Отправлено: 13.04.08 19:16. Заголовок: Строительство д. 9 (38) (продолжение)

13.04.2008. Воскресение. Уложены стены тенического этажа и крыши. Ведется кладка на 11-14 этажах и арок на крыше. Строители готовы закончить кладку стен к 1 мая. Сдерживает их ударную работу неритмичность поставок материалов: кирпича и утеплителя.

 Отправлено: 22.07.10 17:01. Заголовок: Галина пишет: Вот э..

Галина пишет:

цитата:

Вот это вопрос - что считать заселением: ремонт или проживание?

Я думаю, заселением считается подписание акта о приеме квартиры. А ремонт и проживание - это уже Ваше личное дело.

 Отправлено: 22.07.10 21:03. Заголовок: Сегодня наша соинвес..

Сегодня наша соинвестор пожаловалась Чеботарёву на то, что Геннадий записывает на получение ключей на очень поздние числа. В итоге Чеботарев позвонил в руководство ПИК-Комфорт.
Я же сегодня общался с директором департамента эксплуатации ПИК-К по-поводу выдачи ключей.
Итоги дня:
1) Директор департамента эксплуатации ПИК-К заявил, что Геннадий увеличит своё рабочее время на 1 час в день.
2) Сегодня в районе 17.00 охрана, которая обосновалась во 2-ом подъезде, выдавала ключи от квартир при предъявлении зеленого пропуска.

Народ, кто поближе живет: узнайте у охраны их график на эту субботу.

Те, кто завтра будет у Геннадия - спросите кто выдаёт ключи от электрических квартирных щитков (с автоматами и УЗО)?

 Отправлено: 22.07.10 22:59. Заголовок: Соседи! Подскажите с..

Соседи!
Подскажите следующий вопрос: никто не задумывался, если у собственника есть льгота на оплату квартплаты, ее как-то можно учесть при расчете этих квитанций?
И еще: кто уже платил по этим квитанциям, расскажите по-подробнее, из чего складывается сумма платежки?

 Отправлено: 23.07.10 10:09. Заголовок: Льгота будет действо..

Льгота будет действовать только после регистрации по месту жительства,а регистрация только после получения свидетельства о регистрации права собственности.

 Отправлено: 23.07.10 12:10. Заголовок: NATASHA пишет: посл..

NATASHA пишет:

цитата:

после регистрации по месту жительства,а регистрация только после получения свидетельства о регистрации права собственности.

Т.е.прописку нам не дадут,пока собственность не оформим,да?

 Отправлено: 23.07.10 12:18. Заголовок: Наталия, прописку вр..

Наталия, прописку врядли, а вот временную регистрацию.... Надо бы спросить у Геннадия.

 Отправлено: 23.07.10 18:22. Заголовок: Половина оплаты идёт..

Половина оплаты идёт за вывоз КГМ (крупногабаритного мусора - 5тыр с чем-то)

 Отправлено: 23.07.10 18:40. Заголовок: Вобщем так: 1) Ключ..

Вобщем так:

1) Ключи я щас получил

2) Заявление на митинг порвал

3) Как народ тоже ключи получит - будем все вместе бухать

 Отправлено: 23.07.10 18:58. Заголовок: Поздравляю :sm36: ..

Поздравляю

 Отправлено: 24.07.10 16:25. Заголовок: Подскажите, пожалуйс..

Подскажите, пожалуйста, кто-то был сегодня в доме,есть ли охранник постоянно и можноли приехрть завтра?

 Отправлено: 24.07.10 16:30. Заголовок: Охранник есть. Раз о..

Охранник есть. Раз он был в субботу значит и в воскресение скорее всего будет. Нужен пропуск. Без пропуска не пускает.

 Отправлено: 24.07.10 17:59. Заголовок: reff, спасибо,пропус..

reff, спасибо,пропуск есть

 Отправлено: 24.07.10 20:43. Заголовок: Геннадий в понедельн..

Геннадий в понедельник будет выдавать ключи жителям первой секции с 9.00 до 10.00 и пропуска тоже обращаю ваше внимание что пропуск действителен с документом удостоверяющим личность охрана требует.ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 24.07.10 20:52. Заголовок: А если я дизайнера п..

А если я дизайнера приглашаю???? Ему тоже пропуск нужен?

 Отправлено: 24.07.10 21:07. Заголовок: Пропуск дают один, а..

Пропуск дают один, а с вами может войти кто-то без пропуска и выходит из дома с вами, или если вы уходите и остаются ваши рабочие,то им нужны желтые пропуска. Так я понял

 Отправлено: 24.07.10 21:39. Заголовок: Значит так. Охранник..

Значит так. Охранник живет в консьержской 2 секции (парень с другого объекта). Во вторник охранники ЧОП заступят на постоянное дежурство на 4 мес.
А до вторника можно круглосуточно подходить к охраннику, если дверь в 2-у секцию закрыта. Крикните в окно консьержской - он спустится.
Когда будете выходить - звоните ему 8-962-142-79-71 и он открывает подъезд. Я сегодня в 21.30 выходил без проблем.

 Отправлено: 25.07.10 18:03. Заголовок: Для родителей

Маманя и Папаня, кушаю все еще хорошо

 Отправлено: 26.07.10 17:01. Заголовок: Ура,мы тоже сегодня ..

Ура,мы тоже сегодня получили ключики,на пропуске записал членов семьи,которые будут посещать квартиру,на завтра еще договор с тех.надзором остался,и счетчики на воду получить-Г.А. торопился,а до 16ч. ждать не хотелось

 Отправлено: 26.07.10 17:03. Заголовок: Петр Стар. пишет: Г..

Петр Стар. пишет:

цитата:

Геннадий в понедельник будет выдавать ключи жителям первой секции с 9.00 до 10.00

Мы пришли к 9ч.,Геннадий был очень удивлен,т.к. он то видимо всех к 11 приглашал,по крайней мере нас

 Отправлено: 27.07.10 17:18. Заголовок: Красота сегодня на л..

Красота сегодня на лифте катался!!!Правда только грузовой и на подъём!

 Отправлено: 27.07.10 18:01. Заголовок: народ, если кто из в..

народ, если кто из вас будет заказывать гипсокартон, не могли бы мне захватить парочку ГВЛВ? На ближайших рынках их нет, на моей машине не перевезти, а доставку за 2 листа заказывать не особо

 Отправлено: 27.07.10 22:45. Заголовок: В первой секции лифт..

В первой секции лифт точно работает и на подъём и на спуск. На кнопку "вызов" лифт не вызывается. Чтобы прокатиться на грузовом лифте нужно на 1-ом этаже посмотреть этаж, на котором стоит лифт. Затем нужно подняться на этот этаж и уже потом ехать.
Чтобы лифт был постоянно на 1-ом этаже в нём поставили груз (ведро с краской). Когда вы добрались до нужного вам этажа, нажмите на лифте на 1 этаж и лифт один вернётся на 1-ый этаж. Давайте будем культурнее.

Также сообщаю, что перед 1-ой секции поставили большой контейнер для ТБО.

 Отправлено: 28.07.10 08:51. Заголовок: Народ начал уже спра..

Народ начал уже спрашивать, сообщаю всем, что лифты в обоих секциях работают.

 Отправлено: 28.07.10 08:59. Заголовок: Во второй секции лиф..

Во второй секции лифт обшит фанерой. Перед лифтом уже гора строительного мусора.


Пора закрыть эту тему "Строительство". И перебираться в профильные темы по ремонту.

 Отправлено: 28.07.10 21:58. Заголовок: Я иногда езжу на Мыт..

Я иногда езжу на Мытищенский рынок так что обращайтесь т.8-965-162-92-13 у меня пикап стоит всегда возле 2-ий секции. ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 28.07.10 22:54. Заголовок: Сегодня в 1-ой секци..

Сегодня в 1-ой секции в коридорах (вот тока на лестнице забыл посмотреть) на квартирных площадках/ улифтов/ на 1-ом этаже в подъезде - везде поставили лампы в осветительные приборы. Теперь светло как днём ))

Охранник теперь новый. Его телефон 8-964-788-69-54. Сидит он по-прежнему во 2-ой секции.

 Отправлено: 28.07.10 23:35. Заголовок: А у нас на 2эт. в пе..

А у нас на 2эт. в первой секции на кв.площадке только слева одна лампа горит,а справа сказал Г.А. посмотрим (видимо стоит включать али нет),т.ч. 9 и 10 кв. пока в полутьмах ,а на лестнице свет горел,и ещё я так поняла через недельку должны от домофона ключи нарисоваться.

 Отправлено: 29.07.10 00:00. Заголовок: И ключи от электриче..

И ключи от электрических квартирных и на площадке щитков тоже должны нарисоваться

 Отправлено: 29.07.10 12:18. Заголовок: Соседи помогите с пр..

Соседи помогите с правильностью действий.
5-го августа я записан на прием в ПИК, там я доплачиваю переметровку +1% от стоимости квартиры за оформление собственности, подписываю договор оказания услуг и тут же пишу заявление на отказ в одностороннем порядке,чтобы примерно через месяц получить 1% назад (можно ли просто не платить и не подписывать? ибо планирую все это сделать через суд самостоятельно) после чего подписываю некий акт о взаимной любви и невозможности предъявления претензий в дальнейшем (что за документ и стоит ли его подписывать, если я в квартире еще не был, после завершения работ). Потом договариваюсь с Геннадием и еду к нему, там плачу коммуналку за 4 месяца (почему нужно платить я так и не понял, когда кто то приводил выдержки из закона об оплате с момента регистрации свидетельства о собственности), плачу за Технадзор из расчета 137р. за метр (это что такое? перепланировку делать не планирую) + 100р. за что то. После предъявления квитанций он мне дает зеленый пропуск и ключи. Все так?

 Отправлено: 29.07.10 13:04. Заголовок: Mon пишет: Соседи п..

Mon пишет:

цитата:

Соседи помогите с правильностью действий. 5-го августа я записан на прием в ПИК, там я доплачиваю переметровку +1% от стоимости квартиры за оформление собственности, подписываю договор оказания услуг и тут же пишу заявление на отказ в одностороннем порядке,чтобы примерно через месяц получить 1% назад (можно ли просто не платить и не подписывать? ибо планирую все это сделать через суд самостоятельно) после чего подписываю некий акт о взаимной любви и невозможности предъявления претензий в дальнейшем (что за документ и стоит ли его подписывать, если я в квартире еще не был, после завершения работ). Потом договариваюсь с Геннадием и еду к нему, там плачу коммуналку за 4 месяца (почему нужно платить я так и не понял, когда кто то приводил выдержки из закона об оплате с момента регистрации свидетельства о собственности), плачу за Технадзор из расчета 137р. за метр (это что такое? перепланировку делать не планирую) + 100р. за что то. После предъявления квитанций он мне дает зеленый пропуск и ключи. Все так?

ДА!!!!

 Отправлено: 29.07.10 13:48. Заголовок: Mon,Олег, У тебя на ..

Mon,Олег,
У тебя на Баррикадной два варианта: либо платить за оформление ПИКом документов, либо писать заявление на отказ от таких услуг. Разные менеджеры говорят всем по-разному. С одних требуют заявление, с других не требуют, а кому говорят - заявление не примем типа идите в суд и всё. Вобщем спросишь у менеджера, к которому попадёшь на приём. Кстати раз на приём тебя записали и наверное уже сказали ФИО манагера, то позвони ему/ей сейчас и спроси про заявление.

Поправка номер два: технадзор - это услуги квалифицированного рабочего (который знает СНиПы) для консультаций во время проведения нами ремонтов. Он должен учавствовать в ремонтом процессе и в конце работ выдать АКТ о качестве работ. Вобщем кто хочет умного дядю в консультанты - мы услуги его себе оплатили.

Поправка номер три: квитанция в 100р. - это за опломбирование счётчиков хол и гор воды, которые мы обязаны в соответствии с договором с ПИК-К поставить (по-моему по истечении этих строительных 4 месяцев).

 Отправлено: 29.07.10 14:02. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

технадзор - это услуги квалифицированного рабочего (который знает СНиПы) для консультаций во время проведения нами ремонтов.

А по-моему это узаконеная взятка и закрытия глаз на все происходящее в случае оплаты "услуг". В технических условиях написано, что необходимо делать проект в соответствующих организациях на электрику и разводку воды/канализации. Но этого от Вас потребует технадзор, если Вы откажетесь платить ему, если оплатили никаких проектов не надо. Тоже самое касается и замены радиаторов.

 Отправлено: 29.07.10 14:16. Заголовок: У Геннадия будет про..

У Геннадия будет продолжительная лекция по технадзору, когда придёте к нему за ключами.
У кого есть вопросы - задайте их там и получите ответы. Я же, не буду скрывать, эту лекцию прогулял(( ибо сам инженер технадзора.

В соседних домах этот технадзор проходили - почитайте форум года этак 2009.
ПИК на деле просто хочет срубить легкие деньги НИ ЗА ЧТО.
Если кто против - судитесь и суд будет на вашей стороне.

 Отправлено: 29.07.10 15:29. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

В соседних домах этот технадзор проходили - почитайте форум года этак 2009

Далеко не все проходили ))) Я вот забил на всякие технадзоры и не жалею - результат такойже но без вымогательства н-ной суммы.

 Отправлено: 29.07.10 15:30. Заголовок: vik, научи народ как..

vik, научи народ как надо на технадзор забивать?

 Отправлено: 29.07.10 15:50. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

как надо на технадзор

да просто забыть про него и забить. Для чего он, технадзор? Я тоже прекрасно без него обошлась и впредь не планирую.

 Отправлено: 29.07.10 16:35. Заголовок: так а ключи то можно..

так а ключи то можно будет получить без оплаты технадзора? и ещё, коммуналка это за 4 месяца вперёд?

 Отправлено: 29.07.10 16:57. Заголовок: andrey2 Главное ком..

andrey2
Главное коммуналку оплатить для получения ключей, ГА сказал, что технадзор можно и потом оплатить (сейчас технадзор в отпуске и ближайших две недели не будет.) Коммуналка за 4 месяца вперед.

 Отправлено: 29.07.10 17:24. Заголовок: А какая ориентировоч..

А какая ориентировочно сумма за 4 месяца коммуналки за двухкомнатную квартиру?

 Отправлено: 29.07.10 20:14. Заголовок: CARISHA пишет: А ка..

CARISHA пишет:

цитата:

А какая ориентировочно сумма за 4 месяца коммуналки за двухкомнатную квартиру?

Я за 68,7 кв заплатил 15486,00