Отправлено: 24.12.08 14:40. Заголовок: !!!!СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ СУД (ШАДУНЦА, 7)!!!!

Соседи!

Я думаю, все знают, сколько обычно занимает оформление собственности в новостройках - от года и более (бывают случаи до 5 лет!!). Так, например, в 11-ом доме свидетельства до сих пор не получены.
Я предлагаю нам всем объединиться и подать коллективный иск о признании собственности. Я общался с адвокатом Елисеем Рогачевым, которого Вы знаете по форуму. Вот что он предлагает:

Если будет 10 чел. и более, то цена без кассации - 28,5т.р./чел (в большинстве случаев она не требуется), с кассацией - 30т.р./чел. Госпошлина в суд, БТИ - отдельно (это порядка 5-10 т.р. в зависимости от площади квартиры). Причем госпошлину можно взыскать с ПИК.
При этом документы будут обрабатываться пакетно (по мере накопления определенного количества дел совершается то или иное действие (сдаются док-ты в суд, получается БТИ, сдаются док-и на регистрацию).


Если обращаться по одному, то цена возрастает почти вдвое..(
Нам нужно набрать всего десять человек

Это ни в коем случае не реклама Елисея - я сам такой же житель как все (дом 7, кв. 50). В принципе, есть еще вот такое предложение:

http://www.dolshik.ru/index.php?go=Page&id=137 - они предлагают цену 22.5 т.р. при обращении более 10 человек. Но там минус в том, что они в Лобне не судились и опыта именно по нашим домам у них нет..(

В любом случае, давайте все это обсудим. Надо уже что-то делать!

 Отправлено: 28.08.09 13:55. Заголовок: Копии решения суда у..

Копии решения суда у меня в тот день не было. Регистрация будет через 1 мес. А нах это все им надо? они договор не выполнили? - верните деньги. Принципиально не поеду к ним, накатаю заяву в суд самостоятельно. Если бы мне сказали, что деньги через месяц - я бы их понял. А тут сраза ответили, что будет отказ. Интересно на каком законном основании?

 Отправлено: 28.08.09 14:10. Заголовок: P$L пишет: Интересн..

P$L пишет:

цитата:

Интересно на каком законном основании?

В принципе, ты прав.
Удачи!

 Отправлено: 01.09.09 07:40. Заголовок: я недели две назад в..

я недели две назад в пик-риэлти отвез подобное заявление.
через две недели позвонили, сказали чтобы приезжал. приехал в назначенное время, оформил соглашение о расторжении договора. деньги за регистрацию сказали вернут в течении месяца. также попросили решение суда, но при этом сказали что решение не влияет на возврат денег.

 Отправлено: 01.09.09 09:01. Заголовок: Вчера подписали согл..

Вчера подписали соглашение о расторжении договора с пиК-Риэлти. Заявление, кстати, отвозили во вторник, а пятницу уже позвонили. Деньги перечислят в течение месяца.
Это последнее, что связывает меня с пиКом-застройщиком....
Теперь надо прописываться.
Какие подводные камни?

 Отправлено: 01.09.09 13:22. Заголовок: Juve пишет: Теперь ..

Juve пишет:

цитата:

Теперь надо прописываться. Какие подводные камни?

В милиции узнаешь ( паспотном столе).
По существу вопроса - вроде никаких камней. Все предельно просто. Но зная нашу бюрократию, уверенным ни в чем нельзя на 100%

 Отправлено: 01.09.09 13:55. Заголовок: Ясно. А то тут шли р..

Ясно. А то тут шли разговоры, что не прописывают или что нужны какие то справки от Пика....
мне то по существу нужна не постоянная прописка, а регистрация. Вот и интересуюсь, может, кто уже бывал там, знает...

 Отправлено: 03.09.09 17:34. Заголовок: Была сегодня в паспо..

Была сегодня в паспортном столе - никаких проволочек не возникло. Документы приняли, сказали прийти на следующей неделе. Вот и все!
Из документов потребовали - свидетельство + 2 копии, паспорт + копия, 2 конверта с марками, справка от УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

 Отправлено: 10.09.09 13:26. Заголовок: Неделю назад прописа..

Неделю назад прописались без проблем. Конверты с марками нужны только в том случае, если предыдущее место прописки не в Лобне

 Отправлено: 03.02.10 16:43. Заголовок: Соседи, признававшие..

Соседи, признававшие право собственности через суд, подскажите, техпаспорт БТИ и кадастровый паспорт потребовались в суде или только в УФРС?

 Отправлено: 03.02.10 20:02. Заголовок: в суде не нужны, тол..

в суде не нужны, только ы УФРС!

 Отправлено: 15.07.10 10:38. Заголовок: Juve пишет: Вчера п..

Juve пишет:

цитата:

Вчера подписали соглашение о расторжении договора с пиК-Риэлти

Если я правильно понимаю, это договор на оформление права собственности на квартиру?
А на каком основании его расторгали, просто сам договор я еще не видел.
Завтра еду в ПИК и знаю, что там будут пытаться заключить этот договор и снять с меня денег за оформление. Возник резонный вопрос: а можно ли вообще отказаться от этой навязанной услуги? Тем более, что собственность нужно оформить срочно и через ПИК это делать не хочу.

 Отправлено: 15.07.10 10:42. Заголовок: Вадим Андреевич пише..

Вадим Андреевич пишет:

цитата:

это договор на оформление права собственности на квартиру?

Да.
Расторгали в связи с тем, что собственность была уже оформлена без участия Пика, через суд.

 Отправлено: 15.07.10 11:25. Заголовок: Juve пишет: собстве..

Juve пишет:

цитата:

собственность была уже оформлена без участия Пика

т.е. фактически ПИК не успел выполнить свои обязательства? Там сроки прописаны?

 Отправлено: 16.07.10 13:48. Заголовок: Juve пишет: Расторг..

Juve пишет:

цитата:

Расторгали в связи с тем, что собственность была уже оформлена без участия Пика, через суд.

Мы, жители 9-го дома, собираемся в суд. Вот здесь идет обсуждение: http://lobnya3.borda.ru/?1-15-0-00000005-000-0-0-1279276987<\/u><\/a>
Если бы вы нас проконсультировали, мы были бы очень благодарны!

 Отправлено: 21.07.10 13:43. Заголовок: Всем добрый день! Ес..

Всем добрый день! Если Вас интересует оформление права собственности через суд, то я могу данным вопросом заняться (оформлял квартиры в собственность через суд и в 11 и в 7 доме). Я юрист, участник профессионального юридического партнерства, и постоянно занимаюсь такого рода (и не только) делами в Москве (ул.Толбухина д.11 и д.13, ул.Большая Грузинская д.37, ул.Удальцова д.65, Мичуринский пр-т д.6 и др. дома) и области (г.Лобня). Так сложилось, что я сам оказался в подобной ситуации (у меня квартира в 11 доме), в связи с чем начал с себя еще в 2008 году, а затем уже стал оформлять квартиры форумчанам.
Стоимость оформления (суд+БТИ+регистрация) составит на 1 чел. 40т.р. При коллективном обращении стоимость будет пропорционально снижаться: 2-3 человек=35т.р. с квартиры, 4-5 человек=30т.р. с квартиры, 6-10 человек=25т.р. с квартиры.
Для начала работы мы заключаем соглашение об оказании услуг (проект вышлю по запросу). Оплата поэтапная 50%аванс, 50%по факту получения свидетельства о праве собственности. Для представления Ваших интересов в суде, БТИ и УФРС необходима нотариальная доверенность (образец вышлю по запросу).
Официальные платежи в стоимость не включены (судебная госпошлина - рассчитывается исходя из стоимости квартиры (при стоимости до 1млн руб не уплачивается), кадастровый паспорт в БТИ - ориент. 2-5т.р. в зависимости от срока изготовления, госпошлина за регистрацию в УФРС - 1т.р.).
Срок всего действа зависит в основном от скорости вынесения судебного решения и в целом в среднем составляет месяца 3 (до получения свидетельства).
В любом случае при Ваше заинтересованности готов обсудить любые условия и проконсультировать.
По поводу оформления через ПИК: договоры на оформление они заключать не заставляют, а заключенные расторгают по Вашему письменному заявлению (кстати, это договор уже не с ПИК-Регионом, а с ПИК-Риэлти)

Мои контакты:
Рогачев Елисей Сергеевич
тел.: (495)220-23-93, (910)4710953
2202393@mail.ru

ПС. При желании, мои посты по теме можно посмотреть в ветках по 7 и 11 домам.

 Отправлено: 28.10.10 09:10. Заголовок: Соседи! Кто-нибудь п..

Соседи! Кто-нибудь получал свидетельство через ПИК? Подскажите, к свидетельству регистрации права на собственность какие еще бумажки дают?

 Отправлено: 05.02.11 19:05. Заголовок: Только свидетельство..

Только свидетельство и все.