..
Вопрос по колясочным на первых этажах. Необходимо превратить их в работоспособные помещения для хранения колясок и велосипедов, но не за счет жильцов, которые и так много чего сделали за свой счет, а силами ПИК-К.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1064
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:29. Заголовок: elene_ka пишет: но ..
elene_ka пишет: Лучше за счет жильцов и силами жильцов. Так спокойней будет. А то оборудуют за свой счет и скажут - это наши технические помещения, идите вы со своими велосипедами..... Могу ошибаться. Переубедите.
|
|
|
|
| |
Пост N: 227
Зарегистрирован: 28.12.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:32. Заголовок: Саш, к пункту "Б..
Саш, к пункту "Благоустройство" надо добавить урны у подъездов. Иначе у входов в подъезд будут постоянно собираться окурки, фантики и т.д. И ещё нужно включить вопрос будет ли УК проводить работы по подготовке дома к зиме. А именно, на техэтаже есть незакратые окна и проёмы, из-за чего этой зимой ( в частности в 4 секции) размораживались трубы. Двери на лестничных пролётах и общих балконах,- ещё один больной вопрос. Выбиты стёкла, незакрываются плотно, на некоторых этажах просто отсутствуют, нет доводчиков. Если этот вопрос не решать, то следующей зимой они снова просто отключат батареи на лестницах и у мусоропроводов.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1065
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:34. Заголовок: Валера Да. Урны и е..
Валера Да. Урны и ещё лавочки. Включим. Про остекление дверей и доводчики тоже. Спасибо!
|
|
|
|
| |
Пост N: 577
Зарегистрирован: 05.12.05
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:42. Заголовок: elene_ka пишет: Нео..
elene_ka пишет: цитата: | Необходимо превратить их в работоспособные помещения для хранения колясок |
| а что это значит? я так поняла дверь поставили, коляски и велики стоят, значит все в порядке. а еще то что нужно для их работоспособности?
|
|
|
|
| |
Пост N: 1066
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 24.06.09 14:53. Заголовок: Beatrice пишет: а ч..
Beatrice пишет: Наверное, что двери должна поставить УК и ключи она тоже должна распределять сама..... Вроде как, забесплатно, наверное. Но забесплатно не получится - включат в счет всему подъезду и ещё накрутят
|
|
|
|
| |
Пост N: 108
Зарегистрирован: 31.10.06
|
|
Отправлено: 24.06.09 22:22. Заголовок: Я хочу прийти на соб..
Я хочу прийти на собрание-совещание. Juve уже все вопросы в моей голове озвучила, но о домофонах цитата: | включат в счет всему подъезду и ещё накрутят |
|
исходя из этих принципов работы ПИКа можем мы сами установить домофоны или выбрать компанию и проконтролировать этот вопрос? Хотелось бы оплачивать с квартиры, а лифт с количества проживающих. Еще вопрос скорее к жильцам - никто не думал о замене батарей напротив лифта на чугунные советские например? При существующих дверях будет сыро и холодно. Больше, это, конечно волнует примыкающие к лифтовой площадке квартиры, хотя в конечном итоге сыро будет во всем подъезде, штукатурка уже отваливается, стены сырые
|
|
|
|
| |
Пост N: 27
Зарегистрирован: 09.01.09
|
|
Отправлено: 25.06.09 08:57. Заголовок: В третьей секции н..
В третьей секции на 5, 9, 10 этажах необходимо довести до ума парапеты (балконные стенки) на балконных переходах между лифтовыми и лестницами . На указаных этажах они ниже чем на остальных.
|
|
|
|
| |
Пост N: 252
Зарегистрирован: 13.12.08
|
|
Отправлено: 25.06.09 09:13. Заголовок: Может немного не в т..
Может немного не в тему. Но как начал ремонт, сразу повесил пружины на все двери. У лифта была нормальная температура, а у мусоропровода даже пеплее.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1068
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 25.06.09 11:44. Заголовок: nina , Dad979 Ваши ..
nina , Dad979 Ваши замечания приняты. Спасибо.
|
|
|
|
| |
Пост N: 28
Зарегистрирован: 09.01.09
|
|
Отправлено: 25.06.09 12:21. Заголовок: Еще неплохо было бы..
Еще неплохо было бы включить в этот список вопрос о том , когда ПИК-К пустит в наш дом дуругих интернет провайдеров. Звонил в киб тек, сказали что пик не подписывает договор.
|
|
|
|
| |
Пост N: 386
Зарегистрирован: 05.11.06
|
|
Отправлено: 25.06.09 13:50. Заголовок: Кстати, ПИК провайде..
Кстати, ПИК провайдеров в Долгопе тоже нафиг посылает. Так что ентот вопрос как раз к руководству.
|
|
|
|
| |
Пост N: 1147
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 25.06.09 14:48. Заголовок: Dad979 пишет: сказа..
Dad979 пишет: цитата: | сказали что пик не подписывает договор |
| Alka-Zeltzer пишет: цитата: | ПИК провайдеров в Долгопе тоже нафиг посылает. |
| Наверное стоит задать вопрос по какой причине (возможно отсутствует техническая возможность, т.е. нет необходимых помещений) и хто в доме хозяин
|
|
|
|
| |
Пост N: 1069
Зарегистрирован: 17.01.08
|
|
Отправлено: 25.06.09 14:56. Заголовок: Я думаю не лишним та..
Я думаю не лишним также будет вопрос о смене управляющего ( я о Губанове).
|
|
|
|
| |
Пост N: 29
Зарегистрирован: 09.01.09
|
|
Отправлено: 25.06.09 15:05. Заголовок: wert пишет: (возмож..
wert пишет: цитата: | (возможно отсутствует техническая возможность, т.е. нет необходимых помещений) |
|
Для телепорта значит все нашлось , а для других нет , странно как то. Я думаю, что причина в другом. Когда платил денег в телепорт, они мне прямым текстом сказали, что с каждого подключения платят определенную сумму пику. Только вот с какой стати
|
|
|
|
| |
Пост N: 1424
Зарегистрирован: 02.11.05
|
|
Отправлено: 25.06.09 15:16. Заголовок: Dad979 пишет: Тольк..
Dad979 пишет: С такой, они себя хозяевами чувствуют в нашем доме, откаты берут не морщась. Точно также как и мусор вывозить за 13 тыр, когда при таких объемах предлагают за 6-7
|
|
|
|
| |
Пост N: 1148
Зарегистрирован: 09.03.06
|
|
Отправлено: 25.06.09 17:33. Заголовок: Dad979 пишет: телеп..
Dad979 пишет: цитата: | телепорта значит все нашлось , а для других нет |
| Ну вот пусть это "как на духу" прямо в глаза и скажут На самом деле, насколько я понимаю, у телепорта интернет отдается по DOCSIS-у. Т.е. они фактически к дому подводят антенну, а уже по ней раздают телевидение и интернет (как побочный продукт). При таком раскладе "отсутствие технической возможности" вполне оправдано.
|
|
|
|
| |
Пост N: 858
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 25.06.09 18:30. Заголовок: vik пишет: Точно та..
vik пишет: цитата: | Точно также как и мусор вывозить за 13 тыр, |
| ...был я сёдня в г.Железнодорожный забирал платёжку стандратую за 4 месяца...дом тоже монолит..сдали в январе...так вот за вывоз КГМа за 6 месяцев (по июнь включительно) за однушку (46,5 м2) с меня взяли 680 рублей...так та...
|
|
|
|
| |
Пост N: 285
Зарегистрирован: 11.04.07
|
|
Отправлено: 25.06.09 20:30. Заголовок: датычО пишет: 680 р..
датычО пишет: или 6800?
|
|
|
|
| |
Пост N: 860
Зарегистрирован: 21.11.06
|
|
Отправлено: 25.06.09 21:11. Заголовок: n-bar 680..
n-bar 680
|
|
|
|
| |
Пост N: 448
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 26.06.09 10:51. Заголовок: по времени встречи д..
по времени встречи договорился (середина след. недели) прошу всех заинтересованных лиц подтвердить в личку своё участие в мероприятии
|
|
|
|
| |
Пост N: 556
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 28.06.09 18:56. Заголовок: Думаю, стоит включит..
Думаю, стоит включить вопрос о работе УК - часы работы, дней в неделю. И по поводу лифтеров, что за хохма - если уехал на дачу на выходной, то лифт не работает. А если в отпуск, то месяц будем без лифта что ли?
|
|
|
|
| |
Пост N: 452
Зарегистрирован: 12.11.06
|
|
Отправлено: 23.07.09 08:45. Заголовок: Три недели назад дог..
Три недели назад договорились с нашим новым управляющим Геннадием, что впредь он будет посещать совещания у мэра. С тех пор прошло уже 2 совещания. Понимая всю занятость нашего управляющего, тем не менее, хотелось бы попросить его в свободное от общественных забот время хотя бы в очень краткой форме давать здесь итоговую информацию о проведённых мероприятиях. Спасибо.
|
|
|
|
| |
Пост N: 596
Зарегистрирован: 24.10.05
|
|
Отправлено: 23.07.09 12:48. Заголовок: Если этот вариант не..
Если этот вариант не подходит, учитывая нелюбовь Геннадия к интернету, возможен другой. К Геннадию постоянно кто-нибудь заходит: кто платежку взять, кто копию отдать, кто еще за чем. Думаю, раз в две-три недели Геннадий без проблем расскажет, что есть нового, а обогащенный новыми знаниями житель мог бы делиться информацией с форумчанами.
|
|
|
Ответов - 211
, стр:
1
2
3
4
5
6
All
[только новые]
|
|