Отправлено: 12.02.09 11:18. Заголовок: Совещание в Администрации (продолжение)

звоню все утро Чеботареву- не берет трубу. Наверняка, как и предположила тикси, Сокол ушел в отпуск и народ перестал ходить на работу. Постараюсь зайти на след.неделе ножками туда к ним.

 Отправлено: 12.02.09 11:49. Заголовок: По дому № 9 Востров..

По дому № 9
Востров Павел Константинович в данную минуту собирается звонить компании СтройСити.
По дому № 7!!!!!!!!! Внимание!
Востров сказал, что был человек сегодня из ПиКа (или связывался с ним), который присутствовал на совещании и сказал, что есть какое-то оживление. Какое - не знаю

 Отправлено: 12.02.09 12:20. Заголовок: На 7 доме работае..

На 7 доме работает московская строительная фирма , заключившая договор с ПИКом , которая устраняет недоделки.Это после посещения совещания в Мэрии.Вчера устраняли недоделки в 3-комн.квартире (затягивали трещины в ПИКовской стяжке) на 3-ем этаже 2-ой секции; также вычистили вент.шахту по 1-комн.квартирам той-же 2-ой секции(Vik-теперь вентиляция работает).

 Отправлено: 12.02.09 14:47. Заголовок: Alena Спасибо за но..

Alena Спасибо за новость!!! Я уж собирался доставать Гайдара

 Отправлено: 12.02.09 15:06. Заголовок: Gerbiki Чеботарева л..

Gerbiki Чеботарева лучше всего искать в кабинете архитектуры тел: 577 01 45 у себя его застать оч. трудно

вчера нам шепнулм рабочие (похоже на слух, но все же), что собираются скоро, неделю через другую (более точных сроков пока не сказали) запустить лифт по временной схеме...типа вторник суббота...оч. хочется в то верить...

 Отправлено: 12.02.09 15:55. Заголовок: Звонил в ПИК-К,- под..

Звонил в ПИК-К,- подтвердили, что начали работы по устранению строительных недоделок по 7-му дому.

 Отправлено: 12.02.09 16:04. Заголовок: а в первой секции ве..

а в первой секции вент. шахты нормальные или нет, проверял кто-нибудь?

 Отправлено: 12.02.09 16:28. Заголовок: Дяденька-прораб ска..

Дяденька-прораб сказал,что только в нашей 2 секции из всего дома забито было в 2-х местах,остальные шахты все чистые.

 Отправлено: 12.02.09 16:35. Заголовок: Прав "дяденька-п..

Прав "дяденька-прораб",-теперь в доме действительно все шахты чистые (с учётом того, что в 4 секции я сам шахту прочистил).

 Отправлено: 12.02.09 17:26. Заголовок: а воду горячую когда..

а воду горячую когда дадут, не сказали?

 Отправлено: 12.02.09 21:11. Заголовок: Про воду ничего не с..

Про воду ничего не сказал,я думаю,что он не знает.

 Отправлено: 13.02.09 13:42. Заголовок: Ребята, а протокол п..

Ребята, а протокол последнего совещания никто не забирал?

 Отправлено: 12.03.09 11:27. Заголовок: "Ну шо?!" По..

"Ну шо?!"
Пора готовить новую сходку в администрации???
Лифты не работают, гор. воды нет, по устранению недостатков сделан минимум, мусор не вывозится...
Или я чего-то упустил?

 Отправлено: 12.03.09 16:23. Заголовок: Похоже так. Портфели..

Похоже так. Портфели уже все поделили, пора за работу приниматься.

 Отправлено: 13.03.09 10:05. Заголовок: По информации Минсто..

По информации Минстороя совещание намечено на 20 марта, якобы это оговаривалось на прошлом совещании, надо узнать точную дату у администрации

 Отправлено: 26.05.09 11:50. Заголовок: вчера состоялась вст..

вчера состоялась встреча в администрации Лобни руководства ПИК-Региона и администрации. Нас пригласили "посидеть в уголке-послушать-помолчать". Вопросы задавать и возражать было запрещено. Со стороны ПИКа была Попова, со сотороны администрации- весь состав.
Вопросы ко встрече подготовил Димисс. Огромное ему спасибо!
в двух словах. задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом:
Задолженность ПИК-Р по коммуналке распределилась следующим образом:
1. Тепло, горячая вода 2 млн рублей
2. энергосбыт 30 000 руб
3. Холодная вода 300 000 руб
Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете».
По поводу лифтов. ПИК отдал в зачет задолженности за лифты однокомнатную квартиру. Как только подрядчик ее продает и покрывает свои долги- лифты включают. По информации на вчерашний день, покупатель нашелся. Ждем.
По поводу муниципалок- город их не принимает как непригодные к проживанию. ПИКу дано время до 8 июня устранить недостатки. Неработающие лифты входят в перечень. Так что если квартиру продадут, и если недостатки устранят, то лифты включат к 8 июня. Можно посмотреть самим, у кого на этаже муниципалки есть, будут ли сдвиги.
После встречи в личной беседе Чеботарев вообще удивился, что делает ПИК-К в нашем доме и спросил, уверены ли мы, что ПИК-К выбран легитимно, ведь никто не видел результатов опроса жильцов, они нигде не опубликованы. С его слов «непонятная компания не понятно, чем занимается в вашем доме». Надо бы писать в прокуратуру, чтобы проверку провели.
Проблема таджиков- это наша проблема. ПИК и администрация по этому поводу умывают руки. Так что если есть не довольные эпидемиологической ситуацией в нашем доме, надо что-то делать.
AG взял в администрации расценки на услуги Жилкомсервиса (обслуживающей организации в Лобне), постараемся отсканить, выложить. Цены очень даже приемлемые. Надо переходить к ним. Чем скорее, тем больше будет порядка в доме.
Следующая встреча в администрации с руководством ПИКа состоится 8 июня. Нас пригласили заранее. Если есть какие-то доп.вопросы, давайте заранее их подготовим.

 Отправлено: 26.05.09 12:02. Заголовок: на 300 квартир получ..

на 300 квартир получается по 7.767 рублей.
Цена приемлимая.
Вопрос, как организовать сбор и как после этого выпнуть ПиК-К?

 Отправлено: 26.05.09 12:09. Заголовок: ПИК-К к этому не име..

ПИК-К к этому не имеет никакого отношения. ПИК-К можно выпнуть в любой момент. было бы желание 50% жильцов.

 Отправлено: 26.05.09 12:11. Заголовок: Juve пишет: на 300 ..

Juve пишет:

цитата:

на 300 квартир получается по 7.767 рублей.

7 767 руб. на 300 квартир. Я уверен что 60-70% деньги не сдадут. Получается 20 тыс. руб.

 Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: у нас вроде 360 квар..

у нас вроде 360 квартир, а это 6 472 рубля, но вопрос не в этом.....Юль а хозяева муниципалок тоже должны взять на себя долги ПИка по комуналки, администрация ничего не сказала?

 Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: ПИК отдал в зачет задолженности за лифты однокомнатную квартиру.

В квартире № 72 на 3 этаже 2-ой секции (бывшая муниципалка) стоит железная дверь с напылением. Я в выходные первый раз дверь увидела и подумала , что муниципалки заселяют. Может быть ее
продали?

 Отправлено: 26.05.09 12:14. Заголовок: n-bar пишет: Я увер..

n-bar пишет:

цитата:

Я уверен что 60-70% деньги не сдадут.

я думаю, что даже больше.
так что войти в след.зиму без тепла мы имеем все шансы.

 Отправлено: 26.05.09 12:15. Заголовок: n-bar пишет: 7 767 ..

n-bar пишет:

цитата:

7 767 руб. на 300 квартир. Я уверен что 60-70% деньги не сдадут. Получается 20 тыс. руб.

мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры...

 Отправлено: 26.05.09 12:18. Заголовок: датычО пишет: хозя..

датычО пишет:

цитата:

хозяева муниципалок тоже должны взять на себя долги ПИка по комуналки,

отдельная тема- это квартплата муниципалов. Во-первых, они не будут учавствовать в покрытии долгов ПИКа, а во-вторых, те льготные платежи, которые они, все-таки, будут делать, пойдут целиком в бюджет администрации . Так сказали в администрации. на каком основании- не понятно! так что рассчитываем только на соинвесторов

 Отправлено: 26.05.09 12:21. Заголовок: Gerbiki и сколько то..

Gerbiki и сколько тогда у нас не мунициального жилья в доме?

 Отправлено: 26.05.09 12:22. Заголовок: Gerbiki пишет: По п..

Gerbiki пишет:

цитата:

По поводу муниципалок- город их не принимает как непригодные к проживанию.

а ведь муниципалок в нашем доме не стало, и их выставили на продажу. Разве нет? На нашем этаже несколько раз видели, как приходили показывать муниципалку потенциальным покупателям. Или, не все муниципалки решили продать?
датычО пишет:

цитата:

мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры...

а большинству всё равно пофик. Кто там не живет и даже ремонт не делает (таких много), тому электричество и вода не нужны

 Отправлено: 26.05.09 12:23. Заголовок: Juve не на 300 - пок..

Juve не на 300 - пока меньше чем на 200!

 Отправлено: 26.05.09 12:24. Заголовок: Gerbiki пишет: Кто б..

Gerbiki пишет:

цитата:

Кто будет покрывать эти долги? - на взгляд администрации мы. «У ПИКа же нет денег, вы же знаете».

"МЫ" - это только потому, что у ПИКа нет денег, или это вполне закономерный вариант при таком раскладе?

 Отправлено: 26.05.09 12:25. Заголовок: ОлегТ согласен, возм..

ОлегТ согласен, возможно нам придётся взять на себя и часть не жтвущих и заплатить, НО достаточно сразу обесточить эти квартиры, и рано или поздно там начнётся ремонт или проживание а без воды и тока хрен чего там сделаешь и хозяину придётся идти а председателю ТСЖ, главное чтобы все эти решения были официально офрмлены через решение общего собрания ТСЖ или правления ТСЖ (сдал-принял, протокол и т.д.)

 Отправлено: 26.05.09 12:28. Заголовок: датычО ликстричство ..

датычО ликстричство отключить можно, а вот стояки в отдельной квартире никак не перекроешь!

 Отправлено: 26.05.09 12:29. Заголовок: skorohod перекроешь..

skorohod перекроешь

 Отправлено: 26.05.09 12:29. Заголовок: цены Жилкома есть у ..

цены Жилкома есть у них на сайте

 Отправлено: 26.05.09 12:30. Заголовок: и кстати, давайте уж..

и кстати, давайте уж быть откровенны до конца, за эти полгода моё личное впечатление что моя квартира накрутила намного больше чем 20 000 рублей, мне так кажется что там в районе полтоса.......давайте уж халявить не будем и станем оплачивать свои счета....

 Отправлено: 26.05.09 12:33. Заголовок: Вот теперь и вырисов..

Вот теперь и вырисовывается четкий план действий.

1. Собрать кворум 50% (или через прокуратуру выяснять на каком основании ПиК-К взял на себя обязанности УК - где доукментальное подтверждение?)
2. Создать ТСЖ.
3. Выпнуть ПиК-К.
4. Нанять (выбрать) председателя ТСЖ, бухгалтера, возможно не из числа жильцов и новую УК.
5. Выбранная УК берет на себя обязанность напечатать квитанции и собрать с жильцов деньги (нюансов, конечно, много, но я в общем пишу).
6. Уполномочить УК правом распоряжаться отключением неплательщиков от коммунальных услуг.

 Отправлено: 26.05.09 12:34. Заголовок: датычО пишет: мне к..

датычО пишет:

цитата:

мне кажется что этот вопрос какраз решается очень просто - отключением электричества и воды от квартиры...

Как ты себе это представляешь?

 Отправлено: 26.05.09 12:35. Заголовок: Juve пишет: давайте..

Juve пишет:

цитата:

давайте уж халявить не будем и станем оплачивать свои счета....

Это не вопрос. Платить по счетчику. Электрическому.
А как быть с водосчетчиками? Их никто пока не опломбировал.

 Отправлено: 26.05.09 12:38. Заголовок: skorohod пишет: а в..

skorohod пишет:

цитата:

а вот стояки в отдельной квартире никак не перекроешь!

если только краны снять и заварить ввод
датычО пишет:

цитата:

станем оплачивать свои счета....

давайте. но
датычО пишет:

цитата:

главное чтобы все эти решения были официально офрмлены через решение общего собрания ТСЖ или правления ТСЖ (сдал-принял, протокол и т.д.)

на руки кому-то сдавать - не вариант. Договор с кем-то должен быть, по которому я плачу X рублей, а через Y дней включают лифты и всё остальное. Устный разговоры типа "как только все сдадут, так и включим" - не вариант.

 Отправлено: 26.05.09 12:42. Заголовок: ОлегТ пишет: Догово..

ОлегТ пишет:

цитата:

Договор с кем-то должен быть, по которому я плачу X рублей, а через Y дней включают лифты

естественно, только так

 Отправлено: 26.05.09 12:42. Заголовок: vik пишет: Как ты с..

vik пишет:

цитата:

Как ты себе это представляешь?

ОлегТ пишет:

цитата:

если только краны снять и заварить ввод

 Отправлено: 26.05.09 12:50. Заголовок: датычО пишет: если ..

датычО пишет:

цитата:

если только краны снять и заварить ввод

А в квартиру кто пустит?

 Отправлено: 26.05.09 12:57. Заголовок: Juve сам войду ..

Juve сам войду