Отправлено: 27.05.10 15:13. Заголовок: Консьежка в 1 секции

Соседи, гляньте в теме про тараканов предложение Тамары стать консьежкой в нашей секции....На мой взгляд лучше иметь "свою" консьежку.
Тамара с 15 этажа. Кто когда сможет подписаться?????

 Отправлено: 28.05.10 15:52. Заголовок: я за консьержек, но ..

я за консьержек, но за другой их тип - 3/4 человека, посменно
но не один человек, даже если это Тамара)
в любом случае, напиши подробности: сколько денег с квартиры, и кто платить будет за тех кто не будет платить

 Отправлено: 28.05.10 17:22. Заголовок: ОлегТ пишет: скольк..

ОлегТ пишет:

цитата:

сколько денег с квартиры, и кто платить будет за тех кто не будет платить

Обычно это решается общим собранием жильцов. Если большинство ЗА, то сумма включается в платёжку, несогласные тоже обязаны платить. Сажать консьержку неофициально, а потом выпрашивать у жильцов деньги - сомнительное удовольствие.

 Отправлено: 28.05.10 17:25. Заголовок: Была вчера у знакомо..

Была вчера у знакомой в Дэпо. Консьержка работает до 22:30 вечера. Все звонки с домофона поступают к ней. Т.е. она контролирует абсолютно каждого входящего и выходящего. После 22:30 хозяева должны спускаться и встречать гостей сами, т.к. из квартиры открыть дверь нельзя.

 Отправлено: 28.05.10 20:57. Заголовок: Я разговаривала се..

Я разговаривала сегодня с Геннадием, он сказал, что нужно как минимум 2 человека, мне это понятно, один человек не может бессменно дежурить физически, что с каждой квартиры нужно как минимум 500 р. х60 кв.=30 000, делим на 2 = 15 000 - это предполагаемая з/п консьержки, Но! Ведь пока, по моим предположениям, еще не живут процентов 20-30, а кто за них будет платить? И потом, что делать консьержке, если человек зашел в подъезд и пошел себе тихо по лестнице? Пока все под вопросом.

 Отправлено: 29.05.10 18:00. Заголовок: Tamara пишет: нужно..

Tamara пишет:

цитата:

нужно как минимум 2 человека, мне это понятно, один человек не может бессменно дежурить физически

минимум - 3 человека!(не забываем про отпуска и остальные форсмажоры) А в идеале - 4
Tamara пишет:

цитата:

нужно как минимум 500 р. х60 кв.=30 000, делим на 2 = 15 000 - это предполагаемая з/п консьержки

т.к. оформление предполагается официальное, то учитываем ещё налоги. Надо узнать, а бывают ли в Лобне дотации на консьержек...
Tamara пишет:

цитата:

пока, по моим предположениям, еще не живут процентов 20-30, а кто за них будет платить?

если поверить МО, то в долги им записываться будет:) (если ключи получали)
Tamara пишет:

цитата:

что делать консьержке, если человек зашел в подъезд и пошел себе тихо по лестнице?

доступ на лестницу естественно надо ограничивать. Решетчатая дверь с электромагнитным замком, открытие из комнаты консьержки и со стороны лестницы по кнопке.

 Отправлено: 29.05.10 22:28. Заголовок: Друзья, а стоит ли о..

Друзья, а стоит ли овчинка выделки?

 Отправлено: 30.05.10 18:49. Заголовок: Tamara пишет: что д..

Tamara пишет:

цитата:

что делать консьержке, если человек зашел в подъезд и пошел себе тихо по лестнице?

Я была в гостях в доме на ул. Чайковского (Депо) - там консъержка сидит в комнате между двумя дверями: внешней подъездной и ведущей непосредственно в сам подъезд. У нас аналогичная комната отведена (но не занята) под колясочную. Т.е. в идеальном варианте консьержка должна находиться именно в т.н. колясочной, чтобы видеть всех входящих/выходящих.

 Отправлено: 31.05.10 09:46. Заголовок: В самый холодный у..

В самый холодный уголок, чтобы не заснула? А для чего тогда консьержечная - для колясок? У кого еще какие предложения?

 Отправлено: 31.05.10 09:51. Заголовок: Мне кажется, что л..

Мне кажется, что лучше заложить две стены и сделать комнату напротив входной двери, между почтовыми ящиками и маленьким окошком, вот там обзор будет получше, да и потеплее

 Отправлено: 31.05.10 10:49. Заголовок: Консъержка - это здо..

Консъержка - это здорово! И у нас есть все того, чтобы она у нас появилась - и комната, и желание Тамары.

Возможно, не стоит решать все проблемы разом - и создавать еще одну комнату, и искать для Тамары сменщицу, и ждать, пока заселятся все жильцы.

Пусть Тамара начнет работать по "щадящему" графику, с которым может справиться один человек.А комната, которая сейчас простаиват, станет полезным пространством.

А постепенно мы (при участии Тамары) решим остальные вопросы. Я готова встретиться и все обсудить.

 Отправлено: 31.05.10 22:40. Заголовок: Tamara пишет: В сам..

Tamara пишет:

цитата:

В самый холодный уголок, чтобы не заснула? А для чего тогда консьержечная - для колясок? У кого еще какие предложения?

Для того, чтобы не мерзнуть, существуют электрообогреватели.
А от консъержки, которая будет смотреть в окошко, кто заходит в лифты, и при этом не контролирующей дверь на лестницу, лично я не вижу смысла.

 Отправлено: 31.05.10 23:23. Заголовок: Я тоже не вижу смы..

Я тоже не вижу смысла в такой консьержке. Поэтому и советуюсь со всеми, может кто-то что-то предложит путное?

 Отправлено: 01.06.10 08:00. Заголовок: Tamara пишет: может..

Tamara пишет:

цитата:

может кто-то что-то предложит путное?

моё предложение тоже непутное?)

 Отправлено: 02.06.10 11:30. Заголовок: ОлегТ пишет: моё пр..

ОлегТ пишет:

цитата:

моё предложение тоже непутное?)

а разве может пожарная лестница быть с замком?

 Отправлено: 02.06.10 12:03. Заголовок: Может, с обычным эле..

Может, с обычным электрическим как на входной двери. С кнопкой на выход.

 Отправлено: 02.06.10 12:24. Заголовок: vik пишет: Может, с..

vik пишет:

цитата:

Может, с обычным электрическим как на входной двери

точно)
ОлегТ пишет:

цитата:

Решетчатая дверь с электромагнитным замком, открытие из комнаты консьержки и со стороны лестницы по кнопке.

 Отправлено: 02.06.10 14:57. Заголовок: vik пишет: с обычны..

vik пишет:

цитата:

с обычным электрическим

А вот я как человек неопытный беспокоюсь: что если этот замок сглючит и не дай бог в экстренной ситуации?

 Отправлено: 02.06.10 15:52. Заголовок: Mash пишет: А вот я..

Mash пишет:

цитата:

А вот я как человек неопытный беспокоюсь: что если этот замок сглючит и не дай бог в экстренной ситуации?

тогда надо бороться против домофона

 Отправлено: 02.06.10 20:19. Заголовок: Mash пишет: А вот я..

Mash пишет:

цитата:

А вот я как человек неопытный беспокоюсь: что если этот замок сглючит и не дай бог в экстренной ситуации?

точно такой же замок на входной металлической двери, если сглючит...значит судьба.

 Отправлено: 04.06.10 11:47. Заголовок: vik пишет: если сгл..

vik пишет:

цитата:

если сглючит...значит судьба

Ну, теперь я спокойна...

хотя, нет - у входа есть окно.
а на пожарной лестнице оно есть?

 Отправлено: 04.06.10 12:12. Заголовок: Есть. :sm12: ..

Есть. Причем примерно в 4 ( четыре ) раза больше.

 Отправлено: 08.09.10 12:13. Заголовок: Уважаемые соседи! ..

Уважаемые соседи! Поднимала тему про консьержку, нет решений, поднимаю вопрос про уборщицу в 1 секции, отвратительно грязно, не знаю, кто у нас убирает, но может уборщицу хоть Вы решите нанять, я согласна убирать с мытьем полов с 16 этажа по 1 этаж раз в неделю, оплата чисто символическая, к примеру 100 р. с квартиры, пишите свои соображения.

 Отправлено: 08.09.10 12:18. Заголовок: уборщики у нас штатн..

уборщики у нас штатные, оплата в платежке. Раз в неделю территория первого этажа должна драиться, и раз в месяц каждая этажная площадка. Или по два раза, забыл уже нормы но где-то здесь писал.
Другое дело - они не выполняют свои обязанности и их надо пинать (через управляющего) по мере необходимости

 Отправлено: 08.09.10 12:33. Заголовок: В платежке под каким..

В платежке под каким платежом, не видела?

 Отправлено: 08.09.10 12:35. Заголовок: это там же, где ремо..

это там же, где ремонт и содержание жилого помещения?

 Отправлено: 08.09.10 12:36. Заголовок: "содержание и ре..

"содержание и ремонт жилого помещения"

 Отправлено: 08.09.10 12:41. Заголовок: Понятно, но убирают..

Понятно, но убирают плохо, уже неделя, как у нас на 15 этаже грязно на площадке перед лифтом, уборки нет, нужно будет зайти мне к Геннадию, выяснить этот вопрос.

 Отправлено: 08.09.10 13:02. Заголовок: Если поселить ПИК-ов..

Если поселить ПИК-овскую консьержку на пмж за 20 штук в месяц с подъезда (такие цены Геннадий озвучал), то в её обязанности будет также уборка подъезда. Как часто я не знаю, вот например в Долгопе в ПИКовском доме полы на всех этажах консьержка моет раз в неделю

 Отправлено: 08.09.10 14:34. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Если поселить ПИК-овскую консьержку на пмж

Почему ПИК-овскую? У нас есть своя:)))

 Отправлено: 08.09.10 14:35. Заголовок: Уже готовая, с ПМ..

Уже готовая, с ПМЖ!:)))

 Отправлено: 08.09.10 23:39. Заголовок: Tamara, я уже много ..

Tamara, я уже много раз говорил, что за выходные+неурочные часы+праздники должны быть по трудовому кодексу доплаты + отпуск. В итоге сумма набегает поболее 20 штук на подъезд. Вот вы подумайте, вы сами лично сколько сможете без сменщицы и без выходных работать и за какую плату - сомневаюсь что все дни напролёт по 14 часов и без отпуска за 20 штук.

 Отправлено: 09.09.10 08:19. Заголовок: я в Химках в пиковск..

я в Химках в пиковском доме жила... консъержки работали 2 месяца\1 месяц. Т.е. 2 месяца работают без выходных (живут в консъержной, круглосуточно находясь на посту, подъем в 6.00, отбой в 23.00), потом 1 месяц отдыхают. Первый этаж мыли каждое утро, протирали пыль и окна (там окна были на площадках с подоконниками) раз в месяц, площадки всех остальных этажей (со 2-го по 25) мыли раз в неделю.
За это они получали 15.000 руб. Это было 3-4 года назад.

 Отправлено: 09.09.10 11:21. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

Tamara, я уже много раз говорил, что за выходные+неурочные часы+праздники должны быть по трудовому кодексу доплаты + отпуск. В итоге сумма набегает поболее 20 штук на подъезд. Вот вы подумайте, вы сами лично сколько сможете без сменщицы и без выходных работать и за какую плату - сомневаюсь что все дни напролёт по 14 часов и без отпуска за 20 штук.

Я пока речь веду об уборщице, про консьержку уже не заикаюсь - у нас что-то никто не поддерживает эту тему. У нас грязный подъезд. А в принципе я бы могла работать консьержкой с кем-то на пару.

 Отправлено: 09.09.10 11:32. Заголовок: Tamara пишет: что-т..

Tamara пишет:

цитата:

что-то никто не поддерживает эту тему

поддерживает. Но не в той форме, как Вы предлагали) На форуме я писал чего примерно хочется

 Отправлено: 09.09.10 12:21. Заголовок: Олег, я не предлага..

Олег, я не предлагаю формы, я предложила содержание, а там уж всему подъезду решать, нужно это или нет? Ведь решать нам всем, а большинство молчат.

 Отправлено: 09.09.10 12:54. Заголовок: Tamara пишет: больш..

Tamara пишет:

цитата:

большинство молчат.

но тем не менее, меньшинство высказалось, в этом же топике. Причем, возражений пока слышно не было.
Осталось узнать конкретику (как всё проходить будет) и уже потом с ней опрашивать всех жильцов

 Отправлено: 09.09.10 13:13. Заголовок: я даже могу напарниц..

я даже могу напарницу предложить :)

 Отправлено: 09.09.10 14:43. Заголовок: Leda, сейчас в Долго..

Leda, сейчас в Долгопе консьержки по 14000 получают, хотя с подъезда ПИК-К берёт 20 штук.
Если есть желающие свои (Тамара и Ко), то было бы проще обойти подъезд со списком и по результатам обхода понять, сколько желающих платить (а сумма с квартиры примерно 300-500), это потом уточниться когда народ опросите.
Сами и будете деньги собирать внизу у лифтов, смотришь, многим понравится порядок и чистота - и ещё народ на оплату заманите ))

 Отправлено: 09.09.10 16:05. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

многим понравится порядок и чистота - и ещё народ на оплату заманите ))

Наивные....когда уже чисто, так и разбежались люди по 300-500 отдавать!
Типо, пусть кому надо, те и платят, а нам и так хорошо.

 Отправлено: 09.09.10 17:31. Заголовок: Juve пишет: Наивные..

Juve пишет:

цитата:

Наивные....когда уже чисто, так и разбежались люди по 300-500 отдавать! Типо, пусть кому надо, те и платят, а нам и так хорошо.

Ну так давайте скорее качественно замусорим подъезд и примем коллективное решение!:)))
Я очень хочу консъержку. Во-первых, у меня невроз на тему заброшенных помещений (как наша комната для консъержки), во вторых, у меня ребенок боится один на лифте ездить:)))
ну и чистота, уют и признаки обжитого и цивилизованного подъезда - это гуд.