Отправлено: 13.04.08 19:16. Заголовок: Строительство д. 9 (38) (продолжение)

13.04.2008. Воскресение. Уложены стены тенического этажа и крыши. Ведется кладка на 11-14 этажах и арок на крыше. Строители готовы закончить кладку стен к 1 мая. Сдерживает их ударную работу неритмичность поставок материалов: кирпича и утеплителя.

 Отправлено: 15.04.10 22:44. Заголовок: Я составил письмо, з..

Я составил письмо, завтра я его передам для отправки по адресам. Напишите мне в личку кто хочет завтра (в пятницу) утром посмотреть текст и помочь его откорректировать. Письмо в обед уже распечатаем.

 Отправлено: 15.04.10 23:30. Заголовок: Ведь дело всё в том, что акт на квартиру, а недоделки по всему дому+придомовая территория

см Градостроительный кодекс РФ.

 Отправлено: 16.04.10 09:21. Заголовок: Alka-Zeltzer Максим..

Alka-Zeltzer Максим, я бы вам посоветовал теплое время года зря не терять, а какими-нить левыми-правыми путями начать делать черновой ремонт. Сейчас это обойдется все дешевле, да и проблем с высыханием не будет. Пытаться уповать на градостроительный кодекс, чтоб доделали недоделки....лично я думаю что малоэффективно, знаю только 1 случай в 7 доме когда поменяли испорченное окно. Но это конечно совет тем кто хочет быстро заселиться, а кто хочет добиваться исправления косяков через суд...честь вам и хвала!!!

 Отправлено: 16.04.10 09:42. Заголовок: vik, речь идёт: подп..

vik, речь идёт: подписывать или нет передаточные акты.

 Отправлено: 16.04.10 10:14. Заголовок: Если не подпишете ак..

Если не подпишете акты - не дадут ключи...Придворовая территория - без нее прожить можно, а вот еще годок жить в съемной квартире - жуть... лучше получит ключи, делать ремонтики и параллельно вести борьбу со злостным ПИКом...

 Отправлено: 16.04.10 10:18. Заголовок: Максим!!! Вчера очер..

Максим!!! Вчера очередной раз был на доме. Работа там движется может не так как хотелось,движения даже за три дня заметны. По 2 секции стяжку делают на 2 с 1 этожа выносят мусор, МОП делают на 5 укладка плитки, идёт заливка лестничных площадок пока без укладки плитки ,незалиты 2,3 стены отдделаны под шубу кроме 2,3 . Во входных группах и на мусоропроводе никаких движений незаметил. ПО кранам стоят, но не везде видно устанавливают пока только для того чтоб вести работы по заливке и стяжке. В 1 секции свеже залитая на 3 этаже остальное что ты спрашиваешь пока ответиь немогу ибо прочитал только сегодня, но учту на следующий раз это скорее всего панидельник.

 Отправлено: 16.04.10 11:24. Заголовок: Alka-Zeltzer пишет: ..

Alka-Zeltzer пишет:

цитата:

vik, речь идёт: подписывать или нет передаточные акты.

Можете и не подписывать, ключи не дадут., ну и хрен с ними. У нас в доме у некоторых даже дверей не было, хотя ключи были ))))))) А те передаточные акты которые были...ну это фикция чистой воды, думаю что их сразу в помойку выкинули. У меня 2 такие бумажки были, 1 со списком недоделок, другая что я всем доволен. Я просто пытаюсь донести мысль что дешевле(для тех кто жилье снимает) и быстрее начать ремонт сейчас, если бы была возможность отмотать время назад, то я бы всю черную работу(стяжку, штукатурку) сделал бы еще летом 2008, не дожидаясь сдачи дома. Потом будет дороже т.к. сразу весь дом начнет ремонты и те же самые талибы будут халтурить и загибать цены.

 Отправлено: 16.04.10 18:47. Заголовок: Максим, моё мнение -..

Максим, моё мнение - если недоделки несущественны, не угрожают жизни и здоровью будущих жителей,и позволят нам, всё таки жить в нашем доме, надо подписывать документы приёмки и начинать делать ремонт, параллельно выбирая обслуживающую организацию и может быть через суд коллективным иском отстаивать свои права!
ВООБЩЕ, РЕБЯТА, ДАВАЙТЕ ВЫЙДЕМ И ПОМИТИНГУЕМ, ЕСЛИ СДАЧИ НЕ БУДЕТ 10 МАЯ! ИМЕЕМ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО! ОЧЕН-Н-Н-А ДЕЙСТВЕННАЯ МЕРА!

 Отправлено: 16.04.10 23:19. Заголовок: Дорогие будующие сос..

Дорогие будующие соседи!!! Довайте ещё хоть один раз покажем нашим горе строителям что мы есть и ещё живы и собираемся несматря ни на что жить в этом доме. Для этого нужно совсем немного собраться ещё раз как осенью ведь мы это можем тем более письмо о переносе сроков у нас на руках. Остаётся только оповестить всех и пригласить СМИ, а по окончании собрание принять решение о подаче исков в суд и повторных писем во все инстанцыи ибо все козыри сейчас у нас в руках. Так что давайте установим дату и несмотря на свою занятость соберёмся. Прошу высказываться. ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 17.04.10 15:30. Заголовок: Петр Стар. пишет: Т..

Петр Стар. пишет:

цитата:

Так что давайте установим дату и несмотря на свою занятость соберёмся. Прошу высказываться. ЛЕМИНГ

Я за

 Отправлено: 17.04.10 16:08. Заголовок: Петр Стар., давай по..

Петр Стар., давай после совещания 27 апреля решим когда и где митинговать. На совещании станет ясно, что ПИК не успевает и Администрация это подтвердит - тогда мы начнём... Я предлагаю праздники в районе 9 мая.

 Отправлено: 18.04.10 14:00. Заголовок: Считаю, что можно и ..

Считаю, что можно и нужно перед митингом опять устроить встречу с представителями ПИК, Строй-Сити, в прошлый раз помогло. На прошлой встрече представитель ПИК убеждал не митинговать и, по-моему, как раз из-за того, что они собирались начинать строить новый дом. Думаю, что нужно еще раз заявить о своих намерениях выйти на баррикады, если не будут выполняться данные обещания. Все-таки ПИКу не нужна наша активность и они пытаются хоть как-то нас успокоить. По сути, они пытаются нашу активность сдерживать, и пока у них получается это делать лишь обещаниями, все так и будет. Когда ПИК чувствует, что обещания не помогают, начинает давить на Строй-Сити. А нам важен не сам митинг, а его результат. Считаю, что таким образом делу можно помочь. А если не поможет, - тогда митинг.

 Отправлено: 18.04.10 14:18. Заголовок: Вадим Андреевич, тог..

Вадим Андреевич, тогда 27 апреля когда все дружно выясняем, что стройка не завершится в указанные сроки, я предлагаю встретится 10 мая у дома соинвесорам+Администр.+ПИК.

Кстати, в пятницу письмо было передано в ПИК секретарям лично (Олесе спасибо отдельное), в письме основной вопрос про причины переносов сроков завершения строительства, к письму как приложения пошли письма из ПИК о сроке 3 квартал 2010г. и два письма Чеботарева о сроке первая декада мая 2010г.

Во вторник такое же письмо лично получат Сокол (в администрации) и Никифоров на планерке. Губернатор получит данное письмо по почте.

Вобщем письмо адресовано в ПИК, Сокол и Губернатор идут в копии.

Ответ на вопрос: типа какого хрена 3 квартал? я просил дать на совещании 27 апреля.

В понедельник-вторник я по тел. приглашу Чеботарёва на совещание 27 апреля и объясню ситуацию.

 Отправлено: 19.04.10 22:42. Заголовок: Сегодня на доме был ..

Сегодня на доме был Петр Петрович (ЛЕМИНГ) - спасибо за информацию!

1. Работы по стяжке остановлены на 2-ом этаже, народа не видать. Есть подозрение (судя по голосам), что они делают в это время муниципалки.
2. Плитку на полах в МОП укладывают на 7 этаже.
3. Плитку на лестничных клетках положили на 16-х этажах.
4. Светильники в МОП установлены сверху до 8 этажа.
5. В санузлах и ванных комнатах сейчас делают гидроизоляцию на 9-ом этаже (сверху дома).
6. В квартирах (в тех, в которые заходили) установлены грязевики (фильтры грубой очистки) + краны.
7. Входные группы – продвижения ноль.
8. Начались работы по оштукатуриванию наружных стен 1-го этажа.
9. Лифты: порталы для лифтов в первой секции так и не начали ставить. Внутренняя отделка лифтовых шахт и машинных помещений лифтов не произведена. В первой секции лифт ещё не отлажен для работы, а крышу лифта во второй секции пробили строительными материалами типа кирпич – теперь ищут, кому акты выставлять за такие шалости.
10. Мусоропровод: на этажах залит в стяжку, но люков на этажах пока нет.
11. Зонты над вентшахтами не установлены.
12. Пожарную сигнализацию визуально не обнаружили.

Итого на нашем доме уже три косяка:
1. Лестница в машинные помещения лифтов выполнена не по проекту.
2. На кровле отверстия для слива воды сделаны много выше уровня кровли - вся вода остается лужами на крыше.
3. На переходных балконах местами не заделаны щели между дверьми и стеной – этот косяк должен исправить подрядчик, который также ставит внутренние двери (так говорил Никифоров ещё зимой).

 Отправлено: 20.04.10 19:57. Заголовок: Поговорил сегодня с ..

Поговорил сегодня с Чеботарёвым, сообщил ему вкратце ситуацию по стройке и пригласил на совещание 27 апреля.

 Отправлено: 21.04.10 10:00. Заголовок: А вы хотите всех-все..

А вы хотите всех-всех собрать 27 апреля?
я могла бы 27, а вот 10 мая - никак, только если позже..
А где все будут собираться 27 апреля? прямо перед домом или в администрации?

 Отправлено: 21.04.10 10:10. Заголовок: Nika, никого 27 я не..

Nika, никого 27 я не собираю.
Я поеду на планёрку, там будут строители, заказчик, администрация. Места всем нет.

 Отправлено: 21.04.10 10:27. Заголовок: начали штукатурить п..

начали штукатурить первый этаж снаружи, кирпичную кладку. выставили отвесы- все по уму. Делают славяне, с чем я вас сердечно поздравляю

 Отправлено: 21.04.10 10:49. Заголовок: Gerbiki, спасибо Юль..

Gerbiki, спасибо Юль. А на крыше есть движение?

 Отправлено: 21.04.10 20:11. Заголовок: Максим!!! Что там но..

Максим!!! Что там новенького с планёрки? Или есть что то новенькое по письмам.ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 22.04.10 07:36. Заголовок: Петр Стар., я знаю, ..

Петр Стар., я знаю, что Никифоров сам удивился срокам о 3 квартале когда ему лично вручили письмо. Все остальные письма ушли как я писал ранее.

Передаю информацию с планёрки от 20.04.10г.

1. Входные группы. 20-го числа привезли на стройку кирпич – свершилось!!! (наверное медведь гдень-то сдох). Срок на работы до 10 мая.
2. Устройство дверей внутри дома. Двери в МОП поставили с 16 по 2 этажи. Срок до 1 мая.
3. 20-го числа начали класть плитку во входных группах.
4. Технологические помещения готовы под отделку (покраску и т.д.).
5. Плитка в МОП на 16-8 этажах (на полу)+стены под покраску (под шубу) готовы на 16-4 эт.
6. Муниципалки. Администрация объявила, что ветеранов у нас нет и в эти квартиры будут въезжать простые “смертные”. В этом случае застройщик вздохнул, объявил, что эти квартиры будут сдаваться в рабочем режиме. Глядя на 40 дом, наверное наш дом сдадут, а в муниципалках будут жить таджики и делать в них ремонт. Господа будущие жильцы, вызовы милиции и миграционной службы уже не за горами. В целях воспитательной беседы будьте готовы присоединиться ко мне и захватить нечто тяжелое из чуланов, но это всё в будущем (что-то я заговорился).
7. Окраску фасада (1-й этаж). Срок до 30.04.10г.
8. Лифты. На внутреннюю отделку лифтовых помещений нет денег и подрядчика и он от ПИКа (или Стройсити) ждёт аванс.
9. Горячее и холодное водоснабжение. Водоканал (какой именно не помню) принял наш дом, опрессована система успешно. В каждой квартире есть вода. АМИНЬ!

Народ, если 10 мая я не смогу быть на массовом собрании жильцов у нашего дома (это если до этого дойдёт - будет ясно 27 апреля на совещании), есть соинвестор, который сможет меня заменить?

 Отправлено: 22.04.10 08:26. Заголовок: Максим!!! Было ли чт..

Максим!!! Было ли что то по лифтам я имею в виду отладка в первой секции и восстановлении во второй т.е. поднимался ли этот вопрос.ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 22.04.10 10:30. Заголовок: Петр Стар., нет. На ..

Петр Стар., нет. На планёрке по лифтам гововрят, что всё хорошо. Там типа тока рубильники весят не в том месте. Проверяющая компания заставила их перевесить.

 Отправлено: 22.04.10 15:12. Заголовок: Максим!!! Значит как..

Максим!!! Значит какая то нестыковачка вопрос где? надо выяснять. Жалко в лифты не попадёшь всё закрыто, попробую в следующий раз поговарить с партальщиками высказывания то рознятся.

 Отправлено: 22.04.10 15:27. Заголовок: И ещё случайно встре..

И ещё случайно встретил будущего соседа он живёт в районе Депо получают муничипальную квартиру. Говорит что отделка квартиры под 0 т.е. заходи и живи сразу после сдачи, а сдача говорит 10.05.2010 другой информации администрация им не даёт вот так.

 Отправлено: 22.04.10 15:58. Заголовок: Петр Стар., скинь мн..

Петр Стар., скинь мне в личку контакты этого будущего соседа и месторасположение его муниципалки.

 Отправлено: 22.04.10 22:32. Заголовок: Максим!!! Извени, но..

Максим!!! Извени, но адреса я не спросил узнать постараюсь думаю что такая возможность есть. И ещё какие квартиры в доме им тоже пока не говорили как узнаю сброшу тебе в личку. ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 26.04.10 17:52. Заголовок: Максим!!!Сегодня был..

Максим!!!Сегодня был на доме сдвиги есть, но очень мальнькие Завтра увидешь сам что бросается в глаза так это начали обкладывать облицовочным кирпичом входную группу 2 секции.ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 26.04.10 19:30. Заголовок: Петр Стар., спасибо!..

Петр Стар., спасибо!

 Отправлено: 26.04.10 21:20. Заголовок: Прислали письмо из М..

Прислали письмо из Минстроя- ваше обращение рассмотрено, уже вам отвечали- обращайтесь в Администрацию, строительно-монтажные работы завершины, осуществляются организационно-технические мероприятия по сдаче дома, планируемый срок ввода в эксплуатацию-апрель 2010г. Вобщем очередная отписка.

 Отправлено: 27.04.10 11:44. Заголовок: Всем привет! Второй ..

Всем привет!
Второй наш иск судья поддержала, так что если у кого накипело, подавайте на этих к\\\ов.

PS: обошлись без юриста)

 Отправлено: 27.04.10 19:11. Заголовок: Не могли бы вы присл..

Не могли бы вы прислать копию иска в личку pls

 Отправлено: 27.04.10 20:55. Заголовок: Максим!!! Какие ново..

Максим!!! Какие новости с совещания хотя хорошего ждать врят ли потому что сам там бывал через два три дня и видел что там происходит собственными глазами. Думаю что пора принимать решительные меры о которых я уже высказывался. ЛЕМИНГ.

 Отправлено: 27.04.10 23:52. Заголовок: Ну а теперь о сегодн..

Ну а теперь о сегодняшнем моём посещении стройки (27.04.10г.)

На совещании были как всегда все, все, все.
1. Продолжается кладка облицовочного кирпича входных групп. Сейчас 3 человека работают на 2-ой секции. Сделали примерно 70%. Подъезд 1-ой секции будут делать после 2-го. Кирпич для этого завезен и лежит во дворе. Срок выполнения работ по обкладке кирпичом – до 01.05.10г.
2. Двери входных групп должны установить до 02.05.10г.
3. Вх.группы: устройство кровли + остекление + отделочные работы. Срок до 08.05.10г.
4. Стяжка. Работы остановились на 2-ом этаже. 1-ый этаж и подвал без стяжки. Денег на стройматериал (керамзит + сухая смесь) нет. Срок по стяжке – до 01.05.10г.
Кстати деньги на стройку кончились. Бабкина (Стройсити) говорит, что в прошлое совещание мы её не так поняли, и деньги , которые были, потрачены на работы по апрель включительно. А на дальнейшие работы деньги будут идти от продажи квартир. ПИК перечислил 1 млн.рублей и в субботу начали продавать одну квартиру. Вот эти 4 млн.рублей все ждут с нетерпением, чтобы продолжить работы.
Кстати, работы в майские праздники прекращаться не будут.
Сроки: Чеботарев и Бабкина сговорились и передвинули срок сдачи дома на 30.05.10г. Типа они не успевают. Официально Стройсити об этом написать отказались.
5. 14 верхних этажей подготовлены под покраску под “шубу”.
6. Укладка плитки: срок до 10.05.10г. Плитку на объект завезли (сам видел). Сейчас верхние 10 этажей в плитке (МОП).
7. Электромонтажные работы должны завершить до 05.05.10г.
8. Муниципалки: штробы под электроразводку сделаны. Сама электроразводка сделана тоже.
9. Муниципалки: осталось положить плитку в мокрых помещениях, поставить сантехнику, положить на полы линолеум с установкой плинтусов. Срок до 04.05.10г.
10. Наружное оштукатуривание стен 1-го этажа выполнено.
11. Окрашивание фасадной краской. Срок сдвинут: теперь до 05.05.10г.
12. Устройство дренажа. Оказалось, что какие-то работы остались с 1-ым дренажным колодцем. Он будет сделан после демонтажа подъемника, т.е. после 08.05.10г.
13. Эксплуатирующей организации из инженерных систем осталось сдать только водосток.
14. Подключение вент. клапанов на тех.этаже выполнить до 01.05.10г. Нужно включить в допсоглашение работы по подключению к автоматике.
15. По пожарной сигнализации вообще мне не всё понятно. Подрядчик говорит, что всё сделал. Технадзор его работы не принимает, т.к. не находит его систему. Я вот сегодня тоже датчиков пожарной сигнализации в упор не увидел.
16. По мусоропроводу подрядчик выставил счет на тыщ 200-300. Как только их получит, то работы закроет. Срок выполнения: до 30.04.10г.
17. Лифты. Должны заключить допсоглашение на полное техн. освидетельствование лифтов. Там бардак с бумажками произошел. На днях заключат.
18. Кстати по МАФ. МАФ, которые предназначались для 9+11 домов будут установлены (или вы их уже на субботнике поставили) в общем дворе. От такого решения Бабкина охренела, так как изменять и согласовывать изменение проекта по благоустройству некому.
19. Кстати кое-где в МОП я обнаружил сломанные дверные косяки. Давайте я список этих косяков составлю. Кто будет на стройке – записывайте кто увидит.

Кстати, фотки я сделал. Но выложить пока нет времени.

 Отправлено: 28.04.10 07:26. Заголовок: Ещё вспомнил: нам бу..

Ещё вспомнил: нам будут сдавать квартиры с дверными звонками, с установкой выключателей в подразетники. А вот розетки, скорей всего, сами поставим.

Розетки для радио тоже нам поставят (у себя я увидал 2 штуки).

Вчера на фотках разглядел гидроизоляцию в кладовке)))

Щитки электрические в квартирах (с автоматами на верхних этажах стоят).

Двери квартирные установлены с замками, замок в мою квартиру после некоторых упрашиваний закрылся/открылся (разработается - никуда не денется).

Заметил на верхних этажах плафоны освещения и на лестничных клетках и в лифтовых холлах и на квартирных площадках.

Также усмотрел, что сделан (может не по всему дому) противопожарный водопровод с установкой пожарных шкафов.

 Отправлено: 28.04.10 09:58. Заголовок: Petrovichi! Пришлите..

Petrovichi! Пришлите пожалуйста копию иска в личку!

 Отправлено: 28.04.10 18:24. Заголовок: Да....... Если бы бы..

Да....... Если бы была гарантия, что они к 30 мая успеют ! Или опять деньги не кончутся или еще какой нибудь гром не грянет. а по-моему они не куда и не торопятся. были бы в нашем государстве механизмы способные их заставить что-то делать в сроки, такого бы не было. Но мы нужны всем только в время выборов.

 Отправлено: 28.04.10 19:34. Заголовок: Максим!!! Какие дела..

Максим!!! Какие делаем выводы после того что ты увидел собственными глазами. Одним словом ДОКОЛЕ???????

 Отправлено: 28.04.10 20:56. Заголовок: Lenasam, в нашем гос..

Lenasam, в нашем государстве сейчас рычагов несколько: блат, бабло, СМИ. Вот митинг попадёт точно в СМИ и репутация конторы резко упадёт. Но внашей ситуации при хороших темпах строительства я бы с митингом обождал пока бабло кончится и стройка встанет. Если кто не в курсе: в ноябре мы собрали митинг и после нескольких уговоров я пошёл в офис пик на мировую. В итоге вместо митинга произошло массовое собрание у брошенной стройки и стройка ожила.

 Отправлено: 28.04.10 20:57. Заголовок: Петр Стар., вот конч..

Петр Стар., вот кончится у них материал. Его щас примерно на недели две. А далее посмотрим тогда.